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www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn 悅順裝飾材料城招商推廣策劃案 www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn 第一部分 項目推廣定位 一、項目市場目標 第一,構(gòu)建新塘超大規(guī)模的一站式裝飾材料購物中心 第二,進一步提高項目的知名度,建立獨特的裝飾建材生活文化; 第三,占領(lǐng)新塘裝飾材料行業(yè)龍頭地位,引領(lǐng)新塘本地裝飾建材消費潮流。 二、項目定位 (一)規(guī)模定位 項目總占地面積 1.1萬平方米,總建面積 43000平方米 ,共有十棟,約有上鋪 450個,上下兩 層,一樓層高 6米,二樓層高 4。8米,是新塘目前手屈一指的裝飾材料購物中心。 (二)檔次定位 www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn 以潔具、墻地面材料、門鎖五金、管件管材、建材、燈飾、家電、家具布藝、裝飾 銷售展示及經(jīng)營為主 (三)業(yè)態(tài)定位 由潔具、墻地面材料、門鎖五金、管件管
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序號 工程費用名稱 計算基礎(chǔ) 單 位 數(shù) 量 單 價 總 價 備 注 一 建設(shè)單位管理費 1 建設(shè)單位管理費 0.8×建設(shè)單位管理人數(shù)×建設(shè)工期 項 1 168.00 2 工程監(jiān)理費 發(fā)改價格( 2007)670號文 項 1 290.12 3 工程招標費 項 1 6.26 4 工程標底編制、合同簽訂、合同預(yù)算審查 費 建安工程量× 5‰ 項 1 62.65 5 竣工清理竣工驗收費 4元/㎡×工業(yè)廣場及居住區(qū)占地面積 +1元/m×礦井巷 道長度 項 1 12.16 6 工程質(zhì)量監(jiān)督檢測費 建安工程量× 3.5‰ 項 1 43.85 二 建設(shè)用地費 1 土地征用及遷移補償費 公頃 2.8 60 168.00 建設(shè)單位提供 2 征用耕地按規(guī)定一次性繳納的耕地占用稅 費 公頃 2.8 20 56.00 建設(shè)單位提供 3 建設(shè)單位租用建設(shè)項目土地使用權(quán)支付的 租地費用 公頃 1 10 10.0