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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 買(mǎi)預(yù)售房應(yīng)該注意什么啊？

一，1，先看是否五證齊全，如果五證不全就不能網(wǎng)簽，堅(jiān)決不能買(mǎi)。2，細(xì)讀合同，最好找律師或者懂合同法律的朋友一起看，多看幾遍。3，確定交房時(shí)間及相應(yīng)的費(fèi)用問(wèn)題等，并了解相應(yīng)的責(zé)任和義...

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審視預(yù)售房地產(chǎn)業(yè)缺乏保險(xiǎn)機(jī)制

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審視預(yù)售房地產(chǎn)業(yè)缺乏保險(xiǎn)機(jī)制——商品房預(yù)售制度是由香港立信置業(yè)公司于１９５４年首創(chuàng)的，它最先推出樓宇“分層售賣(mài)、分期付款”，以后便盛行一時(shí)，成為香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的一大經(jīng)營(yíng)特色。

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審視預(yù)售房地產(chǎn)業(yè)缺乏保險(xiǎn)機(jī)制

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審視預(yù)售房地產(chǎn)業(yè)缺乏保險(xiǎn)機(jī)制——商品房預(yù)售制度是由香港立信置業(yè)公司于１９５４年首創(chuàng)的，它最先推出樓宇“分層售賣(mài)、分期付款”，以后便盛行一時(shí)，成為香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的一大經(jīng)營(yíng)特色。

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熱門(mén)知識(shí)

預(yù)售房

預(yù)售房合同丟失該怎么辦？ (3) 93

合同丟失后根據(jù)不同的情況需要不同的解決方式，主要有以下三種：1、如果是在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同2、如果是在購(gòu)房合同做完預(yù)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
anny918
預(yù)售房轉(zhuǎn)現(xiàn)房要換合同嗎？ (3) 37

預(yù)售房轉(zhuǎn)現(xiàn)房的流程是這樣的：看好房后下定，簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議類(lèi)的合約，確定購(gòu)房意向，房號(hào)房款等信息，交首付，簽合同，遞交銀行按揭資料，如果一次性付款的就交資料銀行申請(qǐng)按揭，銀行審批，銀行審...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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重慶買(mǎi)現(xiàn)房好還是預(yù)售房好? (1) 20

現(xiàn)房是指開(kāi)發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)已經(jīng)通過(guò)交付標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)驗(yàn)收，可以正式入住?！氨仨毷乾F(xiàn)房”是目...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
許凱ww
預(yù)售房屋合同怎么寫(xiě)？ (3) 34

您好，賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________　　甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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求解預(yù)售房是什么意思 (8) 127

人們習(xí)慣上把正在建的、尚未完成建設(shè)的或者暫時(shí)不能交付使用的房屋稱(chēng)為預(yù)售房，它和現(xiàn)房的區(qū)別是：現(xiàn)房是即買(mǎi)即住，預(yù)售房需要到交房日才能拿到。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

預(yù)售房

預(yù)售房合同丟失該怎么辦？ (3) 89

一般情況下一份完整的購(gòu)房合同一般有四份：開(kāi)發(fā)商兩份，房管部門(mén)備案一份，購(gòu)房者一份，但如果購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話(huà)，購(gòu)房者所有的那份合同要放在銀行里。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂完購(gòu)房合同后，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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想問(wèn)，預(yù)售房合同丟失該咋辦？ (2) 72

購(gòu)房合同如丟失可以登報(bào)掛失，不用公產(chǎn)證編號(hào)，因購(gòu)房合同有自身的合同編號(hào)。購(gòu)房合同丟失一般不會(huì)帶來(lái)很大風(fēng)險(xiǎn)，如果房產(chǎn)證丟了可就麻煩了。無(wú)論銀行抵押貸款還是出售房產(chǎn)必須見(jiàn)到房產(chǎn)證原件才...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)預(yù)售房制度是什么？商品房預(yù)售房制度的條件是什么？ (3) 62

商品房的預(yù)售采取許可證管理制度，房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位需要預(yù)售商品房的，須按照相關(guān)規(guī)定辦理預(yù)售許可證審批手續(xù)，取得《商品房預(yù)售許可證》后方可將開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房上市出售。?1、預(yù)售...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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淶水西苑華庭預(yù)售房產(chǎn)證號(hào) (1) 15

1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。2，...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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湖洲萊茵湖畔預(yù)售房五證全嗎 (1) 37

查詢(xún)五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢(xún)。有些城市已經(jīng)開(kāi)通了查詢(xún)了五證的網(wǎng)站，購(gòu)房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢(xún)開(kāi)發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
feiquanhu

最新知識(shí)

預(yù)售房

株洲風(fēng)林綠洲預(yù)售房款如何要回 (2) 45

還沒(méi)動(dòng)工那是沒(méi)取得預(yù)售資格就開(kāi)始預(yù)售了，是違規(guī)銷(xiāo)售，你們聯(lián)合起來(lái)起訴或者找房產(chǎn)局要求他們監(jiān)管解決，政府部門(mén)推脫的話(huà)找新聞媒體（別找株洲本地的，找在株洲有影響力但又不被株洲管著的）來(lái)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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藍(lán)潤(rùn)v客尚東有預(yù)售房許可證嗎 (1) 69

可按以下方法查詢(xún)樓盤(pán)預(yù)售許可證一、網(wǎng)上查詢(xún)：XX市住建局進(jìn)入官網(wǎng)找到網(wǎng)上服務(wù)大廳模塊單擊商品房預(yù)售信息查詢(xún)?cè)趶棾龅捻?yè)面現(xiàn)搜索欄，可按預(yù)售證號(hào)、公司名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目坐落、城區(qū)幾大...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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預(yù)售房許可證咋查詢(xún)？能評(píng)價(jià)下？ (4) 106

決定購(gòu)買(mǎi)商品期房前一定要看是否取得《商品房預(yù)售許可證》，否則你的權(quán)益很可能會(huì)受到損害?！渡唐贩款A(yù)售許可證》是由房產(chǎn)行政管理部門(mén)批準(zhǔn)頒發(fā)的，取得了該證開(kāi)發(fā)商才能合法銷(xiāo)售，同時(shí)也說(shuō)明，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
liuyuan654
預(yù)售房抵押貸款有哪些風(fēng)險(xiǎn)？ (3) 75

預(yù)售房產(chǎn)抵押貸款存在的風(fēng)險(xiǎn)有：一、違約風(fēng)險(xiǎn) 違約風(fēng)險(xiǎn)包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動(dòng)行為，支付能力理論認(rèn)為導(dǎo)致被迫違約是因?yàn)橹Ц赌芰Σ蛔?。這說(shuō)明借款人有還款的意愿...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
金鎧騎士
買(mǎi)預(yù)售房流程需要注意什么？ (3) 105

注意一：簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、繳納定金首先，需要確認(rèn)到認(rèn)購(gòu)書(shū)中的“定金”二字，區(qū)分清“定金”與“訂金”的區(qū)別。因?yàn)槎ń鹗且粋€(gè)專(zhuān)門(mén)的法律概念，其目的是在于對(duì)合同的成立、履行其擔(dān)保作用，并有特定...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
園林yuan
邯鄲楓丹白露預(yù)售房許可證 (1) 47

1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。2，...查看詳情

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商品房預(yù)售房合同范本誰(shuí)有? (3) 64

商品房預(yù)售合同范文，歡迎閱讀?！　∽∷?址)：__________________________郵編：______________　　身份證//營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
中樞友智
預(yù)售房與現(xiàn)房的價(jià)格差異主要在哪里？ (1) 17

預(yù)售房可能因?yàn)橘Y金回籠周期長(zhǎng)，價(jià)格較低；而現(xiàn)房由于風(fēng)險(xiǎn)已基本消化，價(jià)格可能稍高，差價(jià)可能在幾千到萬(wàn)元不等。相關(guān)常識(shí)：預(yù)售房的不確定性增加了其價(jià)格折扣。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
aningliu

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預(yù)售房

世紀(jì)佳苑1號(hào)樓有預(yù)售房產(chǎn)證沒(méi)有 (1) 69

1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。2，...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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商品房預(yù)售房許可證要怎么進(jìn)行查詢(xún)？ (1) 7

可以到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局網(wǎng)站去查看,還可以到房產(chǎn)商售樓部去看,要記住看售樓部的預(yù)售許可證是批準(zhǔn)那一棟的。不是有預(yù)售許可證的所有的樓房就能賣(mài)。上你所在地的房產(chǎn)局的政務(wù)網(wǎng)站查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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什么是預(yù)售房制度？有沒(méi)有人知道？ (2) 24

實(shí)行網(wǎng)簽買(mǎi)賣(mài)房屋的,包括了網(wǎng)簽預(yù)售合同。解析實(shí)施商品房預(yù)售合同網(wǎng)上簽約程序是什么：環(huán)節(jié)解讀：購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商可以對(duì)預(yù)售房屋的預(yù)售合同條款進(jìn)行協(xié)商、確認(rèn)，通過(guò)系統(tǒng)在線(xiàn)填寫(xiě)預(yù)售合同，購(gòu)房...查看詳情

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杭州明珠一號(hào)有預(yù)售房屋許可證嗎 (1) 20

1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。2，...查看詳情

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購(gòu)買(mǎi)預(yù)售房需要注意那些問(wèn)題 (1) 26

注意一：簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、繳納定金首先，需要確認(rèn)到認(rèn)購(gòu)書(shū)中的“定金”二字，區(qū)分清“定金”與“訂金”的區(qū)別。因?yàn)槎ń鹗且粋€(gè)專(zhuān)門(mén)的法律概念，其目的是在于對(duì)合同的成立、履行其擔(dān)保作用，并有特定...查看詳情

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預(yù)售房與二手房的區(qū)別 (3) 27

預(yù)售房又叫期房，具體預(yù)售房和二手房的區(qū)別如下：1、期房是新房，是新建商品房的次交易；而二手房是經(jīng)過(guò)一手買(mǎi)賣(mài)之后再上市交易的房產(chǎn)。2、期房需要等幾年后才能住上，入住之后小區(qū)內(nèi)部的設(shè)施...查看詳情

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求解商品房預(yù)售房合同是什么概念？ (3) 82

商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購(gòu)方，預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書(shū)面協(xié)議?！　「鶕?jù)《城市商品房...查看詳情

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預(yù)售房抵押貸款有哪些風(fēng)險(xiǎn)？ (3) 115

還是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的。銀行在提供按揭貸款之前，要調(diào)查了解借款人(購(gòu)房者)的個(gè)人信用情況、收入來(lái)源，要制定適用的個(gè)人資信評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)定工作程序，對(duì)借款人(購(gòu)房者)的個(gè)人素質(zhì)、實(shí)際收入、...查看詳情

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專(zhuān)題概述

預(yù)售房知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)預(yù)售房最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：預(yù)售房

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