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更新時間：2024.12.29
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造價計價：造價人必會-建設期利息的計算

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造價人必會：建設期利息的計算 注意！注意！新一輪的造價師備考開始了，在備考中你是不是有這樣的困惑：建設期貸 款利息的計算為什么有時是按照全年計息， 有時是按照半年計息呢？在考試中應該如何區(qū)分 呢？在此， 環(huán)球君給大家匯總了不同情況下建設利息的計算公式， 此知識點不僅僅在計價中 考核，在案例的考試中也是非常重要的考點，希望這些知識點總結(jié)能幫大家解開困惑！ 建設期利息主要是指在建設期內(nèi)發(fā)生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務資金利 息。根據(jù)貸款的時間不同， 可分為年初發(fā)生或者均衡發(fā)生兩種情況； 而根據(jù)支付方式的不同， 又分為每年年末支付利息和只計息不支付兩種情況，因此，建設期貸款利息的計算可歸納 為如下情況： 1.貸款年初發(fā)生 ： （1）每年末支付利息，則建設期利息 =∑年初本金 *利率 （2）只計息不支付，則建設期利息 =∑（年初本金 +以前年度的利息） *利率 2.貸款均衡發(fā)生 ： （1）

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