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造價員竣工結算常識 目前,施工方大部分都是在最低讓利后中標的, 這就造成了施工 方會在結算時想盡一切辦法多要一點。 作為建設方預算人員, 通 過 3 年多的實踐, 總結出了幾條施工方常用的結算技巧, 供大家 參考。 ①、虛報工作量。認真核對工作量可以避免; ②、重復報量,重復報洽商。同一變更內容往往會有兩份以上的 洽商變更; ③、曲解合同條款; ④、含糊洽商部位。偶在施工單位工作時,曾利用洽商含糊不清 的部位及建設單位結算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認真, 通 過一份洽商偶多要了 600多萬元; ⑤、涂改洽商內容; ⑥、變換定額編號; ⑦、對于人工費取費的工程, 更改定額人工費含量達到工程造價 的加大; ⑧、更改預算軟件自動計算的工作量,如高層建筑超高費等; ⑨、虛增工作項目; ⑩、不光明的手段。 暫時總結這幾條,大家還發(fā)現或使用的技巧,希望能補充一下, 以供大家學習! 做工程預算本身就是
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項目竣工結算必看 :工程結算心得體會 目前,施工方大部分都是在最低讓利后中標的, 這就造成了施工方會在結算時想盡一切辦法 多要一點。作為建設方預算人員, 通過 3 年多的實踐, 總結出了幾條施工方常用的結算技巧, 供大家參考。 ①、虛報工作量。認真核對工作量可以避免; ②、重復報量,重復報洽商。同一變更內容往往會有兩份以上的洽商變更; ③、曲解合同條款; ④、含糊洽商部位。 偶在施工單位工作時, 曾利用洽商含糊不清的部位及建設單位結算人員 不熟悉工地及工作態(tài)度的不認真,通過一份洽商偶多要了 600多萬元; ⑤、涂改洽商內容; ⑥、變換定額編號; ⑦、對于人工費取費的工程,更改定額人工費含量達到工程造價的加大; ⑧、更改預算軟件自動計算的工作量,如高層建筑超高費等; ⑨、虛增工作項目; ⑩、不光明的手段。 暫時總結這幾條,大家還發(fā)現或使用的技巧,希望能補充一下,以供大家學習! 做工程預算本身