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更新時(shí)間：2024.12.28
工程總包管理、配合服務(wù)措施

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第十八章 工程總包管理、配合服務(wù)措施 本工程具有建筑規(guī)模大，系統(tǒng)功能齊全，專業(yè)施工隊(duì)伍多，交叉作 業(yè)頻繁的施工特點(diǎn)，如何履行總承包職責(zé)，合理、有效地處理好與各專 業(yè)分包單位之間的協(xié)調(diào)配合，是關(guān)系到工程能否順利進(jìn)行，工程質(zhì)量、 工期、安全文明等施工管理目標(biāo)能否順利實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。一個(gè)工程的順利 完成，需要業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等各方主體的長(zhǎng)期密切配合。雖然 建設(shè)各方利益關(guān)系所處角度不同，但最終目標(biāo)是一致的，就是要為社會(huì) 奉獻(xiàn)一個(gè)精細(xì)完美的建筑作品。哪方的作用和定位發(fā)生偏位都會(huì)造成整 體工程的不順利與缺憾。因此，在此前提下，協(xié)調(diào)處理好總承包與各參 建方的關(guān)系顯得十分重要。 我公司處理各方關(guān)系的原則是：對(duì)工程負(fù)責(zé)，對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)社會(huì) 負(fù)責(zé)，積極配合、爭(zhēng)取支持、換位思考、多出思路、主動(dòng)溝通、達(dá)成共 識(shí)。根據(jù)本工程特點(diǎn)和施工類似大型公共建筑的總承包管理經(jīng)驗(yàn)，按照 合同文件要求的總承包責(zé)任，本工程的總承包

施工總包管理費(fèi)與施工總包配合費(fèi)

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施工總包服務(wù)費(fèi)： 即施工總包管理費(fèi)， 屬于管理費(fèi)性質(zhì)， 施工總包方一般指的是土建主體施 工單位。施工總包服務(wù)費(fèi)指對(duì)與土建主體工程不發(fā)生交叉作業(yè)， 由業(yè)主或招標(biāo)人直接分包或 指定分包的工程進(jìn)行管理需要增加的管理人員工資支出、 辦公費(fèi)用支出等費(fèi)用， 由業(yè)主或招 標(biāo)人支付給施工總包方的費(fèi)用 （施工總包單位自己找的分包單位業(yè)主或招標(biāo)人無(wú)須支付總包 管理費(fèi)）。具體管理內(nèi)容包括但不局限于以下內(nèi)容： 協(xié)助業(yè)主或招標(biāo)人進(jìn)行工程分包和材料采購(gòu)； & E% |3 x `% k2 Y8 C9 \0 P 分包工程的政府備案和審批； 9 ^2 D/ |8 A* L) w5 V 提供已有和現(xiàn)有設(shè)施供分包人使用； ; E/ P( g/ H% Q2 l8 `- X K& N 成品保護(hù)； 管理協(xié)調(diào)監(jiān)督分包工程的質(zhì)量、安全、文明施工、進(jìn)度、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、住宿（在建建筑 物內(nèi)不允許住人） 等方面的工作， 及時(shí)提供滿足施工下一

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