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更新時(shí)間:2024.12.29
住宅項(xiàng)目報(bào)建審批手續(xù)

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住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建報(bào)批程序 一、對(duì)取得土地和準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目打可行性研究報(bào)告和立項(xiàng)申請(qǐng), 然后 到計(jì)劃發(fā)展委員會(huì)申請(qǐng)立項(xiàng)。 二、憑土地出讓合同到規(guī)劃局規(guī)劃技術(shù)處申報(bào), 有規(guī)劃測(cè)繪隊(duì)測(cè)繪后, 取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線(xiàn)圖。 三、將總體規(guī)劃方案報(bào)規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批, 通過(guò)后領(lǐng)取建設(shè)用地 規(guī)劃許可證。 四、總體規(guī)劃通過(guò)后如果一次規(guī)劃分批實(shí)施, 就將分期實(shí)施的詳細(xì)規(guī) 劃和相應(yīng)的單體建筑設(shè)計(jì)報(bào)規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批。 五、在四階段審批期間,將各規(guī)費(fèi)收繳部門(mén)繳費(fèi)流轉(zhuǎn)審批完畢,其中 包括消防、建設(shè)、教育地方配套、 衛(wèi)生防疫、白蟻防止、綠化、人防、 墻體改造、散裝水泥、城建檔案、工程質(zhì)監(jiān)等。具體手續(xù)辦理如下: 1、將報(bào)批的范圍內(nèi)的所有建筑單體圖紙報(bào)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)進(jìn)行消防審 查,取得建筑工程消防意見(jiàn)書(shū)。 2、到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局計(jì)劃財(cái)務(wù)處繳納建設(shè)規(guī)費(fèi)。 3、到當(dāng)?shù)亟逃钟?jì)劃財(cái)務(wù)處繳納教育設(shè)施附加費(fèi)。 4、到當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫站進(jìn)行建設(shè)

建設(shè)項(xiàng)目手續(xù)審批要件

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建設(shè)項(xiàng)目各類(lèi)手續(xù)審批要件 一、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》 1選址申請(qǐng)報(bào)告 2單位原址自建項(xiàng)目提供土地證復(fù)印件 3法人代表委托書(shū)身份證復(fù)印件(查看原件) 二、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 1建設(shè)用地申請(qǐng)報(bào)告 2項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)、可行性研究報(bào)告批復(fù)、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件及附件 3經(jīng)批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃圖( 1份) 4土地出讓項(xiàng)目,提供土地出讓合同復(fù)印件(查看原件) 5法人代表委托書(shū)和受委托人身份證復(fù)印件(查看原件) 三、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 1《建設(shè)工程申請(qǐng)表》 2經(jīng)審核批準(zhǔn)的項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃圖(原件) 3《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及其附件、附圖(查看原件) 4《國(guó)有土地使用證》及其附圖(復(fù)印件,驗(yàn)看原件) 5現(xiàn)狀地形圖 1/500 6批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)方案(臨街建筑) 7經(jīng)審查合格施工圖紙(一套,加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章,設(shè)計(jì)單位注冊(cè)建筑師章) 8《建設(shè)工程檔案移交責(zé)任書(shū)》 9取得消防部門(mén)審定文件 10有關(guān)費(fèi)用憑證 四、

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