造價通
更新時間：2025.01.05
淺談工程造價在資產(chǎn)評估中的具體應(yīng)用

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工程造價專業(yè)和資產(chǎn)評估同屬經(jīng)濟(jì)學(xué)范疇,但二者有各自的專業(yè)特點。工程造價專業(yè)是具體描述固定資產(chǎn)價值形成的全過程;資產(chǎn)評估是指根據(jù)企業(yè)具體要求及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)重組、破產(chǎn)清算、資產(chǎn)抵押等經(jīng)濟(jì)行為,對資產(chǎn)現(xiàn)時價值進(jìn)行評定和估算的行為。但在建筑物評估中兩學(xué)科有相互關(guān)聯(lián)之處。作為長期從事工程造價專業(yè)人員對這一相關(guān)之處根據(jù)多年來在工作中所接觸的工程和評估案例作一簡要的介紹。首先,先讓我們了解一下工程造價的一些專業(yè)基本知識。一、工程造價的含義及構(gòu)成 (一)工程造價含義:工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。投資者選定一個資產(chǎn)項目,為了獲得預(yù)期的效益,就要通過項目評估進(jìn)行決策,然后進(jìn)行設(shè)計招標(biāo)、工程招標(biāo),直至竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價,工程造價就是工程投資費(fèi)用,建設(shè)項目工程造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資。 (二)我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資及工程造價的構(gòu)成

4專業(yè)限選課+工程造價+《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》課程標(biāo)準(zhǔn)

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襄樊職業(yè)技術(shù)學(xué)院 《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》課程標(biāo)準(zhǔn) 一、課程定位 工程造價專業(yè)主要面向建設(shè)單位、施工單位、工程造價中介機(jī)構(gòu)、工程造價主管部門等企 事業(yè)單位，培養(yǎng)在生產(chǎn)、服務(wù)第一線能從事土建工程建設(shè)、施工、監(jiān)理和工程造價核算與咨詢、 工程招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的編制等建筑工程的崗位群工作， 具備建筑行業(yè)誠實信用的職業(yè)素養(yǎng)， 工程造價領(lǐng)域?qū)I(yè)知識和職業(yè)技能，德、智、體、美、勞等方面全面發(fā)展，具有職業(yè)生涯發(fā)展 基礎(chǔ)的高素質(zhì)高技能人才。 《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》是工程造價專業(yè)的一門限選課程。它以《會計核算基本技術(shù)》、《政治 經(jīng)濟(jì)學(xué)》、《工程經(jīng)濟(jì)》、《建筑工程概預(yù)算》等課程為先導(dǎo)，面向資產(chǎn)評估工作的全過程和 各崗位，對學(xué)生進(jìn)行基本評估能力的培養(yǎng)。通過本課程的系統(tǒng)學(xué)習(xí)，使學(xué)生具備扎實的資產(chǎn)評 估的基礎(chǔ)理論知識，熟悉當(dāng)代資產(chǎn)評估的特點，掌握資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)流程，能夠獨立地對單項資 產(chǎn)進(jìn)行評估，能夠協(xié)助進(jìn)行企業(yè)價值評估，擁有從事

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