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工程項目建設(shè)的基本程序 一、立項 立項申請報告遞交及批復(fù)函或?qū)幉ㄊ衅髽I(yè)投資項目備案登記表—市(區(qū)) 發(fā)改委。 二、地塊建設(shè)條件論證會議 (或地塊規(guī)劃控制文本) ——市建委(或市規(guī)劃局)。 三、土地手續(xù) 1、建設(shè)項目選址意見書及附圖——市規(guī)劃局 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(含圖)——市規(guī)劃局 3、國有建設(shè)用地批準(zhǔn)書(或國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同)——市國土資源 局 4、土地使用權(quán)證——市人民政府 5、契稅證——市地方稅務(wù)局 四、規(guī)劃的相關(guān)會議及申報辦理 1、規(guī)劃設(shè)計方案會審會議,技術(shù)審查會議(方案調(diào)整技術(shù)審查、影響分析審 查等);規(guī)劃審查意見回復(fù)單及總平面圖批復(fù)——市規(guī)劃局(原則同意該規(guī)劃 設(shè)計方案進(jìn)入下一步設(shè)計) 2、初步設(shè)計會審會議;規(guī)劃審查(第二次)意見回復(fù)單及總平面圖批復(fù)—— 市規(guī)劃局(原則同意按此擴(kuò)初后規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)入施工圖設(shè)計) 3、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ⑴按照擴(kuò)初會審紀(jì)要精神,調(diào)
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