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更新時間：2025.04.27
多層商住樓建筑群消防設計研究

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多層商住樓建筑群消防設計研究 摘要：針對目前建筑行業(yè)的市場經濟運作， 舊城拆遷改造和新建房屋開發(fā)區(qū)， 大部分由集體建筑業(yè)單位及個人組團的建筑業(yè)房地產開發(fā)商投資興建的具體情 況，本人經過施工現場調研， 發(fā)現此類建筑大部分為多層商住樓建筑群體， 其中 存在不少消防隱患問題， 特此撰文歸納出來， 并按國家規(guī)范要求提出解決的辦法 與措施。 關鍵詞：消防設計、規(guī)范、強規(guī)；通道、設施、構造；耐火極限、等級、防 火分區(qū)；封閉樓梯間、防煙樓梯間；商住樓、建筑群、安全疏散。 底部一層或二層為商業(yè)用房，樓層為住宅 (占該建筑總面積 70％以上 ) 的單體建筑，稱之為“商住樓”，多棟商住樓在同一區(qū)域范圍內統(tǒng)一布置構成建筑 群體，稱之為 “商住樓建筑群 ”。從目前房地產開發(fā)商的角度來講，這種商住樓建 筑群往往被稱之為 “某某市場 ”，或“某某商業(yè)開發(fā)區(qū) ”、“商貿廣場”、”購物中心 ”、” 商業(yè)步行街 ”等等，

家園商住小區(qū)工程節(jié)能監(jiān)理實施細則

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家園商住小區(qū)工程節(jié)能監(jiān)理實施細則 第一章 工程概況 （一）參與建筑單位情況 1、建設單位：中山市興源房地產發(fā)展有限公司 2、設計單位：珠海藝蓁工程設計有限公司 3、監(jiān)理單位：中山火炬建設監(jiān)理有限公司 4、施工單位：珠海市華冠達工程有限公司 （二）工程概況 1、本工程位于中山市坦洲鎮(zhèn)界獅南路 2、建筑面積： 74487.50平方米 ,地下一層 ,地上十一層 3、主體為框架結構；建筑耐火等級為二級 4、抗震不設防 5、設計相對標高 0.00 相當于絕對標高 4.80；室內外高差 450。 6、外墻、內墻采用多孔磚砌筑 ,迎水面磚墻用實心紅磚。 （三）節(jié)能設計概況 1、墻體工程：外墻（擠塑聚笨板 XPS外保溫系統(tǒng)），飾面層 +搞裂砂 漿+玻纖網格布 +擠塑聚笨板 +粘合層 +水泥砂漿 +粘土多孔磚 +混合砂 漿。 2、屋面工程：（屋面非透明部分）面層 +細石砼 +結合層 +擠塑聚笨板 + 防水卷

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