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更新時間：2024.12.29
金科中央公園城項目介紹

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重慶金科中央公園城介紹 本項目位于重慶市璧山縣壁城組團， 綠島新區(qū)核心中段， 南面緊臨璧山風景 區(qū)秀湖，用地呈長方形。 周邊交通便利， 市政設施配套較齊全， 是璧山地區(qū)第一 高端品質宜居大盤。 項目總占地約 12萬方，總建筑面積 37萬方，其中住宅約 30萬方，商業(yè) 2.3 萬方。觀湖闊景高層、 2棟時尚 SOHO、臨湖電梯洋房， 及 2萬方風情商業(yè)街所組 成。 作為金科地產在璧山的 1號作品，中央公園城整體規(guī)劃利用原生淺丘地貌， 通過街區(qū)道路和水系， 將整個合理社區(qū)合理規(guī)劃為四個組團。 洋房組團充分利用 坡地自然高差， 沿秀湖一線錯落布置， 確保湖光山色一覽眼底， 很好地表達了住 宅與自然 “零”距離接觸的設計理念。高層組團，采用高層低密度的點式圍合 布局，保證戶戶可觀中庭觀景，通風視野俱佳。

(案例)中信汕頭濱海新城項目.

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附件案例 中信集團汕頭濱海新城項目 中信集團近期在城市建設領域屢有建樹，汕頭濱海新城 項目不是其探索 PPP 模式的孤案。寧波大榭島、成都郫縣 新城、海南博鰲一級開發(fā)等項目，已為中信集團與地方政府 合作模式帶來良好的口碑。隨著政府性債務融資規(guī)范化管 理，未來城市建設發(fā)展必須要探索新的建設模式，政府鼓勵 采用 PPP 的模式引入社會資本合作開發(fā)。 此類模式，可以在新城建設中運用，同樣可在園區(qū)整體 開發(fā)建設中使用。對綜合性金融集團而言，在整體規(guī)劃的階 段便提前介入，站在更高的角度提供綜合性的支持，成為未 來綜合性服務的新領域和方向。 一、項目背景 內海灣將廣東省汕頭市“分割”成南北兩岸，目前連接汕 頭市南北兩岸的交通通道，只有 1995 年通車汕頭海灣大橋 和 1999 年通車的 礐石大橋。雖然兩座大橋的修建，改變了 汕頭市南北兩岸此前依靠渡輪通車的局面，但汕頭海灣大橋 位于東邊， 礐石大橋位

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