造價通
更新時間：2024.12.29
造價工程師案例

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案例一 背景材料 某工程項目， 發(fā)包人和承包人依據(jù) 《水利水電土建工程施工合同條件》 簽訂了施工承包 合同，該工程的合同價 25130818 元。 合同中規(guī)定： （1） 工程預(yù)付款的總額為合同價的 10%，工程預(yù)付款按合同條款中的公式 R=A（C-F 1S） /（F2-F1）S扣還，其中 F1=20%，F(xiàn)2=90% （2） 發(fā)包人從第一次支付工程進度款起按 10%的比例扣保留金，直至保留金總額達到合 同價的 5%為止： （3） 物價調(diào)整采用調(diào)價公式法：定值權(quán)重 0.2。 （4） 合同執(zhí)行過程中，由于發(fā)包人違約合同解除。合同解除時的情況為： （1） 承包人已完成合同金額 1200 萬元 （2） 合同履行期間人工費上漲 20%，人工費占合同調(diào)值部分的 40%，其他因素均未 發(fā)生變化。 （3） 承包人為工程合理訂購的某種材料尚有庫存價值 50萬元 （4） 承包人為本工程訂購的專用永久工程設(shè)備，

造價工程師案例筆記

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.. .. .. . 專業(yè)資料可編輯 . 第一章 建設(shè)項目投資估算與財務(wù)評價 建設(shè)項目總投資估算 （靜態(tài)投資部分估算 ） 生產(chǎn)能力指數(shù)估算法 擬建項目總投資 ＝ （ ） ； （Q1 與 Q2 的比值在 0.5～2之間，可取 n＝1） 注：C1—類似項目總投資 ；Q2—擬建項目生產(chǎn)能力 ；Q1—類似項目生產(chǎn)能力 ；f—綜合調(diào)整系數(shù) 建 設(shè) 項 目 總 投 資 固定資產(chǎn) 總投資 （工程造 價） 靜 態(tài) 投 資 建設(shè) 投資 工程費用 設(shè)備及工器具 購置費 進口設(shè)備 原價的組成 原幣貨價 匯率 離岸價 (FOB) 到岸價 （CIF） 抵岸價 （原價） 國際運費 運費率 海運保險費 （ 國際運費 ） 保險費率 保險費率 關(guān)稅 進口關(guān)稅稅率 增值稅 （ 關(guān)稅） 增值稅率 外貿(mào)手續(xù)費 外貿(mào)手續(xù)費率 銀行財務(wù)費 銀行財務(wù)費率 國內(nèi)運雜費 運輸費 裝卸費 包裝費 供銷手續(xù)費 采購保管費

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