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– 66 – 現(xiàn)代物業(yè)?新建設(shè) 2012年第11卷第4期 一、房地產(chǎn)造價(jià)方面的管理現(xiàn)狀 從技術(shù)、組織管理、合同等方面對(duì)工程的造價(jià)預(yù)算進(jìn) 行有效控制，工程師的作用就是將整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)化整 理，把近期要使用的材料一一列出來(lái)，再由物資部門(mén)對(duì)所 報(bào)材料進(jìn)行價(jià)格比對(duì)，根據(jù)進(jìn)度預(yù)算書(shū)里的提款進(jìn)度的支 付憑據(jù)，結(jié)合實(shí)時(shí)施工進(jìn)度，制作項(xiàng)目工程的結(jié)算書(shū)。一 直以來(lái)，在我國(guó)的建筑領(lǐng)域，技術(shù)和經(jīng)濟(jì)都是分開(kāi)管理， 這樣很難控制工程的造價(jià)。所以要將技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和效果結(jié) 合起來(lái)，跳出之前固有的模式來(lái)處理技術(shù)和經(jīng)濟(jì)之間的關(guān) 系，在先進(jìn)技術(shù)的條件下做到經(jīng)濟(jì)的合理利用，在合理支 配經(jīng)濟(jì)的同時(shí)發(fā)展技術(shù)，并且把這樣的理念運(yùn)用到實(shí)際工 程設(shè)計(jì)和施工中。 二、存在的問(wèn)題 （一）技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的分離 很多工程師具有完善的知識(shí)，也有著過(guò)硬的技術(shù)，唯 一沒(méi)有經(jīng)濟(jì)預(yù)估的概念，設(shè)計(jì)觀念比較落后，嚴(yán)重缺乏 創(chuàng)新意識(shí)，在工程設(shè)計(jì)的時(shí)候不對(duì)
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專題概述
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