造價通
更新時間：2025.01.05
市場比較法計算表-住宅-

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比較因素說明表 比較因素 估價對象 北雀路 86號 10棟4單元 1-2號（五 北雀路 45號桂景 灣38棟1單元5-3 號 桃源居 12-2-4- 1號 估價對象 待估 2051 2666 2534 待估 62.04 78 75 89.98 62.04 6 6 7 6 6 2009年10月 2009年1月 2009年2月 2008年6月 100 待估 正常 正常 正常 100 地段位置 較好 較好 較好 較好 100 周邊物業(yè)類型 一般 較好 較好 較好 100 交通狀況 較方便 較方便 較方便 較方便 100 公共配套設(shè)施 狀況 一般 一般 較完善 較完善 100 環(huán)境狀況 一般 一般 較好 較好 100 城市規(guī)劃 較好 較好 較好 較好 100 小計 100 新舊程度 1991 1993 2005 2006 100 房屋朝向 南北 南北 南北 南北 100 所在樓層 4 1 5 4

啟動住宅市場的理論分析

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啟動住宅市場的理論分析——我國住宅市場是一個需求潛力大、供給能力大、發(fā)展前途大的市場，但在這個大市場中，卻呈現(xiàn)著有需求無供給，有供給無需求，供求嚴(yán)重脫節(jié)的狀況。這一狀況當(dāng)如何解決？我認(rèn)為應(yīng)從住宅商品市場的基本規(guī)律結(jié)合市場當(dāng)事人的利益比較出發(fā)，...

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