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更新時間：2025.04.27
2012造價師計價和控制：固定資產(chǎn)估算的方法

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2012 造價師計價和控制： 固定資產(chǎn)估算的方 法 固定資產(chǎn)投資估算方法 ⑴靜態(tài)投資部分的估算 1 ）單位生產(chǎn)能力估算法 依據(jù)調(diào)查的統(tǒng)計資料，利用 相近規(guī)模的單位生產(chǎn)能力投資乘以建設規(guī)模，即得擬建項目 投資。這種方法把項目的建設投資與其生產(chǎn)能力的關系視為 簡單的線性關系，估算結果精確度較差。其計算公式為： 式中： C1——已建類似項目的投資額； C2 ——擬建項目投資額； Q1 ——已建類似項目的生產(chǎn)能力； Q2 ——擬建項目的生產(chǎn)能力； f ——不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更 等的綜合調(diào)整系數(shù)。 單位生產(chǎn)能力估算法估算誤差較大，可達± 30％。此 法只能是粗略地快速估算，由于誤差大，應用該估算法時需 要小心，應注意地方性、配套性和時間性。 2 ）生產(chǎn)能力指數(shù)法 又稱指數(shù)估算法，它是根據(jù)已建 成的類似項目生產(chǎn)能力和投資額來粗略估算擬建項目投資 額的方法，主

2013造價師計價和控制：固定資產(chǎn)估算的方法 (2)

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2013 造價師計價和控制： 固定資產(chǎn)估算的方 法 固定資產(chǎn)投資估算方法 ⑴靜態(tài)投資部分的估算 1 ）單位生產(chǎn)能力估算法 依據(jù)調(diào)查的統(tǒng)計資料，利用 相近規(guī)模的單位生產(chǎn)能力投資乘以建設規(guī)模，即得擬建項目 投資。這種方法把項目的建設投資與其生產(chǎn)能力的關系視為 簡單的線性關系，估算結果精確度較差。其計算公式為： 式中： C1——已建類似項目的投資額； C2 ——擬建項目投資額； Q1 ——已建類似項目的生產(chǎn)能力； Q2 ——擬建項目的生產(chǎn)能力； f ——不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更 等的綜合調(diào)整系數(shù)。 單位生產(chǎn)能力估算法估算誤差較大，可達± 30％。此 法只能是粗略地快速估算，由于誤差大，應用該估算法時需 要小心，應注意地方性、配套性和時間性。 2 ）生產(chǎn)能力指數(shù)法 又稱指數(shù)估算法，它是根據(jù)已建 成的類似項目生產(chǎn)能力和投資額來粗略估算擬建項目投資 額的方法，主

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