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造價崗位職責 1、隨時掌握國家和地方政策性調價文件及建筑材料價格的變動 情況,熟悉省、市各有關計價定額、估價表及收費標準、工程量清單 計價規(guī)范; 2、掌握招投標程序及法律法規(guī),審核招標文件、工程合同及其 他工程經濟性文件;負責項目投資分析、估算、概算、預結算編制辦 理或審核工作 。 3、負責審核工程變更、暫估價工程及材料、材料價格浮動對投 資費用的影響,并提出合理化意見及措施。 4、負責建立項目成本管理體系,做好項目建設成本控制;擬定 各項目、各階段成本控制指標,監(jiān)督成本控制執(zhí)行情況。 5、負責進行事前、事后造價分析,提出成本管理的改進建議。 根據(jù)工程量及投資完成情況進行分析,并對成本控制計劃進行調整。 6、熟知合同及施工圖紙,參加圖紙會審,深入施工現(xiàn)場了解實 際情況,參與隱蔽工程、分部分項工程、竣工驗收等工作。 7、在項目實施階段,掌握施工現(xiàn)場情況及形象進度,按分部工 程、分項工程計收工
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電梯組崗位職責 一、負責范圍: 負責小區(qū)所有電梯運行的管理; 小區(qū)電梯及附屬設備維修保養(yǎng)和 故障檢修工作;各電梯轎廂外、井道及井道底、各梯整流器、控制柜、 電抗器的清潔;各電梯的照明及內選外呼的巡查和修理。 二、職責要求: 1、電梯工是負責電梯運行保養(yǎng)的專業(yè)工種,應由具備電器和機 械技能基礎的員工經過電梯專業(yè)培訓并取得相應證書后方能擔任 2、熟悉電梯的性能、構造和使用方法,每天按要求準時開啟和 關閉電梯,確保電梯正常運行。 3、配合電梯專業(yè)公司完成周、月和年度的電梯保養(yǎng)任務,并檢 查保養(yǎng)質量,經確認后將記錄存檔保管。 4、及時處理應急停機故障,接到應急故障后應迅速奔赴現(xiàn)場, 先將電梯中被困客人救出,然后排除電梯故障。 5、做好電梯、電梯間和電梯機房的清潔工作,做到無污跡、無 灰塵、無垃圾。 6、積極參加業(yè)務學習和技術培訓,提高業(yè)務技術水平。 7、搞好各工種的配合,努力完成領導交給的其他任務