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201208_深圳_萬(wàn)科金域緹香_

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萬(wàn)科金域緹香二期認(rèn)籌及蓄客方案 1 認(rèn)籌目的 鑒于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)情況并不樂(lè)觀，消費(fèi)者觀望情緒明顯，且重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目大東城、東城國(guó)際相繼開(kāi)盤(pán)， 為防止意向客源流失，快速辨別客戶誠(chéng)意度，合理安排推售房源，保證開(kāi)盤(pán)的可靠性，建議本項(xiàng)目于 8 月中旬 采用認(rèn)籌方式進(jìn)行客戶誠(chéng)意度篩選，給予誠(chéng)意客戶適當(dāng)?shù)臋?quán)益進(jìn)行重點(diǎn)維護(hù)，確保達(dá)到開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)的效果，短期 形成市場(chǎng)熱銷(xiāo)氛圍，確立項(xiàng)目市場(chǎng)地位。 2 認(rèn)籌方案制定原則 2.1 采用經(jīng)過(guò)成熟市場(chǎng)檢驗(yàn)，可行的認(rèn)籌方案。 2.2 認(rèn)籌方案符合目標(biāo)客戶價(jià)值取向，能夠有效的刺激目標(biāo)客戶認(rèn)籌。 2.3 既能在蓄客期內(nèi)前期促使誠(chéng)意客戶提早認(rèn)籌，又能在中后期保證實(shí)現(xiàn)持續(xù)的認(rèn)籌熱度。 3 銷(xiāo)售條件分析 3.1 項(xiàng)目狀況 推售節(jié)奏安排：根據(jù)目前市場(chǎng)表現(xiàn)及項(xiàng)目自身特點(diǎn)，本項(xiàng)目推售擬采用小幅快跑，多頻次推盤(pán)的推售節(jié)奏 安排。擬定： 金域緹香一期： 2011 年 9 月 24 日，第一次

黃金香柳詳細(xì)資料介紹

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黃金香柳詳細(xì)資料介紹 黃金香柳是桃金娘科白千層屬常綠喬木， 別名千層金， 原產(chǎn)于荷蘭、 新西蘭等瀕海國(guó)家。 黃金香柳是優(yōu)良彩葉樹(shù)種，具有極高觀賞價(jià)值，有金黃、芳香、新奇等特點(diǎn)。黃金香柳主干 直立，葉片芳香宜人，枝條密集細(xì)長(zhǎng)柔軟，嫩枝紅色，新枝層層向上擴(kuò)展，金黃色的葉片分 布于整個(gè)樹(shù)冠， 形成錐形，樹(shù)形優(yōu)美，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去很象一座座金字塔，更獨(dú)特的是它的葉子在 陽(yáng)光的照射下能發(fā)出金光閃閃的光芒，猶如黃金香柳穿上金黃色的盛衣，所以叫黃金香柳。 那它的香從何而來(lái)呢？原來(lái)只要摘下一片黃金香柳的葉子， 用手輕輕揉一揉， 聞一聞就有一 股清香的味道散發(fā)出來(lái)，這就是叫它香柳的由來(lái)。 黃金香柳是優(yōu)良彩葉樹(shù)種，生長(zhǎng)快， 2-3 年可修剪成 3 米高的塔形， 3-4 年可培育成胸 莖 5-6cm 的行道樹(shù)。成年樹(shù)樹(shù)干可達(dá) 15-20cm 粗，樹(shù)高 6-8 米，并形成冠幅 3-5米的錐形。 可用于庭園景觀、道路、小區(qū)

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