造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
裝修補(bǔ)償辦法

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城市房屋拆遷裝修評(píng)估的補(bǔ)償 一、國(guó)務(wù)院 305號(hào)令有關(guān)裝修評(píng)估補(bǔ)償?shù)囊?guī)定 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 (國(guó)務(wù) 院 305號(hào)令 )第 24條的立法釋義明確了： 1、條例的立法原意在評(píng)估時(shí)是不考慮裝 修的 ;2、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以 房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定 ;3、如果要對(duì)裝修進(jìn) 一、國(guó)務(wù)院 305號(hào)令有關(guān)裝修評(píng)估補(bǔ)償?shù)囊?guī)定 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 (國(guó)務(wù)院 305號(hào)令 )第 24條的立法釋義明確了： 1、 條例的立法原意在評(píng)估時(shí)是不考慮裝修的 ;2、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋 的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定 ;3、如果要對(duì)裝修 進(jìn)行補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人在簽訂協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。 從上述解釋可以看到： 1、房屋拆遷評(píng)估中的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格是不含裝 修價(jià)格的 ;2、拆遷目的下的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估時(shí)所選取的修正因素是不應(yīng)包括

農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配糾紛是否屬于民事訴訟范圍

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農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配糾紛是否屬于民事訴訟范圍 農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配糾紛， 是指村民委員會(huì)或由村民小組在分配土地征用補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)， 在村 民中實(shí)行不平等分配， 不分或少分給一部分村民土地征用補(bǔ)償費(fèi)用而引發(fā)的糾紛。 農(nóng)村征地 補(bǔ)償款分配糾紛，是否屬于民事訴訟范圍，尚存在爭(zhēng)議。 有人認(rèn)為，土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的分 配，是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部事務(wù)的處理， 不是平等主體之間的民事行為。 土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的 分配糾紛， 屬國(guó)家建設(shè)征用土地中出現(xiàn)的糾紛，只能有有關(guān)行政部門協(xié)調(diào)解決。且 《中華人 民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第 26條明確規(guī)定：“市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng) 對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督?！贝迕裎瘑T會(huì)組織法第 4 條規(guī)定：“鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府對(duì)村民 委員會(huì)的工作給予指導(dǎo)、 支持和幫助。 ”故當(dāng)村民與村委會(huì)或村民小組因征地補(bǔ)償費(fèi)問(wèn)題發(fā) 生爭(zhēng)議時(shí)，市、縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府應(yīng)當(dāng)解決，責(zé)無(wú)旁貸。所以，土地征用補(bǔ)償費(fèi)用

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