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更新時(shí)間：2024.12.28

頭條 房地產(chǎn)企業(yè)收入確認(rèn)問(wèn)題

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則--收入》規(guī)定，銷售商品的收入只有在符合以下全部條件的情況下才能予以確認(rèn)：　?。?）企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購(gòu)貨方；　?。?）企業(yè)既沒(méi)有保留通常與...

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中小房地產(chǎn)企業(yè)吸引人才策略

中小房地產(chǎn)企業(yè)吸引人才策略

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中小房地產(chǎn)企業(yè)吸引人才策略——隨著土地、金融政策的變化，土地交易等陽(yáng)光化、透明化，國(guó)家宏觀調(diào)控的調(diào)整。房地產(chǎn)企業(yè)著面對(duì)前所未有的挑戰(zhàn)和機(jī)遇，企業(yè)在這生存與發(fā)展過(guò)程中，人才起了關(guān)鍵性的作用。

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中小房地產(chǎn)企業(yè)融資問(wèn)題探討

中小房地產(chǎn)企業(yè)融資問(wèn)題探討

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一、中小房地產(chǎn)企業(yè)融資現(xiàn)狀近幾年,我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、城市化進(jìn)程加快、居民收入水平提高及政府啟動(dòng)內(nèi)需的政策,都為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展注入了新的活力。我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)從80年代開(kāi)始復(fù)蘇以來(lái),經(jīng)過(guò)二十幾年的發(fā)展,不僅產(chǎn)業(yè)規(guī)模得到巨幅擴(kuò)張,產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵也已發(fā)生了巨大變化,已成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中相當(dāng)重要的一個(gè)產(chǎn)

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中小房地產(chǎn)企業(yè)

房地產(chǎn)企業(yè)回遷房需要交營(yíng)業(yè)稅嗎 (2) 53

根據(jù)營(yíng)業(yè)稅暫行條例第一條規(guī)定，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)動(dòng)遷居民建造的回遷樓屬于營(yíng)業(yè)稅征稅范圍，應(yīng)按銷售不動(dòng)產(chǎn)稅目征收營(yíng)業(yè)稅。計(jì)稅依據(jù)為銷售同類不動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。財(cái)產(chǎn)與行為稅管理處：按照契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xyy6812
保利相對(duì)于其他房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)勢(shì) (1) 88

1、央企背景；2、規(guī)模品牌；3、獨(dú)特的文化理念。產(chǎn)品打造、營(yíng)銷就一般了。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xmguwei
房地產(chǎn)企業(yè)如何確認(rèn)銷售收入？ (3) 96

地產(chǎn)公司的收入確認(rèn)時(shí)間一般以商品房結(jié)算，交付客戶為時(shí)點(diǎn)確認(rèn)收入。房子沒(méi)完工可以確認(rèn)收入，確認(rèn)收入以后按照合同結(jié)轉(zhuǎn)利潤(rùn)以及計(jì)算成本。房地產(chǎn)屬資金密集型行業(yè)，投資大。為了籌集資金，房產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caomei0
房地產(chǎn)企業(yè)怎么計(jì)算單位成本？ (1) 66

如何對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)解析 1、貨幣資金科目分析。如期末余額較大，則要與企業(yè)所得稅申報(bào)的預(yù)計(jì)利潤(rùn)結(jié)合進(jìn)行分析，如存在貨幣資金的增加額乘以預(yù)計(jì)毛利率小于當(dāng)期申報(bào)的預(yù)計(jì)利潤(rùn)的現(xiàn)象，要...查看詳情

話題：成本管控
yiyefeng0818
房地產(chǎn)企業(yè)契稅怎么算 (1) 45

1、開(kāi)發(fā)商拍地的契稅：2、個(gè)人購(gòu)房契稅：以前的優(yōu)惠政策，普通住房減半也就是按1.5%優(yōu)惠，90平方及以下的普通住房按1%優(yōu)惠。這個(gè)政策現(xiàn)在改變了，從2010.10.1開(kāi)始，必須是家...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
soloist888

精華知識(shí)

中小房地產(chǎn)企業(yè)

房地產(chǎn)企業(yè)前期部工作總結(jié)50分！ (2) 111

房地產(chǎn)企業(yè)前期部工作總結(jié)及下年工作重點(diǎn)和工作設(shè)想2007年是全國(guó)調(diào)控的重要時(shí)期，也是**公司確定的“管理年”；今年是房地產(chǎn)企業(yè)整頓的第二年，也是房地產(chǎn)企業(yè)在政治、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)經(jīng)受全面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jiawenhao521
房地產(chǎn)企業(yè)如何合理避稅 (3) 94

房地產(chǎn)企業(yè)避稅可操方法一般來(lái)說(shuō)，內(nèi)資房地產(chǎn)企業(yè)在所得稅上“做手腳”多采用虛假成本的方式避稅，而外資房地產(chǎn)企業(yè)則擅長(zhǎng)運(yùn)用“轉(zhuǎn)讓定價(jià)”的手法避稅。所謂“虛假成本”，就是通過(guò)虛增成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
guoxin1001
房地產(chǎn)企業(yè)如何合理避稅？ (2) 82

房地產(chǎn)企業(yè)避稅可操方法一般來(lái)說(shuō)，內(nèi)資房地產(chǎn)企業(yè)在所得稅上“做手腳”多采用虛假成本的方式避稅，而外資房地產(chǎn)企業(yè)則擅長(zhǎng)運(yùn)用“轉(zhuǎn)讓定價(jià)”的手法避稅。所謂“虛假成本”，就是通過(guò)虛增成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
沈勛勛
[轉(zhuǎn)載]房地產(chǎn)企業(yè)如何“合理避稅” (1) 50

編著：湖北春園律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師：趙傳先一、總論一般來(lái)說(shuō)，內(nèi)資房地產(chǎn)企業(yè)在所得稅上“做手腳”多采用虛假成本的方式避稅，而外資房地產(chǎn)企業(yè)則擅長(zhǎng)運(yùn)用“轉(zhuǎn)讓定價(jià)”的手法避稅。所謂“虛...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jony5290
房地產(chǎn)企業(yè)的招投標(biāo)如何開(kāi)展 (1) 46

可以考慮以邀標(biāo)的方式，滿足最低3家施工企業(yè)投標(biāo)，最低中標(biāo)價(jià)中標(biāo)。同樣邀請(qǐng)?jiān)靸r(jià)咨詢公司、建設(shè)局、紀(jì)委等相關(guān)職能部門(mén)參與招投標(biāo)工作。查看詳情

話題：建筑渲染
huanhuan0912

最新知識(shí)

中小房地產(chǎn)企業(yè)

房地產(chǎn)企業(yè)如何回避風(fēng)險(xiǎn)? (1) 20

　　一、不可盲目做大?提起家電業(yè)，以彩電、空調(diào)為代表，大家都知道，其競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，重復(fù)投資，產(chǎn)品過(guò)剩，生產(chǎn)力過(guò)剩。就空調(diào)來(lái)說(shuō)，那些大大小小的品牌不管它們?cè)敢馀c否，在3到5年內(nèi)會(huì)逐漸...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
bird3631
房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道有哪些? (1) 91

(一)證券融資房地產(chǎn)證券化是房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的方向,可以促使房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的專業(yè)化、資源的合理化。是房地產(chǎn)企業(yè)融資的最佳途徑。通過(guò)證劵融資源可以迅速籌集巨額資金,可以擴(kuò)大規(guī)模,化解風(fēng)險(xiǎn)...查看詳情

話題：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
kdb6655
房地產(chǎn)企業(yè)一般繳納的稅種 (1) 79

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加，土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅以及契稅等。一、營(yíng)業(yè)稅:是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jacklhp
陜西房地產(chǎn)企業(yè)有哪些誰(shuí)了解？ (3) 102

陜西房地產(chǎn)企業(yè)有：西安富力房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，西安金地置業(yè)投資有限公司，西安融僑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，記黃埔地產(chǎn)(西安)有限公司，天地源股份有限公司西安分公司，西安高科集團(tuán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
peterxia
誰(shuí)能解釋下房地產(chǎn)企業(yè)按揭貸款是什么？ (3) 40

客戶購(gòu)房房產(chǎn)。不能一次性付款的，房地產(chǎn)企業(yè)跟銀行簽訂協(xié)議，提供階段性保證，協(xié)助客戶辦理銀行按揭。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hmjboy
房產(chǎn)稅房地產(chǎn)企業(yè)都需要交哪些？ (3) 88

　　應(yīng)交下列稅種： 1、營(yíng)業(yè)稅5%、城建稅、營(yíng)業(yè)稅的0。7%、教育費(fèi)附加0。3%、地方教育附加0。1%。2、契稅4%;3、印花稅0.03%;4、土地增值稅 0.5%;5、土地使用稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
龍鳳呈祥365
誰(shuí)知道國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)百?gòu)?qiáng)有哪些？ (3) 40

以下幾個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)中的佼佼者：1 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司2 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司3 保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司4 上海綠地（集團(tuán)）有限公司6 中國(guó)海外發(fā)展有限公司7 綠城房地產(chǎn)集...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
梁偉0480
房地產(chǎn)企業(yè)需要建造師證書(shū)嗎？ (5) 119

需要。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。一級(jí)資質(zhì)：1.注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元；2.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qxzw520520

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中小房地產(chǎn)企業(yè)

房地產(chǎn)企業(yè)如何建立品牌策略 (1) 83

當(dāng)產(chǎn)品與產(chǎn)品之間日趨同質(zhì)化、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)入白熱階段時(shí)，品牌化是最好的突圍之道--這就是為什么許多房地產(chǎn)企業(yè)口口聲聲要打造企業(yè)品牌的緣故，一個(gè)品牌制勝的時(shí)代正在來(lái)臨。中國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)歷...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shaohai123
房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)要怎么查？ (3) 87

1、查詢房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)入其系統(tǒng)即可。2、房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)引開(kāi)發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)行為，建設(shè)部于發(fā)2000年3月布了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bailei871013
誰(shuí)能解釋下房地產(chǎn)企業(yè)按揭貸款是什么？ (3) 71

如果是買(mǎi)新房一套房的，就先跟開(kāi)發(fā)商簽合同，把30%的首付先付了，開(kāi)發(fā)商會(huì)告訴你與他們合作的指定銀行，然后開(kāi)發(fā)商會(huì)給你一張查房表，先到銀行（要帶本人身份證原件，，買(mǎi)房合同，根據(jù)合同將...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jinyuanqing1
房地產(chǎn)企業(yè)稅種都有哪些？ (3) 61

1、營(yíng)業(yè)稅:（1）是按銷售計(jì)算繳納的。稅率 5%。（2）應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅=銷售收入*5%2、城建稅：（1）是按營(yíng)業(yè)稅計(jì)算繳納。（2）稅率：納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；（3）...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
x87801285
房地產(chǎn)企業(yè)印花稅怎么繳納 (5) 72

1、對(duì)于印花稅采取核定征收方式的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，根據(jù)大地稅發(fā)（2005）189號(hào)文件規(guī)定，在預(yù)售商品房時(shí)，收到的預(yù)售款應(yīng)在結(jié)轉(zhuǎn)“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”時(shí)計(jì)算繳納印花稅；對(duì)于企業(yè)的預(yù)售款應(yīng)轉(zhuǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huangzq88
中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)排名如何？ (3) 89

您好我是優(yōu)宅尚品的設(shè)計(jì)師王龍，很高興回答您的問(wèn)題1，萬(wàn)科、恒大、萬(wàn)達(dá)、綠地、保利、中國(guó)海外、世茂、碧桂園、綠城和龍湖列500強(qiáng)前十位2，其實(shí)排名并不能說(shuō)明其房子的質(zhì)量過(guò)硬3，選房子...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hardboy
房地產(chǎn)企業(yè)代收契稅是多少？ (3) 114

你好，很高興為您解答！根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換、房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)與、房屋交換需要繳納契稅；契稅稅率為3-5%。在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
szganfen3953
房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)問(wèn)題(模型制作費(fèi)) (1) 84

1、售樓部發(fā)生的模型制作費(fèi)，應(yīng)該記入“銷售費(fèi)用”科目，不能記入“開(kāi)發(fā)間接費(fèi)”科目。因?yàn)?，它們核算的?nèi)容不一樣。 2、建售樓部發(fā)生的成本費(fèi)用，未完工前要通過(guò)“在建工程”科目核算，完工...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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專題概述

中小房地產(chǎn)企業(yè)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)中小房地產(chǎn)企業(yè)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：中小房地產(chǎn)企業(yè)

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