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在對新一輪浦東基準(zhǔn)地價研究的過程中發(fā)現(xiàn)，在建立基準(zhǔn)地價的基礎(chǔ)上，還應(yīng)該建立一套地價動態(tài)檢測系統(tǒng)對基準(zhǔn)地價進(jìn)行監(jiān)測，而地價指數(shù)就是一種很好的方法。但目前對地價指數(shù)的研究和實踐都很缺乏，因此，本文在對浦東基準(zhǔn)地價研究的基礎(chǔ)上，對地價指數(shù)進(jìn)行了進(jìn)一步的研究，主要是通過建立地價指數(shù)模型，利用住宅市場交易數(shù)據(jù)計算地價指數(shù)。
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