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沈陽(yáng)市住宅物業(yè)管理規(guī)定

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沈 陽(yáng) 市 住 宅 物 業(yè) 管 理 規(guī) 定 2006-09-19 14:28:23 第一章總則 第一條 為了規(guī)范住宅物業(yè)管理活動(dòng) ,維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益， 改善人民群眾的生活和工作環(huán)境， 根據(jù)國(guó)務(wù)院 《物業(yè)管理?xiàng)l例》 ，結(jié)合本市實(shí)際， 制定本規(guī)定。 第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事住宅物業(yè)管理活動(dòng)，適用本規(guī)定。 第三條 本規(guī)定所稱住宅物業(yè)管理，是指住宅區(qū)內(nèi)的業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理 企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定， 對(duì)房屋及其配套設(shè)施設(shè)備 和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、 養(yǎng)護(hù)、管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。 本規(guī)定所稱業(yè)主，是指房屋的所有權(quán)人。 本規(guī)定所稱物業(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人或?qū)嶋H使用物業(yè)的其他人。 本規(guī)定所稱物業(yè)管理企業(yè)，是指依法設(shè)立、具有獨(dú)立法人資格，從事物業(yè)管 理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)。 第四條 市房產(chǎn)局是本市物業(yè)管理活動(dòng)的行政主管部門，負(fù)責(zé)本市物業(yè)管理

上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定

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1 《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》 2010-12-01 15:28 （2004年 8月 19日上海市第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議通過(guò) 2010年 12月 23日上海市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十三次會(huì)議修 訂） 第一章 總則 第一條 為了規(guī)范住宅物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，根 據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、行政 法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。 第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)住宅物業(yè)管理、使用及其監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。 第三條 本規(guī)定所稱住宅物業(yè)管理（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理），是指住宅區(qū)內(nèi)的業(yè)主 通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)， 由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定， 或者通 過(guò)其他形式，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù) 相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。 本規(guī)定所稱業(yè)主，是指房屋的所有權(quán)人。 本規(guī)定

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