BIM正向設(shè)計(jì)在建筑設(shè)計(jì)階段的實(shí)踐

近年來,隨著我國城市化的發(fā)展以及城市建設(shè)規(guī)模擴(kuò)大,城市建筑日益增加,在城市的設(shè)計(jì)階段中,如何提高城市設(shè)計(jì)水平,保障其設(shè)計(jì)質(zhì)量成為城市建筑中的重點(diǎn).因此,在建筑領(lǐng)域,bim技術(shù)作為最為高效和實(shí)用的技術(shù),它對于工程建設(shè)有著重要的應(yīng)用價(jià)值,并應(yīng)用bim技術(shù)在建筑領(lǐng)域獲得了成功的案例,進(jìn)而為建筑行業(yè)中bim技術(shù)的應(yīng)用奠定了基礎(chǔ).因此,本文針對bim技術(shù)的概述、bim技術(shù)對建筑設(shè)計(jì)的影響以及bim技術(shù)在建筑設(shè)計(jì)階段的實(shí)踐和探索等方面進(jìn)行簡要研究和分析,進(jìn)而為bim技術(shù)在建筑設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用提供參考性的意見和建議,從而推動我國建筑行業(yè)的技術(shù)水平的提高,促進(jìn)我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展.

建筑行業(yè)是我國產(chǎn)業(yè)中較為傳統(tǒng)的一項(xiàng)產(chǎn)業(yè),在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中占據(jù)著十分重要的位置。當(dāng)前信息化的發(fā)展是非常迅速的,再加上我國相關(guān)政策的支持,使信息化在各個行業(yè)中都得到了較為廣泛的運(yùn)用,而信息化中的bim技術(shù)更是逐漸成為建筑行業(yè)在今后發(fā)展的主要趨勢。傳統(tǒng)的建筑行業(yè)已經(jīng)不能適應(yīng)當(dāng)前社會的發(fā)展,所以,通過對bim技術(shù)的應(yīng)用,能夠重新創(chuàng)建三維模型,也可以在思想定型過程中通過模型獲取直觀的設(shè)計(jì)信息,對于建筑信息技術(shù)的發(fā)展能夠起到一定的引導(dǎo)作用,從而不斷的提升建筑工程信息化管理的水平,提高效率。

建筑設(shè)計(jì)階段造價(jià)分析的意義 【摘要】由國內(nèi)外大量建筑工程實(shí)踐可以得出結(jié)論，對工程造 價(jià)影響最大就是建筑的設(shè)計(jì)階段。其中初步設(shè)計(jì)的造價(jià)費(fèi)用為最大 對造價(jià)的影響程度是75%～95%，初步設(shè)計(jì)涉及建筑物的結(jié)構(gòu)形式、 外觀、平面設(shè)計(jì)及裝修標(biāo)準(zhǔn)的選擇；技術(shù)設(shè)計(jì)對造價(jià)的影響程度是 35%～75%，其包括工程設(shè)計(jì)合理性分析和可行性的分析確定，施工 圖設(shè)計(jì)對造價(jià)的影響程度是10%～35%，其涉及工程設(shè)計(jì)的細(xì)化。設(shè) 計(jì)階段已經(jīng)成為控制項(xiàng)目工程造價(jià)的關(guān)鍵。 【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；初步設(shè)計(jì)；技術(shù)設(shè)計(jì)；施工圖設(shè)計(jì) 1建筑設(shè)計(jì)難以造價(jià)控制方面的諸多問題分析 1.1重設(shè)計(jì)輕經(jīng)濟(jì) 在設(shè)計(jì)程序中，很多設(shè)計(jì)人員基本上沒有進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化、合理 性評估、成本分析、意見反饋等工作，讓設(shè)計(jì)僅僅停留在純技術(shù)性 圖紙工作層面，從而使設(shè)計(jì)無法發(fā)揮在成本控制、效益提升、技術(shù) 合理運(yùn)用中的龍頭作用。而目前設(shè)計(jì)招標(biāo)很大程度上任然停留在

本文從建筑工程設(shè)計(jì)階段的成本控制出發(fā),對其相關(guān)的成本控制特點(diǎn)進(jìn)行分析,旨在強(qiáng)化在建筑工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中對成本控制的重要性,從而采用有效科學(xué)的措施來對設(shè)計(jì)階段進(jìn)行優(yōu)化來控制項(xiàng)目成本。

設(shè)計(jì)階段是建設(shè)工程造價(jià)控制的關(guān)鍵階段。通過推行限額設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、一體化設(shè)計(jì)、專業(yè)協(xié)調(diào)與控制等方法,可在建筑設(shè)計(jì)階段有效控制工程造價(jià)。

依據(jù)bim參數(shù)化模型在信息傳遞過程中的表達(dá),探討bim參數(shù)化模型在建筑設(shè)計(jì)中的創(chuàng)建模型、深化模型和使用模型的方法與運(yùn)用,以期給廣大業(yè)內(nèi)人士帶來助力。

建筑設(shè)計(jì)階段與出圖深度（二） 6．電梯大樣圖 （1）電梯基坑和各層井道平面大樣圖，包括電梯編號、墻、柱、電梯門 洞、電梯轎箱和平衡重，軸線、軸線編號、軸線尺寸、井道尺寸（寬和深）、 預(yù)留門洞尺寸、井道壁厚尺寸和材料、基坑標(biāo)高、各層樓層電梯廳標(biāo)高； （2）電梯機(jī)房平面圖大樣圖，包括墻、柱、門、窗、幕墻、機(jī)房名稱電梯 井道位置、電梯編號、電梯機(jī)房凈尺寸、電梯機(jī)房、尺寸與井道位置的關(guān)系尺 寸、電梯機(jī)房標(biāo)高； （3）剖面大樣圖，包括電梯井道壁、電梯門洞、電梯廳樓地面、電梯基坑 底板、電梯機(jī)房樓面和頂面、門窗、幕墻、消防電梯集水井、各層層名和標(biāo) 高、電梯機(jī)坑標(biāo)高、各層層高尺寸、基坑深度尺寸、緩沖層高度尺寸、提升高 度尺寸、預(yù)留門洞高度尺寸； （4）電梯選用說明，包括選用依據(jù)、電梯編號和名稱、類型和控制方式、 載重量、速度、轎箱尺寸、井道尺寸、基坑深度、緩沖層高度、提升高度、停 站層數(shù)、主站位置、電梯

隨著城市的發(fā)展,建筑用地越來越緊張,附屬建筑的停車庫伴隨著建筑開始向空間和地下發(fā)展.在建筑設(shè)計(jì)階段,我們通常是按指標(biāo)分布車位,只要滿足了指標(biāo)就完成了設(shè)計(jì),這樣雖然節(jié)省了設(shè)計(jì)時間,但給后期車庫使用預(yù)留的調(diào)整空間很小,難以發(fā)揮最大作用.針對目前車庫設(shè)計(jì)和使用的不合理現(xiàn)象,通過對車庫優(yōu)化設(shè)計(jì)的探討,闡述了設(shè)計(jì)階段對車庫進(jìn)行不同優(yōu)化設(shè)計(jì)方案及其帶來的效益.

設(shè)計(jì)階段與出圖深度 1．設(shè)計(jì)階段的劃分 2．初步設(shè)計(jì)深度的有關(guān)規(guī)定 3．施工圖設(shè)計(jì)深度的有關(guān)規(guī)定 4．設(shè)計(jì)說明的編制方法 5．實(shí)例講解 6．關(guān)于施工配合 7．自由提問 1．建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)按方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)三個階段進(jìn)行。 2．小型或技術(shù)簡單的建筑工程，經(jīng)有關(guān)主管部門同意，可按方案設(shè)計(jì)審批后直接轉(zhuǎn)入 施工圖設(shè)計(jì)的兩階段進(jìn)行。 1．建設(shè)部[1992]102號文版發(fā)的行業(yè)技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī) 定》（中南建筑設(shè)計(jì)院主編） 2．上海市標(biāo)準(zhǔn)dbj08-64-97《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（上海市勘察設(shè)計(jì)協(xié)會 主編） 應(yīng)符合國家和地方建筑 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范（規(guī)程）和制圖標(biāo)準(zhǔn)，遵守設(shè)計(jì)工作程序。 內(nèi)容深度要符合規(guī)定，文字說明和圖紙均應(yīng)表達(dá)清晰、 準(zhǔn)確，整個文件必須經(jīng)嚴(yán)格校審，減少各種差錯。 1．地形和地物； 2．城市坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值； 3．工程場地范

綠色建筑設(shè)計(jì)評價(jià)標(biāo)識證明材料要求及清單（公建） 材料屬性材料分類材料名稱要求說明 1基本材料 項(xiàng)目審批文件 土地使用證 立項(xiàng)批復(fù)文件 規(guī)劃許可證 施工許可證 建設(shè)單位文件 建設(shè)單位簡介 建設(shè)單位法人證書 開發(fā)資質(zhì)證明 銀行出具的固定資產(chǎn)、年產(chǎn) 值、負(fù)債證明材料 設(shè)計(jì)單位文件 設(shè)計(jì)單位簡介 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書 設(shè)計(jì)實(shí)例介紹 其它補(bǔ)充材料 材料屬性材料分類材料名稱要求說明 必交材料 2規(guī)劃設(shè)計(jì) 規(guī)劃圖紙 須標(biāo)有清晰的紅線、綠線，以及提供能反 映本地塊與周邊居住類地塊的空間相鄰 關(guān)系的數(shù)據(jù)（距離、高度等）。 環(huán)評報(bào)告書（表） 應(yīng)包含的信息點(diǎn)： 1.場地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系?濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)； 2.建筑場地選址無洪災(zāi)、泥石流及含氡土 壤的威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻 射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源； 3.場地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源； 4.場地環(huán)境噪聲。 日

在建筑設(shè)計(jì)階段中,項(xiàng)目的工程造價(jià)在實(shí)際工作中較難掌控.在深入研究建設(shè)師的工作特點(diǎn)后,使用數(shù)據(jù)挖掘開發(fā)一種適合建筑設(shè)計(jì)師使用的簡明軟件具有很強(qiáng)的使用價(jià)值,為此所進(jìn)行的跨建筑設(shè)計(jì)、建筑工程造價(jià)、計(jì)算機(jī)三個學(xué)科的工序研究和數(shù)據(jù)準(zhǔn)備也很有實(shí)際意義.

建筑設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制軟件的開發(fā)研究

建筑設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的管理控制

城市建設(shè)不斷的發(fā)展,建筑行業(yè)成為主力大軍,人們也越來越關(guān)注建筑設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的成本控制,筆者就所存在的問題進(jìn)行了初步的探討,分析建筑物各要素對于工程造價(jià)產(chǎn)生的影響和控制措施。

本文通過筆者從事工程設(shè)計(jì)、概預(yù)算工作中的體會,闡述了目前影響設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理控制的因素及設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理控制的有效措施和方法。

結(jié)合實(shí)例分析了設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)失控的原因及設(shè)計(jì)對建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)的影響,重點(diǎn)提出了加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理的一些措施,從而有效地控制工程造價(jià)。

龍?jiān)雌诳W(wǎng)http://www.***.*** 建筑設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的管理控制 作者：張啟照何歡 來源：《江蘇商報(bào)·建筑界》2013年第20期 摘要本文通過從事工程設(shè)計(jì)、概預(yù)算工作中的體會，闡述了目前影響設(shè)計(jì)階段工程造價(jià) 管理的因素，提出了設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理控制的有效措施和方法。 關(guān)鍵詞工程設(shè)計(jì)工程造價(jià)有效控制 中圖分類號：tb21文獻(xiàn)標(biāo)識號：a文章編號：2306-1499（2013）18-0094-1 工程項(xiàng)目建設(shè)從籌建開始至竣工驗(yàn)收經(jīng)歷多個階段和環(huán)節(jié)，工程設(shè)計(jì)作為整個建設(shè)過程中 的一個階段，是編制和審查建設(shè)項(xiàng)目概算、施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)預(yù)算是項(xiàng)目立項(xiàng)決策的重 要條件之一，也是控制項(xiàng)目投資的重要依據(jù)。顯而易見，工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，設(shè)計(jì)階段對工 程造價(jià)的控制起著關(guān)鍵作用。因此，加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的管理，優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，使其反映工程的實(shí) 際造價(jià)，并能體

bim的迅速發(fā)展給傳統(tǒng)的工程行業(yè)帶來了新的變革,然而bim真正給工程行業(yè)帶來的效益還未真正落地,許多企業(yè)對于bim的交付內(nèi)容和應(yīng)用點(diǎn)還不清楚,本文從實(shí)際項(xiàng)目出發(fā),在住宅建筑設(shè)計(jì)階段進(jìn)行分析,研究bim的應(yīng)用價(jià)值和應(yīng)用點(diǎn),為bim與工程的結(jié)合進(jìn)行探討,對設(shè)計(jì)階段bim的應(yīng)用提出見解。

設(shè)計(jì)階段的的造價(jià)控制是項(xiàng)目全過程造價(jià)控制的基礎(chǔ)和前提,在項(xiàng)目造價(jià)控制中起著至關(guān)重要的作用。本文強(qiáng)調(diào)了在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要作用,并提出了控制工程造價(jià)的具體措施。

設(shè)計(jì)階段的的造價(jià)控制是項(xiàng)目全過程造價(jià)控制的基礎(chǔ)和前提,在項(xiàng)目造價(jià)控制中起著至關(guān)重要的作用。本文分析了設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的各種原因,并提出了控制工程造價(jià)的具體措施。

醫(yī)院建筑是民用建筑中最為復(fù)雜的建筑類型之一,與其它建筑相比,涉及面廣、工種繁多,其工程造價(jià)既具有工程造價(jià)的共性,也有著特殊性。如何在初步設(shè)計(jì)階段控制好醫(yī)院建筑工程造價(jià),顯得十分重要。

隨著我國建設(shè)節(jié)約型經(jīng)濟(jì)社會的力度不斷加強(qiáng)，建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)成本控制貫穿始終，其中設(shè)計(jì)階段在滿足安全、功能的基礎(chǔ)上，其成本控制尤為重要，可更加有效地降低建筑造價(jià)成本，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)和社會效益。設(shè)計(jì)階段產(chǎn)生的費(fèi)用在整個項(xiàng)目成本中所占比重很低，但其在工程造價(jià)中產(chǎn)生的影響卻相當(dāng)大，設(shè)計(jì)階段關(guān)注項(xiàng)目成本控制問題是非常必要的；建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以及設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)的合理性對于后期運(yùn)營費(fèi)用的高低也起到長期的、至關(guān)重要的影響，因此設(shè)計(jì)階段的成本控制應(yīng)從全局著眼，考慮項(xiàng)目全生命周期，尋求較低的成本。