GIS在咸陽城市土地工程能力評(píng)價(jià)中的應(yīng)用

從城市地學(xué)資料入手,詳細(xì)研究了西安市的地質(zhì)環(huán)境主題,采用了相應(yīng)的模型,對(duì)土地工程能力進(jìn)行了綜合評(píng)價(jià),為制定城市土地利用工程控制措施提供了科學(xué)依據(jù).

在理清土地集約利用內(nèi)涵的基礎(chǔ)上,分別從評(píng)價(jià)尺度、指標(biāo)體系、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)模型這4個(gè)方面對(duì)現(xiàn)有的城市土地集約利用評(píng)價(jià)相關(guān)研究工作進(jìn)行了梳理、分析與總結(jié),指出了每種方法的優(yōu)缺點(diǎn)和適用條件,并對(duì)城市土地集約利用研究工作做出了展望。

選取威海市環(huán)翠區(qū)為評(píng)價(jià)區(qū)域,結(jié)合土地適宜性評(píng)價(jià)的相關(guān)方法和理論,應(yīng)用地理信息系統(tǒng)(gis)技術(shù)、層次分析法(ahp)和多因子綜合權(quán)重疊加分析法確定每個(gè)指標(biāo)的權(quán)重及作用分值,劃分評(píng)價(jià)單元并計(jì)算評(píng)價(jià)總分值,根據(jù)評(píng)價(jià)總分值對(duì)該區(qū)域進(jìn)行土地適宜性分等定級(jí)。最終繪制出環(huán)翠區(qū)土地適宜性分級(jí)地圖,為城市建設(shè)選址、城市規(guī)劃等提供科學(xué)的指導(dǎo)。

以山西省運(yùn)城市為研究對(duì)象,從耕地承載力、經(jīng)濟(jì)人口承載力、土地生態(tài)承載力3個(gè)方面選取18個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo),構(gòu)建了土地資源承載力評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,利用均方差法明確了各評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重,對(duì)運(yùn)城市1995、2000、2005、2010、2012、2014、2016年7個(gè)時(shí)段的土地資源承載力進(jìn)行了綜合評(píng)價(jià).結(jié)果表明:運(yùn)城市土地資源承載力經(jīng)歷了下降、回升兩個(gè)階段;土地資源承載力等級(jí)處于ⅳ～v級(jí);2005年是運(yùn)城市土地資源承載力變化的轉(zhuǎn)折點(diǎn).最后分析了運(yùn)城市土地資源承載力的影響因素,并提出了相應(yīng)的土地資源承載力提升建設(shè)對(duì)策.

以山西省運(yùn)城市為研究對(duì)象,從耕地承載力、經(jīng)濟(jì)人口承載力、土地生態(tài)承載力3個(gè)方面選取18個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo),構(gòu)建了土地資源承載力評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,利用均方差法明確了各評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重,對(duì)運(yùn)城市1995、2000、2005、2010、2012、2014、2016年7個(gè)時(shí)段的土地資源承載力進(jìn)行了綜合評(píng)價(jià).結(jié)果表明：運(yùn)城市土地資源承載力經(jīng)歷了下降、回升兩個(gè)階段;土地資源承載力等級(jí)處于ⅳ~ⅴ級(jí);2005年是運(yùn)城市土地資源承載力變化的轉(zhuǎn)折點(diǎn).最后分析了運(yùn)城市土地資源承載力的影響因素,并提出了相應(yīng)的土地資源承載力提升建設(shè)對(duì)策.

將數(shù)據(jù)包絡(luò)分析(dea)的理論與模型應(yīng)用于城市土地利用效率的評(píng)價(jià)中,并以濟(jì)南市為背景,用c2r模型進(jìn)行了實(shí)證研究.評(píng)價(jià)結(jié)果表明10年來濟(jì)南市土地利用效率年際間雖有不同程度的變化,但總體上呈上升趨勢(shì).根據(jù)dea有效性值,從土地投入產(chǎn)出兩個(gè)方面分析了非dea有效年份的原因,并根據(jù)計(jì)算結(jié)果提出了有效利用城市土地的建議.

本研究以中國(guó)31個(gè)省際城市為研究區(qū),從土地人口承載力、土地經(jīng)濟(jì)承載力、土地社會(huì)承載力及土地生態(tài)承載力4方面構(gòu)建評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,運(yùn)用全局主成分分析法與均方差權(quán)值法的綜合確權(quán)法提高研究結(jié)果的精確度,對(duì)2014—2016年中國(guó)31個(gè)省際城市土地資源綜合承載力發(fā)展水平進(jìn)行評(píng)價(jià)。研究結(jié)果表明:(1)2014—2016年中國(guó)省際城市土地資源綜合承載力水平呈逐步上升趨勢(shì),其中2015—2016年上升趨勢(shì)較快,2016年達(dá)到頂峰,81%的省份土地資源綜合承載力呈較高水平。(2)北京市土地資源綜合承載力發(fā)展水平遙遙領(lǐng)先,整體來看,北京、天津、重慶和上海直轄市的土地資源綜合承載力強(qiáng)于山東、河北、江蘇、湖北等中東部城市,內(nèi)蒙古、青海、新疆和西藏等西部邊緣型城市土地資源綜合承載力水平較低。(3)綜合分析土地資源承載力影響因素,經(jīng)濟(jì)因素、生態(tài)因素、人口因素與社會(huì)因素均起到一定作用,地均gdp、建成區(qū)綠化覆蓋率、人口密度、人口自然增長(zhǎng)率與人均建設(shè)用地面積是影響中國(guó)省際城市土地資源綜合承載力的主要因素。

《義務(wù)教育地理課程標(biāo)準(zhǔn)》明確提出鄉(xiāng)土地理內(nèi)容是必學(xué)內(nèi)容的教學(xué)要求和對(duì)其新的評(píng)價(jià)理念，對(duì)此，為了有效評(píng)價(jià)基于鄉(xiāng)土地理的地理實(shí)踐能力水平，筆者從校園鄉(xiāng)土地理這個(gè)綜合性的小區(qū)域地理入手，以“初中生”為評(píng)價(jià)對(duì)象，以“校園鄉(xiāng)土地理教學(xué)活動(dòng)”為載體，并運(yùn)用綜合評(píng)價(jià)模型和層次分析法，結(jié)合教學(xué)實(shí)例，探討對(duì)初中生進(jìn)行基于校園鄉(xiāng)土地理的地理實(shí)踐能力的評(píng)價(jià)。

土地是人類生存、發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ),但是快速的城市化和城鎮(zhèn)化每年使得很多生態(tài)用地轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地,結(jié)果導(dǎo)致一系列嚴(yán)峻的生態(tài)環(huán)境問題.在生態(tài)文明建設(shè)背景下,城市發(fā)展需合理規(guī)劃以減少城市發(fā)展對(duì)生態(tài)環(huán)境造成的影響,而城市合理規(guī)劃的前提是認(rèn)清土地生態(tài)適宜性及其等級(jí).鑒于此,論文從自然地理、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)限制三方面選取了12個(gè)評(píng)價(jià)因子構(gòu)建阻力評(píng)價(jià)體系,運(yùn)用“阻力模型”和“最小累積阻力模型”相結(jié)合的方法,并借助gis空間分析技術(shù)對(duì)延龍圖地區(qū)城市土地生態(tài)適宜性及其等級(jí)進(jìn)行了評(píng)價(jià).結(jié)果表明:延龍圖地區(qū)城市土地生態(tài)適宜性可分為重點(diǎn)建設(shè)區(qū)(538.55km2)、優(yōu)化建設(shè)區(qū)(743.53km2)、限制建設(shè)區(qū)(1887.46km2)和禁止建設(shè)區(qū)(1919.16km2).論文明確各區(qū)空間分布并提出相對(duì)應(yīng)的發(fā)展建議,以期為延龍圖地區(qū)城市土地規(guī)劃布局提供理論、技術(shù)、決策支撐與參考.

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以泉州市為研究對(duì)象,選取土地投入強(qiáng)度、土地產(chǎn)出效益、土地利用程度三個(gè)方面指標(biāo),采用變異系數(shù)法確定各項(xiàng)指標(biāo)的權(quán)重,通過線性加權(quán)求和模型對(duì)土地集約利用程度進(jìn)行評(píng)價(jià)。研究表明:泉州市整體土地集約利用程度不高,其土地集約度(0.288)在福建省排名第四遠(yuǎn)低于廈門(0.844)、福州(0.339)。內(nèi)部土地集約程度不均,土地集約度最高的地區(qū)為鯉城區(qū)(0.868),最低為安溪縣(0.038)。土地集約度主要受地形地勢(shì)與區(qū)位因素的影響。最后針對(duì)泉州市土地利用存在的問題,以期為泉州市土地集約利用的發(fā)展指引方向。

近年來,在\"中部大崛起\"和\"兩型社會(huì)\"建設(shè)大背景下,長(zhǎng)株潭地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和綜合實(shí)力得到了穩(wěn)步提升。為促使長(zhǎng)株潭地區(qū)城市土地利用效益進(jìn)一步提升,實(shí)現(xiàn)土地資源可持續(xù)利用,本文通過構(gòu)建城市經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系,采用層次分析法,通過橫向?qū)Ρ?對(duì)長(zhǎng)株潭地區(qū)城市土地經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行了評(píng)價(jià)研究。

1 城市土地估價(jià)規(guī)程 目錄 1總則....................................................................3 1.1規(guī)程制定的目的.............................................................3 1.2規(guī)程適用范圍...........................................................3 1.3從事土地估價(jià)的基本規(guī)定..................................................3 1.4職業(yè)道德...................................................................3 1.5土地估價(jià)報(bào)

《合作經(jīng)濟(jì)與科技》２００８年６月號(hào)下（總第３４７期） ｃｏ－ｐｅｒａｔｉｖｅｃｏｎｏｍｙ＆ｓｃｉｅｎｃｅ 三、我國(guó)物權(quán)法設(shè)立先占制度的必要 性 梅因先生曾經(jīng)說過：“先占的真正的 基礎(chǔ)，并不在于對(duì)這財(cái)產(chǎn)權(quán)制度出于無性 的偏愛，而是在于這個(gè)制度長(zhǎng)期繼續(xù)存在 而發(fā)生的一種推定，即每一個(gè)物件都應(yīng)該 有一個(gè)所有人”。因此，通過以上對(duì)先占制 度的分析介紹之后，筆者認(rèn)為參考世界多 數(shù)國(guó)家的民事立法以及結(jié)合我國(guó)的民事 司法實(shí)踐的情況，我國(guó)物權(quán)法設(shè)立先占制 度有其必要性之所在，其理由有以下幾 點(diǎn)： 第一，設(shè)立先占制度是經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌過程 中，即計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變的需要。 我國(guó)以前之所以不承認(rèn)先占制度，不承認(rèn) 先占取得所有權(quán)，其根本原因在于，在當(dāng) 時(shí)高度集中的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，一切生產(chǎn) 資料均為公有，公民個(gè)人可擁有的財(cái)產(chǎn)僅 限于生活資料，如果先占取得無主動(dòng)產(chǎn)， 與我國(guó)當(dāng)時(shí)的公有制體制以及提

隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展,城市土地資源的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。合理地解決中央、地方以及土地使用者三方之間的矛盾沖突,科學(xué)配置有限的土地資源,是實(shí)現(xiàn)城市土地資源合理利用的關(guān)鍵所在。

以屬性識(shí)別理論為基礎(chǔ),建立了水資源承載能力綜合評(píng)價(jià)屬性識(shí)別模型。結(jié)合淮河流域水資源承載能力的綜合評(píng)價(jià),并與其他評(píng)價(jià)方法的評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行了比較。結(jié)果表明:①屬性識(shí)別模型可以有效地解決水資源承載能力綜合評(píng)價(jià)問題,且設(shè)計(jì)合理、計(jì)算簡(jiǎn)單;②淮河流域水資源開發(fā)已接近區(qū)域水資源承載力,因此開發(fā)潛力不大。

在總結(jié)前人研究成果的基礎(chǔ)上，根據(jù)對(duì)區(qū)域水資源承載能力內(nèi)涵的理解，建立了基于四元聯(lián)系數(shù)的區(qū)域水資源承載能力評(píng)價(jià)模型。四元聯(lián)系數(shù)是集對(duì)分析中三元聯(lián)系數(shù)基礎(chǔ)上的深化，將三元聯(lián)系數(shù)中不同的部分分為偏同異和偏反異。將四元聯(lián)系數(shù)應(yīng)用于區(qū)域水資源承載能力評(píng)價(jià)，用聯(lián)系度描述評(píng)價(jià)對(duì)象與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)之間的關(guān)系，其結(jié)果簡(jiǎn)便直觀，能清晰地反應(yīng)評(píng)價(jià)對(duì)象和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)間的聯(lián)系。對(duì)日照水資源與承載能力狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)等級(jí)為“中等”，與模糊分析法的評(píng)價(jià)結(jié)果一致。

南通市濱江臨海,地理位置和城市發(fā)展水平在江蘇省都有著十分重要的地位,對(duì)南通城市土地進(jìn)行抗震適宜性評(píng)價(jià)對(duì)于提升城市防災(zāi)減災(zāi)能力意義重大。而土地進(jìn)行抗震適宜性評(píng)價(jià)的準(zhǔn)確性取決于評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的合理性。文章通過分析收集到的大量地質(zhì)勘查報(bào)告和歷史災(zāi)害資料,與南通地質(zhì)環(huán)境相結(jié)合,提出了南通城市土地抗震適宜性評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。

城市土地集約利用正日益受到政府和有關(guān)專家、學(xué)者的重視,但對(duì)其往往有不同的理解。本文對(duì)城市土地集約利用的概念和內(nèi)涵進(jìn)行了探討,以節(jié)約土地并體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境三者協(xié)調(diào)統(tǒng)一為出發(fā)點(diǎn),構(gòu)建了一套城市土地集約利用評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系,分析了對(duì)城市土地集約利用進(jìn)行評(píng)價(jià)的意義和過程。

城市化發(fā)展和建設(shè)過程中，城市的規(guī)劃必須做好土地資源的利用，在保證城市現(xiàn)階段發(fā)展的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的最終目標(biāo)打下基礎(chǔ)。本文首先探討了城市規(guī)劃與城市土地資源利用中存在的一些問題，并對(duì)城市規(guī)劃與城市土地資源利用策略展開探討，為城市規(guī)劃與城市土地資源的利用提供資料參考。

土地是人類賴以生存和發(fā)展的基礎(chǔ),土地資源稀缺是人們集約利用土地的直接動(dòng)力?；谖覈?guó)土地資源的基本國(guó)情,集約利用土地是我國(guó)城市化發(fā)展的必然選擇。作者從深圳市城市土地利用的現(xiàn)狀分析入手,簡(jiǎn)要分析總結(jié)了深圳市土地利用的基本特征和存在問題,采用多因素綜合評(píng)價(jià)模型對(duì)深圳市土地集約利用狀況進(jìn)行研究,分別計(jì)算了經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)、社會(huì)效益指標(biāo)、生態(tài)效益指標(biāo)、環(huán)境效益指標(biāo)以及深圳市土地集約利用綜合效益指數(shù),并按照綜合指數(shù)對(duì)深圳市土地集約利用情況進(jìn)行了分析探討,最后提出若干有益于深圳市土地集約利用的對(duì)策和建議。與國(guó)內(nèi)一些城市相比較,深圳市集約用地水平較高。但相對(duì)于香港、新加坡等城市,其土地集約水平還有待進(jìn)一步提高。深圳市政府需要根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和深圳市土地利用現(xiàn)狀制定一系列的指導(dǎo)方針政策來促進(jìn)城市土地的集約利用。

對(duì)一種制度的績(jī)效進(jìn)行量化評(píng)價(jià)是近年來制度經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的熱點(diǎn)問題之一。城市土地是城市形成與發(fā)展的基礎(chǔ),而土地資源的供給直接關(guān)系到城市的興衰與區(qū)域的發(fā)展。近年來我國(guó)在城市土地供給制度上進(jìn)行了較大的改革,作為一種制度改革,其績(jī)效的評(píng)價(jià)具有一定的現(xiàn)實(shí)意義,可以實(shí)現(xiàn)評(píng)價(jià)的診斷功能和預(yù)警功能。本文通過對(duì)制度績(jī)效評(píng)價(jià)分析,提出對(duì)制度績(jī)效評(píng)價(jià)可以轉(zhuǎn)化為對(duì)制度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)程度的評(píng)價(jià),歸納出我國(guó)城市土地供給制度績(jī)效的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),遵循“效率優(yōu)先,兼顧公平”的原則,以土地結(jié)構(gòu)配置效應(yīng)、經(jīng)濟(jì)效應(yīng)和公平配置效應(yīng)為表現(xiàn),初步提出了現(xiàn)行的城市土地供給制度的績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,并對(duì)南京市近年來的城市土地供給制度的績(jī)效進(jìn)行了實(shí)證研究,提出了相關(guān)建議。