PPP項(xiàng)目建設(shè)期利息計(jì)算方法的改進(jìn)

造價(jià)人必會：建設(shè)期利息的計(jì)算 注意！注意！新一輪的造價(jià)師備考開始了，在備考中你是不是有這樣的困惑：建設(shè)期貸 款利息的計(jì)算為什么有時是按照全年計(jì)息，有時是按照半年計(jì)息呢？在考試中應(yīng)該如何區(qū)分 呢？在此，環(huán)球君給大家匯總了不同情況下建設(shè)利息的計(jì)算公式，此知識點(diǎn)不僅僅在計(jì)價(jià)中 考核，在案例的考試中也是非常重要的考點(diǎn)，希望這些知識點(diǎn)總結(jié)能幫大家解開困惑！ 建設(shè)期利息主要是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項(xiàng)目籌措資金的融資費(fèi)用及債務(wù)資金利 息。根據(jù)貸款的時間不同，可分為年初發(fā)生或者均衡發(fā)生兩種情況；而根據(jù)支付方式的不同， 又分為每年年末支付利息和只計(jì)息不支付兩種情況，因此，建設(shè)期貸款利息的計(jì)算可歸納 為如下情況： 1.貸款年初發(fā)生： （1）每年末支付利息，則建設(shè)期利息=∑年初本金*利率 （2）只計(jì)息不支付，則建設(shè)期利息=∑（年初本金+以前年度的利息）*利率 2.貸款均衡發(fā)生： （1）

本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)！ 純干貨：建設(shè)期利息的計(jì)算造價(jià)人必會 造價(jià)人必會：建設(shè)期利息的計(jì)算 注意!注意!新一輪的造價(jià)師備考開始了，在備考中你是不是有這 樣的困惑：建設(shè)期貸款利息的計(jì)算為什么有時是按照全年計(jì)息， 有時是按照半年計(jì)息呢?在考試中應(yīng)該如何區(qū)分呢?在此，君給大 家匯總之一了不同情況下建設(shè)利息的計(jì)算公式，此知識點(diǎn)不僅僅 在計(jì)價(jià)中考核，在案例的考試中也是非常重要的考點(diǎn)，希望這些 知識點(diǎn)總結(jié)能幫大家解開困惑! 建設(shè)期利息主要是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項(xiàng)目籌措資金的 融資費(fèi)用及債務(wù)資金利息。根據(jù)貸款的時間不同，可分為年初發(fā) 生或者均衡發(fā)生兩種情況;而根據(jù)支付方式的不同，又分為每年 年末支付利息和只計(jì)息不支付兩種情況，因此，建設(shè)期貸款利息 的計(jì)算可歸納為如下情況： 1.貸款年初發(fā)生： (1)每年末支付利息，則建設(shè)期利息=∑年初本金

建設(shè)期計(jì)量支付管理在ppp項(xiàng)目建設(shè)過程中尤為重要。本文簡單介紹了湖州ppp綜合類項(xiàng)目的基本概況及投資建設(shè)模式,重點(diǎn)分析了此種模式下計(jì)量支付管理風(fēng)險(xiǎn),并提出了計(jì)量支付管理的對策。

針對財(cái)金〔2015〕21號文中政府付費(fèi)的計(jì)算方法,指出其在實(shí)際操作中的缺點(diǎn),從合理確定可用性付費(fèi)計(jì)算基數(shù)、將遞增付費(fèi)改為等額付費(fèi)角度改進(jìn)可用性付費(fèi)計(jì)算方法,同時改進(jìn)運(yùn)營績效付費(fèi)計(jì)算方法使運(yùn)營維護(hù)成本可調(diào),并給出超負(fù)荷使用條件下政府付費(fèi)簡易計(jì)算方法,為ppp項(xiàng)目的推廣提供借鑒.

目前,我國工程建設(shè)期貸款利息是建設(shè)項(xiàng)目總投資的一部分,對建設(shè)期貸款利息的計(jì)算是建設(shè)項(xiàng)目投資估算以及設(shè)計(jì)概算得以確定的重要內(nèi)容。本文通過現(xiàn)在市政工程建設(shè)期貸款利息的計(jì)算方法,同時結(jié)合資金時間價(jià)值理論,試論證合理的計(jì)算方法,了解該該計(jì)算的內(nèi)涵,進(jìn)而推導(dǎo)出能夠快速計(jì)算出貸款利息的簡要計(jì)算方式。

水利基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間審計(jì)方法的探討

近些年我國的高速公路建設(shè)始終處于快車道運(yùn)行,成果突出。面對高速公路建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營需求,ppp模式成為新的主導(dǎo)融資模式,通過企業(yè)與公共部門合作來獲得市場資本注入并完成配套設(shè)施建設(shè)。本文首先簡述ppp模式,客觀分析高速公路ppp項(xiàng)目建設(shè)期成本控制難題,并提出了可行的ppp成本控制優(yōu)化思路。

造價(jià)師《案例分析》：建設(shè)期利息估算考試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題 意） 1、屋頂是房屋頂部的覆蓋部分，起圍護(hù)和承重作用，屋頂?shù)闹饕M成部分是__。 a．屋面面層、防潮層、保溫層、頂棚 b．承重結(jié)構(gòu)層、屋面面層、保溫層、頂棚 c．面層、墊層、基層 d．隔離層、結(jié)合層、找平層、隔聲層 2、與內(nèi)墻及地面涂料相比，對外墻涂料更應(yīng)注重__。 a．耐候性 b．耐堿性 c．透氣性 d．耐風(fēng)化性 3、施工機(jī)械使用費(fèi)的索賠不包括__。 a．由于完成額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi) b．由于惡劣天氣原因?qū)е聶C(jī)械停工的窩工費(fèi) c．非承包商責(zé)任工效降低增加的機(jī)械使用費(fèi) d．由于業(yè)主或監(jiān)理工程師原因?qū)е聶C(jī)械停工的窩工費(fèi) 4、工程數(shù)量按照計(jì)量規(guī)則中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，關(guān)于精確度的規(guī)定下列說 法不正確的是__。 a．以“立方米”、“平方米”、“米”為單位的，應(yīng)保留

造價(jià)師案例輔導(dǎo)：建設(shè)期利息估算考試試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題 意） 1、下列關(guān)于鋼材的敘述，不正確的是（）。 a．鋼材屈強(qiáng)比越小，工作的安全性越大 b．冷拉鋼筋經(jīng)人工時效后屈服點(diǎn)提高，伸長率降低 c．鋼材中含硫引起冷脆，含磷引起熱脆 d．鋼材的工藝性能包括冷彎性和可焊性 2、某公司進(jìn)口10輛轎車，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)5萬美元/輛，海運(yùn)費(fèi)500美元/輛， 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)300美元/輛，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率0.5%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)1.5%，關(guān)稅稅率100%， 計(jì)算該公司進(jìn)口10輛轎車的關(guān)稅為__。(外匯匯率；l美元=8.3元人民幣) a．415.00萬元 b．421.64萬元 c．423.72萬元 d．430.04萬元 3、不屬于煮爐加藥前的準(zhǔn)備工作的是__。 a．操作人員要配備工作服、膠皮手套、膠鞋、防護(hù)鏡等勞保用品以及

2014年以后,ppp模式在全國范圍內(nèi)得到了大力推廣,ppp模式在改變政府職能、創(chuàng)新預(yù)算管理、整合社會資源、消除隱性壁壘等方面作用十分突出。但在實(shí)際操作過程中也遇到了很多問題,如項(xiàng)目建設(shè)期利息是否應(yīng)該計(jì)入項(xiàng)目的成本(即可用性付費(fèi))、項(xiàng)目公司在項(xiàng)目建設(shè)中是否需要執(zhí)行財(cái)政性資金相關(guān)程序等相關(guān)問題。本文主要從ppp項(xiàng)目主要特征及政策依據(jù)、合理性角度來分析ppp項(xiàng)目股債分離模式下建設(shè)期利息處理相關(guān)問題。

一條條高速公路的建成，將一個個城市連接起來，為推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了十分重要的作用，在取得巨大成績的同時，

與流域水土保持監(jiān)測不同,火力發(fā)電項(xiàng)目水土保持監(jiān)測范圍小,但涉及內(nèi)容多,難度大,需對項(xiàng)目建設(shè)過程中各防治分區(qū)土壤侵蝕類型做認(rèn)真分析。因地制宜,合理布設(shè)觀測設(shè)施,確定適宜的觀測方法。

ppp模式是一種合作模式,有多個項(xiàng)目參與方,因此各方風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)是一個重要的研究內(nèi)容.先對閱讀大量文獻(xiàn)歸類出成功的ppp項(xiàng)目常規(guī)的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分配模式進(jìn)行了分析,然后提出了改進(jìn)的topsis法對ppp模式的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)進(jìn)行理論分析,在綜合理論分析和之前經(jīng)歷的分配模式比較分析再進(jìn)行合理的分擔(dān)分配模式,總結(jié)出了理論模型分析和實(shí)踐經(jīng)歷之間的比較融合為實(shí)際工程提供了參考依據(jù).

地基沉降計(jì)算方法的分析與改進(jìn)——針對我國規(guī)范地基沉降計(jì)算采用的經(jīng)驗(yàn)系數(shù)取值跨度較大這一不足，嘗試對計(jì)算方法進(jìn)行改進(jìn)，引入三個影響系數(shù)，從而削弱了一個經(jīng)驗(yàn)系數(shù)的綜合性，提高了系數(shù)取值的準(zhǔn)確性。

針對現(xiàn)行經(jīng)驗(yàn)系數(shù)包含的影響因素太多以致其取值過于離散的問題,在現(xiàn)行規(guī)范法計(jì)算建筑地基沉降的基礎(chǔ)上,對現(xiàn)行方法進(jìn)行了改進(jìn),由原來的1個修正系數(shù)改為4個修正系數(shù),用新增加的3個系數(shù)反映3個不同方面的影響,以減小原經(jīng)驗(yàn)系數(shù)的綜合程度.分別考慮基礎(chǔ)剛度、側(cè)限假定及取土擾動對新引進(jìn)的3個修正系數(shù)進(jìn)行取值,并提出了相應(yīng)的確定方法.實(shí)測工程的計(jì)算分析表明,改進(jìn)后的計(jì)算方法準(zhǔn)確性大為提高.

ppp模式在控制成本、提高效益等方面具有很大的優(yōu)勢,但并非每一個項(xiàng)目都適合采用ppp模式。物有所值(valueformoney,vfm)評估能夠幫助判斷某項(xiàng)目該采用政府采購模式或ppp模式。本文介紹了傳統(tǒng)的vfm評估方法,分析了該方法的三個缺陷并提出了改進(jìn)方案:經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的預(yù)測具有主觀性和可操作性,本文引入敏感性分析加強(qiáng)vfm可靠性；缺乏對外部性、福利性差異的考慮,本文提出量化該差異值加入vfm定量模型中的構(gòu)想；無法評估具有柔性投資策略的項(xiàng)目,本文借鑒金融期權(quán)和實(shí)物期權(quán)的定價(jià)模型,分析了蘊(yùn)含實(shí)物期權(quán)的ppp項(xiàng)目的vfm定量評估。

利用kpi方法,從績效評價(jià)的經(jīng)濟(jì)性、效率性、效果性、公平性和可持續(xù)性的基本準(zhǔn)則出發(fā),對ppp項(xiàng)目的執(zhí)行階段和移交階段進(jìn)行關(guān)鍵成功因素(csf)分析并確定關(guān)鍵績效指標(biāo)(kpi),最后將kpi指標(biāo)進(jìn)行整理、刪減和分類,構(gòu)建ppp項(xiàng)目績效評價(jià)的綜合評價(jià)體系。

ppp模式在控制成本、提高效益等方面具有很大的優(yōu)勢,但并非每一個項(xiàng)目都適合采用ppp模式.物有所值(valueformoney,vfm)評估能夠幫助判斷某項(xiàng)目該采用政府采購模式或ppp模式.本文介紹了傳統(tǒng)的vfm評估方法,分析了該方法的三個缺陷并提出了改進(jìn)方案:經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的預(yù)測具有主觀性和可操作性,本文引入敏感性分析加強(qiáng)vfm可靠性;缺乏對外部性、福利性差異的考慮,本文提出量化該差異值加入vfm定量模型中的構(gòu)想;無法評估具有柔性投資策略的項(xiàng)目,本文借鑒金融期權(quán)和實(shí)物期權(quán)的定價(jià)模型,分析了蘊(yùn)含實(shí)物期權(quán)的ppp項(xiàng)目的vfm定量評估.

大型項(xiàng)目的建設(shè)周期長,資金用量大,不確定因素多,投資超概算情況屢屢發(fā)生。為保證項(xiàng)目建設(shè)按預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行,就必須將投資控制在合理增加的范圍內(nèi)。從項(xiàng)目建設(shè)資金預(yù)算編制,建設(shè)中資金適時控制,事后考核等方面進(jìn)行了分析研究。

1/3 xxxxx[2012]01號 關(guān)于xxxx工程有限公司在文殊水廠 項(xiàng)目建設(shè)期間存在問題的函 xxxxx工程有限公司： xxxxx有限公司禹州市文殊水廠項(xiàng)目于2011年5月18日正 式開工，貴方承建的施工iii標(biāo)段建設(shè)工作已于2012年月日全 面展開。目前，貴方在文殊水廠項(xiàng)目建設(shè)期間的施工管理工作存 在以下幾個問題： 一、貴方項(xiàng)目部內(nèi)業(yè)資料報(bào)審不及時，至今貴方的開工報(bào)告 等一系列資料不齊全不完備，資料欠缺較多。 二、現(xiàn)場專業(yè)施工人員技術(shù)力量薄弱，進(jìn)場施工人員16名， 專業(yè)焊工僅三名，專業(yè)技術(shù)人員太少，對比你方目前的工作量， 完全滿足不了施工的正常進(jìn)行。 三、現(xiàn)場管理人員太少且對工程進(jìn)度計(jì)劃不周，措施不力， 2/3 致使工程進(jìn)度未按計(jì)劃執(zhí)行，存在工程滯后現(xiàn)象。 四、安全意識淡薄，施工現(xiàn)場存在安全防護(hù)措施不到位、臨 時用電配置不規(guī)范，施工作業(yè)面工作人

工程項(xiàng)目建設(shè)期間是從工程項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng)到工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。這一階段，投資比重大，建設(shè)周期長，搞好工程項(xiàng)目建設(shè)期間的審計(jì)，對于降低投資風(fēng)險(xiǎn)，確保工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)投資效益具有重要作用，它是工程審計(jì)的重點(diǎn)。筆者現(xiàn)就工程項(xiàng)目跟蹤審計(jì)的重點(diǎn)和方法試談以下幾點(diǎn)：

電氣照度計(jì)算方法ppt課件