案例分析建設(shè)工程施工合同糾紛應(yīng)當(dāng)注意的問題

在司法實(shí)踐中,建設(shè)工程合同糾紛案件往往數(shù)量很多,并且審理難度大,此類現(xiàn)象產(chǎn)生的主要原因是近年來建設(shè)工程項(xiàng)目數(shù)量增長(zhǎng)快,建筑企業(yè)多,施工合同多,承攬、轉(zhuǎn)包、分包的層次多,三無現(xiàn)象多。特別是近些年來,工程質(zhì)量監(jiān)督程序由原來的質(zhì)監(jiān)站統(tǒng)一負(fù)責(zé)變?yōu)橛杀O(jiān)理工程師負(fù)責(zé),這讓通過價(jià)低者得到中標(biāo)的施工企業(yè)更容易偷工減料,從而造成大量的建設(shè)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,

建設(shè)工程施工合同糾紛中的鑒定問題——建設(shè)工程施工合同糾紛中的鑒定問題

在建設(shè)工程施工合同糾紛案件中,工程造價(jià)的確認(rèn)是認(rèn)定案件事實(shí)的關(guān)鍵。2002年4月1日施行的《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》,突破了現(xiàn)行的民事訴訟程序規(guī)則,提出了新的訴訟理念、訴訟結(jié)構(gòu)和訴訟方式申請(qǐng)鑒定、把握舉證期限和證據(jù)交換、鑒定人接受質(zhì)詢成為核心問題。江蘇省徐州市中級(jí)人民法院王牧從審判實(shí)踐出發(fā)。就建設(shè)工程施工合同糾紛中的鑒定問題提出了相應(yīng)意見。

文章首先開宗明義,以法釋義,用《建筑法》與《合同法》的法律條文說明了建設(shè)工程施工合同的含義;其次,通過對(duì)建設(shè)工程施工合同履行過程中存在的問題進(jìn)行分析,歸納總結(jié)出了建設(shè)工程施工合同糾紛形成的7個(gè)主要原因;然后,有針對(duì)性地從7個(gè)方面提出了預(yù)防和避免糾紛發(fā)生的具體措施和相應(yīng)對(duì)策。

近幾年來，施工合同糾紛呈上升趨勢(shì)，情況令人擔(dān)憂。如何預(yù)防和解決合同糾紛．成為當(dāng)今建筑行業(yè)一個(gè)重要的課題。

最近幾年我國(guó)的經(jīng)濟(jì)在不斷的穩(wěn)定增長(zhǎng),工程建設(shè)已經(jīng)成為了我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一個(gè)重要的支柱,加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工中合同糾紛的處理,對(duì)于建筑企業(yè)的發(fā)展來說是相當(dāng)重要的.本文主要針對(duì)建筑工程無效合同的界定、處理、合同的解除情形、合同糾紛中影響判定的主要因素、合同糾紛訴訟應(yīng)注意的事項(xiàng)等幾個(gè)方面進(jìn)行了分析和總結(jié).

建設(shè)工程施工合同糾紛原告代理詞 的 代理詞：尊敬的審判長(zhǎng)、審判員：xxx律師事務(wù)所接受a 有限公司的委托，指派xxx律師作為該公司訴b房地產(chǎn)開 發(fā)有限公司建筑工程施工合同糾紛一案的代理人。接受委 托后本代理人認(rèn)真審閱了相關(guān)證據(jù)材料，參加了庭審，經(jīng) 庭審調(diào)查、質(zhì)證、辯論，現(xiàn)就本案提出以下代理意見，望 合議庭采納。 在出現(xiàn)建筑工程施工合同糾紛進(jìn)行庭審時(shí)作為原告需要提 供代理詞，那么什么是代理詞，建設(shè)工程施工合同糾紛原告代理 詞的書寫規(guī)范的書寫規(guī)范是怎么樣的，代理詞中應(yīng)注意哪些事 項(xiàng)，下面為大家介紹一下，希望對(duì)大家有所幫助。 一、代理詞的含義 代理詞是訴訟代理人(律師、法律工作者、公民)在庭審過程 中獨(dú)自使用的非正式文書，代理詞最重要的部分是質(zhì)證和辯論， 質(zhì)證和辯論是訴訟代理人多年的心得。一宗案件的代理詞通常需 要數(shù)小時(shí)甚至數(shù)天的時(shí)間來完成。 二、建設(shè)工程施工合同糾紛原告代理詞的

主題:合同相對(duì)性原理過錯(cuò)責(zé)任一、基本案情2006年10月25日,新興拉絲廠廠長(zhǎng)胡某與王某(此人無建筑資質(zhì))簽訂廠房委建協(xié)議書(發(fā)包):約定2007年春節(jié)前建成,造價(jià)480元/m2,

建筑工程施工合同(以下簡(jiǎn)稱合同)的簽訂工作,是提高工程項(xiàng)目整體效益必不可少的環(huán)節(jié),是現(xiàn)代企業(yè)管理的重要組成部分,要求企業(yè)必須把握簽

建設(shè)工程施工合同糾紛案代理意見 尊敬的審判長(zhǎng)： 湖北民基律師事務(wù)所李鐵祥律師通過庭審和質(zhì)證現(xiàn)就本案發(fā)表 如下代理意見： 本案原告基于架子工分項(xiàng)工程承包合同以及被告中途解除合同， 要求被告給付尚欠的工程款以及預(yù)期利潤(rùn)損失，被告以原告搭設(shè)腳手 架工程進(jìn)度緩慢進(jìn)行反訴，要求返還多付的工程款以及賠償損失。本 案本訴與反訴合并審理，所以本人認(rèn)為，實(shí)際上有兩個(gè)爭(zhēng)議焦點(diǎn)：1、 本案架子工分項(xiàng)工程承包合同是否有效或無效；2、被告單方面認(rèn)為 腳手架工程進(jìn)度緩慢就單方面解除合同責(zé)令原告退場(chǎng)是否符合合同 法第九十四條規(guī)定的法定解除條件。 一、從庭審過程及雙方均認(rèn)可的事實(shí)及提供的證據(jù)來看，被告認(rèn) 為架子工分項(xiàng)工程承包合同無效的主張不足以得到支持。 1、雙方均認(rèn)可的事實(shí)是2014年1月8日雙方正式簽訂《分項(xiàng)工 程承包合同（架子工分項(xiàng)工程）》，將巴東縣卓越廣場(chǎng)商住樓的外腳手 架搭拆工程承包給原告。

建設(shè)項(xiàng)目中建設(shè)工程施工合同,是工程實(shí)施階段約束承、發(fā)包雙方行為的法規(guī)性文件,也是承、發(fā)包雙方在工程施工過程中最高的行為準(zhǔn)則.

淺議建設(shè)工程施工合同糾紛——合同法第286條規(guī)定承包人行使法定抵押權(quán)有兩種方式：一是與發(fā)包人協(xié)議折價(jià)；二是向法院申請(qǐng)拍賣。與發(fā)包人協(xié)議折價(jià)的方式是基于當(dāng)事人意思自治，與擔(dān)保法規(guī)定并無不同，無需多言。向法院申請(qǐng)拍賣的方式是指承包人可直接申請(qǐng)...

第1頁共1頁 代理詞 尊敬的審判長(zhǎng)、陪審員： xxxx事務(wù)所接受被告xxxxxx（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）的委托，指 派xxxxx律師擔(dān)任原告xxxxx訴被告xxxxx普通破產(chǎn)債權(quán)糾紛一案的代 理人，根據(jù)庭審情況，現(xiàn)代理人發(fā)表如下代理意見： 一、關(guān)于地基強(qiáng)夯工程款280萬元，根據(jù)合同約定，工程價(jià)款以 實(shí)際驗(yàn)收結(jié)算為準(zhǔn)，而原告與xxxxx（以下簡(jiǎn)稱“xx公司”）并未對(duì) 該項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)算，現(xiàn)原告仍拒絕由第三方中介機(jī)構(gòu)做工程造 價(jià)，故在實(shí)際工程量無法確定的情況下，被告對(duì)原告主張的工程款金 額280萬元不予認(rèn)可。 1、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律 若干問題的解釋》第十六條第一項(xiàng)規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì) 價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款”，根據(jù)《山 西聯(lián)盛設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目地基強(qiáng)夯工程施工合同》第二條第一項(xiàng)、第二項(xiàng) 之規(guī)定可知，

近年來我國(guó)的建筑業(yè)發(fā)展很快，吸納了大量的農(nóng)民工就業(yè)，并拉動(dòng)了諸多相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，建筑業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的增長(zhǎng)點(diǎn)。在建筑業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，也出現(xiàn)了一些問題，如：建設(shè)工程質(zhì)量問題、建筑市場(chǎng)行為不規(guī)范問題、投資不足問題，特別是投資不足造成了大量拖欠工程款和農(nóng)民工工資現(xiàn)象的發(fā)生，已經(jīng)嚴(yán)重侵害了建筑企業(yè)和進(jìn)城務(wù)工人員的合法權(quán)益。這既是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問題，又是一個(gè)社會(huì)問題，更是一個(gè)法律問題。

建設(shè)工程施工合同糾紛的法律問題分析——[摘要]在處理建設(shè)工程施工合同糾紛中，正確認(rèn)定建設(shè)工程施工合同糾紛案件的訴訟主體，正確認(rèn)定建設(shè)工程施工合同的效力，正確理解工程轉(zhuǎn)包、分包和肢解發(fā)包的法律問題和無效合同糾紛工程價(jià)款結(jié)算的法律問題，以及工程審...

在處理建設(shè)工程施工合同糾紛中,正確認(rèn)定建設(shè)工程施工合同糾紛案件的訴訟主體,正確認(rèn)定建設(shè)工程施工合同的效力,正確理解工程轉(zhuǎn)包、分包和肢解發(fā)包的法律問題和無效合同糾紛工程價(jià)款結(jié)算的法律問題,以及工程審計(jì)的法律問題等都成為解決糾紛的關(guān)鍵。

建筑工程施工項(xiàng)目涉及范圍廣、涉及人數(shù)多并且需要投資的數(shù)額巨大,所以進(jìn)行工程結(jié)算是一項(xiàng)繁瑣的步驟,因?yàn)橛泻芏嘣蚨紩?huì)影響到結(jié)算過程,從而因建設(shè)工程施工合同中的造價(jià)問題引發(fā)的糾紛有很多。并且現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,經(jīng)濟(jì)危機(jī)也隨時(shí)會(huì)有,許多企業(yè)在進(jìn)行結(jié)算時(shí)都有很大的困難,以致當(dāng)雙方的分歧很大時(shí),就需要法院來進(jìn)行調(diào)解審判。目前相關(guān)的法律還沒有很健全,一些相關(guān)工作人員的法律意識(shí)也不夠強(qiáng),所以要真正做到減少糾紛、解決糾紛就要先普及相關(guān)法律知識(shí)。

建設(shè)工程施工合同糾紛法規(guī)、解釋、案例及參考閱讀條目索引 索引包括六個(gè)部分八十一項(xiàng)，側(cè)重收錄與審判實(shí)務(wù)結(jié)合比較緊密的內(nèi)容。六個(gè)部分分別是： 法律、行政規(guī)章、司法解釋、最高人民法院公報(bào)/指導(dǎo)性案例、地方法院指導(dǎo)性意見、推薦 閱讀文章和書目。 一、法律 01.合同法1999.10.01 02.建筑法1998.03.01 03.招標(biāo)投標(biāo)法2000.01.01 04.物權(quán)法2007.10.01 05.安全生產(chǎn)法2012.11.01 二、行政規(guī)章 06.基本建設(shè)工程設(shè)計(jì)任務(wù)書審查批準(zhǔn)暫行辦法1955.11.19 07.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例2000.09.25 08.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2000.01.30 09.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例2004.02.01 10.招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例2012.02.01 11.建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程施

建設(shè)工程施工合同解除案例分析及總結(jié) 內(nèi)容摘要：從2008年1月開始至2011年10月結(jié)束，筆者處理了一起建設(shè)工程施工合同解除案件。在 順利辦結(jié)該案后，筆者對(duì)辦理該案過程中所遇到的問題和解決方案、經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)進(jìn)行總結(jié)，并形成了本文。 本文主要包括訴訟前風(fēng)險(xiǎn)提示、選擇適當(dāng)?shù)耐９r(shí)機(jī)、訴訟請(qǐng)求的準(zhǔn)備、造價(jià)鑒定、因建設(shè)工程工料機(jī)價(jià)格 漲落而導(dǎo)致的工程造價(jià)調(diào)整、建設(shè)工程施工合同解除后的過錯(cuò)分擔(dān)、場(chǎng)地移交、拖欠實(shí)際施工人和分包單位 債務(wù)的處理、新施工單位繼續(xù)施工應(yīng)關(guān)注的要點(diǎn)等方面的內(nèi)容。 關(guān)鍵詞：建設(shè)工程施工合同解除訴訟 一、基本案情介紹 涉訟項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）是位于深圳市寶安區(qū)的一個(gè)住宅項(xiàng)目，總建筑面積為15萬平方米。建設(shè)單 位于2006年5月將項(xiàng)目發(fā)包給施工單位，雙方簽訂了施工合同。但在合同履行過程中，雙方發(fā)生了諸多糾紛： 因各方面原因，項(xiàng)目開工日期延期將

■《建設(shè)工程施工合同司法解釋》案例選編（五） 承包人竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)原越級(jí)簽訂的合同有效 第五條承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程 竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，當(dāng)事人請(qǐng)求按照無效合同處理的，不予支持。 [案例] 案件事實(shí)： 新達(dá)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱新達(dá)公司）欲建一集辦公、餐飲、娛樂、商業(yè)于一體 的多功能樓，遂慕名與當(dāng)?shù)刈罹邔?shí)力的信義達(dá)建筑工程有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱信義達(dá)公司） 簽訂了建設(shè)工程施工合同。合同約定，信義達(dá)公司承建新達(dá)公司的多功能樓，36層框架結(jié) 構(gòu)，總高115米，建筑面積21600平方米，工期從2003年2月25日至2005年8月30日， 合同價(jià)款49，680，000元，在工程施工期間，新達(dá)公司根據(jù)施工進(jìn)度分期預(yù)付部分工程款， 工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，新達(dá)公司按合同約定支付工程余款，如一方違約，應(yīng)按

建設(shè)工程施工合同的個(gè)案分析——原告甲公司和被告乙寺廟簽訂了《建設(shè)工程施工合同》一份，約定由甲公司承包乙寺廟的改擴(kuò)建二期工程。合同載明：工程內(nèi)容為東、西廂房，鐘、鼓樓，天王殿五個(gè)單體結(jié)構(gòu)，建筑面積為1208m^2；工程承包范圍系土建、園林古建、安裝和...

工程施工合同管理是建立和維持良好建筑市場(chǎng)中經(jīng)濟(jì)秩序的重要手段和有效方法,同時(shí)它也在形成公開、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制、提高工程質(zhì)量、降低工程造價(jià)和縮短工程工期等方面發(fā)揮著重要的作用。