北京市地方稅務(wù)局關(guān)于明確土地增值稅有關(guān)問題的公告

河南省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā) 關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知 豫地稅函,2010?202號(hào) 各省轄市地方稅務(wù)局、省局直屬各單位： 現(xiàn)將《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》 （國(guó)稅函,2010?220號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合以下意見認(rèn)真貫 徹執(zhí)行。 一、關(guān)于“核定征收率”適用范圍問題。 《河南省地方稅務(wù)局關(guān)于明確土地增值稅若干政策的通 知》（豫地稅發(fā),2010?28號(hào)）第二條的“土地增值稅核定征收 率”僅適用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；對(duì)非房地產(chǎn)企業(yè)，應(yīng)按照土地增 值稅的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行清算，無法清算的，報(bào)省局批準(zhǔn)后采用核定 征收方式，按6%的征收率征收土地增值稅；對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房， 符合減免稅條件的，應(yīng)按照規(guī)定辦理減免稅手續(xù)，享受減免稅政 策，對(duì)于不符合減免稅條件的，在清算中又無法準(zhǔn)確計(jì)算收入、 扣除項(xiàng)目的，可按《通知》中第五條的核定征收率征收土地增值 稅。 二、關(guān)于“計(jì)稅價(jià)格明顯

樂稅智庫(kù)文檔 財(cái)稅法規(guī) 策劃樂稅網(wǎng) 樂稅網(wǎng)（http://www.***.***/）郵箱：jiufu@leshui365.com 北京市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管 理辦法》的通知 【標(biāo)簽】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 【頒布單位】北京市地方稅務(wù)局 【文號(hào)】京地稅地﹝2008﹞92號(hào) 【發(fā)文日期】2008-04-22 【實(shí)施時(shí)間】2008-01-01 【有效性】條款失效 【稅種】土地增值稅 注釋：條款廢止，第九條、附件三《土地增值稅清算通知書》、附件九《土地增值稅核定征 收通知書》同時(shí)廢止。參見《北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《土地增值稅清 算管理規(guī)程》的通知》（〔2009〕）。267 各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局： 　　為了進(jìn)一步加強(qiáng)土地增值稅清算的管理工作，完善清算管理程序和要求，提高清算質(zhì)量 和效

各區(qū)、縣人民政府,市政府各委、辦、局,各市屬機(jī)構(gòu):根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將本市征收土地增值稅的有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定通知如下:一、開征土地增值稅是規(guī)范土地、房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序,合理調(diào)節(jié)土地增值收盆,促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)健康發(fā)展的一項(xiàng)重要措施。各區(qū)、縣政府和市政府各部門、各

青島市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅預(yù)征率的公告 來源：本網(wǎng)訊發(fā)布時(shí)間：2011年02月12日 字體：【大】【中】【小】 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通 知》（國(guó)稅發(fā)〔2010〕53號(hào)）的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 土地增值稅預(yù)征率調(diào)整公告如下： 一、對(duì)開發(fā)建設(shè)并銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房等保障性 住房，仍不預(yù)征土地增值稅。 二、對(duì)開發(fā)建設(shè)并銷售政府限價(jià)商品住房，土地增值稅預(yù) 征率為1%。 三、對(duì)開發(fā)建設(shè)并銷售普通住房，土地增值稅預(yù)征率由現(xiàn) 行的1%調(diào)至2%。 四、對(duì)開發(fā)建設(shè)并銷售非普通住房（含別墅）和非住房（包 括商業(yè)用房、寫字樓等），土地增值稅預(yù)征率由現(xiàn)行的2%調(diào)至 3%。 五、普通住房按市政府確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā) 建設(shè)不同類型的房地產(chǎn)要按規(guī)定分別核算，依不同的預(yù)征率申 報(bào)預(yù)繳土地增值稅；未分別核算的，從

廣西壯族自治區(qū)南寧市 地方稅務(wù)局文件 南地稅發(fā),2010?220號(hào) 南寧市地方稅務(wù)局關(guān)于加強(qiáng)土地 增值稅清算工作的通知 各縣（區(qū)）地方稅務(wù)局，各直屬單位，局內(nèi)各單位： 為促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，合理調(diào)節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)收 益，充分發(fā)揮土地增值稅調(diào)控作用，現(xiàn)結(jié)合《國(guó)家稅務(wù)總局 關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》（國(guó)稅發(fā),2010?53 號(hào)）精神，對(duì)加強(qiáng)我市土地增值稅清算工作要求通知如下： 一、各縣（區(qū)）地方稅務(wù)局在結(jié)合房地產(chǎn)項(xiàng)目管理全面 加強(qiáng)土地增值稅預(yù)征工作的同時(shí)，要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)土地增值 稅清算工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化征管手段，配備業(yè)務(wù)骨干組織 開展土地增值稅清算工作，對(duì)2009年12月31日前符合土 地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅 務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的，要依法進(jìn)行處罰， 并根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算 管理有

樂稅智庫(kù)文檔 財(cái)稅法規(guī) 策劃樂稅網(wǎng) 樂稅網(wǎng)（http://www.***.***/）郵箱：jiufu@leshui365.com 北京市地方稅務(wù)局關(guān)于購(gòu)置稅控收款機(jī)抵免營(yíng)業(yè)稅有關(guān)問題的通 知 【標(biāo)簽】抵免營(yíng)業(yè)稅,購(gòu)置稅控收款機(jī) 【頒布單位】北京市地方稅務(wù)局 【文號(hào)】京地稅營(yíng)﹝2007﹞275號(hào) 【發(fā)文日期】2007-07-13 【實(shí)施時(shí)間】2007-07-13 【有效性】全文有效 【稅種】營(yíng)業(yè)稅 各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局： 　　根據(jù)《北京市財(cái)政局、北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于推廣稅控收款 機(jī)有關(guān)稅收政策的通知》（京財(cái)稅［2005］135號(hào)）文件規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅納稅人購(gòu)置稅控收款 機(jī)，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，可憑購(gòu)進(jìn)稅控收款機(jī)取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅 額，抵免當(dāng)期應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅稅額，或按照購(gòu)進(jìn)稅控收款機(jī)

<正>各區(qū)、縣地方稅務(wù)局,各分局:經(jīng)市局研究,為穩(wěn)定現(xiàn)有稅源分布格局,維護(hù)正常的稅收征管秩序,現(xiàn)就建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅納稅地點(diǎn)的有關(guān)規(guī)定通知如下,請(qǐng)依照?qǐng)?zhí)行。一、依據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十二條的規(guī)定,本市建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅固定業(yè)戶納稅人,在本市范圍內(nèi)提供建筑業(yè)應(yīng)稅勞務(wù),一律在企業(yè)稅務(wù)登記所在地向其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

成都市地方稅務(wù)局成都市財(cái)政局關(guān)于土地增值稅有關(guān)問題的公告 來源：【字體：大中小】｜【打印】｜【糾錯(cuò)】｜【關(guān)閉】｜【返回 首頁】 閱讀次數(shù)：22069 關(guān)鍵詞： 成都市地方稅務(wù)局 成都市財(cái)政 局公告 2011年第1號(hào) 成都市地方稅務(wù)局成都市財(cái)政局 關(guān)于土地增值稅有關(guān)問題的公告 根據(jù)《四川省地方稅務(wù)局四川省財(cái)政廳關(guān)于土地增值稅 征管問題的公告》（2010年第1號(hào)）和《成都市人民政府辦 公廳轉(zhuǎn)發(fā)城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局等部門關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市 場(chǎng)宏觀調(diào)控工作目標(biāo)實(shí)施意見的通知》（成辦發(fā)〔2010〕85 號(hào)）精神，現(xiàn)就土地增值稅有關(guān)問題公告如下： 一、關(guān)于土地增值稅預(yù)征率 （一）對(duì)保障性住房暫不預(yù)征土地增值稅。 （二）普通住宅預(yù)征率為1%。 （三）非普通住宅預(yù)征率以其售價(jià)是否超過普通住房?jī)r(jià) 格標(biāo)準(zhǔn)（即房管部門定期公布的住房平均交易價(jià)格的1.4倍

sdpr-2012-0290004 山東省地方稅務(wù)局公告 2012年第4號(hào) 關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅核定征收管理的公告 為進(jìn)一步規(guī)范土地增值稅核定征收管理，現(xiàn)將有關(guān)問題公告如 下： 一、納稅人符合以下條件之一的，可實(shí)行核定征收。 （一）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的； （二）擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的； （三）雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、 費(fèi)用憑證殘缺不全，難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項(xiàng)目金額的； （四）符合土地增值稅清算條件，納稅人未按照規(guī)定的期限 辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的； （五）申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由的； （六）轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，既沒有評(píng)估價(jià)格，又不能提供購(gòu) 房發(fā)票的； （七）單獨(dú)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)，無法確定取得土地使用權(quán) 時(shí)所支付的土地價(jià)款的。 二、符合上述核定征收條件的，由主管地稅機(jī)關(guān)填寫《土地 增值

樂稅智庫(kù)文檔 財(cái)稅法規(guī) 策劃樂稅網(wǎng) 樂稅網(wǎng)（http://www.***.***/）郵箱：jiufu@leshui365.com 海南省地方稅務(wù)局關(guān)于下達(dá)2014年度土地增值稅清算計(jì)劃的通知 【標(biāo)簽】土地增值稅清算 【頒布單位】海南省地方稅務(wù)局 【文號(hào)】瓊地稅函﹝2014﹞155號(hào) 【發(fā)文日期】2014-04-08 【實(shí)施時(shí)間】2014-04-08 【有效性】全文有效 【稅種】土地增值稅 各市、縣、區(qū)地方稅務(wù)局，各直屬稽查局： 為進(jìn)一步做好土地增值稅清算工作，提高清算質(zhì)量，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于上報(bào)土地 增值稅清算情況的通知》（稅總函〔2013〕752號(hào)）和《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于建立土地增值稅 工作情況通報(bào)制度的通知》（稅總函〔2013〕101）的要求，結(jié)合我省實(shí)際，現(xiàn)下達(dá)全 省

河南省地方稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地 產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知 豫地稅函[2007]第16號(hào) 各省轄市地方稅務(wù)局、省直屬稅務(wù)分局、省直屬小浪底稅務(wù)分局,鞏義市、項(xiàng)城市、永城市、 固始縣、鄧州市地方稅務(wù)

各區(qū)、縣地方稅務(wù)局,各分局:根據(jù)北京市建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于公布北京市享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》(京建住[2005]528號(hào))文件精神,市建委近日下發(fā)了《關(guān)于公布北京市2006年不同

\"合作建房\"廣義上來講,是指一方提供土地使用權(quán),另一方或多方提供資金,合作開發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn),根據(jù)協(xié)議分配新建房屋或利潤(rùn)的一種特殊房地產(chǎn)開發(fā)方式。但實(shí)際中,由于歷史情況復(fù)雜、舊城改造等原因?qū)е潞献鹘ǚ康男问蕉喾N多樣,在稅收政策適用上也不夠明確,本文簡(jiǎn)要探討合作建房中的土地增值稅相關(guān)問題。一、\"合作建房\"涉及的幾份稅收政策

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：根據(jù)“中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》及其實(shí)施細(xì)則和有關(guān)規(guī)定精神，現(xiàn)將土地增值稅有關(guān)問題明確如下：

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）及其實(shí)施細(xì)則和有關(guān)規(guī)定精神，現(xiàn)將土地增值稅有關(guān)問題明確如下：

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）及其實(shí)施細(xì)則和有關(guān)規(guī)定精神，現(xiàn)將土地增值稅有關(guān)問題明確如下：

裝 訂 線 37中國(guó)稅務(wù)2006年第6期chinataxation 稅務(wù)法規(guī)公報(bào) 財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局 關(guān)于土地增值稅若干問題的通知 2006年3月2日財(cái)稅［2006］21號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》及其實(shí)施細(xì)則和有關(guān)規(guī)定精神，現(xiàn)將土地增值稅有 關(guān)問題明確如下： 一、關(guān)于納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售和居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的征免稅問題 《條例》第八條中“普通標(biāo)準(zhǔn)住宅”和《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)若干稅收政策的通知》（財(cái)稅字 [1999]210號(hào)）第三條中“普通住宅”的認(rèn)定，一律按各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等 部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見的通知》（國(guó)辦發(fā)[2005]26號(hào)）制定并對(duì)社會(huì)

樂稅智庫(kù)文檔 財(cái)稅法規(guī) 策劃樂稅網(wǎng) 樂稅網(wǎng)（http://www.***.***/）郵箱：jiufu@leshui365.com 北京市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人所得 稅“勞務(wù)報(bào)酬項(xiàng)目”征收管理試行辦法的》通知 【標(biāo)簽】勞務(wù)報(bào)酬項(xiàng)目,征收管理,個(gè)人所得稅 【頒布單位】北京市地方稅務(wù)局 【文號(hào)】京地稅﹝1997﹞413號(hào) 【發(fā)文日期】1997-09-11 【實(shí)施時(shí)間】1997-09-11 【有效性】全文有效 【稅種】個(gè)人所得稅 各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局： 　　針對(duì)我市“勞務(wù)報(bào)酬項(xiàng)目”征收個(gè)人所得稅中存在著勞務(wù)人員流動(dòng)性大，納稅人多次取 得收入不主動(dòng)申報(bào)納稅，稅源難以監(jiān)控的問題，為了堵塞漏洞，加強(qiáng)對(duì)“勞務(wù)報(bào)酬項(xiàng)目”征 稅的管理，通過調(diào)查研究，市局制定了《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人所得稅“勞務(wù)報(bào)酬項(xiàng) 目”征收

國(guó)家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于土地增值稅征收管理有關(guān)問題的通知１９９６年４月５日國(guó)稅發(fā)［１９９６］４８號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市國(guó)家稅務(wù)局，地方稅務(wù)局，各省、自治區(qū)建委（建設(shè)廳），各直轄市、計(jì)劃單列市房地產(chǎn)管理局：為了加強(qiáng)稅務(wù)部門與建設(shè)行政主管部門...

解讀土地增值稅新政——土地增值稅新政出臺(tái)主要是國(guó)家運(yùn)用稅收杠桿引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的炒買炒賣土地獲取暴利的行為進(jìn)行了有效遏制。同時(shí),規(guī)范了房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易秩序,合理調(diào)節(jié)了土地增值收益分配保障了國(guó)家應(yīng)得權(quán)益。

土地增值稅給了誰壓力——春未立，雷已驚。對(duì)于已經(jīng)歷3年多政府宏觀調(diào)控的房地產(chǎn)行業(yè)來說，國(guó)稅局1月16日出臺(tái)的《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》，無疑是2007年第一道閃電，撕開了今年房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的大幕。

土地增值稅到底會(huì)動(dòng)誰的奶酪——新年伊始，國(guó)家稅務(wù)總局出臺(tái)了《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》，要求各地從2月1日起，開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算，正式向企業(yè)征收30%～60%不等的土地增值稅。毫無疑問，這是政府在一系列貨幣政策...