北京市房屋重置成新價(jià)評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

《重置成新價(jià)評估標(biāo)準(zhǔn)》8/13第-１–頁 北京市房屋重置成新價(jià)評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 目錄 第一章總則...........................................................................................１ 1-1〔立法目的和依據(jù)〕......................................................................１ 1-2〔適用范圍及重臵成新價(jià)定義〕..................................................１ 1-3〔估價(jià)技術(shù)路線〕..........................................................................１

試析房地產(chǎn)稅基評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)——隨著房地產(chǎn)市場的逐步完善和稅制改革的深化,國際通行的經(jīng)評估確定房地產(chǎn)計(jì)稅價(jià)格將成為房地產(chǎn)稅的基本計(jì)稅依據(jù)。建立房地產(chǎn)稅基的評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系,不僅是改革房地產(chǎn)稅制,加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的基礎(chǔ)性工作,也是房地產(chǎn)評估行業(yè)...

1 設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 1目的 1.1為作業(yè)危害辨識和風(fēng)險(xiǎn)評估提供操作技術(shù)參考，系統(tǒng)地識別作業(yè)過程潛在的風(fēng)險(xiǎn)和指 導(dǎo)作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的有效控制。 2適用范圍 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)評估的技術(shù)方法。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于各站設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)評估。 3規(guī)范性引用文件 3.1《水力發(fā)電廠（站）安全評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 4定義與術(shù)語 4.1設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)：設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)是設(shè)備資產(chǎn)可能發(fā)生損失的大小，本標(biāo)準(zhǔn)中的設(shè)備是指生產(chǎn)設(shè) 備，包括水輪機(jī)設(shè)備、發(fā)電機(jī)設(shè)備、電氣設(shè)備、水電廠自動(dòng)裝置、水庫及水工建筑物（含 船閘系統(tǒng)）、計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)。 4.2設(shè)備狀態(tài)評價(jià)：基于設(shè)備安全性評價(jià)結(jié)果，對反映設(shè)備健康狀態(tài)的各狀態(tài)量指標(biāo)進(jìn) 行分析評價(jià)，從而確定設(shè)備狀態(tài)等級。設(shè)備狀態(tài)等級分為：正常狀態(tài)、注意狀態(tài)、異常 狀態(tài)和嚴(yán)重狀態(tài)。 4.3設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)評估：是指在運(yùn)行分析及狀態(tài)評價(jià)的基礎(chǔ)上，考慮設(shè)備的重要程度，確定 設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)管控等級。 5

京建發(fā)[2011]316號各區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委、房管局,各有關(guān)單位:為配合實(shí)施《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》(北京市人民政府令第229號),統(tǒng)一我市房屋建筑安全評估的內(nèi)容、技術(shù)要求、工作程序和評估方法,確保安全

1 icsxxx xxx 備案號：xxx-xxxx 北京市地方標(biāo) db db11/xxxx—xxxx 建設(shè)工程臨建房屋應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) technicalspecificationfor tabernacleofbuildingengineering （征求意見稿） 2008-××-××發(fā)布2008-××-××實(shí)施 北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 北京市建設(shè)委員會(huì) 2 前言 受北京市建設(shè)委員會(huì)委托，中建一局集團(tuán)承擔(dān)了北京市《建設(shè)工 程臨建房屋應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的修編任務(wù)。為確保此項(xiàng)任務(wù)按時(shí)、高效 地完成，中建一局集團(tuán)組織相關(guān)工程技術(shù)人員及臨建房屋生產(chǎn)單位成 立了編寫小組。經(jīng)過專項(xiàng)技術(shù)檢測、調(diào)研、收集資料和分析總結(jié)經(jīng)驗(yàn)， 在修編過程中又廣泛征求專家意見，完成了規(guī)程的修編工作。 本規(guī)程是對原北京市《建設(shè)工程施工現(xiàn)場臨建房屋技術(shù)規(guī)程》（輕

1 icsxxx xxx 備案號：xxx-xxxx 北京市地方標(biāo) db db11/xxxx—xxxx 建設(shè)工程臨建房屋應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) technicalspecificationfor tabernacleofbuildingengineering （征求意見稿） 2008-××-××發(fā)布2008-××-××實(shí)施 北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 北京市建設(shè)委員會(huì) 2 前言 受北京市建設(shè)委員會(huì)委托，中建一局集團(tuán)承擔(dān)了北京市《建設(shè)工 程臨建房屋應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的修編任務(wù)。為確保此項(xiàng)任務(wù)按時(shí)、高效 地完成，中建一局集團(tuán)組織相關(guān)工程技術(shù)人員及臨建房屋生產(chǎn)單位成 立了編寫小組。經(jīng)過專項(xiàng)技術(shù)檢測、調(diào)研、收集資料和分析總結(jié)經(jīng)驗(yàn)， 在修編過程中又廣泛征求專家意見，完成了規(guī)程的修編工作。 本規(guī)程是對原北京市《建設(shè)工程施工現(xiàn)場臨建房屋技術(shù)規(guī)程》（輕

北京市建設(shè)委員會(huì)辦公室關(guān)于發(fā)布北京市工程 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《北京市房屋質(zhì)量缺陷損失評估規(guī)程》的通 知 狀態(tài):有效發(fā)布日期:2005-11-28生效日期:2006-01-01 發(fā)布部門:北京市建設(shè)委員會(huì)辦公室 發(fā)布文號:京建科教[2005]1089號 各區(qū)、縣建委，各局、總公司，各有關(guān)單位： ????根據(jù)北京市建委京建科教[2005]293號文件的要求，為了維護(hù)房屋買賣人的合法權(quán)益， 有效解決房屋質(zhì)量缺陷引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，規(guī)范房屋質(zhì)量缺陷損失評估行為，統(tǒng)一評估程序和 方法，使評估結(jié)果客觀、公正、合理。受市建委委托，由北京房地產(chǎn)估價(jià)師和土地估價(jià)師協(xié) 會(huì)等單位主編的《北京市房屋質(zhì)量缺陷損失評估規(guī)程》已經(jīng)有關(guān)部門審查通過?，F(xiàn)批準(zhǔn)該規(guī) 程為推薦性北京市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，編號為dbj/t01-103-2005，自2006年1月1日起執(zhí)行。 ????該標(biāo)準(zhǔn)由北京

關(guān)于印發(fā)《南通市城市房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)評估技術(shù)規(guī)范》的通知 通房(2003)17號 市區(qū)各開發(fā)、建設(shè)、拆遷實(shí)施單位，各有關(guān)拆遷評估單位、各縣(市)建設(shè)局： 根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第305號)、《江蘇省城市 房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》(gb/t502911999)、《南通市城市房屋 拆遷管理辦法》(通政發(fā)［2003］16號)規(guī)定，現(xiàn)將《南通市城市房屋拆遷補(bǔ)償價(jià) 評估技術(shù)規(guī)范》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 南通市房產(chǎn)管理局、南通市物價(jià) 局、南通市國土資源管理局 二○○三年二月二十日 南通市城市房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)評估技術(shù)規(guī)范 第一章總則 一、根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第305號以下簡稱拆遷《條 例》）、《江蘇省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡稱省《條例》）、《南通市城市房 屋拆遷管理辦法》（通政發(fā)［2003］16號）及其他有

關(guān)于印發(fā)《揚(yáng)州市區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償評估技術(shù)細(xì) 則》的通知 時(shí)間：2010-03-2613:09:03來源：揚(yáng)州市新城西區(qū)門戶網(wǎng)站 市拆遷管理辦公室，各區(qū)房管（建設(shè)）局，各拆遷實(shí)施單位、拆遷評估實(shí)施單位： 現(xiàn)將《揚(yáng)州市區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償評估技術(shù)細(xì)則》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 二〇〇九年十一月三日 揚(yáng)州市區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償評估技術(shù)細(xì)則 目錄 一、揚(yáng)州市區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償評估技術(shù)細(xì)則 第一章拆遷評估總則 第二章住宅房屋拆遷評估 第三章非住宅非營業(yè)用房拆遷評估 第四章營業(yè)用房拆遷評估 第五章其他拆遷評估問題處理 第六章拆遷評估報(bào)告 第七章拆遷評估工作準(zhǔn)則 第八章拆遷評估工作資料存檔 第九章附則 二、揚(yáng)州市區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償評估技術(shù)細(xì)則附件 附件一、被拆遷房屋分類及其說明 附件二、進(jìn)行市場比較的可比實(shí)例選擇要求及說明 附件三、標(biāo)準(zhǔn)樣本住宅的設(shè)定條件及其應(yīng)用說明 附件四、

揚(yáng)州市城市房屋拆遷補(bǔ)償評估技術(shù)細(xì)則附件（一） 2010-03-1216:20:59作者：來源：中房聯(lián)網(wǎng)瀏覽次數(shù)：211文字大?。骸敬蟆俊局小俊拘　?揚(yáng)州市城市房屋拆遷補(bǔ)償評估技術(shù)細(xì)則附件附件一、被拆遷房屋分類及其說明㈠住宅 房屋分類高檔住宅房屋包括獨(dú)立花園別墅、聯(lián)排別墅等密度低（容積率≤1）、層次少（≤4）、 環(huán)境優(yōu)、式樣美的高檔... 揚(yáng)州市城市房屋拆遷補(bǔ)償評估技術(shù)細(xì)則附件 附件一、被拆遷房屋分類及其說明 ㈠住宅房屋分類 高檔住宅房屋 包括獨(dú)立花園別墅、聯(lián)排別墅等密度低（容積率≤1）、層次 少（≤4）、環(huán)境優(yōu)、式樣美的高檔住宅房屋；以上房屋均是 指以商品開發(fā)建設(shè)方式建造的房屋。 一 般 住 宅 房 屋 成 套 住 宅 單元住 宅 指以商品開發(fā)或單位統(tǒng)一建設(shè)方式建造的單元式住宅，內(nèi)部 功能布局明確，有獨(dú)立的廚衛(wèi)設(shè)施等。 獨(dú)門院 落 指辦理合法手續(xù)后獨(dú)

1 泰州市城市房屋拆遷補(bǔ)償評估技術(shù)細(xì)則 第一章拆遷評估總則 第一條制訂依據(jù)：根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 （國務(wù)院第305號令）、《江蘇省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(江蘇省 人大常委會(huì)第24號公告)、《泰州市城市房屋拆遷管理辦法》（泰 州市人民政府2005第2號令）、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范（gb／ t50291-1999）》以及《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》等有關(guān)規(guī)定，參照《建 設(shè)部城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》（建住房[2003]234號）制定本 細(xì)則。 第二條適用范圍：在本市城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)城區(qū)和經(jīng)濟(jì)開發(fā) 區(qū)的國有土地上，從事房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)（以下簡稱拆遷評估） 的專業(yè)評估技術(shù)行為應(yīng)當(dāng)符合本細(xì)則的要求。 第三條估價(jià)機(jī)構(gòu)：進(jìn)行拆遷評估的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備 三級及以上房地產(chǎn)評估資質(zhì)，并已列入向社會(huì)公布的泰州市城市 房屋拆遷評估機(jī)構(gòu)名錄。 第四條估價(jià)人員：

室外鋼結(jié)構(gòu)防腐施工方案 （非鍍鋅件低表面處理鋼材） 一．工程概況 室外鋼結(jié)構(gòu)防腐油漆工程。 推薦使用“海虹老人牌”的產(chǎn)品配套： 老人牌厚漿環(huán)氧漆45880+厚漿環(huán)氧漆45880+聚胺酯面漆552c0作為工程的防腐 油漆配套,以滿足工程的要求。 二．施工方案 2.1施工工藝 鋼結(jié)構(gòu)表面 （1）表面處理；鏟除不良漆膜，疏松漆膜，下面有銹漆膜及銹蝕產(chǎn)物，達(dá)到st3級 清潔標(biāo)準(zhǔn) （2）底漆:刷涂一道老人牌厚漿環(huán)氧漆45880-12170灰色，干膜厚度80um; （3）中漆:刷涂一道老人牌厚漿環(huán)氧漆45880-12170灰色，干膜厚度80um （4）面漆刷涂一道老人牌聚胺酯552c0-*****，干膜厚度100um 2.2施工方法 2.2.1表面處理 (1)檢查施工表面的缺陷,

北京市房屋租賃合同 　　合同編號： 出租方： 承租方： 　　北京市國土資源和房屋管理局 　　北京市工商行政管理局 　　年月日 特別告知 一、本合

北京市房屋租賃合同 合同編號： 出租方： 承租方： 　　北京市國土資源和房屋管理局 　　北京市工商行政管理局 　　年月日 特別告知 一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當(dāng)事人約定使用，但不適用于執(zhí)行

bf——2008——0603合同編號： 北京市房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人： 承租人： 北京市建設(shè)委員會(huì) 北京市工商行政管理局 二〇〇八年五月修訂 2 北京市房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人（甲方）：證件類型及編號： 承租人（乙方）：證件類型及編號： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 （一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同 /□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：， 房

北京市房屋出租代理合同 合同編號： 出租方： 代理方： 　　北京市國土資源和房屋管理局 　　北京市工商行政管理局 　　年月日 特別告知 　　一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房

北京軟件造價(jià)評估技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《軟件造價(jià) 評估實(shí)施規(guī)程》正式發(fā)布 展開全文 北京軟件造價(jià) 評估技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《t/bscea002—2019軟件造價(jià) 評估實(shí)施規(guī)程》于2019年11月15日正式發(fā)布，從2019年 12月15日起正式實(shí)施。 該標(biāo)準(zhǔn)由北京軟件造價(jià)評估技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟、北京中基數(shù) 聯(lián)科技有限公司、北京科信深度科技有限公司、北京永拓工 程咨詢股份有限公司、國家電子計(jì)算機(jī)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心、 北京聯(lián)海信息系統(tǒng)有限公司和中國移動(dòng)通信通信集團(tuán)設(shè)計(jì) 院有限公司重慶分公司、云南電網(wǎng)公司信息中心共同完成。 《軟件造價(jià)評估實(shí)施規(guī)程》規(guī)定了軟件造價(jià)評估機(jī)構(gòu)開 展軟件造價(jià)評估工作所應(yīng)遵循的基本原則和流程。適用于規(guī) 范軟件造價(jià)評估機(jī)構(gòu)的自我管理，并為行業(yè)主管部門或行業(yè) 組織對軟件造價(jià)評估機(jī)構(gòu)的評估和認(rèn)定提供依據(jù)，也可作為 軟件造價(jià)評估委托方對軟件造價(jià)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行選擇

玻璃幕墻粘結(jié)可靠性檢測評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),編號為jgj/t413-2019

bim技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn) 0.總則 本節(jié)內(nèi)容主要涉及：軟件選擇，文件命名，翻模順序與建模原則，構(gòu)件命名規(guī)則，模型材質(zhì) 命，模型樓層命名。 0.1軟件與命名 文件命名：工程編號（項(xiàng)目名稱）_階段_專業(yè)_軟件_版本 例：通大青年教師公寓_施工_結(jié)構(gòu)_revit_2014 軟件選擇：核心建模：revit，版本：2014.采用鏈接的方式協(xié)同工作。 三維審圖與瀏覽：navisworks，版本：2014 0.2翻模順序與建模原則 翻模順序：結(jié)構(gòu)，建筑，設(shè)備。設(shè)備：暖通（空調(diào)管道，給排水，消防，電氣橋架）， 建模原則，三道墻：內(nèi)飾面墻+填充墻（剪力墻）+外飾面墻 三道樓板：天花板（吊頂）+結(jié)構(gòu)樓板+樓地面做法；板地做法+結(jié)構(gòu)樓板+樓地面 做法 0.3構(gòu)件命名規(guī)則 結(jié)構(gòu)：參照平面標(biāo)注采用，國標(biāo)圖集：11g101-1 基礎(chǔ)：樁基：樁編號－[樁型]－樁長

第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 一、一般要求 1.工程說明 工程概況 項(xiàng)目名稱：山西北方興安化學(xué)工業(yè)有限公司興安培訓(xùn)樓 建設(shè)地點(diǎn):太原市尖草坪區(qū)興建街以北 建設(shè)規(guī)模：建筑面積：㎡，地下一層，地上六層 結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu) 工期：211日歷天 計(jì)劃開工日期：2013年4月1日，計(jì)劃竣工日期：2013年10月28日 本工程施工場地（現(xiàn)場）具體地理位置： 本工程施工場地（現(xiàn)場）已經(jīng)具備施工條件。 現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境的其他資料和信息數(shù)據(jù)：施工外圍協(xié)調(diào)處理由施工方自行處 理，費(fèi)用由施工方負(fù)責(zé) 承包人被認(rèn)為已在本工程投標(biāo)階段踏勘現(xiàn)場時(shí)充分了解本工程現(xiàn)場條件和周圍 環(huán)境，并已在其投標(biāo)時(shí)就此給予了充分的考慮。 合同文件中載明的涉及本工程的資料和信息數(shù)據(jù)，是發(fā)包人現(xiàn)有的和客觀的，發(fā) 包人保證有關(guān)資料和信息數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確。但承包人據(jù)此作出的推論、判斷和 決策，由承包人自行負(fù)責(zé)。 2.承包

1/6 欄桿技術(shù)要求 一、材料、設(shè)備及配件要求 1.1鋼材 欄桿鋼材應(yīng)選用國標(biāo)碳素鋼q235b，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)的國家規(guī)范，并 需提供出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告。（廠家在材料進(jìn)廠后應(yīng)對材料進(jìn)行檢驗(yàn)，并提 供復(fù)試報(bào)告） 1.2連接件 ■連接螺栓的材質(zhì)均為316型號不銹鋼，外露不銹鋼螺栓應(yīng)帶圓形蓋帽， 樣式參照下圖： 另： 木扶手應(yīng)用不銹鋼沉頭螺絲固定。 ■不銹鋼螺栓蓋帽樣式 膨脹螺栓 1)應(yīng)采用m10不銹鋼膨脹螺栓（樣式見下圖）； 2)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況確定膨脹螺栓長度，但必須保證膨脹螺栓入混凝土層 （不含砂漿層厚度和外墻面磚厚度）深度大于30mm； 3)每個(gè)連接點(diǎn)膨脹螺栓數(shù)量不應(yīng)少于2個(gè)螺栓，且必須保證欄桿橫向抗沖 擊力大于2000n/平方米； 以上陽臺(tái)欄桿凈高要求。如欄桿總高度包含結(jié)構(gòu)反梁高度的，則在結(jié)構(gòu)反 梁上的安裝點(diǎn)應(yīng)盡量靠近戶內(nèi)一側(cè)，避免反梁成為可踩踏面。 ■結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求

玻璃纖維增強(qiáng)水泥（grc）裝飾制品技術(shù)要求 本標(biāo)準(zhǔn)適用于以耐堿玻璃纖維為主要增強(qiáng)材料、快硬硫鋁酸 鹽水泥或硅酸鹽水泥為膠凝材料、砂子為集料制成的玻璃纖維增 強(qiáng)水泥（grc）裝飾制品。 grc裝飾制品根據(jù)用途分為：柱、欄桿、扶手、門窗套、 山花、支托、線腳、窗欞、斗拱、假山、雕塑等。主要產(chǎn)品類型 及規(guī)格尺寸如下： 規(guī)格尺 寸 類型 ztzszjctmtxjlgmgsdfs d150~ 1000 150~ 1000 150~ 1000 120~250 l(h’)600~ 3600 900~ 6000 120~ 400 600~ 900 600~ 900 h(w)900~ 3600 2000~ 3600 200~ 900 380~ 1000 300~ 450 300~ 450 注1：代號含義zt-柱頭zs-