北京市廉租房、經濟適用房及兩限房申請條件與建設技術導則

廉租房、經濟適用房及兩限房建設技術導則——為加強我市廉租房、經濟適用房及兩限房（以下簡稱保障性住房及兩限房）的建設管理，在現(xiàn)有條件下提高此類住房的規(guī)劃、設計和建設水平，依據(jù)《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）...

關于印發(fā)《北京市廉租房、經濟適用房及兩限房建設技術導則》的通知 京建科教〔2008〕626號 各區(qū)、縣建委，規(guī)劃分局，各建設、設計、施工單位： 為加強我市廉租房、經濟適用房及兩限房建設質量管理，市建委、市規(guī) 劃委、市國土局、市發(fā)展改革委、市市政管委、市環(huán)保局、市財政局共同研究制 定了《北京市廉租房、經濟適用房及兩限房建設技術導則》（以下簡稱《導則》）， 并已報請市政府批準，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 本《導則》自通知發(fā)布之日起實施?！秾t》中的有關技術要求應編入 新建廉租房、經濟適用房及兩限房建設項目的招標技術文件，在工程設計和施工 中加以落實，對已開工建設項目也應參照本《導則》執(zhí)行，以保證建設項目的居 住使用功能和節(jié)能環(huán)保要求。 特此通知。 北京市建設委員會北京市規(guī)劃委員會 北京市國土資源局北京市發(fā)展和改革委員會 北京市環(huán)境保護局北京市市政管理委員會 北京市財政局 二

個人收集整理勿做商業(yè)用途 0/16 當前位置：首頁＞政務公開＞通知公告＞工程建設類通知公告 關于印發(fā)《北京市廉租房、經濟適用房及兩限房建設技術導則》地通知 京建科教〔2008〕626號 各區(qū)、縣建委，規(guī)劃分局，各建設、設計、施工單位： 為加強我市廉租房、經濟適用房及兩限房建設質量管理，市建委、市規(guī)劃委、 市國土局、市發(fā)展改革委、市市政管委、市環(huán)保局、市財政局共同研究制定了《北 京市廉租房、經濟適用房及兩限房建設技術導則》（以下簡稱《導則》），并已 報請市政府批準，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行.個人收集整理勿做商業(yè)用途 本《導則》自通知發(fā)布之日起實施.《導則》中地有關技術要求應編入新建廉 租房、經濟適用房及兩限房建設項目地招標技術文件，在工程設計和施工中加以 落實，對已開工建設項目也應參照本《導則》執(zhí)行，以保證建設項目地居住使用 功能和節(jié)能環(huán)保要求.個人收集整理勿做商業(yè)用

關于印發(fā)《北京市廉租房、經濟適用房及兩限房建設技術導則》 的通知 來源：發(fā)布時間：2008-10-17瀏覽次數(shù)：5954 京建科教〔2008〕626號 各區(qū)、縣建委，規(guī)劃分局，各建設、設計、施工單位： 為加強我市廉租房、經濟適用房及兩限房建設 質量管理，市建委、市規(guī)劃委、市國土局、市發(fā)展改革委、市市 政管委、市環(huán)保局、市財政局共同研究制定了《北京市廉租房、 經濟適用房及兩限房建設技術導則》（以下簡稱《導則》），并已報 請市政府批準，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 本《導則》自通知發(fā)布之日起實施?！秾t》中 的有關技術要求應編入新建廉租房、經濟適用房及兩限房建設項 目的招標技術文件，在工程設計和施工中加以落實，對已開工建 設項目也應參照本《導則》執(zhí)行，以保證建設項目的居住使用功 能和節(jié)能環(huán)保要求。 特此通知。 北京市建設委員會北京市規(guī)劃委員會 北京市國土資源局北京市發(fā)展和

2011年北京市兩限房、經濟適用房、廉租房申請條件 兩限房申請標準： 條件a不需要申請人全家都是北京戶口，有一個人是就可以，但是有北京戶口的這個人必須是戶主。 b單身的要求三十周歲以上。 c帶父母申請的必須是獨生子，且父母年過50周歲。 d對現(xiàn)有人均住房面積不做限制了，但是現(xiàn)有住房要估價，所有申請人名下的銀行存款、股票證券、汽車等，總資 產不超過政策要求 （家庭年收入不超過8.8萬元，人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產凈值57萬元及以下） 經適房申購標準： ☆人均住房使用面積須在10平方米及以下 1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產凈值須在24萬元及以下 2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產凈值須在27萬元及以下 3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產凈值須在36萬

1 北京市廉租房、經濟適用房及兩限房建設技術導則 1總則 1.0.1為加強我市廉租房、經濟適用房及兩限房（以下簡稱保障性住房及兩 限房）的建設管理，在現(xiàn)有條件下提高此類住房的規(guī)劃、設計和建設水平，依 據(jù)《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24 號）、《經濟適用住房管理辦法》（建住房[2007]258號）、《廉租住房保障辦法》 (建設部等九部委令第162號)、《北京市經濟適用住房管理辦法》、《北京市城 市廉租住房管理辦法》等文件精神，結合本市實際，制定本導則。 1.0.2保障性住房及兩限房的建設要符合《北京市“十一五”保障性住房及 “兩限”商品住房用地布局規(guī)劃（2006年—2010年）》，要按照發(fā)展節(jié)能省地 環(huán)保型住宅的要求，堅持經濟、適用原則，優(yōu)選規(guī)劃設計方案，滿足使用功能。 1.0.3保障性住房及兩限房建設除應

2011年北京市兩限房、經濟適用房、廉租房申請條件 兩限房申請條件 第四條申請人購買限價商品住房應當以家庭為單位提出申請，并同時具備下列條件： （一）申請人須有本市戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為 農業(yè)戶口的，應是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿 30周歲。 （二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產凈值符合規(guī)定的標準。具體標準 按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行。 第五條符合規(guī)定條件的老人、重度殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、成員中患有大病 或做過大手術的家庭、優(yōu)撫對象及軍隊轉業(yè)干部家庭以及解危排險、舊城改造和風貌保護、 環(huán)境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭、已按京 建住〔2007〕1129號、1175號文件公布的新標準通過經濟適用住房購買資格審核并自愿 放棄購

兩限房申請標準： 條件a不需要申請人全家都是北京戶口，有一個人是就可以，但是有北京戶口的這個 人必須是戶主。 b單身的要求三十周歲以上。 c帶父母申請的必須是獨生子，且父母年過50周歲。 d對現(xiàn)有人均住房面積不做限制了，但是現(xiàn)有住房要估價，所有申請人名下的銀 行存款、股票證券、汽車等，總資產不超過政策要求 （家庭年收入不超過8.8萬元，人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產凈值 57萬元及以下） 經適房申購標準： ☆人均住房使用面積須在10平方米及以下 1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產凈值須在24萬元及以下 2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產凈值須在27萬元及以下 3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產凈值須在36萬元及以下 4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產凈

北京市廉租房、經濟適用房及兩限房建設技術導則 1總則 1.0.1為加強我市廉租房、經濟適用房及兩限房（以下簡稱 保障性住房及兩限房）的建設管理，在現(xiàn)有條件下提高此類住 房的規(guī)劃、設計和建設水平，依據(jù)《國務院關于解決城市低收 入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）、《經濟適 用住房管理辦法》（建住房[2007]258號）、《廉租住房保障辦 法》(建設部等九部委令第162號)、《北京市經濟適用住房管 理辦法》、《北京市城市廉租住房管理辦法》等文件精神，結合 本市實際，制定本導則。 1.0.2保障性住房及兩限房的建設要符合《北京市“十一五” 保障性住房及“兩限”商品住房用地布局規(guī)劃（2006年—2010 年）》，要按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，堅持經濟、適 用原則，優(yōu)選規(guī)劃設計方案，滿足使用功能。 1.0.3保障性住房及兩限房

1 關于印發(fā)《北京市廉租房、經濟適用房及兩限房建設技術導 則》的通知 京建科教〔2008〕626號 各區(qū)、縣建委，規(guī)劃分局，各建設、設計、施工單位： 為加強我市廉租房、經濟適用房及兩限房建設質量管理，市建委、市規(guī)劃委、市國土局、 市發(fā)展改革委、市市政管委、市環(huán)保局、市財政局共同研究制定了《北京市廉租房、經濟適 用房及兩限房建設技術導則》（以下簡稱《導則》），并已報請市政府批準，現(xiàn)印發(fā)給你們，請 遵照執(zhí)行。 本《導則》自通知發(fā)布之日起實施?！秾t》中的有關技術要求應編入新建廉租房、經濟 適用房及兩限房建設項目的招標技術文件，在工程設計和施工中加以落實，對已開工建設項 目也應參照本《導則》執(zhí)行，以保證建設項目的居住使用功能和節(jié)能環(huán)保要求。 特此通知。 北京市建設委員會北京市規(guī)劃委員會北京市國土資源局北京市發(fā)展和改革委員會 北京市環(huán)境保護局北京市市政管理委員會北京市財政局 二

申請廉租房，經濟適用房，公租房需提交的材料 1、申請人身份證，戶口本（拍原件，留復印件，戶口首頁，本 人頁，身份證正反面復印在一張a4紙上）； 2、申請人家庭成員的身份證戶口本（拍原件，留復印件，戶口 首頁，本人頁，身份證正反面復印在一張a4紙上） 3、戶主的身份證戶口本（拍原件，留復印件，戶口首頁，本人 頁，身份證正反面復印在一張a4紙上）； 4、申請人手寫申請書； 5、申請人的結婚證或離婚證，離婚協(xié)議（如是維語要翻譯成漢 語）； 6、申請人和家庭成員的收入證明，社保證明（如果有工資的要 近6個月的工資條，工作單位要開收入證明，如果沒有固定收入按最 低保準核算收入（770/人），社區(qū)開收入證明，女方如果有7歲以下 的孩子就不算收入），一個家庭人均收不超過500元（廉租房，如果 有房戶，人均不超過13m2）

《綠色建筑評價標準》與《北京市廉租房、經濟適用房及兩限房建設技術導則》相關內容的比較

關于全縣廉租房和經濟適用房建設情況的調研報告 縣人大常委會城建工委主任鄭子如 為進一步推動我縣廉租房和經濟適用房建設工作的開 展，根據(jù)縣人大常委會2009年工作要點的安排，7月9日， 縣人大常委會組成調研組，在縣人大常委會副主任許能龍的 帶領下，對我縣廉租房和經濟適用房建設情況進行了調研。 調研組首先察看了新安鎮(zhèn)大柳廉租房建設工地和來水路廉 租房建設工地。隨后，聽取了縣人民政府關于全縣廉租房和 經濟適用房建設情況的匯報，基本上了解了我縣廉租房和經 濟適用房建設工作開展情況。現(xiàn)將這次調研情況匯報如下： 一、我縣廉租房和經濟適用房建設基本情況 縣人民政府為加快建立健全我縣經濟住房保障制度，改 善城市低收入家庭住房條件，于2007年底制定了《來安縣 城市低收入家庭住房發(fā)展規(guī)劃》（2007-2010）。規(guī)劃指出， 截止2006年底，我縣城市低收入家庭住房需求量分別為廉 租住房約2

登記編號： 北京市城市居民購買經濟適用住房 申請核定表 申請人姓名：身份證件編號： 戶籍所在地：區(qū)（縣）街 道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）居委會 街（胡同、小區(qū)）號(樓)單元室 現(xiàn)居住地址：區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）居委會 街（胡同、小區(qū)）號(樓)單元室 通訊地址：郵編： 移動電話：固定電話： 北京市住房保障辦公室印制 填表說明 一、核定表封面及表中第1-4頁由申請家庭填寫；第5-9頁由申請家庭成員單位和街道辦事處 （鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）填寫；第10-13頁由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)（縣）和市住房保障管理部門填寫。申請家庭 成員較多，收入情況證明欄不夠，可復印空白表后填寫。 二、本表為購買經濟適用住房的家庭填寫的專用申請核定表，申請人應具有北京市城鎮(zhèn)常住戶 口，家庭人均住房使用面積、家庭收入和資產總額符合北京市經濟適用住房準入標準，由申請家庭 按要求如實填寫。 三、用藍色或黑

保障房申請所需證明材料 （由申請人對照家庭實際情況準備） 1、集體戶：戶口單頁復印件，戶籍證明原件p13 2、家庭戶：戶口本主頁、索引頁、成員單頁復印件p13 3、家庭成員身份證復印件（小孩提供出生證明復印件）p16 4、雙方結婚證復印件（帶照片頁也要）p17 離婚的：離婚證、協(xié)議、判決復印件和單身證明原件（離婚未 再婚的、達到法定結婚年齡而未婚的）p17 5、銀行卡發(fā)工資的：到銀行打印截止申報之日前不少于6個月的 工資明細，銀行、單位蓋章p23；以現(xiàn)金形式發(fā)放工資的：截止 申報之日前不少于6個月工資條及單位開具證明并蓋章p23 6、家庭成員無房證明（適用于從未有過房產的），曾賣過房產的 要過戶證明、買賣合同（帶紅章）p28 7、失業(yè)證復印件p21 8、醫(yī)?？?、養(yǎng)老保險憑證、公積金憑證復印件p20 9、在職證明原件（所在單位開具

西固區(qū)經濟適用房、廉租房建設和 棚戶區(qū)改造專題調研報告 西固區(qū)人大常委會財經工作委員會 根據(jù)監(jiān)督法有關規(guī)定和區(qū)人大常委會2009年工作安排， 區(qū)人大常委會財經工作委員會在分管主任的帶領下，對西固 區(qū)經濟適用房、廉租房建設和棚戶區(qū)改造情況進行了專題調 研。調研采取聽匯報、查看資料、入戶調查、召開座談會和 有關部門上報書面材料等方式進行，重點圍繞我區(qū)經濟適用 房、廉租房的建設，資金、銷售情況及棚戶區(qū)改造的進展情 況，存在的主要問題和今后發(fā)展思路、建議等內容，分別聽 取了區(qū)房改辦、區(qū)物價局、區(qū)房管科、臨洮街街道、西固城 街道等單位的匯報，并進行了座談。現(xiàn)將有關調研情況報告 如下： 一、西固經濟適用房、廉租房建設及棚戶區(qū)改造的現(xiàn)狀 保障性住房自2007年在我區(qū)正式啟動以來，區(qū)政府嚴格 按照黨的十七大報告提出“住有所居”的保障和改善民生要 求，結合西固實際，確定了西固區(qū)經濟適用房、廉租房建設 和

北京廉租房申請條件——本市東城區(qū)、西城區(qū)、崇文區(qū)、宣武區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)申請廉租住房配租的家庭必須同時符合以下條件：　　1、具有本市非農業(yè)常住戶口的最低收入家庭（家庭人均月收入580元以下）和其他需保障的特殊家庭。　　2、家...

遵義市經濟適用住房認購申請審批表 編號： 申請人申請人身份證 姓名工作單位號碼 現(xiàn)家庭申請人年收入 住址（元/年） 姓名與申請人關系工作單位身份證號碼收入情況（元/年） 家 庭 成 員 家庭年收入(萬元)萬仟佰拾元整(￥:元) 住房來源:1、房改購房()2、購商品房()3、自建房() 現(xiàn)住房4、承租住房()5、其他() 情況現(xiàn)住房建筑面積(㎡):房屋所有權 (自有產權)證號： 申申請人 請 人所在單位 購 房（轄區(qū)政府） 理 由申請人:審查確認單位蓋章： 日期：意見日期：

2011年經濟適用住房申請審核表，第1頁共4頁，本表一律用a4紙制作 黔西縣2011年城鎮(zhèn)居民購買經濟適用住房申請審核表 茲遵照《黔西縣經濟適用住房管理辦法》（試行）和《黔西縣經濟適用住房實施細則》（試行）的規(guī)定，申請購買黔西縣經濟適用住 房，并對填報內容的真實性負責，如有虛假，責任自負，并愿承擔由此產生的一切后果。 申請人簽字：_______________配偶簽字：__________________ 年月日 申請人及家庭成員基本情況 類 別 姓名 性 別 年齡身份證號戶口所在地 與申請 人關系 工作單位及家庭 住址 享受住房 待遇情況 現(xiàn)住房 情況 人均居 住面積 備 注 申請 人 家 庭 成 員 2011年經濟適用住房申請審核表，第2頁共4頁，本表一律用a4紙制作 申請人及家庭成員上年收入情況（單位：人民

經濟適用房論文：經濟適用房管理中的問題與對策 提要本文梳理了經濟適用房在建設使用中存在的主要 問題，在此基礎上推出結論以及管理層應采取的措施，以期 掃清經濟適用房發(fā)展中的障礙，使經濟適用房真正成為一項 惠民政策，民心工程。 關鍵詞：經濟適用房；建設標準；定價機制；實物配售 序言 經濟適用房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型面積和銷 售價格，按照合理標準，面向城市低收入家庭住房問題，進 行的住房保障。經濟適用房是隨著我國市場經濟的發(fā)展而出 現(xiàn)的，可以說是城市住房制度改革的產物。與普通商品房相 比經濟適用房的價格比較便宜；與廉租房相比經濟適用房的 質量要好得多，因而經濟適用房成為了市場的寵兒。但是， 經濟適用房在推行的近十年中顯露出了不少問題，因此理論 界一直都在圍繞它進行研究探索。本文在前人研究的基礎上 進行概括總結和分析，并著重研究了“分配”、“選址”、“物 業(yè)管理”等方面的問題。這對實現(xiàn)社

根據(jù)《北京市建設委員會關于在新建廉租房、經濟適用房、限價商品房工程中實施建設工程材料采購備案的通知》（京建材[2008]372號）的要求，保證建設工程質量安全，實現(xiàn)建設工程材料的可追溯性管理，“建設工程材料供應備案網上辦公系統(tǒng)”于7月22日正式啟動。現(xiàn)就建設工程材料采購備案網上辦公系統(tǒng)使用的有關事項通知如下：

經濟適用房概念 經濟適用住房是我國進行房改過程中，為適應新的社會經濟形勢，由政府推出的 新型房產種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品房。 目前其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。經濟適用住房是政府扶 持的具有經濟性和適用性的社會保障住房。經濟性是指住房價格相對市場價而 言是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建 設標準上強調住房的使用效果，而不是降低建筑標準。對經濟適用房項目，政府 免收土地出讓金，其他應征收的各項收費減免50%，并對成交價格、購 買對象、面積和開發(fā)建設單位的利潤進行限制。簡單理解限房價、限地價的 “兩限商品房。保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應。要優(yōu)先保證中 低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低 于居住用地供應總量的70%；土地的供應應在限套型、限房價