成本控制的煤礦建設(shè)過程中裝配式建筑模式

傳統(tǒng)澆筑式建筑施工勞動強(qiáng)度很大,現(xiàn)場混亂,對建筑材料的浪費(fèi)現(xiàn)象也較為嚴(yán)重,而裝配式建筑的特點(diǎn)可以有效避免這些問題,但是在當(dāng)前基于裝配式建筑成本高的原因限制了裝配式建筑的發(fā)展,導(dǎo)致其規(guī)模不會很大。本文首先對裝配式建筑和裝配式建筑與現(xiàn)澆式建筑建造成本的差異,并對造成這一問題的原因進(jìn)行分析,最后對長久解決裝配式建筑成本進(jìn)行有效控制的途徑進(jìn)行了討論。

進(jìn)入21世紀(jì)以來,我國建筑行業(yè)有著快速的發(fā)展,也帶動著我國經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步。裝配式建筑作為一種新型建筑模式,不僅僅減少了建筑能耗,也使得建筑的生產(chǎn)效率提高,建筑質(zhì)量得到了提升,這都有效促進(jìn)了我國建筑行業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展。但是在裝配式建筑工程的發(fā)展過程中,較高的建造成本是裝配式建筑發(fā)展緩慢影響最大的因素,同時(shí),裝配式建筑工程存在的各種各樣問題對控制建造成本也造成非常大的影響,所以如何有效解決裝配式存在的各種問題,有效控制裝配式建筑工程的建造成本,是建筑行業(yè)管理者需要思考的問題。文章以某住宅工程為例,對傳統(tǒng)現(xiàn)澆工程及裝配式建筑工程的建造成本進(jìn)行分析和探究,提出有效控制裝配式建造工程成本的措施,并提出解決裝配式存在問題的一些建議。

為降低裝配式建筑的施工成本,提高工業(yè)化水平,對裝配式建筑的施工成本進(jìn)行了研究。從裝配式構(gòu)件的制作、安裝和運(yùn)輸3個方面對成本的影響因素進(jìn)行了研究,并根據(jù)研究成果提出了相應(yīng)的控制策略。

裝配式建筑是今后建筑業(yè)發(fā)展趨勢,降低其成本并得到普遍推廣意義重大。本文在企業(yè)實(shí)踐基礎(chǔ)上分析其成本高企的原因,并從縮短建筑周期、推進(jìn)造價(jià)部門計(jì)費(fèi)依據(jù)調(diào)整、推進(jìn)epc在產(chǎn)業(yè)化住房建造中的應(yīng)用、提高預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)效率、加強(qiáng)裝配式專業(yè)人才培養(yǎng)等方面提出降低成本的具體建議。

社會主義市場經(jīng)濟(jì)的繁榮推動了建筑行業(yè)的發(fā)展。新式建筑技術(shù)在科技的引導(dǎo)下不斷的創(chuàng)新。為裝配式建筑的出現(xiàn)奠定了物質(zhì)與技術(shù)條件。裝配式建筑的發(fā)展極大的促進(jìn)了建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型，應(yīng)用新式建筑方式將會降低生產(chǎn)成本，為未來建筑行業(yè)的發(fā)展指明道路。這也是建筑行業(yè)重要的發(fā)展趨勢?；诖?，本文主要對裝配式建筑的成本控制進(jìn)行分析。

與混凝土現(xiàn)澆模式相比,同類裝配式建筑的成本過高,已經(jīng)成為阻礙其發(fā)展的關(guān)鍵性因素之一.首先分析裝配式建筑成本過高的原因,即產(chǎn)業(yè)組織模式工業(yè)化程度低導(dǎo)致生產(chǎn)成本過高和交易成本過高,然后提出建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)組織模式工業(yè)化是降低裝配式建筑成本的必由之路,最后闡述建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)組織模式工業(yè)化的實(shí)現(xiàn)路徑,以期為裝配式建筑以及建筑工業(yè)化的發(fā)展提供借鑒.

裝配式的建筑成本較高的原因之一是工業(yè)化生產(chǎn)技術(shù)與非工業(yè)化產(chǎn)業(yè)組織模式之間的矛盾。順應(yīng)建筑工業(yè)化發(fā)展要求的裝配式建筑成本控制應(yīng)從改變當(dāng)前產(chǎn)業(yè)組織模式做起。提出設(shè)計(jì)施工一體化完全模式(epc)和設(shè)計(jì)施工一體化協(xié)作模式。標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)配件生產(chǎn)、一體化核心企業(yè)設(shè)計(jì)施工,最終形成一個集成化的產(chǎn)業(yè)組織鏈,優(yōu)化內(nèi)部組合,提高工作效率,擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模,提高投資收益,降低成本。

通過對國外裝配式建筑成本控制的經(jīng)驗(yàn)與國內(nèi)裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀的分析,以項(xiàng)目全壽命周期為階段將裝配式建筑的成本控制分為立項(xiàng)階段的成本控制、設(shè)計(jì)階段的成本控制、招投標(biāo)階段的成本控制、施工階段的成本控制與竣工階段的成本控制。同時(shí)結(jié)合當(dāng)前項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)與施工的管理現(xiàn)狀,提出裝配式建筑項(xiàng)目全過程成本控制的重要性以及項(xiàng)目每一階段成本控制的必要性,并針對每一階段成本控制的重點(diǎn)發(fā)表了自己的觀點(diǎn)。

通過對國外裝配式建筑成本控制的經(jīng)驗(yàn)與國內(nèi)裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀的分析,以項(xiàng)目全壽命周期為階段將裝配式建筑的成本控制分為立項(xiàng)階段的成本控制、設(shè)計(jì)階段的成本控制、招投標(biāo)階段的成本控制、施工階段的成本控制與竣工階段的成本控制。同時(shí)結(jié)合當(dāng)前項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)與施工的管理現(xiàn)狀,提出裝配式建筑項(xiàng)目全過程成本控制的重要性以及項(xiàng)目每一階段成本控制的必要性,并針對每一階段成本控制的重點(diǎn)發(fā)表了自己的觀點(diǎn)。

通過對國外裝配式建筑成本控制的經(jīng)驗(yàn)與國內(nèi)裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀的分析,以項(xiàng)目全壽命周期為階段將裝配式建筑的成本控制分為立項(xiàng)階段的成本控制、設(shè)計(jì)階段的成本控制、招投標(biāo)階段的成本控制、施工階段的成本控制與竣工階段的成本控制.同時(shí)結(jié)合當(dāng)前項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)與施工的管理現(xiàn)狀,提出裝配式建筑項(xiàng)目全過程成本控制的重要性以及項(xiàng)目每一階段成本控制的必要性,并針對每一階段成本控制的重點(diǎn)發(fā)表了自己的觀點(diǎn).

在裝配式建筑建設(shè)過程中，影響其造價(jià)形成的因素有很多，按照工程建設(shè)的程序，可以從設(shè)計(jì)階段、構(gòu)件生產(chǎn)階段和施工階段進(jìn)行分析，對這三個階段的工程造價(jià)控制將會對裝配式建筑的工程造價(jià)產(chǎn)生極大的影響。因此，為了降低裝配式建筑工程的工程造價(jià)，應(yīng)根據(jù)該類工程建設(shè)過程，從上述三個階段對工程造價(jià)進(jìn)行控制

隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,建筑行業(yè)近年來無論在工程規(guī)模方面還是在工程技術(shù)方面都取得了令人吃驚的變化。長久以來,國內(nèi)建筑施工主要方式是現(xiàn)場作業(yè)。盡管如此,采用現(xiàn)場施工的工程項(xiàng)目越來越多的暴露出其勞動作業(yè)效率低、施工管理難度大、施工作業(yè)質(zhì)量和進(jìn)度難以把控等缺點(diǎn)。

隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,建筑行業(yè)近年來無論在工程規(guī)模方面還是在工程技術(shù)方面都取得了令人吃驚的變化.長久以來,國內(nèi)建筑施工主要方式是現(xiàn)場作業(yè).盡管如此,采用現(xiàn)場施工的工程項(xiàng)目越來越多的暴露出其勞動作業(yè)效率低、施工管理難度大、施工作業(yè)質(zhì)量和進(jìn)度難以把控等缺點(diǎn).

建材發(fā)展導(dǎo)向 2018年第05期48 隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，建筑行業(yè)近年來無論在工程規(guī) 模方面還是在工程技術(shù)方面都取得了令人吃驚的變化。長久以 來，國內(nèi)建筑施工主要方式是現(xiàn)場作業(yè)，這種傳統(tǒng)的施工模式 在我國運(yùn)行了這么長的時(shí)間，自然存在其相應(yīng)的優(yōu)點(diǎn)，如勞動 力要求相對較低、施工資源配置相對靈活等。盡管如此，采用 現(xiàn)場施工的工程項(xiàng)目越來越多的暴露出其勞動作業(yè)效率低、施 工管理難度大、施工作業(yè)質(zhì)量和進(jìn)度難以把控等缺點(diǎn)?；谶@ 種情況，工程研究人員通過不斷思考總結(jié)出另外一種施工模式 完成的建筑，其特點(diǎn)在于組成建筑的構(gòu)件均是在混凝土廠房提 前預(yù)制而成然后拖運(yùn)到項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行組裝。這種施工模式的優(yōu) 點(diǎn)在于構(gòu)件質(zhì)量容易控制、工地現(xiàn)場僅需拼裝構(gòu)件，工程施工 效率高，因此越來越受到工程界的重視。在這樣的背景下，裝 配式建筑的研究也取得了令人矚目的進(jìn)步。 1　裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn) 1.1　工程質(zhì)量好 裝配式

裝配式建筑具有效率高、環(huán)保、節(jié)能等優(yōu)點(diǎn),我國的裝配式建筑一直面臨著成本高的問題,致使一些建筑企業(yè)仍站在旁觀者的角度進(jìn)行觀望,使得裝配式建筑的發(fā)展受到嚴(yán)重的阻礙。本文針對裝配式混凝土建筑的特點(diǎn),從裝配式混凝土建筑構(gòu)件生產(chǎn)出發(fā),分析成本控制存在的問題,并提出有效降低裝配式混凝土建筑構(gòu)件生產(chǎn)成本的措施,以求促進(jìn)裝配式混凝土建筑在我國的發(fā)展。

伴隨著我國建筑市場以及社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,施工方法不斷增多,并被廣泛應(yīng)用于建筑施工當(dāng)中,近些年來,預(yù)制裝配式建筑施工模式被普遍應(yīng)用于建筑工程中,該施工模式是以廠家制造完成各種建筑構(gòu)件為基礎(chǔ),在現(xiàn)場進(jìn)行安裝和裝配,以提高施工效率.要想從整體上提升建筑工程施工工作效率和效益,在預(yù)制裝配式建筑施工過程中,應(yīng)加強(qiáng)對成本控制重視.

目前,裝配式建筑正逐漸被行業(yè)所接受,但在裝配式建筑的建造過程中暴露出來的管理問題相對比較嚴(yán)重.將bim技術(shù)應(yīng)用于裝配式建筑全生命周期的管理之中,將對建筑在全過程中的成本控制起到巨大的作用.綜上所述,將bim技術(shù)應(yīng)用于裝配式建筑具有十分廣闊的應(yīng)用前景.

為了更好地研究裝配式建筑和現(xiàn)澆整體式建筑成本的差異,從裝配式建筑的成本構(gòu)成出發(fā),主要從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝四個方面進(jìn)行成本影響因素的分析。根據(jù)裝配式建筑每個階段的特點(diǎn),在成本發(fā)生的各階段給出具體的成本控制措施。

隨著我國建筑事業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展,室內(nèi)設(shè)計(jì)的發(fā)展也迎來了良好的發(fā)展空間,而在此基礎(chǔ)上,怎樣才能更好的推動裝配式建筑模式下的室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)課程的改革與發(fā)展呢?借此,本文主要從以下幾點(diǎn)進(jìn)行分析,并在傳統(tǒng)室內(nèi)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上大膽改進(jìn)與創(chuàng)新,以便為未來裝配式建筑模式下的室內(nèi)設(shè)計(jì)發(fā)展提供一定的參考依據(jù).

近年來,國家發(fā)布一系列文件通知、要求,將裝配式建筑發(fā)展為\"全面提升城鎮(zhèn)化功能\"并\"推動新型城鎮(zhèn)化建設(shè)\"的首要方式,倡導(dǎo)\"加大推廣采用先進(jìn)的綠色建筑材料、裝配式建筑以及鋼結(jié)構(gòu)建筑\"。明確要求大力推廣裝配式建筑具有\(zhòng)"減少建筑垃圾和揚(yáng)塵污染,縮短建造工期,提升工程質(zhì)量\"的重大意義。隨著新農(nóng)村建設(shè)的逐步推進(jìn),由傳統(tǒng)施工模式導(dǎo)致的施工成本、房屋質(zhì)量、對自然環(huán)境污染等問題日益凸顯,嚴(yán)重影響地區(qū)經(jīng)濟(jì)、自然生態(tài)的發(fā)展。本文基于四川省西昌市喜德縣某村在新農(nóng)村建設(shè)過程中出現(xiàn)的施工現(xiàn)象,思考采用裝配式建筑模式解決此類問題的方法。

隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化時(shí)代的來臨,國內(nèi)許多建筑施工企業(yè)開始制定全球化戰(zhàn)略,我國企業(yè)要走上國家化的道路,價(jià)格優(yōu)勢就是競爭的關(guān)鍵因素,但價(jià)格要以成本為基礎(chǔ),如何降低成本,發(fā)揮成本優(yōu)勢,在激烈競爭的市場上立于不敗之地,這就要求我們在建設(shè)過程中處理好相關(guān)的問題。

中投顧問產(chǎn)業(yè)研究中心 中投顧問·讓投資更安全經(jīng)營更穩(wěn)健 中國裝配式建筑發(fā)展模式創(chuàng)新 裝配式集成建筑源于歐美的技術(shù)創(chuàng)新，近年來在中國逐漸被接受并不斷創(chuàng)新。國家住建部、各地政府、 科研院校和相關(guān)企業(yè)都在積極探索新的發(fā)展路徑。以企業(yè)為例，萬科、遠(yuǎn)大住工及正奧科技等都進(jìn)行了積 極探索?？偟膩砜矗b配式建筑目前已形成了以模數(shù)化精準(zhǔn)設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)、圍護(hù)墻技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)化裝配 技術(shù)和智慧化部品配套集成體系為主的核心技術(shù)。 中投顧問發(fā)布的《2017-2021年中國裝配式建筑行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報(bào)告》表示，裝配式集成 建筑模式由技術(shù)創(chuàng)新推動，呈現(xiàn)出以下7個方面的創(chuàng)新特征： 一、生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變 生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變是裝配式集成建筑最顯著的特征。裝配式集成建筑是指將傳統(tǒng)建筑行業(yè)在工地上建筑施 工的建造方式，轉(zhuǎn)變?yōu)樵诂F(xiàn)代化工廠制造生產(chǎn)部件并在工地上裝配的制造方式。由建造方式轉(zhuǎn)變?yōu)橹圃旆?式是傳統(tǒng)建筑企業(yè)向裝配