城市更新視野下建筑古今交疊的設計態(tài)度及策略

隨著技術、經濟和社會文化的發(fā)展,傳統(tǒng)工業(yè)城市更新轉型成為必然的趨勢。該文論述傳統(tǒng)工業(yè)城市中舊工業(yè)建筑的發(fā)展策略,認為在對舊工業(yè)建筑進行利用時,應該加強文化的注入,突出工業(yè)建筑特色,并且融入居民情感,這樣能對工業(yè)城市更新起到促進作用。

為評價深圳市自城市更新單元制度建立以來"三舊"改造的實施效果,在收集了2010年以來全部已立項的459個"三舊"改造項目信息的基礎上,提出了一種基于googleearth和實地調研相結合的判定項目實施狀態(tài)的技術方法,通過數(shù)理統(tǒng)計和對比分析對深圳市自城市更新單元制度建立以來"三舊"改造的實施效果進行分析評價。研究結果表明,城市更新單元制度相比過去階段政府主導型的制度安排更有利于"三舊"改造項目的實施。不同類型項目在產權主體、土地類型、現(xiàn)狀容積率以及政府規(guī)劃等方面存在差異,使得舊工業(yè)區(qū)項目實施率最高,舊城區(qū)項目次之,城中村項目最低。已實施項目更新改造后的用地類型以商住用地為主,工業(yè)用地為輔。

深圳市城市更新辦法實施細則 （征求意見稿） 第一章總則 第二章城市更新規(guī)劃與計劃第三章綜合整治類城市更新第四章功能改變類城市更 新第五章拆除重建類城市更新第一節(jié)一般規(guī)定 第二節(jié)單元規(guī)劃制定計劃的申報與審批第三節(jié)單元規(guī)劃的編制與審批第四節(jié)項目 實施主體確認 第五節(jié)項目實施計劃及相關審批事項 第一章總則 第一條[目的和依據(jù)]為貫徹落實《深圳市城市更新辦法》（以下簡稱《更新辦法》），規(guī)范 本市城市更新活動的實施與管理，根據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結合本市實際，制定 本細則。 第二條[適用范圍]本細則適用于本市行政區(qū)域范圍內的城市更新活動。 第三條[指導思想]城市更新應當堅持以人為本，保障社會和諧穩(wěn)定，推進特區(qū)一體化和現(xiàn) 代化國際化先進城市建設，促進經濟發(fā)展方式轉變，支持戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展，加強民生 工程建設，實現(xiàn)公共服務均等化，推進

為提高工程教育人才培養(yǎng)質量,國家啟動實施了\"卓越工程師教育培養(yǎng)計劃\"。\"卓越計劃\"從培養(yǎng)理念、培養(yǎng)模式、培養(yǎng)機制和培養(yǎng)制度等方面對工程教育人才培養(yǎng)進行了全面的創(chuàng)新。\"卓越計劃\"的實施不僅對提高整個工程教育人才培養(yǎng)質量有重要意義,對推動整個高等教育人才培養(yǎng)模式改革、提高高等教育整體質量也有著十分重要的意義。

如何改造再利用工業(yè)廢棄建筑及地段,是目前世界上眾多國家城市建設中面臨的重大課題。文章介紹了歷史工業(yè)建筑及地段改造再利用的必要性和可能方向,通過分析國外優(yōu)秀實例的設計思路和技術措施,對我國歷史工業(yè)建筑及地段的開發(fā)再利用提出幾點認識。

改革開放以來,隨著社會經濟的發(fā)展,我國的城市建設與建筑更新進入了加速發(fā)展的階段。建筑改造是城市更新的主要內容之一,有關建筑的改造設計,在當今中國面臨著嚴峻的挑戰(zhàn)。該文從國內外城市更新進程及其相關理論入手,通過對我國建筑改造的類型與實踐的總結,指出了我國現(xiàn)階段城市更新中的建筑新建與改造設計并舉的方法是一種行之有效的途徑。

本文主要圍繞景觀改造提升和城市更新涉及的設計目標和設計原則等展開分析,探究城市更新過程中應當注意的各類事項及具體建設措施,應用到城市舊改更新建設等過程中,提高城市更新的品質,借以深圳羅湖區(qū)的幾條主干道景觀提升為例,進行相關問題的探討。

本文主要圍繞景觀改造提升和城市更新涉及的設計目標和設計原則等展開分析,探究城市更新過程中應當注意的各類事項及具體建設措施,應用到城市舊改更新建設等過程中,提高城市更新的品質,借以深圳羅湖區(qū)的幾條主干道景觀提升為例,進行相關問題的探討.

城市更新涉及物質性的更新和非物質性的更新,包括城市結構和城市空間的更新、建筑的更新、城市環(huán)境和道路的更新、思想意識的更新。在政治、歷史、經濟、意識形態(tài)、文化、宗教、倫理、人口等因素的作用下,城市總是處于更新過程中。城市更新的目標是實現(xiàn)城市未來發(fā)展的目標愿景,是城市的理想、審美和價值的體現(xiàn),城市更新必須注重歷史文化的保護。上海歷史文化風貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑的保護,歷史風貌道路的保護也將推動城市更新和國際文化大都市的建設。對于建筑文化遺產的保護有一個緩慢的認識過程,經歷了城市大規(guī)模的快速建設階段之后,上海開始理性地思考建筑文化遺產的保護,初步建立了分級保護制度,同時也建立了保護機制。承認歷史的變遷,根據(jù)建筑的類型和質量,根據(jù)上海的實際情況,采取多元的保護方式,形成了基本符合上海歷史建筑特點的現(xiàn)實的建筑文化遺產保護機制和方法。堅持使用與保護相結合,在使用中保護。文章還討論了對建筑保護方面存在問題的思考。

城市更新和歷史建筑保護二者既是對立的,也是統(tǒng)一的。在不斷推進城市更新的過程中,如何保護好歷史建筑,如何找到二者的均衡點,如何做到資源的最優(yōu)配置來打破這種尷尬局面,是值得我們深入研究的課題。

城市建設中有關城市要素質量的老化、惡化,需要通過城市更新予以改良。舊居住區(qū)改造是城市更新中的重要組成部分,其目的是更新居民點,以改善居住區(qū)的生活條件,提高環(huán)境質量,同時,這也是改造和更新城市的重要內容之一。

為實施《深圳市城市更新辦法》，規(guī)范城市更新活動，建立規(guī)范、有序的城市更新長效 機制，制定《深圳市城市更新辦法實施細則》。該《實施細則》于2012年1月21日經 深圳市政府同意并予以印發(fā)，自發(fā)布之日起正式施行。 深圳市城市更新辦法實施細則 第一章總則 第一條為實施《深圳市城市更新辦法》(以下簡稱《辦法》)，規(guī)范本市城市更新活 動，建立規(guī)范、有序的城市更新長效機制，制定本細則。 第二條市查違和城市更新工作領導小組(以下簡稱市領導小組)負責領導全市城市 更新工作，對全市城市更新工作涉及的重大事項進行決策。 市規(guī)劃國土部門是全市城市更新工作的主管部門(以下簡稱主管部門)，負責具體組 織、協(xié)調、監(jiān)督全市城市更新工作。 主管部門的派出機構依據(jù)《辦法》及本細則在轄區(qū)范圍內履行城市更新管理相關職 責。 第三條市政府相關職能部門、區(qū)政府(含新區(qū)管委會，下同)及其相關職能部門

隨著我國城鎮(zhèn)化進程加快,早期的城市規(guī)劃與建筑設計無法滿足城市發(fā)展的功能性需求,特別是在經濟\"新常態(tài)\"背景下,針對既有城市規(guī)劃的弊端和大量既有高能耗、低質量建筑的存在,不論是政府還是行業(yè),都將關注點從發(fā)展速度轉向發(fā)展質量,提出以提升既有城區(qū)與建筑的功能性和宜居性為主要目標的城市更新與既有建筑改造,這對于提升我國城鎮(zhèn)化水平及推動可持續(xù)性發(fā)展將起到積

現(xiàn)代城市更新速度快,帶動了城市建設的進步,城市更新背景下,舊工業(yè)廠房的形象、效益,已經達不到要求,為提高廠房的經濟收益,確保廠房符合城市建設的長遠需求,需更新升級.有效整合已有的老廠房空間資源、釋放功能聯(lián)動效應,推動科技創(chuàng)新和城市更新不斷融合,著力提升以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為核心的城市空間布局.由此,本文在城市更新背景下,探討舊工業(yè)廠房改造的相關內容.

分析老建筑的空間規(guī)劃與建筑設計手法,一般系統(tǒng)論在場地中的應用,將城市更新視角下老建筑的保護與再生的理念相互結合。提出了低技策略建造的設計,實現(xiàn)了舊建筑在改造與更新上可持續(xù)發(fā)展,從而在本質上形成老建筑環(huán)境的嶄新形象。

城市更新4.0：邁向卓越的全球城市

軌道都市建設的首要目標是調整城市交通結構,實現(xiàn)公交優(yōu)先發(fā)展,除了軌道交通基礎設施的自身建設,還必須充分利用土地使用與軌道交通發(fā)展之間的相互作用,通過規(guī)劃控制引導,在軌道交通站點周邊地區(qū)建立有利于公交優(yōu)先的功能布局和空間組織。在我國城市發(fā)展轉入存量更新的大背景下,大規(guī)模統(tǒng)一規(guī)劃建設tod中心的可能性下降,大量普通軌道交通站點周邊地區(qū)的更新開發(fā)更應當引起規(guī)劃的重視。文章首先明確了軌道交通站點周邊地區(qū)的城市更新開發(fā)應服務于公交優(yōu)先目標;其次,根據(jù)政府和市場開發(fā)意愿的強弱組合關系,將軌道交通站點分成四種情形,重點說明了普通軌道交通站點周邊地區(qū)更新的重要性;最后,選取工人新村和保護性街區(qū)兩個典型案例區(qū)域,針對軌道交通站點周邊地區(qū)城市更新的特點和問題,提出了以公交優(yōu)先為導向的更新開發(fā)策略。

我國持續(xù)推進城市更新行動，聚焦民生改善與經濟發(fā)展?！兑庖姟访鞔_八項任務，涵蓋從建筑改造到歷史文化保護的多個方面，并強調了機制創(chuàng)新和法規(guī)完善。通過城市體檢評估發(fā)現(xiàn)并解決問題，多地如蘇州、池州等積極實踐，推動老舊街區(qū)、基礎設施等更新改造，既保留城市特色又增強功能，為城市高質量發(fā)展搭建了可持續(xù)框架。

結合軌道交通樞紐的功能定位，研究樞紐影響范圍、城市更新目標、更新方向及更新規(guī)模，并結合城市更新方案，對樞紐的出入口及通道進行評價，提出相應的改善建議或城市更新優(yōu)化調整方案，建立軌道交通樞紐條件下城市更新體系，對指導軌道交通樞紐條件下的城市更新規(guī)劃具有重要指導意義。

本文分析了va/ve(價值工程與價值分析)的歷史與發(fā)展,到qfd(質量機能展開)和新近提出的“魅力質量”,對三者的理論框架作了介紹并綜述了三者的區(qū)別與聯(lián)系,隨著顧客需求的不斷演變,我們將看到先代理論的不足,更貼近顧客、市場的新理論將會得到更大發(fā)展與應用。

唐山是中國近代工業(yè)搖籃之一,留存有大量的老廠房、老設備、老礦井、老車站等產業(yè)類歷史建筑.本文解析了具有典型性的唐山市產業(yè)類歷史建筑的改造進展,在城市更新的整體背景下,提出旨在進一步優(yōu)化設計的方向,提出實用對策建議.

建城600年的天津,大規(guī)模的城市更新改造發(fā)生在近30年間,先后經歷了更新起步階段、危房改造階段、制度創(chuàng)新階段和戰(zhàn)略提升階段。其經驗是:以科學發(fā)展觀為指導,不斷提高城市更新改造的科學性;堅持規(guī)劃先行,充分發(fā)揮城市規(guī)劃的先導與統(tǒng)籌作用;新區(qū)開發(fā)與老城改造并舉,實行雙向聯(lián)動;開發(fā)與保護并重,確保歷史文脈延續(xù)傳承;注重改善低收入群眾住房問題,努力構建和諧社會。