城市化進(jìn)程中的城市土地擴(kuò)張問題研究

新型城市化進(jìn)程中的若干土地問題探討

一、保護(hù)耕地是新型城市化的基礎(chǔ)和前提土地資源是人類賴以生存和發(fā)展的基礎(chǔ),是人類最寶貴的財富。耕地資源作為農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的載體,對人類福利發(fā)揮著供給功能、調(diào)節(jié)功能、支持功能、生態(tài)功能和文化功能。改革開放以來,隨著我國經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展,加速推進(jìn)的工業(yè)化、城市化進(jìn)程導(dǎo)致建設(shè)用地需求不斷增加,進(jìn)而使我國廣大鄉(xiāng)村地域耕地不斷被蠶食,保\"紅線\"、保發(fā)展的壓力不斷加大。早在1996年公布的土地詳查數(shù)據(jù)表明,當(dāng)時全國耕地面積為1.3×108公

城市化進(jìn)程中的城中村改造問題研究

改變政府主導(dǎo)的城市化模式,讓農(nóng)民成為城市化建設(shè)的直接參與者,分享城市化進(jìn)程中的土地級差收益諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎獲得者斯蒂格利茨預(yù)言:中國的城市化和以美國為首的新技術(shù)革命將成為影響人類

城市建設(shè)和城市規(guī)模擴(kuò)大需要增加土地供給予以保證,而城市存量土地不足,因此需要通過大量征收土地來實現(xiàn)。如果征地制度不完善,土地征收過程中必然會引起一系列社會矛盾與沖突。解決這些問題需要政府變革與創(chuàng)新制度,建立合理的、與實際情況相適應(yīng)的土地征收和房屋拆遷制度,才能使這些問題從根本上得到解決。

我國正處于快速城市化階段,城市化進(jìn)程在數(shù)量和質(zhì)量兩個方面均有明顯的提高。土地作為城市經(jīng)濟(jì)與社會運(yùn)行的載體及基本要素,一方面,越來越多的農(nóng)村土地正在轉(zhuǎn)化為城市土地,構(gòu)成所謂的土地城市化;另一方面,原有城市土地隨著城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及其空間結(jié)構(gòu)的調(diào)整,經(jīng)過綜合開發(fā)和重新配置而使其功能不斷提升。隨著社會經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和城市化運(yùn)動的不斷深化,土地這種十分稀缺資源的價值會日益提高,由此引發(fā)的土地增值收益分配的矛盾也會更加尖銳。因此,深入研究城市化進(jìn)程中土地增值的內(nèi)在規(guī)律,對于建立合理的土地增值收益分配關(guān)系,促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)社會健康、協(xié)調(diào)及可持續(xù)發(fā)展具有極其重要的意義。

中國城市化進(jìn)程中的問題 姓名：王中旺班級：091國貿(mào)6學(xué)號：2009220277 關(guān)鍵詞：城市化農(nóng)村發(fā)展問題解決 當(dāng)下中國，各地都在開展轟轟烈烈的城市化進(jìn)程，取得了顯著的成績。很多人都有此 感受，幾年不見，一座城市就會變化很大，差點(diǎn)認(rèn)不出來。以至于去過紐約、東京等世界發(fā) 達(dá)城市的人，會發(fā)現(xiàn)上海不比這些城市差什么。但是，成績巨大，問題也很多。長遠(yuǎn)看來， 城市化進(jìn)程的繼續(xù)推進(jìn)與發(fā)展，存在五大問題。 第一，逐漸被拆光的老建筑，沒有特色的城市發(fā)展。 前些年，各地方政府對城市化和現(xiàn)代化的理解很簡單，就是高樓大廈。因此，到中國 的任何城市感覺都差不多，都是高樓大廈。最近兩年，因為學(xué)界的呼吁，開始注重城市特色 的經(jīng)營，但仍然停留在表面，僅追求地方城市的一些標(biāo)志性建筑，而沒有深入城市的歷史與 文化，去真正把脈城市內(nèi)在機(jī)理，挖掘和塑造出城市獨(dú)有的特色和風(fēng)范來。君不見，

http://www.***.*** 城市化進(jìn)程中的耕地保護(hù)問題探討 杜曉艷 1 ，陳龍乾 2 江蘇徐州中國礦業(yè)大學(xué)，徐州221008 摘要：本文指出城市化建設(shè)與耕地保護(hù)之間存在矛盾的對立統(tǒng)一關(guān)系，并進(jìn)一步討論了耕 地?fù)p失的三大原因，認(rèn)為在飛速發(fā)展的城市化進(jìn)程中，只有不斷完善土地管理法律制度，增 強(qiáng)耕地保護(hù)意識，集約利用土地，加大農(nóng)地整理力度，深化土地使用制度改革，才能做到城 市化發(fā)展與耕地保護(hù)并重。 關(guān)鍵詞：城市化，耕地保護(hù)，原因，土地管理法 改革開放以來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展以及人口及其消費(fèi)量的不斷增長，工業(yè)和城市 建設(shè)的日益擴(kuò)大，對土地的需求量越來越大。尤其是在城市化急劇擴(kuò)張的情況下，“城市化” 已成為二十一世紀(jì)初眾多流行的新概念之一。然而在城市化的進(jìn)程中，有很多良田已被建筑 物長期占用。土地資源特別是耕地資源的短缺，已成為我國新時期經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個主要障礙

雖然舊城改造推動了中國城市化的進(jìn)程,但是引發(fā)了社會矛盾、文物古跡破壞和城市規(guī)劃不合理等諸多問題。文章采用了案例分析的方法,分析了重慶渝中區(qū)、北京南羅鼓巷和成都錦里商業(yè)街改造的過程,總結(jié)了舊城改造的三種典型模式"破舊立新、協(xié)調(diào)規(guī)劃、復(fù)興舊城",認(rèn)為保護(hù)和開發(fā)并重的第三種模式經(jīng)濟(jì)效益和社會效益最好。因此,要建立良好的舊城改造長效機(jī)制,要超前規(guī)劃、廣納民意,同時要依靠法律保護(hù)文物和被拆遷者的利益。

我國城市化發(fā)展的不斷提速,全面促進(jìn)了社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,提高人民的物質(zhì)文化生活水平。同時,過快的發(fā)展也帶來了一定的社會問題。城中村是我國快速城市化進(jìn)程中的一種普遍現(xiàn)象,其存在嚴(yán)重影響了我國的城市化進(jìn)程。城中村的形成原因有很多,其中最根本的是傳統(tǒng)城鄉(xiāng)一元管理體制的存在。城中村的存在也帶來了諸多的問題,國內(nèi)外學(xué)者對于城中村的改造進(jìn)行了一系列的探索。本文針對城中村形成的原因和存在的問題,結(jié)合國內(nèi)外城中村改造的模式與經(jīng)驗,提出了進(jìn)行城中村改造的建議與對策。

旅游城市化是旅游和城市發(fā)展的必然產(chǎn)物,在旅游城市化進(jìn)程中必然會涉及農(nóng)民土地權(quán)益,目前鮮有我國學(xué)者將二者相結(jié)合研究。文章梳理了我國學(xué)術(shù)界研究旅游城市化的相關(guān)文獻(xiàn),分別從旅游城市化的概念界定、發(fā)展的驅(qū)動力、類型等闡述我國旅游城市化的現(xiàn)狀和特點(diǎn);還結(jié)合我國眾多學(xué)者對農(nóng)民土地權(quán)益研究的文獻(xiàn),分析了我國城市化進(jìn)程中農(nóng)民土地權(quán)益的現(xiàn)狀是產(chǎn)權(quán)模糊和農(nóng)民土地權(quán)益容易被侵害,并進(jìn)一步歸納了農(nóng)民權(quán)益受到侵害背后的原因。簡述了旅游城市化對我國農(nóng)村的影響。

在城市化進(jìn)程加快的過程中,宿遷市社會經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展,隨之土地的利用情況發(fā)生極大變化。本文對宿遷的土地利用現(xiàn)狀進(jìn)行分析,總結(jié)城市化過程中土地利用存在的問題,并提出相應(yīng)的引導(dǎo)對策。

基于制度租的視角,探討了城市化進(jìn)程中土地增值收益的來源問題。研究得出的基本結(jié)論是,城市化進(jìn)程中農(nóng)地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地而形成的土地價值增值,是我國城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)下所特有的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象和制度特征,它不僅是兩個市場割裂形成的經(jīng)濟(jì)租金,更是城鄉(xiāng)二元土地制度造成的制度租。

在快速推進(jìn)城市化過程中產(chǎn)生的"城中村"問題,已經(jīng)嚴(yán)重阻礙了我國城市化的進(jìn)程。本文主要針對城中村改造的內(nèi)容、城中村改造的原則和城中村改造的模式等方面進(jìn)行了一些研究,以期為政府部門制定政策提供參考和建議。

近年來我國城市化進(jìn)程中的社區(qū)治理問題研究評述

一個國家或地區(qū),在其工業(yè)化城市化進(jìn)程中,都難免以犧牲農(nóng)業(yè)利益為代價,這似乎已成定論。那么,在社會日益進(jìn)步,人類能力空前提高的今天,特別在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下,在向高度文明發(fā)達(dá)的工業(yè)化社會邁進(jìn)的過程中,能否最大限度地減少農(nóng)業(yè)代價甚至避免付出農(nóng)業(yè)代價?對此加以探討無論在理論上還是在實踐中都有十分重要的意義。

通過對我國城市化進(jìn)程的簡要介紹,分析了我國當(dāng)前城市化進(jìn)程中土地利用現(xiàn)狀及其存在的主要問題,指出土地集約利用是解決這些問題的必然選擇。并結(jié)合影響城市土地集約利用的一些因素,對土地集約利用途徑進(jìn)行探討。

城市化進(jìn)程的加快和城市經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,是當(dāng)代中國城市兩個最鮮明的特征,舊城改造是城市化進(jìn)程加快的必然結(jié)果.以上海市為例,詳細(xì)分析上海市舊城改造對城市發(fā)展的促進(jìn)作用,并從山東省煙臺市"修舊房變新區(qū)"的舊城改造中積累經(jīng)驗,為許多城市的舊城改造提供借鑒.

隨著城市化進(jìn)程的加快和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,"城中村"已經(jīng)發(fā)展成為城市化進(jìn)程中的一種特殊現(xiàn)象."城中村"嚴(yán)重制約著我國城市化的健康發(fā)展,已成為困擾我國城市化進(jìn)程中城市發(fā)展和建設(shè)的重要問題.要推進(jìn)我國城市化的健康發(fā)展,就必須實現(xiàn)"城中村"的城市化,要提高城市化質(zhì)量,提升城市素質(zhì),必須進(jìn)行"城中村"改造.文章分析了城中村的特征及形成原因,分析探討了城中村改造的典型模式,發(fā)現(xiàn)了城中村改造中存在的一些問題,并緊密結(jié)合實際存在的問題提出一些對策及建議,力爭尋求一條適合城中村改造的道路.

“城中村”問題是我國城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)體制下城市化進(jìn)程的特殊產(chǎn)物。隨著城市化進(jìn)程的加快，我國城市規(guī)模迅速膨脹，城鎮(zhèn)常住人口規(guī)模從1978年的17245萬人增加到2009年的62186萬人。城市規(guī)模的快速擴(kuò)張導(dǎo)致城市郊區(qū)農(nóng)村土地大量被征用為國有建設(shè)用地，原來的郊區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)槭袇^(qū)，但在土地征用過程中，原村落仍保留了少量集體土地和宅基地，

城市化進(jìn)程中的農(nóng)村新型社區(qū)管理

法國快速城市化進(jìn)程中的鄉(xiāng)村政策與啟示