產(chǎn)業(yè)組織模式工業(yè)化的裝配式建筑成本控制

傳統(tǒng)澆筑式建筑施工勞動(dòng)強(qiáng)度很大,現(xiàn)場混亂,對建筑材料的浪費(fèi)現(xiàn)象也較為嚴(yán)重,而裝配式建筑的特點(diǎn)可以有效避免這些問題,但是在當(dāng)前基于裝配式建筑成本高的原因限制了裝配式建筑的發(fā)展,導(dǎo)致其規(guī)模不會(huì)很大。本文首先對裝配式建筑和裝配式建筑與現(xiàn)澆式建筑建造成本的差異,并對造成這一問題的原因進(jìn)行分析,最后對長久解決裝配式建筑成本進(jìn)行有效控制的途徑進(jìn)行了討論。

為降低裝配式建筑的施工成本,提高工業(yè)化水平,對裝配式建筑的施工成本進(jìn)行了研究。從裝配式構(gòu)件的制作、安裝和運(yùn)輸3個(gè)方面對成本的影響因素進(jìn)行了研究,并根據(jù)研究成果提出了相應(yīng)的控制策略。

裝配式建筑是今后建筑業(yè)發(fā)展趨勢,降低其成本并得到普遍推廣意義重大。本文在企業(yè)實(shí)踐基礎(chǔ)上分析其成本高企的原因,并從縮短建筑周期、推進(jìn)造價(jià)部門計(jì)費(fèi)依據(jù)調(diào)整、推進(jìn)epc在產(chǎn)業(yè)化住房建造中的應(yīng)用、提高預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)效率、加強(qiáng)裝配式專業(yè)人才培養(yǎng)等方面提出降低成本的具體建議。

社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的繁榮推動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展。新式建筑技術(shù)在科技的引導(dǎo)下不斷的創(chuàng)新。為裝配式建筑的出現(xiàn)奠定了物質(zhì)與技術(shù)條件。裝配式建筑的發(fā)展極大的促進(jìn)了建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型，應(yīng)用新式建筑方式將會(huì)降低生產(chǎn)成本，為未來建筑行業(yè)的發(fā)展指明道路。這也是建筑行業(yè)重要的發(fā)展趨勢。基于此，本文主要對裝配式建筑的成本控制進(jìn)行分析。

本文結(jié)合多年積累的工程和項(xiàng)目管理工作的經(jīng)驗(yàn),從項(xiàng)目前期策劃階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)前階段、招標(biāo)階段、施工階段、竣工階段等方面,初步分析和研究了裝配式建筑工程項(xiàng)目中全壽命周期所有環(huán)節(jié)的成本控制有效策略.

一、引言裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將是工業(yè)革命替代手工業(yè)革命的一種變革,但目前,所有裝配式建筑的發(fā)展仍是基于傳統(tǒng)手工業(yè)邏輯之上,在傳統(tǒng)邏輯的基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工。假設(shè)傳統(tǒng)手工業(yè)方式下,從設(shè)計(jì)到完工有50個(gè)流程,裝配式方式在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)增加了工業(yè)化設(shè)計(jì),增加原本沒有的物流運(yùn)輸環(huán)節(jié),在建筑安裝環(huán)節(jié)增加裝配式構(gòu)件吊裝環(huán)節(jié)等,使得整個(gè)流程從

文章以上海市裝配式建筑為例,通過分析毛坯高層商品住宅不同pc率增加的造價(jià)和結(jié)構(gòu)造價(jià)增量估算對比,提出多項(xiàng)裝配式建筑成本影響因素以及相應(yīng)對策,為裝配式建筑在成本和設(shè)計(jì)管理上建言獻(xiàn)策,旨在為裝配式建筑發(fā)展提供一些思路.

信息化在工程建設(shè)現(xiàn)代化發(fā)展中擔(dān)當(dāng)越來越重要的角色。bim技術(shù)的迅速發(fā)展給成本較高的裝配式建筑成本控制帶來了新的發(fā)展方向。論文把bim技術(shù)引進(jìn)到裝配式建筑的成本控制中,在全面分析bim技術(shù)優(yōu)勢的基礎(chǔ)上,將其應(yīng)用到裝配式建筑全壽命周期的各個(gè)階段中,充分發(fā)揮其優(yōu)點(diǎn),有效地提升了成本管理效果。

為了更好地研究裝配式建筑和現(xiàn)澆整體式建筑成本的差異,從裝配式建筑的成本構(gòu)成出發(fā),主要從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝四個(gè)方面進(jìn)行成本影響因素的分析。根據(jù)裝配式建筑每個(gè)階段的特點(diǎn),在成本發(fā)生的各階段給出具體的成本控制措施。

文章以上海市裝配式建筑為例,通過分析毛坯高層商品住宅不同pc率增加的造價(jià)和結(jié)構(gòu)造價(jià)增量估算對比,提出多項(xiàng)裝配式建筑成本影響因素以及相應(yīng)對策,為裝配式建筑在成本和設(shè)計(jì)管理上建言獻(xiàn)策,旨在為裝配式建筑發(fā)展提供一些思路。

裝配式建筑成本的困擾與控制 當(dāng)前，我國裝配式住宅發(fā)展趨勢良好，受到了各建筑相關(guān)企事業(yè)單位的熱 捧。但由于目前我國的裝配式建筑的各個(gè)方面還沒有形成一個(gè)完善的體系，大部 分企業(yè)仍舉步徘徊，針對于裝配式建筑的建造成本更是引起了業(yè)內(nèi)人士的廣泛關(guān) 注。 裝配式住宅的建造成本相對較高，比傳統(tǒng)方式高出500元/平方米左右，同 時(shí)構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)交納17%的增值稅等稅收體系的不合理，增加生產(chǎn)成本。不過， 業(yè)內(nèi)專業(yè)人士卻認(rèn)為建造成本相對較高是暫時(shí)的。 建筑工業(yè)化必須由工業(yè)企業(yè)來做，工業(yè)化的一個(gè)條件就是規(guī)模化，沒有規(guī)模 化的工業(yè)化，成本會(huì)極高?，F(xiàn)在的問題在于，有了工業(yè)化，才可以降低成本，沒 有成本的降低根本推不開。 隨著規(guī)?；膶?shí)現(xiàn)，目前建筑企業(yè)的綜合成本才會(huì)基本等同于傳統(tǒng)建造方 式。目前，部分先行企業(yè)已經(jīng)找到路徑，將產(chǎn)業(yè)化的建筑成本報(bào)價(jià)降低到傳統(tǒng)報(bào) 價(jià)的90%，保證即使這樣的報(bào)價(jià)也還能有10%

裝配式建筑成本淺析

精品文檔你我共享 aaaaaa 鄭州中天建筑節(jié)能有限公司 裝配式建筑造價(jià)高嗎？ 目前行業(yè)推進(jìn)pc建筑遇到最大的問題是“成本高”，這是事實(shí)，也可能是一個(gè)偽 命題 pc建筑造價(jià)構(gòu)成與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)肯定有差異，其工藝與傳統(tǒng)現(xiàn)澆工藝有本質(zhì) 的區(qū)別，建造過程不同，建筑性能和品質(zhì)也會(huì)不一樣，二者的“成本”并沒有可 比性。建筑領(lǐng)域不斷進(jìn)行技術(shù)和工藝創(chuàng)新，最終的目標(biāo)只有兩個(gè)：在同等造價(jià) 條件下提高建筑性能，或者在同等建筑性能條件下降低造價(jià)。如果一個(gè)新工藝 能夠既能降低造價(jià)又能提高建筑品質(zhì)當(dāng)然更好，但也不要太理想化。 開發(fā)商對“成本”敏感，出于對成本的考量，為了完成成本控制目標(biāo)，以 及要求新工藝“低成本”的心態(tài)，在決策時(shí)瞻前顧后，反復(fù)測算，錙銖必較，政 府的容積率獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼不足以抵消成本的增加，導(dǎo)致開發(fā)企業(yè)很少主動(dòng)采用pc 建筑。這是完全可以理解的。筆者建議在現(xiàn)階段，技術(shù)沒成熟，造價(jià)又高，只 要達(dá)

以現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)為主的建筑模式；逐漸不滿足國家綠色發(fā)展的要求；而裝配式建筑可以節(jié)能減排；得到國家政策的大力支持.我國裝配式建筑與國外裝配式建筑相比；發(fā)展相對滯后；其中重要影響因素之一就是成本問題.本文借鑒國外裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷史；通過對裝配式建筑的設(shè)計(jì)、制作、運(yùn)輸、安裝和業(yè)主管理等環(huán)節(jié)進(jìn)行成本升降分析；針對性指出中國裝配式建筑高成本的原因；并提出建議性降低措施；為裝配式建筑可持續(xù)性發(fā)展提供參考意見.

針對預(yù)制裝配式建筑的特點(diǎn),從預(yù)制裝配式建筑的各個(gè)階段和成本構(gòu)成入手分析,將預(yù)制裝配式建筑的成本從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝四個(gè)階段進(jìn)行研究,剖析了各個(gè)階段影響成本的主要因素,將傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土建筑與預(yù)制裝配式建筑在兩種不同的建造方式下進(jìn)行成本的對比、分析,提出降低預(yù)制裝配式建筑成本的技術(shù)措施和手段,促進(jìn)預(yù)制裝配式建筑的發(fā)展。

裝配式建筑項(xiàng)目具有建造周期短、節(jié)能、環(huán)保的特點(diǎn),符合現(xiàn)代建筑行業(yè)發(fā)展的要求.我國裝配式建筑尚處于起步階段,因其建設(shè)規(guī)模小、技術(shù)落后使得項(xiàng)目成本增高,阻礙了發(fā)展的速度.因此對裝配式建筑項(xiàng)目成本進(jìn)行分析研究具有重要的意義.本文通過建立裝配式建筑成本控制的系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)模型,得到成本影響因素之間的邏輯關(guān)系,通過vensim軟件進(jìn)行仿真分析,得到影響項(xiàng)目成本的關(guān)鍵因素,并采取針對性措施進(jìn)行控制.在一定程度上提高了裝配式建筑項(xiàng)目成本管理的現(xiàn)狀,對實(shí)際工程具有指導(dǎo)性作用.

香港傳統(tǒng)建筑與裝配式建筑成本與發(fā)展

綠色裝配式建筑成本控制管理辦法——綠色裝配式建筑成本控制管理辦法，word格式，共8頁，內(nèi)容包括：一、總則二、部門定位三、部門權(quán)限四、部門組織機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé)五、部門工作目標(biāo)、計(jì)劃六、監(jiān)管管理原則七、罰款原則八、罰款流程九、綠建成本監(jiān)管制度十、工程...

目前；我國正在不斷推進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展；而裝配式建筑的工程造價(jià)會(huì)直接影響其推廣和運(yùn)用；而要想適應(yīng)國家持續(xù)性建設(shè)的要求；建設(shè)裝配式建筑工程就成為整個(gè)行業(yè)發(fā)展的必然趨勢；從裝配式建筑的實(shí)際情況出發(fā)；對比裝配式建筑和傳統(tǒng)建筑造價(jià)；合理分析裝配式建筑成本的影響因素；結(jié)合沈陽某小區(qū)的情況開展分析；提出相應(yīng)的管理策略；實(shí)施裝配式建筑的造價(jià)管理；

本文以煤礦施工企業(yè)裝配式建筑成本現(xiàn)狀為視角,探索制約煤炭施工企業(yè)裝配式建筑推廣和發(fā)展的障礙,從建立產(chǎn)業(yè)鏈主體協(xié)作模式、制定有序的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、規(guī)范市場、調(diào)整取費(fèi),優(yōu)化流程、改進(jìn)工藝等方面,提出降低項(xiàng)目成本,發(fā)揮礦建施工企業(yè)裝配式建筑優(yōu)勢,促進(jìn)礦山建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展.

本文以煤礦施工企業(yè)裝配式建筑成本現(xiàn)狀為視角,探索制約煤炭施工企業(yè)裝配式建筑推廣和發(fā)展的障礙,從建立產(chǎn)業(yè)鏈主體協(xié)作模式、制定有序的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、規(guī)范市場、調(diào)整取費(fèi),優(yōu)化流程、改進(jìn)工藝等方面,提出降低項(xiàng)目成本,發(fā)揮礦建施工企業(yè)裝配式建筑優(yōu)勢,促進(jìn)礦山建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展。

裝配式建筑以其工業(yè)化生產(chǎn)的優(yōu)勢,目前在我國得到大力推廣.傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑現(xiàn)場管理粗放、能耗高、浪費(fèi)多,總體價(jià)值水平偏低;再加上我國人工紅利的逐漸消失,環(huán)境壓力日益增大,必然將傳統(tǒng)粗放型管理向集約化生產(chǎn)管理改進(jìn),產(chǎn)業(yè)整體升級,裝配式建筑必將成為主流建筑選項(xiàng).筆者基于價(jià)值工程的比較方法,并結(jié)合目前市場行情,對比分析傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑與新型裝配式建筑建安成本及相關(guān)影響,綜合論述了裝配式建筑較傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑之優(yōu)劣.