東北寒冷地區(qū)卷材防水屋面滲漏質(zhì)量通病剖析及處理方案

因卷材開裂、起鼓、流淌、老化、施工措施和環(huán)境等導致屋面滲漏問題一直都存在,因此,科學分析卷材防水屋面滲漏的成因,提出預防屋面滲漏施工措施具有十分重要的意義。

卷材防水屋面質(zhì)量通病及防治 提要：建（構(gòu)）筑屋面工程作為建筑單位工程中的一個重要分部工程，其施工質(zhì)量的好 壞直接影響到整個建（構(gòu)）筑物的使用功能。本文結(jié)合卷材屋面防水工程施工中存在著不同程 度的滲漏和防水質(zhì)量隱患等現(xiàn)象，剖析常用卷材防水屋面施工過程中存在的質(zhì)量通病，結(jié)合以 往的施工經(jīng)驗，提出質(zhì)量通病的防治措施及建議。 關鍵詞：屋面防水質(zhì)量通病防治措施 建（構(gòu)）筑物屋面防水工程是房屋建筑工程施工中質(zhì)量控制的一個重要環(huán)節(jié)，直接影響建 （構(gòu)）物的使用功能。屋面防水工程一但發(fā)生滲漏，會使一些建筑物內(nèi)的物品受到損壞，破壞 建筑物的內(nèi)裝修，給人們的生活、工作帶來諸多不便，甚至于引發(fā)觸電、爆炸等重大事故。我 國現(xiàn)行《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50207-2002中按屋面工程防水重要程度、建（構(gòu)）物類 別和使用功能將屋面防水等級按規(guī)定分為ⅰ、ⅱ、ⅲ、ⅳ級。 常用建筑屋面按

卷材防水屋面是我國建筑防水施工中的常見形式,但屋面滲漏問題一直都存在。筆者分析了卷材防水屋面滲漏的主要原因,包括自然條件影響及施工不合理兩方面。并對一些卷材防水屋面滲漏的典型情況進行介紹和分析,包括防水層鼓泡、開裂、結(jié)合層與防水材料剝離等,并在此基礎上提出了相應的處理對策。

屋面防水是確保工程質(zhì)量的一個重要環(huán)節(jié)，但多年來我國建筑屋面滲漏問題一直較突出。本文從施工技術(shù)、管理維護方面分析卷材防水屋面滲漏的原因，同時提出相應的防治措施。

－304－ 建筑工程 卷材防水屋面常見缺陷及其處理 陳海鵬1雷波2 （2、黑龍江宇輝建筑有限責任公司，黑龍江哈爾濱150000） 1卷材防水屋面開裂 1.1原因分析 1.1.1有規(guī)則的裂縫。主要是由于溫差變形使 屋面結(jié)構(gòu)層產(chǎn)生脹縮引起板端角變或地基不均勻 沉降造成的；此外，還與卷材質(zhì)量有關。這種裂縫 多數(shù)發(fā)生在延伸率較低的瀝青防水卷材中。 1.1.2無規(guī)則裂縫。主要是由水泥砂漿找平層 未設置分格縫或分格縫位置不當引起找平層不規(guī) 則開裂，此時找平層的裂縫與卷材開裂的位置、大 小相對應。另外，如找平層強度不夠、防水材料質(zhì) 量低劣，也會引起無規(guī)則裂縫。 1.2處理方法 對于基層未開裂的卷材屋面的無規(guī)則裂縫 （老化龜裂除外），一般在開裂處補貼卷材即可。而 對于有規(guī)則的裂縫，由于它在屋面完工后的若干 年內(nèi)正處于發(fā)生和發(fā)展階段，只有逐年處理方能 收效。處理方法如

屋面的防水,屋面通風管道、排煙天窗等節(jié)點的防水處理更是至關重要;其中,屋面天窗的滲漏問題已經(jīng)成為困擾建筑圍護結(jié)構(gòu)質(zhì)量的頑癥,防水構(gòu)造不完善產(chǎn)生的天窗滲漏屢見不鮮。如何在建筑設計環(huán)節(jié)、施工過程中、后期的處理方面將滲漏造成的危害降到最低是當前建筑行業(yè)要考慮的重要問題之一。因此本文將主要從實際出發(fā),根據(jù)卷材防水屋面滲漏的影響因素,然后針對卷材防水屋面滲漏現(xiàn)象提出了一些具體的防治措施。

淺析卷材防水屋面防水滲漏及預防措施

防水卷材具有重量輕、防水性能好、能適應一定程度的結(jié)構(gòu)振動和脹縮變形等優(yōu)點,廣泛應用于i-iv級的屋面防水工程中。但屋面防水施工長期以來沒有引起各建設主體責任人員的高度重視,防水層滲漏一直是建筑工程投訴最多的問題之一,被視為房屋建筑的"癌癥"。作為工程質(zhì)量管理人員,要認真總結(jié)經(jīng)驗教訓、分析卷材防水滲漏原因,熟練掌握各種卷材防水施工工藝、明確防水施工質(zhì)量控制重點,采取事先管理的積預防措施,有效預防屋面卷材防水滲漏。

近幾年來。我公司所承建的sbs高聚物改性瀝青卷材防水屋面,通過精心施工和嚴格管理取得了較好的效果,用戶滿意。現(xiàn)將具體施工方法介紹如下。一、材料進場1.應該訂購大廠家的材料,以確保材料的質(zhì)量。2.材料進場后,先檢查產(chǎn)品質(zhì)量證明書。將抽檢的卷材開卷,進行規(guī)格和外觀質(zhì)量檢驗,待全部指標達到

瀝青卷材防水屋面通病防治

山東省疾病預防控制中心投標文件 山東省鄄城縣建筑工程總公司 卷材防水屋面做法說明 為確保工程質(zhì)量，達到防水效果，必須做到： 一、材料要求： sbs防水青島燈塔牌，聚脂內(nèi)胎，厚度為4mm，負18度。 二、施工做法： 1、清理舊的防水層 2、基層找平 3、待基層干透后，均勻滿涂高強app基底處理劑，采用火焰噴具均 勻哄烤卷材的底面，當卷材底面哄烤到有光澤發(fā)黑時，涂油已融化，然后 將卷材用力向前滾推，隨后一人用小壓滾將搭結(jié)接邊壓實，命名其粘牢。 收口處用高強app粘結(jié)劑封閉處理。 4、在防水薄弱處，女兒墻及墻角處，必須粘鋪一層附加層。 5、施工時由低處向高處鋪貼，短向搭接為110mm，長向搭接為160mm。 6、女兒墻上翻不得小于250mm，收口處用壓條結(jié)壓實或用高強粘結(jié) 劑app封閉處理。 7、施工完畢，必須進行檢查，不得有鼓泡、皺折、脫落和大的起殼現(xiàn) 象，做到面層平整、

16屋面工程 屋面工程包括屋面結(jié)構(gòu)層以上的屋面找平層、隔氣層、防水層、保溫隔熱層、保 護層和使用面層，是房屋建筑的一項重要的分部工程。其施工質(zhì)量的優(yōu)劣，不僅關系 到建筑物的使用壽命，而且直接影響到生產(chǎn)活動和人民生活的正常進行，也關系到整 個城市的市容。 根據(jù)建筑物的性能、重要程度、使用功能及防水層合理使用年限等要求，國家標 準《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50207-2002）規(guī)定將屋面防水劃分為四個等級，并 規(guī)定了不同等級的設防要求及防水層厚度，見表16-1、表16-2。 屋面防水等級和設防要求表16-1 項目屋面防水等級 iiiiiiiv 建筑物類 別 特別重要或 對防水有特 殊要求的建 筑 重要的建筑和 高層建筑 一般的建筑 非永久性的 建筑 防水層合 理使用年 限 25年15年10年5年 防水層選 用材料 宜選用合成 高分子防水 卷材、

sbs卷材防水屋面做法 屋面防水工程是房屋建筑的一項重要工程，工程質(zhì)量好壞關系到建筑物的使用壽命，還會直 接影響人民生產(chǎn)活動和生活的正常進行。據(jù)統(tǒng)計，導致屋面滲漏的原因有幾方面：材料占 20%～22%，設計占18%～26%，施工占45%～48%，管理維護占6%～15%。目前屋面防水 出現(xiàn)許多新型材料，但是卷材防水層仍然占著重要的位置，因此本文重點談談屋面卷材防水 的施工。 一、屋面卷材防水施工前要做好以下幾點工作 （一）施工前的技術(shù)準備工作 屋面工程施工前，施工單位應組織技術(shù)管理人員會審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細部 構(gòu)造及有關技術(shù)要求并根據(jù)工程的實際情況編制屋面工程的施工方案或技術(shù)措施。這樣避免 施工后留下缺陷，造成返工，同時工程依據(jù)施工組織有計劃地展開施工，防止工作遺漏、錯 亂、顛倒影響工程質(zhì)量。 有了施工組織，下一步施工負責人應向班組進行技術(shù)交底。內(nèi)容包括：

屋面防水工程是房屋建筑的一項重要工程,工程質(zhì)量好壞關系到建筑物的使用壽命,還會直接影響人民生產(chǎn)活動和生活的正常進行。據(jù)統(tǒng)計,導致屋面滲漏的原因有幾方面:材料占20%～22%,設計

近幾年來,我公司所承建的sbs高聚物改性瀝青卷材防水屋面,通過精心施工和嚴格管理取得了較好的效果,用戶滿意?，F(xiàn)將具體施工方法介紹如下。

以工程施工經(jīng)驗為基礎,從防水卷材的特性和屋面防水施工的各工序中的關鍵工序及細部節(jié)點等方面來說明怎樣在施工過程中有效的防滲漏。

民用住宅卷材防水屋面的滲漏是普遍存在的現(xiàn)象,在設計質(zhì)量的深度提高、防水材料質(zhì)量改進后,施工中如何防治是關鍵,通過對一幢住宅樓卷材防水屋面滲漏原因的剖析,以及在施工中應采取的防治措施論述,說明施工應當要嚴格按照設計標準,驗收規(guī)范進行質(zhì)量控制的重要性。

如何控制卷材防水屋面的施工質(zhì)量 屋面滲漏曾經(jīng)是房屋建筑中較突出的質(zhì)量問題之一。經(jīng)過近年來國 家對屋面防水設防的強化要求，加之新型防水材鈄的推廣使用，使屋 面防水得到了普遍的應用，并取得了明顯成效，屋面滲漏的現(xiàn)象也逐 漸減少。屋面防水工程已經(jīng)成為每幢建筑必不可少的組成部份。防水 工程的質(zhì)量越來越受到人們的重視。但是，由于材料、設計、施工和 環(huán)境氣溫等因素的影響，卷材防水屋面的施工質(zhì)量問題仍時有發(fā)生， 不同程度影響了屋面防水的使用效果和使用壽命。經(jīng)過查閱大量的工 提實例調(diào)查資料并結(jié)合工程質(zhì)量監(jiān)督工作實踐經(jīng)驗，本人認為卷材防 水屋面存在的大多數(shù)質(zhì)量問題，多是由于施工過程操作不當，不熟悉 驗收規(guī)范及其要求的細部防水構(gòu)造，以及使用不合格材料造成的。為 了消除卷材防水屋面的質(zhì)量通病，保證卷材防水屋面的施工質(zhì)量，根 據(jù)我國現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb0207－20

在建筑工程施工建設中,判斷工程質(zhì)量的一個重要因素就是屋面防水效果,這也是整個工程項目的關鍵部分。因此,為了更好地做好屋面防水工作,提升屋面防水效果,從卷材防水屋面的鋪設施工出發(fā),就施工的全過程提出了質(zhì)量控制措施,以期為施工人員的鋪設作業(yè)提供有效參考。

多年來,很多新建樓房或使用時間不長的樓房,由于卷材屋面施工質(zhì)量差而出現(xiàn)屋面滲漏,影響了住戶的正常使用。對新建房屋,發(fā)現(xiàn)屋面漏水后,通常是先尋找漏水部位,然后澆注熱瀝青補洞,但效果不太理想。因為漏水部位不易找準,室內(nèi)漏水處的正上方屋面不一定就是油氈破損

宜昌市天龍房地產(chǎn)有限公司 yichangtianlongangdichanco.,ltd. 工程技術(shù)統(tǒng)一標準 編號： 版號： 頁碼：第1頁共43頁 天龍房地產(chǎn)有限公司 卷材防水屋面工程 標 準 大 全 宜昌市天龍房地產(chǎn)有限公司 yichangtianlongangdichanco.,ltd. 工程技術(shù)統(tǒng)一標準 編號： 版號： 頁碼：第2頁共43頁 卷材防水屋面工程 1一般規(guī)定 1.1卷材防水屋面適用于防水等級為ⅰ～ⅳ級的屋面防水。 1.2找平層的厚度和技術(shù)要求應符合表1.2的規(guī)定 1.3找平層表面應壓實平整，排水坡度應符合設計要求。采用水泥砂漿找 平層時，水泥 砂漿抹平收水后應二次壓光，充分養(yǎng)護，不得有酥松、起砂、直皮現(xiàn)象。找 平層的基層采用裝配式鋼筋混凝土板時，應符合下列規(guī)定： 1.3.1板端、側(cè)縫應用細石混凝土灌縫，其強度等級不應低于c20。

SBS卷材防水屋面作業(yè)指導書