東方聯(lián)合設備租賃有限公司重金拓展工程機械租賃市場

中國工程機械租賃市場及企業(yè)調(diào)查 一、中國租賃行業(yè)現(xiàn)狀分析 1、宏觀經(jīng)濟環(huán)境 未來五到十年，中國金融服務業(yè)應該成為推動經(jīng)濟社會未來發(fā)展的重要基礎性 產(chǎn)業(yè)，要特別鼓勵金融創(chuàng)新，引導金融的綜合經(jīng)營，在加強監(jiān)管的前提下，發(fā)展 交叉類、延伸類的金融服務；要規(guī)劃發(fā)展各類專業(yè)化的非銀行金融機構，滿足結 構調(diào)整中特別是企業(yè)并購和資產(chǎn)重組中的金融服務需求。中國銀監(jiān)會通過對德 國、西班牙租賃公司財稅政策和資金來源情況的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，兩國的租賃公司主要 是依靠銀行來生存和發(fā)展，融資租賃業(yè)務作為一種信貸補充手段，已成為兩國銀 行發(fā)展不可缺少的支柱。我國應明確銀行可以開辦融資租賃業(yè)務或設立融資租賃 公司開辦此項業(yè)務，同時明確國家針對其他方式融資獲取租賃物的有關優(yōu)惠政策 融資租賃同樣享受，這樣融資租賃才能為我國的經(jīng)濟發(fā)展提供有力支持，才能真 正解決我國中小企業(yè)融資難的問題，也為融資租賃公司資金來源開辟渠道

本文通過調(diào)研混凝土設備、起重機和塔式起重機3個行業(yè)中較有代表性的租賃企業(yè),在了解行業(yè)運作模式的同時,也對各產(chǎn)品租賃的景氣狀況及利用率有了更具體的認知。受調(diào)查取樣樣本、調(diào)查時間和調(diào)查區(qū)域的限制,本文涉及到的數(shù)據(jù)、事件僅供參考,不代表本刊觀點。

0引言近幾年來,隨著中國經(jīng)濟的快速發(fā)展和市場經(jīng)濟體系的逐步完善,特別是公路交通、能源水利、城市建設等基礎規(guī)模建設達到了空前的高峰,工程建設施工量的不斷擴大,設備需求量的猛增,設備更新?lián)Q代節(jié)奏的加快,技術含量的提高及技術更新需求的日益增長,使得工程機械租賃的概念正被建筑市場廣泛接受。傳統(tǒng)的大而全、小而全、萬事不求人的經(jīng)營思想正逐漸改變著現(xiàn)代經(jīng)營者的經(jīng)營理念,從而為廣東工程機械租賃市場的發(fā)展創(chuàng)造了廣闊的空間。1租賃的概念租賃是承租人以支付租金為代價,以獲取在一定時間內(nèi)對一項或多項物件的使用和收益權利的行為。根據(jù)基本交易結構及其相應的基本功能的不同,租賃形式分為融資租賃和經(jīng)營租賃。(1)融資租賃融資租賃是指出租人對承租人所選定的租賃物件進行以其融資為目的的購買,然后再以收取租金為條件,將該租賃物件采用中長期的租賃方式出租給承租人使用。融資租賃實質(zhì)上相當于分期貸款購買物件。(2)經(jīng)營租賃經(jīng)營租賃是指出租人將自己原有的財產(chǎn)或依市場需求而購進的具有相對通用性的物件,通過不斷地出租給不同的承租人使用而逐步收回投資并獲取相應利潤的一種租賃形式。經(jīng)營租賃在實質(zhì)上相當于租借。2工程機械租賃市場發(fā)展中的企業(yè)模式目前經(jīng)營工程機械租賃的企業(yè)模式主要有國有企業(yè)、股份制企業(yè)或民營企業(yè)、個體企業(yè)和其他企業(yè)等。(1)國有企業(yè)一些國有施工企業(yè)較早地從事著機械租賃業(yè)務。這些企業(yè)一般都是在原來內(nèi)部管理機構的基礎上,成立了機械公司或機械材料公司等。其操作方式大部分是企業(yè)內(nèi)部的機械有償使用,主要服務于本施工企業(yè),其財務可進行獨立核算。由于機械設備部門一般屬于非盈利性單位,隨著企業(yè)的改制便被當作不良資產(chǎn)剝離出來從而較早進入了租賃市場。廣東交通部門曾欲將幾家大的公路建設和施工企業(yè)的機械進行集中管理,成立了聯(lián)營公司,開展較大規(guī)模的工程機械租賃和經(jīng)營業(yè)務,開展的初期主要是將設備租賃給相關企業(yè)和單位,以支持聯(lián)營公司初建時期面臨諸多困難的經(jīng)營工作。但由于種種原因租賃工作的運作未能實現(xiàn)最初籌劃時的理想,租憑業(yè)務的收益難以支撐公司的正常運作,最后不得不以施工建設業(yè)

千帆競渡下的我國工程機械租賃市場

1廣東工程機械租賃市場發(fā)展中的企業(yè)模式目前廣東經(jīng)營工程機械租賃的企業(yè)模式主要為國有企業(yè)、股份制企業(yè)或民營企業(yè),個體企業(yè)和其他企業(yè)等。(1)國有企業(yè)一些國有施工企業(yè)較早地從事機械租賃業(yè)務。這些企業(yè)一般都是在原來內(nèi)部管理機構的基礎上,成立了機械公司或機械材料公司等。其操作方

從總體來看,日本工程機械租賃業(yè)的崛起得益于20世紀50-80年代日本經(jīng)濟的快速增長和建設投資規(guī)模的日益膨脹。隨著整個市場的不斷發(fā)展,日本工程機械租賃業(yè)建立起了比較完善的行業(yè)制度和市場監(jiān)測體系。受日本泡沫經(jīng)濟的影響,20世紀90年代日本經(jīng)濟進入蕭條期,投資規(guī)模的縮減使得設備更新能力逐步減緩,租賃行業(yè)面臨極大的困惑,租賃設備的充盈與更新?lián)Q代能力的減弱成為行業(yè)的突出矛盾。然而,此時的蕭條似乎正意味著另外一種理性的來臨

上海亦邦機械設備租賃有限公司成立于2002年10月,2003年簽約為徐工產(chǎn)品上海特約經(jīng)銷商,主要銷售徐工的起重機械、混凝土機械、筑養(yǎng)路機械等工程設備。本著"致力發(fā)展、追求卓越、誠實守信、不斷創(chuàng)新"的經(jīng)營理念,近年來業(yè)務發(fā)展迅猛,在業(yè)內(nèi)有良好的聲譽和口碑。公司本著"嚴格、踏實、上進、創(chuàng)新"的企業(yè)精神,在所有員工的共同努力下,銷售業(yè)績連年穩(wěn)定,在同

目前全球工程機械租賃市場的營業(yè)額約400億美元,相當于工程機械總產(chǎn)值的25%。歐洲市場工程機械產(chǎn)品進入租賃市場的已達85%以上,而我國工程機械產(chǎn)品在租賃市場的使用量不到10%,與歐、美、日等成熟市場相比,尚有巨大差距。那么,全球工程機械租賃行業(yè)有哪幾種經(jīng)營模式?是如何發(fā)展起來的?經(jīng)歷過多少波折和坎坷?租賃業(yè)對于制造商、代理商和用戶有何利弊?限制租賃業(yè)發(fā)展的主要原因有哪些?帶著諸多疑問,我們嘗試著對國外工程機械租賃業(yè)進行探究,以期為中國工程機械租賃行業(yè)的發(fā)展提供借鑒。

-1- 工程機械租賃協(xié)議 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 乙方因工程需要，租用甲方工程機械，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議： 一、租賃機具名稱、數(shù)量、型號等 1、機具名稱：日立牌挖掘機/90 2、數(shù)量： 3、當前累計工作小時數(shù)量：小時。 二、租賃期限及使用地點 1、自年月日至個月。如乙方因工程需要 續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商，可以延長租期或重新簽訂租賃協(xié)議。 2、租賃機具在工程工地從事作業(yè)。 三、工作時間和租金計算及租金支付方式 1、本機械按月租形式每月20000元，工作時間為每月240小時， 如因工作需要加班每月超過240小時，每小時按80元計算（注：如果 每月不足240小時，按每月租金支付）。 2、租金以本機械工作時間計算，每小時元，工作時間以本機 具計時器顯示數(shù)據(jù)為準（如本機械沒有計時器，用人工計時，雙方簽字 認可）。 3、乙方必須保證機械每天（包括節(jié)

附件5： ***項目機械設備租賃市場調(diào)查報告 （范本） ***項目物設部 二0**年**月**日 目錄 一、工程概況.............................................3 二、項目機械設備計劃情況.................................3 三、調(diào)查人員組成.........................................3 四、調(diào)查方式.............................................3 五、調(diào)查內(nèi)容............................................4 （一）調(diào)查地區(qū)主要設備租賃商情況（附公司圖片）...........4 （二）調(diào)查主要機械設備類別（附機械設備或工程船舶圖

經(jīng)濟建設的深入給工程機械的租賃帶來了前所未有的機遇,工程機械租賃在建設市場中扮演著越來越重要的角色,與此同時,工程機械租賃業(yè)又面臨著諸多的挑戰(zhàn)

工程機械租賃合同--租賃合同

正當徐州工程機械租賃企業(yè)享受2007豐盛租賃收入盛宴時。2008年春天,一場市場寒流悄然突襲。與筑養(yǎng)路機械租貫市場需求旺盛的2007年不同,2008年伊始,徐州工程機械租賃市場設備閑置率上升、租賃價格下浮、租金結算滯后、運營成本增加等一系列不利因素籠罩在徐州工程機械租賃企業(yè)的頭上。

結合工程建筑市場發(fā)展趨勢和建筑工程施工特點,分析了機械租賃市場化的原因及市場化的優(yōu)勢,并總結了目前我國工程機械租賃服務市場化存在的問題,指出了促進機械租賃市場發(fā)展的關鍵在于提高其服務質(zhì)量。

2012年10月8日，中國工程機械工業(yè)協(xié)會工程機械租賃分會副理事長單位——中聯(lián)重科融資租賃公司副總經(jīng)理倪仕水先生來訪租賃分會秘書處，與李涵兵秘書長就租賃分會如何更好推動租賃行業(yè)健康發(fā)展、以及如何為廣大會員單位提供服務等方面工作進行了深入交流。

一、我國工程機械租賃業(yè)迄待發(fā)展完善的理論依據(jù)。我國施工工程機械的租賃業(yè)務是在20世紀90年代才出現(xiàn)的新生事物。由于近年來國內(nèi)基礎設施建設的蓬勃發(fā)展和工程機械市場的變化,工程機械租

5月11日，國泰租賃有限公司副總經(jīng)理胡元橋一行3人，在中國外商投資企業(yè)協(xié)會租賃業(yè)工作委員會劉開利副秘書長的引薦下，與中國工程機械工業(yè)協(xié)會工程機械租賃分會進行了長達2小時的座談會議。國泰租賃一直對工程機械經(jīng)營性租賃市場的發(fā)展十分關注。

本文針對一些公路企業(yè)實行機械設備管理模式的轉變，主要分析了工程機械設備租賃經(jīng)營產(chǎn)生的必然性，及其優(yōu)越性，從宏觀角度提出設備租賃社會化經(jīng)營的發(fā)展思路。

工程機械租賃合同 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商 一致，本著平等、自愿的原則簽訂本工程機械租賃合同。 雙方務必自覺遵照本合同執(zhí)行。 一、施工地點：由乙方指定施工作業(yè)現(xiàn)場。 二、機械類型及價格：機械類型機械型號功率數(shù)量(臺) 月租費(元) 三、租賃方式及條款： 1、乙方以月租的形式租賃甲方機械，機械預熱、修理和移 動都由甲方負責，每月工作27天，3天為維修機械時間， 每天工作9小時，如機械工作時間不能正常工作，扣除修 理時間。 2、因下雨條件不利于施工，或施工過程中不需要機械作業(yè)， 或不可抗力、或不可預知的情況下機械停機，甲方不負責任 何費用。租用期間，如下雨達到50mm以上按實際時間計 算；因自然天氣、氣候(如北方的冷空氣、沙塵暴、下雪結 冰

機械設備租賃合同 承租方：青島第一市政工程有限公司 出租方：青島金隆工程技術開發(fā)有限公司 根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則,為明確雙方 的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。 一、設備的使用地點及用途 1、工程名稱：高新區(qū)華貫路北段改建工程 2、施工地點：高新區(qū)華貫路 3、設備用途：施工及辦公車輛 二、租賃設備概況 設備名稱：深藍色海馬（1.8）辦公用車 規(guī)格型號： 數(shù)量（臺）：一輛 三、設備的所有權 本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃 設備機械只享受租賃期間的使用權，沒有對設備的轉租權。承租方不 得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔。 四、出租方的基本責任 1、進場時保證設備性能良好，正常運轉。 2、保證設備標準符合國家有關規(guī)定。 五、承租方的基本職責 1、設備操作人員由承租方提供。 2、設備使用期間由承租方造

工程機械租賃合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設備達成 協(xié)議： 一、設備的使用地點及工程情況： 二、租賃設備概況 設備名稱規(guī)格型號數(shù)量(臺）隨機人員(人數(shù))機手補助租賃金額 三、設備的所有權： 本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的 使用權，沒有對設備的轉租權。承租方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后 果由承租方承擔。 四、甲方的基本責任： 1、提供技術型良好的設備。 2、設備進入乙方施工現(xiàn)場厚，甲方機手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方 施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。 3、甲方機手應該按設備操作規(guī)程施工。 五、乙方的基本職責： 1、為甲方機手提供食宿。 2、乙方負責設備在施工現(xiàn)場的看護并保證設備、人員的安全。

工程機械租賃合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根據(jù)>及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務，雙方協(xié)商一致，簽訂合同。 一、租賃機械名稱、型號、數(shù)量及租期 機械名稱型號規(guī)格數(shù)量租期 中型自卸貨車東風1叁年 灑水車北京1叁年 中型自卸貨車東風1叁年 二、設備的所有權： 本合同所列的所有租賃設備的所由全屬于出租方，承租方對租賃設備機械只享有租賃期 間的使用權，沒有對設備的轉租權。承租方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成 的全部后果由承租方承擔。 三、甲方責任： 1.提供技術型良好的設備。 2.設備進入乙方施工場地后，甲方機手服從乙方施工管理人員的調(diào)度和指揮，并遵守 乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。 3.甲方機手應該按設備操作規(guī)程施工。 四、