單價(jià)合同下監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理合同價(jià)款調(diào)整的流程及要點(diǎn)分析??
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GB50500-2013《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》明確了在單價(jià)合同環(huán)境下,合同價(jià)款調(diào)整的相關(guān)因素和主要方法,對(duì)規(guī)范發(fā)承包雙方的權(quán)利義務(wù),解決合同價(jià)款調(diào)整糾紛有著積極作用。但是,監(jiān)理機(jī)構(gòu)作為發(fā)包人的主要協(xié)作者和把關(guān)者,其在合同價(jià)款調(diào)整過(guò)程中的主要工作流程和工作任務(wù),在規(guī)范中并未得到明確。作為肩負(fù)著項(xiàng)目實(shí)施“三控、兩管、一協(xié)調(diào)并附帶安全管理”主要職責(zé)的項(xiàng)目參與人之一,監(jiān)理機(jī)構(gòu)如何協(xié)助發(fā)包人把關(guān)相關(guān)因素引起的合同價(jià)款的調(diào)整,對(duì)維護(hù)發(fā)包人權(quán)益、促使項(xiàng)目順利實(shí)施,有著不可替代的作用。
工程合同價(jià)款調(diào)整分析
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1/9 建設(shè)工程合同價(jià)款調(diào)整 一、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)及調(diào)整程序 1、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng) 發(fā)生以下事項(xiàng),發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款; (1)法律法規(guī)變化; (2)工程變更; (3)項(xiàng)目特征描述不符; (4)工程量清單缺項(xiàng); (5)工程量偏差; (6)計(jì)日工; (7)現(xiàn)場(chǎng)簽證; (8)物價(jià)變化; (9)暫做價(jià); (10)不可抗力; (11)提前竣工(趕工補(bǔ)償); (12)誤期賠償; (13)施工索賠; (14)暫列金額; (15)發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng); 二、合同價(jià)款調(diào)整程序 (1)出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng),(不含工程量偏差、計(jì)日工、現(xiàn) 場(chǎng)簽證、施工索賠)后的14天內(nèi),承包人應(yīng)向發(fā)包人交合同價(jià) 2/9 款調(diào)增報(bào)告并附上相關(guān)資料,承包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款 調(diào)增報(bào)告的,視為承包人對(duì)該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款請(qǐng)求。 (2)出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)減事項(xiàng),(不含工程量偏
合同價(jià)款調(diào)整報(bào)告(格式)
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合同價(jià)款調(diào)整報(bào)告(格式)——合同價(jià)款調(diào)整報(bào)告(格式)
工程變更與合同價(jià)款調(diào)整
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1 工程變更與合同價(jià)款調(diào)整 1.工程變更概述 1.1工程變更的分類(lèi):改變施工時(shí)間和順序,更改部分設(shè)計(jì),增加工程量,其他變更。 1.2工程變更的處理要求 (1)如果必須變更,應(yīng)盡快變更。 (2)工程變更后,應(yīng)盡快落實(shí)。 (3)影響應(yīng)作進(jìn)一步分析。 2.工程變更的程序 (1)發(fā)包人變更。施工中發(fā)包人如需對(duì)原設(shè)計(jì)變更,應(yīng)不遲于變更前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出通 知。承包人對(duì)于發(fā)包人的變更通知沒(méi)有拒絕的權(quán)利。變更超過(guò)原標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)規(guī)模時(shí),須經(jīng)原規(guī)劃部門(mén)和其 他部門(mén)審批,并由原設(shè)計(jì)單位提供變更圖紙說(shuō)明。 (2)承包人變更。承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按圖紙施工,不得隨意變更設(shè)計(jì)。施工中承包人提出的合理化建議涉 及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或者施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)原材料、設(shè)備的更換,須經(jīng)工程師同意。工程師同意變更后, 也須經(jīng)原規(guī)劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)審查批準(zhǔn),并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)的圖紙和說(shuō)明。 (3)設(shè)
工程合同價(jià)款調(diào)整方法
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范文范例指導(dǎo)學(xué)習(xí) word版本整理分享 工程合同價(jià)款調(diào)整方法 發(fā)承包雙方按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng),大致包括五大 類(lèi): 一、法規(guī)變化類(lèi):主要包括法律法規(guī)變化事件。 二、工程變更類(lèi):主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單 缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工等事件。 三、物價(jià)變化類(lèi):主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件。 四、工程索賠類(lèi):主要包括不可抗力、提前竣工(趕工補(bǔ)償)、誤 期賠償、索賠等事件。 五、其他類(lèi):主要包括現(xiàn)場(chǎng)簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事 項(xiàng)。 經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款,作為追加(減)合同價(jià)款,應(yīng) 與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。 一、法規(guī)變化類(lèi)合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng) 因國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)
工程合同價(jià)款調(diào)整范文
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建設(shè)工程合同價(jià)款調(diào)整 一、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)及調(diào)整程序 1、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng) 發(fā)生以下事項(xiàng),發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款; (1)法律法規(guī)變化; (2)工程變更; (3)項(xiàng)目特征描述不符; (4)工程量清單缺項(xiàng); (5)工程量偏差; (6)計(jì)日工; (7)現(xiàn)場(chǎng)簽證; (8)物價(jià)變化; (9)暫做價(jià); (10)不可抗力; (11)提前竣工(趕工補(bǔ)償); (12)誤期賠償; (13)施工索賠; (14)暫列金額; (15)發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng); 二、合同價(jià)款調(diào)整程序 (1)出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng),(不含工程量偏差、計(jì)日工、現(xiàn) 場(chǎng)簽證、施工索賠)后的14天內(nèi),承包人應(yīng)向發(fā)包人交合同價(jià) 款調(diào)增報(bào)告并附上相關(guān)資料,承包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款 調(diào)增報(bào)告的,視為承包人對(duì)該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款請(qǐng)求。 (2)出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)減事項(xiàng),(不含工程量偏差、施工索賠) 后的14
物價(jià)變化合同價(jià)款調(diào)整方法
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物價(jià)變化合同價(jià)款調(diào)整方法
施工階段如何審核合同價(jià)款調(diào)整
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立足于項(xiàng)目管理(項(xiàng)目代建)的角度,按照委托合同約定為建設(shè)單位服務(wù),控制項(xiàng)目投資.首先介紹合同價(jià)款調(diào)整的事項(xiàng)、依據(jù)及成立的條件,然后以簽證及索賠為例講述相關(guān)流程、審核原則,最后用具體的工程實(shí)例進(jìn)行分析如何審核施工單位的簽證、索賠及因變更而增加價(jià)款.
工程合同價(jià)款調(diào)整
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建設(shè)工程合同價(jià)款調(diào)整 一、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)及調(diào)整程序 1、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng) 發(fā)生以下事項(xiàng),發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款; (1)法律法規(guī)變化; (2)工程變更; (3)項(xiàng)目特征描述不符; (4)工程量清單缺項(xiàng); (5)工程量偏差; (6)計(jì)日工; (7)現(xiàn)場(chǎng)簽證; (8)物價(jià)變化; (9)暫做價(jià); (10)不可抗力; (11)提前竣工(趕工補(bǔ)償); (12)誤期賠償; (13)施工索賠; (14)暫列金額; (15)發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng); 二、合同價(jià)款調(diào)整程序 (1)出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng),(不含工程量偏差、計(jì)日工、現(xiàn) 場(chǎng)簽證、施工索賠)后的14天內(nèi),承包人應(yīng)向發(fā)包人交合同價(jià) 款調(diào)增報(bào)告并附上相關(guān)資料,承包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款 調(diào)增報(bào)告的,視為承包人對(duì)該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款請(qǐng)求。 (2)出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)減事項(xiàng),(不含工程量偏差、施工索賠) 后的14
工程合同價(jià)款調(diào)整的5種處理方法
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發(fā)承包雙方按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng),大致包 括五大類(lèi): 一、法規(guī)變化類(lèi):主要包括法律法規(guī)變化事件。 二、工程變更類(lèi):主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程 量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工等事件。 三、物價(jià)變化類(lèi):主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件。 四、工程索賠類(lèi):主要包括不可抗力、提前竣工(趕工補(bǔ)償)、 誤期賠償、索賠等事件。 五、其他類(lèi):主要包括現(xiàn)場(chǎng)簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他 調(diào)整事項(xiàng)。 經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款,作為追加(減)合同價(jià) 款,應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。法規(guī)變化類(lèi)合同價(jià) 款調(diào)整事項(xiàng) 1.法規(guī)變化類(lèi)合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng) 因國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn),發(fā)承 包雙方應(yīng)在合同中約定由發(fā)包人承擔(dān)。 (一)基準(zhǔn)日的確定 對(duì)于實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程,一般以施工招標(biāo)文件中規(guī)定的提交投標(biāo)文 件的截止時(shí)間前的第28天作為基準(zhǔn)日;對(duì)于
工程合同價(jià)款調(diào)整5種處理方法
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工程合同價(jià)款調(diào)整5種處理方法 1法規(guī)變化類(lèi)合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng) 因國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn),發(fā)承包雙方應(yīng)在 合同中約定由發(fā)包人承擔(dān)。 (一)基準(zhǔn)日的確定 對(duì)于實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程,一般以施工招標(biāo)文件中規(guī)定的提交投標(biāo)文件的截止時(shí) 間前的第28天作為基準(zhǔn)日;對(duì)于不實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程,一般以建設(shè)工程施工合同 簽訂前的第28天作為基準(zhǔn)日。 (二)合同價(jià)款的調(diào)整方法 施工合同履行期間,國(guó)家頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策在合同工程基準(zhǔn)日 之后發(fā)生變化,且因執(zhí)行相應(yīng)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策引起工程造價(jià)發(fā)生增減變化 的,合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。但 是,有關(guān)價(jià)格的變化已經(jīng)包含在物價(jià)波動(dòng)事件的調(diào)價(jià)公式中,則不再予以考慮。 (三)工期延誤期間的特殊處理 如果由于承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`,在工程延誤期間國(guó)家的法律、行
工程合同價(jià)款調(diào)整五種處理方法
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... .......... 工程合同價(jià)款調(diào)整五種處理方法 發(fā)承包雙方按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng), 大致包括五大類(lèi): 一、法規(guī)變化類(lèi):主要包括法律法規(guī)變化事件。 二、工程變更類(lèi):主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、 工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工等事件。 三、物價(jià)變化類(lèi):主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件。 四、工程索賠類(lèi):主要包括不可抗力、提前竣工(趕 工補(bǔ)償)、誤期賠償、索賠等事件。 五、其他類(lèi):主要包括現(xiàn)場(chǎng)簽證以及發(fā)承包雙方約定 的其他調(diào)整事項(xiàng)。 經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款,作為追加(減) 合同價(jià)款,應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。 1法規(guī)變化類(lèi)合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng) 因國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價(jià) 款的風(fēng)險(xiǎn),發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定由發(fā)包人承擔(dān)。 (一
工程合同價(jià)款調(diào)整的五種方法
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1、法規(guī)變化類(lèi):主要包括法律法規(guī)變化事件。 2、工程變更類(lèi):主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工等事件。 3、物價(jià)變化類(lèi):主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件。 4、工程索賠類(lèi):主要包括不可抗力、提前竣工(趕工補(bǔ)償)、誤期賠償、索賠等事件。 5、其他類(lèi):主要包括現(xiàn)場(chǎng)簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià) 款,作為追加(減)合同價(jià)款,應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。 一、法規(guī)變化類(lèi)合同價(jià)款調(diào)整 因國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn),發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定由發(fā)包人 承擔(dān)。 (一)基準(zhǔn)日的確定 對(duì)于實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程,一般以施工招標(biāo)文件中規(guī)定的提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前的第28天作為 基準(zhǔn)日;對(duì)于不實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程,一般以建設(shè)工程施工合同簽訂前的第28天作為基準(zhǔn)日。 (二)合同價(jià)款的調(diào)整方法 施工合同履行期間,國(guó)家
對(duì)固定總價(jià)合同價(jià)款調(diào)整的探討
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對(duì)固定總價(jià)合同價(jià)款調(diào)整的探討——對(duì)固定總價(jià)合同價(jià)款調(diào)整的探討,固定總價(jià)合同是目前建筑市場(chǎng)上常見(jiàn)的一種施工合同形式,由于簽約雙方對(duì)其缺乏足夠的認(rèn)識(shí),在簽約合同時(shí)沒(méi)有規(guī)定具體的價(jià)款調(diào)整方法,又由于工程中很多不確定因素,固定總計(jì)合同在執(zhí)行的過(guò)程中遇...
已完工程量及合同價(jià)款調(diào)整報(bào)告(格式)
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已完工程量及合同價(jià)款調(diào)整報(bào)告(格式)——已完工程量及合同價(jià)款調(diào)整報(bào)告(格式)
淺析施工合同價(jià)款調(diào)整與索賠的關(guān)系
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施工合同價(jià)款的調(diào)整與索賠是施工企業(yè)獲得效益的重要手段。介紹了問(wèn)題的由來(lái)、調(diào)價(jià)條款與索賠條款的異同,指出只有合理運(yùn)用,才能避免出現(xiàn)合同糾紛、為企業(yè)贏得利益。
合同價(jià)款調(diào)整怎么調(diào)對(duì)施工方有利
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第1頁(yè)共20頁(yè) 竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除 合同價(jià)款調(diào)整怎么調(diào)對(duì)施工方有利 篇一:采用可調(diào)價(jià)格合同合同價(jià)款調(diào)整方法 可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素 1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款; (2)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整; (3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工 累計(jì)超過(guò)8小時(shí); (4)設(shè)計(jì)變更及發(fā)包方確認(rèn)的工程量增減; (5)雙方約定的其他因素。 建材價(jià)格上漲可調(diào)整合同價(jià)款 自20xx年7月至20xx年7月建材價(jià)格特別是鋼材價(jià)格 持續(xù)大幅度上漲,其它主要建筑材料和建筑機(jī)械設(shè)備租賃價(jià) 格也出現(xiàn)了上漲的情況。建材價(jià)格異常波動(dòng),超出了全社會(huì) 的合理判斷,許多工程項(xiàng)目因建材價(jià)格異常波動(dòng)造成的造價(jià) 變動(dòng)達(dá)到了合同總造價(jià)的三分之一,建筑企業(yè)面臨巨額損失 的風(fēng)險(xiǎn)。那么如何處理建材異動(dòng)引發(fā)的法律糾紛?成為建筑 行業(yè)和法律界普遍關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題,我公司
工程合同價(jià)款調(diào)整方法 (2)
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范文范例指導(dǎo)學(xué)習(xí) word版本整理分享 工程合同價(jià)款調(diào)整方法 發(fā)承包雙方按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng),大致包括五大 類(lèi): 一、法規(guī)變化類(lèi):主要包括法律法規(guī)變化事件。 二、工程變更類(lèi):主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單 缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工等事件。 三、物價(jià)變化類(lèi):主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件。 四、工程索賠類(lèi):主要包括不可抗力、提前竣工(趕工補(bǔ)償)、誤 期賠償、索賠等事件。 五、其他類(lèi):主要包括現(xiàn)場(chǎng)簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事 項(xiàng)。 經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款,作為追加(減)合同價(jià)款,應(yīng) 與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。 一、法規(guī)變化類(lèi)合同價(jià)款調(diào)整
工程合同價(jià)款調(diào)整有哪些方法
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4.7
工程合同價(jià)款調(diào)整有哪些方法? 發(fā)承包雙方按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng),大致包括五大類(lèi): 一、法規(guī)變化類(lèi):主要包括法律法規(guī)變化事件。 二、工程變更類(lèi):主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、 計(jì)日工等事件。 三、物價(jià)變化類(lèi):主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件。 四、工程索賠類(lèi):主要包括不可抗力、提前竣工(趕工補(bǔ)償)、誤期賠償、索賠等事件。 五、其他類(lèi):主要包括現(xiàn)場(chǎng)簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。 經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款,作為追加(減)合同價(jià)款,應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算 款同期支付。 一、法規(guī)變化類(lèi)合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng) 因國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn),發(fā)承包雙方 應(yīng)在合同中約定由發(fā)包人承擔(dān)。 (一)基準(zhǔn)日的確定 對(duì)于實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程,一般以施工招標(biāo)文件中規(guī)定的提交投標(biāo)文件
工程合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)有關(guān)內(nèi)容
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工程合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)有關(guān)內(nèi)容 發(fā)承包雙方按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng),大致包括五 大類(lèi): 一、法規(guī)變化類(lèi):主要包括法律法規(guī)變化事件。 二、工程變更類(lèi):主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清 單缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工等事件。 三、物價(jià)變化類(lèi):主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件。 四、工程索賠類(lèi):主要包括不可抗力、提前竣工(趕工補(bǔ)償)、 誤期賠償、索賠等事件。 五、其他類(lèi):主要包括現(xiàn)場(chǎng)簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整 事項(xiàng)。 經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款,作為追加(減)合同價(jià)款, 應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。 一、法規(guī)變化類(lèi)合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng) 因國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn), 發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定由發(fā)包人承擔(dān)。 (一)基準(zhǔn)日的確定 對(duì)于實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程,一般以施工招標(biāo)文件中規(guī)定的提交投 標(biāo)文件的截止時(shí)間前的第28天作為基準(zhǔn)日;對(duì)于不實(shí)行招標(biāo)
【7A文】工程合同價(jià)款調(diào)整方法
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【meiwei_81重點(diǎn)借鑒文檔】 【meiwei_81重點(diǎn)借鑒文檔】 工程合同價(jià)款調(diào)整方法 發(fā)承包雙方按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng),大致包括五大 類(lèi): 一、法規(guī)變化類(lèi):主要包括法律法規(guī)變化事件。 二、工程變更類(lèi):主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單 缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工等事件。 三、物價(jià)變化類(lèi):主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件。 四、工程索賠類(lèi):主要包括不可抗力、提前竣工(趕工補(bǔ)償)、誤 期賠償、索賠等事件。 五、其他類(lèi):主要包括現(xiàn)場(chǎng)簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事 項(xiàng)。 經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款,作為追加(減)合同價(jià)款,應(yīng) 與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。 一、法規(guī)變化類(lèi)合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng) 因國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章
可調(diào)價(jià)格合同價(jià)款調(diào)整方法
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市各委、辦、局、行,市各建設(shè)、施工、咨詢(xún)單位: 現(xiàn)行采用的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gf—1999—0201), 是1999年12月建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局制訂的,與之配套的計(jì)價(jià) 模式是定額計(jì)價(jià)。2004年7月1日起蘇州市建設(shè)工程實(shí)行了工程量清 單計(jì)價(jià),與現(xiàn)行施工合同價(jià)款確定與調(diào)整、結(jié)算與支付等專(zhuān)用條款的不 適應(yīng)矛盾越來(lái)越突出。 為更好地貫徹《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》,進(jìn)一步規(guī)范建設(shè) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為,維護(hù)公開(kāi)、公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)秩序和發(fā)、承包雙方 的合法權(quán)益,現(xiàn)就工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款的確定與調(diào)整、結(jié)算與 支付提出如下指導(dǎo)意見(jiàn): 一、合同價(jià)款的確定 發(fā)、承包雙方簽訂施工合同時(shí),有關(guān)條款的訂立應(yīng)與招投標(biāo)過(guò)程 中形成的要約與承諾保持一致,體現(xiàn)招投標(biāo)活動(dòng)的嚴(yán)肅性。 全部使用國(guó)有資金投資或以國(guó)有資金投資為主的招投標(biāo)工程,在施 工合同簽訂后另行簽訂補(bǔ)充
EPC模式下工程變更引起合同價(jià)款調(diào)整研究
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4.8
隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,許多國(guó)外的承發(fā)包模式也逐步引入進(jìn)國(guó)內(nèi),在國(guó)內(nèi)的環(huán)境下快速成長(zhǎng),如epc總承包模式。epc模式作為一種典型的工程總承包模式,epc模式將工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工和試運(yùn)行工作交由工程總承包人完成。它具有建設(shè)周期長(zhǎng)、施工情況復(fù)雜的特點(diǎn),相較于dbb模式,epc模式中承包人將承擔(dān)更多的工程風(fēng)險(xiǎn)。工程變更后引起合同價(jià)款調(diào)整,給業(yè)主或總承包商帶來(lái)利益受損,如何合理的規(guī)避這些問(wèn)題是目前研究所欠缺的。本文的主要目標(biāo)在于研究epc模式下,工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整提供依據(jù)以及解決的辦法,為最終達(dá)到承發(fā)包雙方共贏的局面作出努力。
2013規(guī)范下合同價(jià)款調(diào)整的三個(gè)因素分析說(shuō)明
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4.6
合同價(jià)款調(diào)整實(shí)務(wù)中的影響因素有很多,2013清單規(guī)范下對(duì)施工階段合同價(jià)款的調(diào)整因素相比08版作了更詳細(xì)和系統(tǒng)的說(shuō)明。本文對(duì)其中三個(gè)因素針對(duì)13版和08版的前后變化作分析說(shuō)明,分別是:項(xiàng)目特征描述不符、工程量清單缺項(xiàng)和工程量偏差。
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職位:見(jiàn)習(xí)建筑給排水繪圖員
擅長(zhǎng)專(zhuān)業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林