東麒路北延工程國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案

城市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償評(píng)估是我國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)踐中一種政策性強(qiáng)、應(yīng)用廣泛的估價(jià)類型,對(duì)維護(hù)公共利益、保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益具有重要作用。本文擬在分析2011年6月頒布的《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》對(duì)房屋征收補(bǔ)償評(píng)估指引作用的基礎(chǔ)上,結(jié)合當(dāng)前城市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償評(píng)估實(shí)踐中存在的問題,提出了促進(jìn)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》有效實(shí)施的對(duì)策。

國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案聽證通告 弋陽(yáng)縣東站片區(qū)綜合改造項(xiàng)目的擬被征收人： 因弋陽(yáng)縣東站片區(qū)綜合改造項(xiàng)目需要，擬對(duì)弋陽(yáng)縣東站片區(qū)范圍 內(nèi)的房屋實(shí)施征收。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十一 條第二款之規(guī)定，定于2014年8月15日上午9時(shí)整在弋江鎮(zhèn)政府六 樓會(huì)議室舉行該項(xiàng)目的房屋征收補(bǔ)償方案聽證，對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行 聽證。 該范圍內(nèi)的被征收人可在2014年8月14日下午17時(shí)30分前， 攜帶房屋所有權(quán)證、身份證明等有效憑證，向弋江鎮(zhèn)人民政府報(bào)名參 加聽證，報(bào)名地點(diǎn)：弋江鎮(zhèn)政府便民服務(wù)大廳，聯(lián)系人：徐金祥，聯(lián) 系電話：13970385435。 報(bào)名參加聽證的人員應(yīng)于年月日午時(shí)到 從報(bào)名參加聽證人員中推舉不超過五人的聽證代表人，不到場(chǎng)參加推 舉的，視為放棄推舉權(quán)利。報(bào)名參加聽證人員不能推舉聽證代表人的， 將依據(jù)《xx市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案

國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案（最新） 因x區(qū)畜禽集中定點(diǎn)交易屠宰工程項(xiàng)目建設(shè)需要。x區(qū)人民政府 擬啟動(dòng)該項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收，并依據(jù)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院590號(hào)令）和《x市人民政府關(guān)于我 市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償有關(guān)政策的通知》（x市 府發(fā)〔x〕8號(hào)）規(guī)定，結(jié)合被征收區(qū)域?qū)嶋H擬定如下征收補(bǔ)償方案。 一、征收范圍及對(duì)象 x市x區(qū)畜禽集中定點(diǎn)交易屠宰建設(shè)工程項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)國(guó)有土 地上房屋及建構(gòu)筑物（具體范圍以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)）。 二、征收簽約期限 按征收決定公布的時(shí)間為準(zhǔn)。 三、征收安置補(bǔ)償方式 行政、企事業(yè)單位原則采取貨幣補(bǔ)償方式補(bǔ)償。 四、房屋征收的補(bǔ)償和政府獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn) （一）房屋價(jià)值的補(bǔ)償。 按被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償（包括被征收房屋主體及其 占用土地使用權(quán)價(jià)值的補(bǔ)償）。被征收房屋價(jià)值由依法選定的房地產(chǎn) 價(jià)

－1－ 杭州市信息化辦公室 文件 杭州市財(cái)政局 杭信辦,2009?30號(hào) 杭財(cái)企,2009?366號(hào) 關(guān)于印發(fā)《杭州市信息服務(wù)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金 管理辦法（試行）》的通知 各區(qū)、縣（市）信息產(chǎn)業(yè)主管部門、財(cái)政局，各有關(guān)企業(yè)： 為貫徹落實(shí)《杭州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)信息服務(wù) 業(yè)發(fā)展的若干意見》（杭政,2009?2號(hào)），特制定《杭州 市信息服務(wù)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金管理辦法（試行）》?，F(xiàn)印發(fā)給 你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 二○○九年四月二十八日 －2－ 杭州市信息服務(wù)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金 管理辦法（試行） 為進(jìn)一步優(yōu)化我市信息服務(wù)業(yè)發(fā)展環(huán)境，實(shí)施“服務(wù)業(yè) 優(yōu)先”發(fā)展戰(zhàn)略,更好地發(fā)揮財(cái)政資金的扶持導(dǎo)向作用，根 據(jù)《杭州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)信息服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干 意見》（杭政,2009?2號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。 一、資金來(lái)源 從2009年起，在整合原信息港產(chǎn)業(yè)扶持

1 《廣州市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案 聽證規(guī)定》政策解讀 一、出臺(tái)背景 （一）有效期屆滿 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委公布施行的《廣州市國(guó)有土地上房 屋征收補(bǔ)償方案聽證規(guī)定》（穗建辦[2015]1331號(hào)，下稱《聽 證規(guī)定》）于2018年12月1日有效期屆滿。根據(jù)《廣州市 行政規(guī)范性文件管理規(guī)定》第三十一條“有效期屆滿，行政規(guī) 范性文件的效力自動(dòng)終止。行政規(guī)范性文件有效期屆滿前6 個(gè)月，制定部門認(rèn)為該文件需要繼續(xù)實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)對(duì)行政規(guī) 范性文件的實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估情況重新修訂。政 府規(guī)范性文件的評(píng)估，由原起草部門負(fù)責(zé)，也可以由政府法 制機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)?”。 （二）征收工作的客觀需要 截至2018年12月，我市實(shí)施征收項(xiàng)目192宗，涉及被 征收人超2.5萬(wàn)戶，征收面積130萬(wàn)平方米?！堵犠C規(guī)定》對(duì) 規(guī)范征收工作起到了重要作用。此次修訂，有利于保持政策 的延續(xù)性

1 國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案 第一章總則 第一條為加快城市化發(fā)展進(jìn)程，改善人民群眾的生活環(huán)境，推進(jìn) 紅山新城建設(shè)，需對(duì)****區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行征收。依據(jù)《國(guó)有土地上房 屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院第590號(hào)令）的規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)的實(shí)際 情況，制定本方案。 第二條征收范圍：**** 第三條征收主體：**** 第四條征收實(shí)施部門：**** 第五條征收期限：**** 第六條房屋征收范圍確定后，不得在征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、 改建房屋和改變房屋用途等其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí) 施的不予補(bǔ)償。 第七條征收房屋補(bǔ)償安置方式為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，由被 征收人自行選擇。 第八條被征收房屋的建筑面積和用途以《房屋所有權(quán)證》記載為 準(zhǔn)。對(duì)《房屋所有權(quán)證》記載建筑面積與實(shí)際不符的，以具有資質(zhì)的測(cè) 繪部門實(shí)際測(cè)算為準(zhǔn)。對(duì)用

1 遼源市東藝名城地塊國(guó)有土地上 房屋征收補(bǔ)償方案 依照遼源市總體規(guī)劃及舊城區(qū)改建工程項(xiàng)目建設(shè)的需 要，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《遼源市國(guó) 有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》，區(qū)政府組織相關(guān)部門研究 論證后決定，對(duì)東藝名城地塊范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行征收。為維 護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，立足于 本市實(shí)際情況，特制定如下征收補(bǔ)償方案。 一、征收與補(bǔ)償原則 房屋征收與補(bǔ)償遵循決策民主、程序正當(dāng)、公平補(bǔ)償、 結(jié)果公開的原則。 二、征收范圍 下述范圍內(nèi)國(guó)有土地上單位、個(gè)人和企業(yè)的房屋： 東至：市電業(yè)局；南至：檢察新村；西至：東藝嘉園； 北至：東吉大路。 三、征收部門和實(shí)施單位 征收部門：遼源市龍山區(qū)人民政府房屋征收辦公室 實(shí)施單位：遼源市龍山區(qū)人民政府房屋征收辦公室 四、征收補(bǔ)償簽約期限 2 征收補(bǔ)償期限自龍山區(qū)人民政府發(fā)布房屋征收決定公 告之日起21天內(nèi)。 五、相關(guān)規(guī)定

1 國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議 征收人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 征收部門：地址： 法定代表人：職務(wù)： 郵編：電話： 被征收方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 單位（個(gè)人）名稱：身份證號(hào)碼： 單位法定代表人：職務(wù)： 郵編：電話： 甲方因舊城區(qū)改建需要，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條 例》、《曹縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》等規(guī)定對(duì)乙方的房屋進(jìn) 行依法征收，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋 征收補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議： 第一條被征收房屋現(xiàn)狀 （一）房屋所在點(diǎn)，建 筑面積共平方米，房屋的用途，房屋的 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋的結(jié)構(gòu)，房屋的總樓層 數(shù)，房屋所在的樓層數(shù)。 （二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況： 2 （三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況： （四）機(jī)械設(shè)備情況： 第二條房屋征收補(bǔ)償選擇第種方式： 壹．貨幣補(bǔ)償。 貳．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 第三條被征收房屋的貨幣補(bǔ)償方

房屋征收安置協(xié)議（草案） 征收補(bǔ)償部門(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 被征收人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ) 償條例》等相關(guān)法律法規(guī)政策，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一 致的基礎(chǔ)上，就房屋征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條被征收房屋基本情況。 房屋地點(diǎn)位于========，房號(hào)和房屋建筑面積見附表。 第二條房屋征收補(bǔ)償選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。 第三條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 （一）甲方提供位于原征收范圍內(nèi)新建的回遷房給乙方，建 筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，用途為住宅，按被征收房屋建筑面積一平方 米調(diào)換一平方米的標(biāo)準(zhǔn)臵換（乙方在二個(gè)月內(nèi)簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì) 10%）。 （二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安臵房屋應(yīng)符合以下條件： 1、甲方提供給乙方的安臵房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安臵房裝修標(biāo)準(zhǔn)。門為甲板杉木門；內(nèi)墻面及 天花為雙飛粉批檔面；地面貼普通60×60

-1- **宗地國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案（草案） 為拓展城市空間，提高土地利用率，解決城市基礎(chǔ)設(shè)施落后 狀況，改善人居生活環(huán)境，進(jìn)一步完善城市功能，大力提升** 城市品位，**市**人民政府決定對(duì)**宗地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的建 （構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行依法征收。為了維護(hù)被征收人的合法 權(quán)益，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，本著“以人為本”、 “公開、公平、公正”的原則，結(jié)合**實(shí)際，制訂本方案。 一、征收范圍及征收主體 （一）征收范圍 **宗地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)涉及所有土地、建（構(gòu)）筑物及附屬 設(shè)施 （二）征收主體：**市**人民政府 （三）征收部門：**市*局 （四）征收實(shí)施單位：**市*辦公室 二、本方案相關(guān)法律法規(guī)政策依據(jù) （一）《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》; （二）《中華人民共和國(guó)土地管理法》; （三）《中華人民共和國(guó)土地管

黃山東路東延工程項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償 方案 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590 號(hào)）、黃山東路東延工程《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（地字第 340201201300034）和《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》（選字第 340201201300017），需對(duì)黃山東路東延工程規(guī)劃紅線范圍內(nèi) 國(guó)有土地上住宅房屋實(shí)施征收。 一、征收目的 黃山東路東延工程建設(shè)。 二、征收范圍 東至：元號(hào)溝南至：黃山東路道路規(guī)劃紅線 西至：徽州路北至：黃山東路道路規(guī)劃紅線 具體范圍以規(guī)劃紅線為準(zhǔn)。 三、征收依據(jù) 1.《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）； 2.《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》（建房〔2011〕77號(hào)）； 3.《蕪湖市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)蕪湖市市區(qū)國(guó)有土地上 房屋征收補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)等標(biāo)準(zhǔn)辦法的通知》（蕪政辦〔2017〕10號(hào)）； 4.《蕪湖市市區(qū)國(guó)有土地

-1- 市（縣、區(qū)）地塊國(guó)有土地上 房屋征收補(bǔ)償方案 (示范文本) 為了公共利益的需要，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償（暫行）辦法》及有關(guān)法律、 法規(guī)之規(guī)定。市（縣、區(qū)）人民政府組織相關(guān)部門研究論證后，擬決 定對(duì)地塊范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行征收。為維護(hù)公共利益，保障被 征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，立足于本市（縣、區(qū)）實(shí)際情況，特 制定如下征收補(bǔ)償方案。 一、征收與補(bǔ)償原則 房屋征收與補(bǔ)償遵循決策民主、程序正當(dāng)、公平補(bǔ)償、結(jié)果公開 的原則。 二、征收范圍 東至：；南至： 西至：；北至： 三、征收主體：人民政府 四、征收部門： 五、征收實(shí)施單位： 六、征收實(shí)施時(shí)間：自征收決定發(fā)布之日起實(shí)施。 七、征收補(bǔ)償簽約期限 -2- 征收補(bǔ)償簽約期限自發(fā)布房屋征收決定公告之日起日內(nèi)。 八、相關(guān)規(guī)定： （一）征收范圍公告后，任何單位和個(gè)

-1- 安平縣國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案 第一章總則 第一條為做好我縣國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償工作，維 護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó) 有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《安平縣人民政府關(guān)于非 農(nóng)業(yè)建設(shè)用地征收和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》等相關(guān)文件，結(jié)合本 縣實(shí)際，制定本方案。 第二條本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償 適用本辦法。 第三條縣人民政府負(fù)責(zé)本縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ) 償工作。 第四條安平縣人民政府房屋征收補(bǔ)償辦公室是本縣國(guó) 有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的主管部門（以下簡(jiǎn)稱征收主 管部門）。主要職責(zé)是： （一）擬定征收補(bǔ)償方案； （二）組織由被征收房屋所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱被征收人） 和公眾代表參加的征收補(bǔ)償方案聽證會(huì)； （三）對(duì)擬征收項(xiàng)目進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估； （四）征收補(bǔ)償費(fèi)用的專戶監(jiān)管與撥付； （五）會(huì)同有關(guān)部門對(duì)擬征收范圍內(nèi)的房屋及其他建筑

—1— 無(wú)錫市人民政府辦公室 關(guān)于印發(fā)無(wú)錫市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案 聽證規(guī)則的通知 錫政辦發(fā)〔2012〕156號(hào) 各市（縣）和各區(qū)人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位： 《無(wú)錫市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案聽證規(guī)則》已經(jīng)市政府同 意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 無(wú)錫市人民政府辦公室 二○一二年六月二十九日 無(wú)錫市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案聽證規(guī)則 第一條為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利 益以及被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ) 償條例》、《無(wú)錫市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》等規(guī)定，制定本 規(guī)則。 第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上進(jìn)行房屋征收需要進(jìn)行聽 證的，適用本規(guī)則。 因舊城改建需要征收房屋，50%以上被征收人書面認(rèn)為征收補(bǔ)償 方案不符合《無(wú)錫市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)組 織聽證。 第三條聽證應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、便民

2011年1月19日...溫家寶主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議并原則通過《國(guó)有土地上房 屋征收與補(bǔ)償條例（草案）》 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（第二次公開征求意見稿） 第一章總則 第一條為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋 的所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人（以下簡(jiǎn) 稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。 第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。 第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工， 互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。 第五條市、縣級(jí)人民政府房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施機(jī)構(gòu)，

國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估委托合同 委托方（甲方）：。 單位名稱：。 法定代表人：。 辦公地點(diǎn)：。 聯(lián)系人及聯(lián)系號(hào)碼：。 受托方托方（甲方）：。 單位名稱：。 法定代表人：。 辦公地點(diǎn)：。 房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)等級(jí)：。 資質(zhì)證書編號(hào)：。 聯(lián)系人及聯(lián)系號(hào)碼：。 根據(jù)《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估 辦法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，簽訂以下征收委托評(píng)估合同， 供雙方共同遵守。 一、委托評(píng)估項(xiàng)目的名稱、對(duì)象 乙方受甲方委托，按照公正、客觀、獨(dú)立、科學(xué)的原則，對(duì)以下項(xiàng)目 四至范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行評(píng)估： （一）項(xiàng)目的名稱：。 （二）項(xiàng)目的四至范圍 東：。 南：。 西：。 北：。 （三）項(xiàng)目的戶數(shù)及面積：。 二、評(píng)估的目的： 為甲方與被征收人確定被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償提供依據(jù)，評(píng)估被征收 房屋的價(jià)值。（為甲方與被征收人確定被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的

1 武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償 名詞解釋 1、什么是房屋征收？ 房屋征收是指市、縣級(jí)人民政府因公共利益需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程 序，對(duì)國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋進(jìn)行征收并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?2、什么是國(guó)有土地？ 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體 所有制。全民所有的土地就是國(guó)有土地。 3、國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)行法律、法規(guī)、政策主要有哪些？ （1）《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》; （2）《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》; （3）《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）; （4）《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》； （5）省人民政府令第380號(hào)《湖北省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》； （6）武漢市人民政府令第234號(hào)《武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施 辦法》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施辦法》）； （7）武漢市人民政府令第

單縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法 第一章總則 第一條為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，保障被征收房屋所有 權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱被征收人）的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與 補(bǔ)償條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。 第二條本縣行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，適用本辦 法。 第三條縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 第四條縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是縣人民政府國(guó)有土地上房屋征收部門， 縣房屋征收補(bǔ)償管理辦公室組織實(shí)施縣行政區(qū)域內(nèi)的征收補(bǔ)償工作。 房屋征收部門的主要職責(zé)是： （一）會(huì)同有關(guān)部門對(duì)擬征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積 等情況組織調(diào)查登記，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公布； （二）擬定房屋征收補(bǔ)償方案； （三）組織由被征收人和公眾代表參加的房屋征收補(bǔ)償方案聽證會(huì)； （四）代縣人民政府?dāng)M定房屋征收決定和補(bǔ)償決定； （五）籌集、管理、使用房

1 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作程序 一、前期工作階段流程................................................................................................2 （一）編制年度計(jì)劃.........................................................................................................2 （二）項(xiàng)目立項(xiàng)或土地儲(chǔ)備.............................................................................................2 （三）審查征收項(xiàng)目、確定征收范圍........................

1 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施細(xì)則 2011年1月21日，國(guó)務(wù)院令第590號(hào)公布實(shí)施的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 （以下簡(jiǎn)稱新征收條例）存在諸多漏洞和重大問題，應(yīng)當(dāng)由國(guó)務(wù)院盡快出臺(tái)《〈國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例〉實(shí)施細(xì)則》，進(jìn)一步完善、明確、規(guī)范相關(guān)內(nèi)容?，F(xiàn)提出以下建議， 請(qǐng)國(guó)務(wù)院參考。 第一章總則 一、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》僅限于規(guī)范為了公共利益用地需要的國(guó)有土地 上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)。非公共利益用地需要的國(guó)有土地上房屋拆遷與補(bǔ)償活動(dòng)不適用本條 例。 非公共利益用地需要的國(guó)有土地上房屋拆遷與補(bǔ)償活動(dòng)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán) 法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，由拆遷人與被拆遷人依法平 等協(xié)商解決。不得采用行政征收方式。 二、新征收條例第四條，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作； 并負(fù)責(zé)本行政

1 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估未登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理 市、縣級(jí)人民政府 報(bào) 組 織 有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論 公 布 征求公眾意見 不少于30日 公 布 征求意見請(qǐng)客和根據(jù)公眾意見修改的情況 召開聽證會(huì)： 1、條件：①舊城改建需要征 收房屋；②多數(shù)被征收人認(rèn) 為征收補(bǔ)償方案不符合《國(guó) 有土地上房屋征收與補(bǔ)償條 例》 2、參加人員：被征收人和公 眾代表 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定 公 告 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償流程 2 公告載明征收補(bǔ)償方案和行政 復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng) 房屋征收部門組織調(diào)查登記 調(diào)查結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向 被征收人公布 房屋征收部門通知有關(guān)部門 暫停辦理相關(guān)手續(xù) 被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn) 價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu) 協(xié)商不成 多數(shù)決定、隨 機(jī)選定等方式 確定 訂立補(bǔ)償協(xié)議 公 告 房屋征收決定 被征收人對(duì)決定不服 可以申請(qǐng)行政復(fù)議或 提起行政

關(guān)于印發(fā)《新疆維吾爾自治區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與 補(bǔ)償估價(jià)規(guī)則》的通知 2011-4-190:00:00來(lái)源:--自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳政策法規(guī)處點(diǎn)擊率：28 伊犁哈薩克自治州建設(shè)局，各地、州市建設(shè)局（建委）： 為貫徹實(shí)施《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，切實(shí)做好房 屋征收評(píng)估工作，我廳制定了《新疆維吾爾自治區(qū)國(guó)有土地上房屋征 收與補(bǔ)償估價(jià)規(guī)則》，現(xiàn)印發(fā)試行。各地房屋征收部門和實(shí)施單位， 要支持房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作。 試行過程中遇到問題，請(qǐng)及時(shí)反饋我廳。 聯(lián)系人：石瑾 聯(lián)系電話：0991-2819353 二〇一一年三月二十四日 新疆維吾爾自治區(qū)國(guó)有土地上房屋 征收與補(bǔ)償估價(jià)規(guī)則 1總則 第一條為了執(zhí)行《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》（gb/t50291—1999以下 簡(jiǎn)稱《估價(jià)規(guī)范》），統(tǒng)一對(duì)被征收房屋價(jià)值的評(píng)估（以下簡(jiǎn)稱“征