大數(shù)據(jù)的桂林市房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)營(yíng)銷策略研究

目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)下降的情況，競(jìng)爭(zhēng)也異常激烈，由于國(guó)家出臺(tái)了從緊的貨幣政策，房?jī)r(jià)出現(xiàn)了下降的情況，市場(chǎng)出現(xiàn)了拐點(diǎn)。本文就現(xiàn)階段房地產(chǎn)的營(yíng)銷策略提出了一些看法，供專家評(píng)議。

在歷經(jīng)了房地產(chǎn)的大起大落之后,房地產(chǎn)的暴利時(shí)代已經(jīng)結(jié)束,此時(shí)的消費(fèi)者與開發(fā)商都逐漸回歸理性,在這個(gè)理性消費(fèi)的時(shí)代,房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)坦然應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的挑戰(zhàn),不斷探尋可行的房地產(chǎn)營(yíng)銷策略,從而在市場(chǎng)低迷的形勢(shì)下立于不敗之地,實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

由于我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的更進(jìn)一步成長(zhǎng)進(jìn)步和城市化進(jìn)程的更進(jìn)一步推進(jìn),房地產(chǎn)業(yè)迎來了一個(gè)成長(zhǎng)進(jìn)步的黃金時(shí)期,房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和成長(zhǎng)進(jìn)步在很大程度上受到房地產(chǎn)銷售的影響。當(dāng)前,科學(xué)技術(shù)日新月異,銷售理念也在推陳出新。傳統(tǒng)銷售方式正受到大數(shù)據(jù)時(shí)代的強(qiáng)烈沖擊。許多房地產(chǎn)公司也被迫調(diào)整銷售模式,開始升級(jí)到大數(shù)據(jù)時(shí)代。大數(shù)據(jù)對(duì)于房地產(chǎn)銷售是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn),也是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)。本文研究大數(shù)據(jù)在房地產(chǎn)銷售中的應(yīng)用。

呼和浩特市房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略淺析——房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略是房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷理論中一個(gè)重要的概念,是指企業(yè)為了滿足目標(biāo)市場(chǎng)的需求,對(duì)各種可控的營(yíng)銷因素加以優(yōu)化組合、綜合運(yùn)用、以期高效率地、最經(jīng)濟(jì)地實(shí)現(xiàn)企業(yè)的營(yíng)銷目標(biāo)。基于房地產(chǎn)營(yíng)銷策略在房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)...

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，激勵(lì)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展和壯大是由房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷策略決定的，房地產(chǎn)企業(yè)要想健康持續(xù)的發(fā)展，就必須研究出具有科學(xué)性的現(xiàn)代市場(chǎng)營(yíng)銷策略，根據(jù)現(xiàn)代市場(chǎng)的需求，和房地產(chǎn)自身的特點(diǎn)，制定出相應(yīng)的營(yíng)銷策略方案。本文通過對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的現(xiàn)狀分析，房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略分析，房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略的創(chuàng)新發(fā)展進(jìn)行了簡(jiǎn)單的論述。

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展,消費(fèi)者購(gòu)房心理日益成熟,人們對(duì)房地產(chǎn)的需求正從必需品轉(zhuǎn)向追求享受的消費(fèi)品,住房的功能也不斷擴(kuò)展。然而,由于近年來國(guó)家對(duì)商品房實(shí)行嚴(yán)厲的調(diào)控政策,使得開發(fā)商不得不根據(jù)現(xiàn)行市場(chǎng)的特點(diǎn),重新考慮新的市場(chǎng)營(yíng)銷策略。而運(yùn)用口碑推薦則是一種很好的策略。口碑推薦行為可以作為企業(yè)一種重要的無形營(yíng)銷渠道,被廣大企業(yè)所認(rèn)可。因此,本文探討房地產(chǎn)市場(chǎng)新的營(yíng)銷策略——口碑推薦。只有正確理解口碑推薦的內(nèi)涵,并運(yùn)用在房地產(chǎn)市場(chǎng)上,開發(fā)商才能夠在房地產(chǎn)市場(chǎng)中獲得收益,促使企業(yè)利潤(rùn)的增長(zhǎng)。

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，激勵(lì)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展和壯大是由房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷策略決定的，房地產(chǎn)企業(yè)要想健康持續(xù)的發(fā)展，就必須研究出具有科學(xué)性的現(xiàn)代市場(chǎng)營(yíng)銷策略，根據(jù)現(xiàn)代市場(chǎng)的需求，和房地產(chǎn)自身的特點(diǎn)，制定出相應(yīng)的營(yíng)銷策略方案。本文通過對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的現(xiàn)狀分析，房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略分析，房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略的創(chuàng)新發(fā)展進(jìn)行了簡(jiǎn)單的論述。

房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)的支柱性產(chǎn)業(yè),得到國(guó)家、政府和廣大人民群眾的廣泛關(guān)注。受中國(guó)傳統(tǒng)思想的影響,每個(gè)人都有一份對(duì)家的渴望,希望能夠安身立命,因此,許多人畢生的努力是買一套自己的房子,尋找一份歸屬感,這為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了大量的消費(fèi)需求,促進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)快速持久的發(fā)展。然而,隨著社會(huì)不斷發(fā)展,房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)呈現(xiàn)異常激烈的局面,各種房地產(chǎn)公司的不斷興起,各大公司之間的惡性競(jìng)爭(zhēng)等,給房地產(chǎn)的發(fā)展帶來一定的挑戰(zhàn)。如何實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展呢?其中房地產(chǎn)的營(yíng)銷是發(fā)展的關(guān)鍵。

[碩士]fy房地產(chǎn)公司市場(chǎng)營(yíng)銷策略研究——【學(xué)位年度】2011　　【摘要】　　改革開放至今,國(guó)內(nèi)各個(gè)行業(yè)快速發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)從粗獷性型發(fā)展模式,逐步向精細(xì)化、規(guī)范化發(fā)展。房地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈,同時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷在競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)了越來愈重要的位置。本文以...

桂林市工業(yè)及房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告——介紹廣西桂林市各地區(qū)土地價(jià)格、房地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展情況，提出進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)模式的建議?！　　　?009年1月3日　　　　資料目錄:　　第一部分工業(yè)地產(chǎn)2　　一、工業(yè)地產(chǎn)定義2　　二、工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r3　　...

重慶通信學(xué)院 畢業(yè)設(shè)計(jì)論文 題目：房地產(chǎn)營(yíng)銷策略研究 專業(yè)：信息管理與信息系統(tǒng) 學(xué)員：何凡

近十年來,房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)經(jīng)歷了長(zhǎng)足的發(fā)展。從20世紀(jì)80年代的筒子樓到現(xiàn)代的薄板建筑、花園洋房、soho建筑、loft建筑等形式,再到綠色、科技、環(huán)保、低密度的別墅院落,無論是戶型設(shè)計(jì)還是營(yíng)銷手段,都在不斷創(chuàng)新。目前的房地產(chǎn)市場(chǎng),為了取得更大的經(jīng)濟(jì)效益,營(yíng)銷策略不斷變化翻

房地產(chǎn)的營(yíng)銷策略關(guān)系到一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展與壯大,為了讓房地產(chǎn)業(yè)能夠健康持續(xù)發(fā)展,對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷策略進(jìn)行探索研究就顯得尤為重要。從房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)以及房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的概念出發(fā),闡述了目前我國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷過程中的主要問題,從而提出了房地產(chǎn)營(yíng)銷的有效策略。

'房地產(chǎn)開發(fā)商和經(jīng)營(yíng)商,首先要對(duì)市場(chǎng)變化和需求等做出預(yù)先反映,并在公司長(zhǎng)期營(yíng)銷戰(zhàn)略中得到體現(xiàn)。同時(shí)房地產(chǎn)業(yè)與資源和原材料有著密不可分的關(guān)系,作為開發(fā)商就要在制定營(yíng)銷計(jì)劃時(shí)將資源和原材料的價(jià)格波動(dòng)考慮進(jìn)去。

我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展較晚,理論相對(duì)滯后。文章分析了我國(guó)現(xiàn)有房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的主要問題,討論其原因,并提出了一些創(chuàng)新的房地產(chǎn)營(yíng)銷策略。

針對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形式下房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售的低迷和房地產(chǎn)市場(chǎng)的同質(zhì)化現(xiàn)象,分析了當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷中存在的問題。通過剖析差異化理論的內(nèi)涵,從產(chǎn)品差異化、服務(wù)差異化、品牌差異化、促銷方式差異化四方面闡述了差異化理論在房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷中的應(yīng)用,并對(duì)差異化策略的實(shí)施提出建議。

廣西金融研究 !""#$增刊第%期 房貸新政策的效應(yīng)分析 !朱軍林 伴隨著大規(guī)模的城市改造，近幾年來桂林市的 房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出快速增長(zhǎng)勢(shì)頭，已成為擴(kuò)大內(nèi)需，推 動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長(zhǎng)點(diǎn)。 一、與!""#、!""$年房地產(chǎn)泡沫不同，桂林市近 年來出現(xiàn)的新一輪房地產(chǎn)熱呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢(shì) !、房地產(chǎn)投資規(guī)模與銷售比例協(xié)調(diào)增長(zhǎng)。 !""#$%&&’年，桂林市房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)速度 較快，年均增長(zhǎng)’"(’)。與此同時(shí)，商品房銷售面積的 年均增長(zhǎng)也達(dá)到了%%(")，二者基本保持協(xié)調(diào)比例增 長(zhǎng)。由此可見，當(dāng)前桂林市房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)是有真實(shí) 需求支撐的。這種需求的最大動(dòng)因是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā) 展，戶籍制度的松動(dòng)，城市改造力度的加大以及居民 投資意識(shí)的增加，居民個(gè)人對(duì)商品住房的需求大幅 增長(zhǎng)，具體表現(xiàn)在：*""#+%&&%年個(gè)人購(gòu)買商品住房 占當(dāng)年商品房銷售面積比重平均高達(dá),-)。 #、商

改革開放以來,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善,為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)帶來了巨大的發(fā)展空間。在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展體系中,房地產(chǎn)營(yíng)銷的地位和作用至關(guān)重要,但是受各種因素影響,例如房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇、規(guī)范性制度約束增強(qiáng)等,導(dǎo)致房地產(chǎn)營(yíng)銷問題日益突出,為房地產(chǎn)行業(yè)的健康、持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展帶來諸多不利影響?；诖?為改善房地產(chǎn)以銷售為主的傳統(tǒng)營(yíng)銷模式,在逆市房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷中引入了4p營(yíng)銷理論,以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)營(yíng)銷過程中渠道多元化、產(chǎn)品多元化、促銷模式多元化以及定價(jià)合理化發(fā)展。

目前,伴隨著房地產(chǎn)的理性化發(fā)展、房地產(chǎn)市場(chǎng)的激烈化競(jìng)爭(zhēng),以及土地資源稀缺、住房需求下降、房產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲、住宅空置率升高等新形勢(shì)。如何創(chuàng)新房地產(chǎn)營(yíng)銷策略,才能保證出奇制勝,脫穎而出,提升顧客滿意度,在準(zhǔn)確定位的基礎(chǔ)上進(jìn)行差異化戰(zhàn)略,實(shí)施全面質(zhì)量營(yíng)銷模式勢(shì)在必行。

近年以來,隨著我國(guó)城市化建設(shè)的進(jìn)程不斷加快,房地產(chǎn)行業(yè)得到了迅猛的發(fā)展,并且逐漸成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的增長(zhǎng)點(diǎn)和支柱產(chǎn)業(yè),為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)做出了重大的貢獻(xiàn)。隨著全球經(jīng)濟(jì)化的發(fā)展,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制得到了巨大的改革,導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。同時(shí),房地產(chǎn)市場(chǎng)的一系列問題也開始暴露出來,例如企業(yè)規(guī)模較小、管理水平偏低、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力有限、產(chǎn)品質(zhì)量不高、市場(chǎng)運(yùn)行能力較差等,從而嚴(yán)重影響了企業(yè)的健康發(fā)展。因此,本文闡釋了房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的概念,分析了其現(xiàn)狀,提出了房地產(chǎn)市場(chǎng)的營(yíng)銷策略及其創(chuàng)新發(fā)展。

房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的策略研究——房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的策略研究

大數(shù)據(jù)時(shí)代的到來為房地產(chǎn)市場(chǎng)分析提供了高效的數(shù)據(jù)分析工具,我們可以從大數(shù)據(jù)概念出發(fā),探討房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)的構(gòu)成和大數(shù)據(jù)分析技術(shù)在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的應(yīng)用?；诖髷?shù)據(jù)管理模式的房屋全生命周期動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù),以及gis空間數(shù)據(jù)和大數(shù)據(jù)分析方法的武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的研究成果,對(duì)大數(shù)據(jù)在房地產(chǎn)市場(chǎng)分析中的應(yīng)用予以總結(jié)與展望。