大數(shù)據(jù)時(shí)代的思考房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的變與不變

隨著電子計(jì)算機(jī)的普及與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的飛速發(fā)展,大數(shù)據(jù)管理已經(jīng)成為各行業(yè)最熱門的話題。大數(shù)據(jù)的相關(guān)應(yīng)用極大的促進(jìn)了客戶關(guān)系領(lǐng)域的創(chuàng)新,為營銷模式注入了新的生機(jī)。在新的營銷環(huán)境下,原有的營銷工具和營銷理論得到了更大的運(yùn)用空間。本文將以房地產(chǎn)行業(yè)為背景,闡述客戶生命周期管理在大數(shù)據(jù)時(shí)代下的運(yùn)用。

影視行業(yè)步入大數(shù)據(jù)時(shí)代

伴隨著sg—erp建設(shè)的不斷推進(jìn),業(yè)務(wù)應(yīng)用數(shù)據(jù)的增長速度很快,這標(biāo)志著大數(shù)據(jù)時(shí)代正在來臨。大數(shù)據(jù)對(duì)各個(gè)行業(yè)都產(chǎn)生了非常大的影響,包括電力行業(yè)。本文擬通過對(duì)大數(shù)據(jù)內(nèi)涵以及其外延的分析,來探討大數(shù)據(jù)時(shí)代對(duì)電力行業(yè)產(chǎn)生的主要影響,以期能夠?qū)ν苿?dòng)大數(shù)據(jù)在電力行業(yè)中的廣泛應(yīng)用有所啟迪。

我國房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)現(xiàn)正處于業(yè)務(wù)創(chuàng)新、技術(shù)升級(jí)的轉(zhuǎn)型時(shí)期,急需使用更加先進(jìn)、適宜的工具幫助估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)一步發(fā)展。大數(shù)據(jù)的到來,既是信息時(shí)代發(fā)展的必然結(jié)果,也是估價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)展所必需的。分析房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)在運(yùn)用大數(shù)據(jù)的過程中存在的問題與不足,并且針對(duì)這些問題給出合理建議,以期推動(dòng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)向更好的方向發(fā)展。

房地產(chǎn)無論是企業(yè)還是個(gè)人都是其財(cái)產(chǎn)的重要組成部分，因此在進(jìn)行房地產(chǎn)交易。房地產(chǎn)抵押以及房地產(chǎn)課稅時(shí)確定其價(jià)值為西方國家各利益相關(guān)者所關(guān)注，由此產(chǎn)生了房地產(chǎn)估價(jià)。過去西方國家一百多年的評(píng)估業(yè)主要是房地產(chǎn)估價(jià)的歷史，今后房地產(chǎn)估價(jià)還將在評(píng)估業(yè)中發(fā)揮重要的作用。中國的房地產(chǎn)估價(jià)雖然產(chǎn)生時(shí)間不長，但它在中國的市場經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮了積極作用。經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果是資本市場的全球化，為保障經(jīng)濟(jì)行為各方的權(quán)益，客觀上要求除對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)外，還需要對(duì)動(dòng)產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、無形資產(chǎn)和企業(yè)價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。因此，房地產(chǎn)估價(jià)與其它評(píng)估可以加強(qiáng)聯(lián)系，多多溝通，為中國評(píng)估業(yè)盡快走向世界而共同奮斗。房地產(chǎn)估價(jià)是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，盡管在西方發(fā)達(dá)國家已經(jīng)有了一百多年的歷史，但其估價(jià)理論和估價(jià)方法還在不斷完善，新的研究成果不斷出現(xiàn)，估價(jià)的地位和作用也日益顯現(xiàn)出來，估價(jià)業(yè)呈蓬勃發(fā)展的趨勢。中國房地產(chǎn)估價(jià)是隨著市場經(jīng)濟(jì)的建立而產(chǎn)生的，經(jīng)過十來的發(fā)展與探索，已經(jīng)成為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可或缺的部分。與此同時(shí)，幾乎與中國房地產(chǎn)估價(jià)同時(shí)產(chǎn)生的中國資產(chǎn)評(píng)估也得到了較快發(fā)展。房地產(chǎn)估價(jià)與資產(chǎn)評(píng)估同屬于評(píng)估行業(yè)中的兩個(gè)分支，它們共同推動(dòng)了中國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。為此筆者通過對(duì)評(píng)估行業(yè)中這兩個(gè)分支的產(chǎn)生與發(fā)展來談?wù)劷窈笏鼈冎g關(guān)系與溝通。

隨著大數(shù)據(jù)資源的急劇增加和數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)的日益成熟,為用戶提供的服務(wù)正在從商務(wù)領(lǐng)域向公共領(lǐng)域滲透,面對(duì)\"大數(shù)據(jù)\"的洶涌來襲,信息化統(tǒng)計(jì)工作只有適應(yīng)大數(shù)據(jù)時(shí)代的變化和要求,通過有效利用客觀存在的海量數(shù)據(jù),尤其需要率先在公共管理領(lǐng)域建立信息管理共享平臺(tái),通過標(biāo)準(zhǔn)化、智能化處理,才能發(fā)掘這一數(shù)據(jù)寶庫。本文結(jié)合我國中央和福建的福州廈門等地信息化統(tǒng)計(jì)工作現(xiàn)狀,通過剖析信息化統(tǒng)計(jì)面臨的主要問題,探索大數(shù)據(jù)時(shí)代完善信息化統(tǒng)計(jì)工作的途徑。

"十三五"規(guī)劃提出了實(shí)施國家大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃；推進(jìn)了大數(shù)據(jù)審計(jì)的發(fā)展；大數(shù)據(jù)的到來給企業(yè)帶來了更多的便捷；也對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)部門的綜合能力提出了更高的要求；在大數(shù)據(jù)時(shí)代下；審計(jì)工作也面臨著種種的挑戰(zhàn).

通過對(duì)大數(shù)據(jù)時(shí)代(theageofbigdata)的概述,結(jié)合汽車企業(yè)實(shí)際,對(duì)檔案編研工作進(jìn)行深入分析,探討制約發(fā)展的瓶頸問題,提出解決方案,顯現(xiàn)檔案編研工作的時(shí)代特點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)價(jià)值,使其成為推動(dòng)現(xiàn)代企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的軟實(shí)力。

21世紀(jì)以來,一項(xiàng)新的建筑技術(shù)——以3d建模和3d計(jì)算為核心的建筑信息模型(buildinginformationmodeling,簡稱bim)的誕生,還原了建筑的三維原貌,正在引發(fā)建筑行業(yè)一次史無前例的徹底變革。尤其是隨著"互聯(lián)網(wǎng)+bim"技術(shù)條件的成熟、4g時(shí)代的開啟,信息技術(shù)變革建筑業(yè)的時(shí)代已正式到來。通過分析造價(jià)咨詢企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r,概括大數(shù)據(jù)時(shí)代bim給建筑業(yè)帶來的挑戰(zhàn)和機(jī)遇,并結(jié)合大數(shù)據(jù)探討bim對(duì)造價(jià)專業(yè)人才素質(zhì)和企業(yè)發(fā)展建設(shè)的影響,前瞻性地提出bim時(shí)代造價(jià)行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展建議對(duì)策。

大數(shù)據(jù)時(shí)代的到來以及bim技術(shù)的出現(xiàn),對(duì)工程造價(jià)帶來了較大的影響,在此環(huán)境下,優(yōu)化工程造價(jià)方法十分必要.本文在分析了大數(shù)據(jù)時(shí)代bim對(duì)工程造價(jià)行業(yè)的影響的基礎(chǔ)上,從建筑工程的角度出發(fā),提出了具體的應(yīng)對(duì)以及改革策略,僅供參考.

在大數(shù)據(jù)時(shí)代,數(shù)據(jù)信息越來越豐富,一方面提高了工作效率,并且提供了信息支持,另一方面,也加劇了網(wǎng)絡(luò)風(fēng)險(xiǎn),人們上網(wǎng)的過程中很有可能因?yàn)椴僮鲉栴}面臨風(fēng)險(xiǎn)。所以建立信息安全系統(tǒng)非常必要。筆者以大數(shù)據(jù)時(shí)代為背景,針對(duì)信息安全系統(tǒng)的構(gòu)建,首先介紹了信息安全系統(tǒng)內(nèi)部結(jié)構(gòu),其次分析了信息時(shí)代信息安全問題與根本原因,再次提出了幾點(diǎn)解決建議,最后對(duì)如何構(gòu)建信息安全系統(tǒng)展開敘述,旨在保護(hù)信息安全。

英國學(xué)者維克·托邁爾-舍恩伯格(viktormayer-schonberger)在其著作《大數(shù)據(jù)時(shí)代》(bigdata:arevolutionthatwilltransformhowwelive,work,andthink)中指出,醫(yī)療領(lǐng)域的變革存在于生活、工作與思維三點(diǎn)上,大致表現(xiàn)在以下兩方面:一是為人類醫(yī)療集體經(jīng)驗(yàn)的快速提升提供幫助,這種顛覆式創(chuàng)新將讓每個(gè)人都成為控制自己疾病的主

21世紀(jì)以來,一項(xiàng)新的建筑技術(shù)——以3d建模和3d計(jì)算為核心的建筑信息模型（buildinginformationmodeling,簡稱bim）的誕生,還原了建筑的三維原貌,正在引發(fā)建筑行業(yè)一次史無前例的徹底變革。尤其是隨著＂互聯(lián)網(wǎng)＋bim＂技術(shù)條件的成熟、4g時(shí)代的開啟,信息技術(shù)變革建筑業(yè)的時(shí)代已正式到來。通過分析造價(jià)咨詢企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r,概括大數(shù)據(jù)時(shí)代bim給建筑業(yè)帶來的挑戰(zhàn)和機(jī)遇,并結(jié)合大數(shù)據(jù)探討bim對(duì)造價(jià)專業(yè)人才素質(zhì)和企業(yè)發(fā)展建設(shè)的影響,前瞻性地提出bim時(shí)代造價(jià)行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展建議對(duì)策。

0.引言在中國知網(wǎng),關(guān)于大數(shù)據(jù)應(yīng)用研究的文獻(xiàn)越來越多,研究領(lǐng)域也在不斷拓寬,從最初的電子商務(wù)到現(xiàn)在笨重的房地產(chǎn)企業(yè)。在大數(shù)據(jù)時(shí)代,各種信息數(shù)據(jù)都備受學(xué)者和企業(yè)家們的充分關(guān)注。時(shí)下很多人認(rèn)為,企業(yè)要在激烈競爭的時(shí)代獲得生存和發(fā)展,就必須掌握數(shù)據(jù)。房地產(chǎn)企業(yè)的傳統(tǒng)運(yùn)作模式也難逃時(shí)代的洗禮,受到極大挑戰(zhàn)。一般人認(rèn)為,笨重的房地產(chǎn)企業(yè)似乎和大數(shù)據(jù)不存在什么聯(lián)系。然而,對(duì)于目光敏銳的商人和洞察力極高的學(xué)者來看,大數(shù)據(jù)時(shí)代對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)

房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展的時(shí)間雖然不長，但經(jīng)過歲月的磨煉，規(guī)模已有了很大的擴(kuò)大，傳統(tǒng)的估價(jià)業(yè)務(wù)市場已經(jīng)難以容納行業(yè)的整體發(fā)展。中國向來有“十年生聚”積蓄力量再圖發(fā)展的傳統(tǒng)，突破行業(yè)固有模式，拓展房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)，是房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展的必由之路。事實(shí)上，為了自身的生存和發(fā)展，很多估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)與估價(jià)緊密關(guān)聯(lián)的房地產(chǎn)咨詢項(xiàng)目，一直在努力地拓展和參與。雖然估價(jià)行業(yè)全面系統(tǒng)地開展房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的局面還沒有形成，但估價(jià)機(jī)構(gòu)多年來實(shí)踐的積累，行業(yè)協(xié)會(huì)的倡導(dǎo)和引領(lǐng)，形勢發(fā)展的客觀需要，都為房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)廣泛深入拓展咨詢業(yè)務(wù)創(chuàng)造了氛圍和條件。

隨著信息技術(shù)特別是數(shù)據(jù)收集處理整合技術(shù)的發(fā)展,人類迎來了大數(shù)據(jù)時(shí)代。大數(shù)據(jù)伴隨著云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展,正在對(duì)全球經(jīng)濟(jì)社會(huì)產(chǎn)生巨大的影響。大數(shù)據(jù)給現(xiàn)代會(huì)計(jì)、審計(jì)提供了新的技術(shù)和方法,要求人們把握大數(shù)據(jù)的特點(diǎn),變革現(xiàn)代會(huì)計(jì)、審計(jì)的思維與技術(shù)和方法,推動(dòng)大數(shù)據(jù)時(shí)代會(huì)計(jì)、審計(jì)的發(fā)展。因此,研究大數(shù)據(jù)對(duì)會(huì)計(jì)、審計(jì)的影響并提出相應(yīng)的完善建議與要求具有重要的意義。

我國的房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)產(chǎn)生于上世紀(jì)90年代初,估價(jià)機(jī)構(gòu)多為政府部門事業(yè)單位改制后形成的企業(yè),企業(yè)的內(nèi)部管理制度和市場競爭方式存在許多問題,各級(jí)政府部門為保障行業(yè)的順利

2015年兩會(huì)上李克強(qiáng)總理在政府工作報(bào)告中首次提出“互聯(lián)網(wǎng)＋”行動(dòng)計(jì)劃，“互聯(lián)網(wǎng)＋某行業(yè)”一時(shí)成為該行業(yè)探討熱議的話題?！盎ヂ?lián)網(wǎng)＋估價(jià)”是什么？預(yù)計(jì)會(huì)對(duì)估價(jià)行業(yè)帶來哪些變化和沖擊？特別是離估價(jià)行業(yè)最近的房產(chǎn)交易中介行業(yè)發(fā)生的高烈度的變革和重構(gòu)，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)在房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)？

在經(jīng)濟(jì)全球化的背景下,數(shù)據(jù)已成為了重要的社會(huì)組成部分,中國各大行業(yè)沒有一行是不用數(shù)據(jù)為依據(jù)。因此,我們在時(shí)代的飛速發(fā)展的前提下,很有必要深入的了解會(huì)計(jì)、審計(jì)的發(fā)展情況,并且分析它的發(fā)展趨勢,這些分析的意義就在于:了解行情、做出分析、追逐時(shí)代的步伐、更好的適應(yīng)時(shí)代的要求,重點(diǎn)在于確保各個(gè)行業(yè)的在職會(huì)計(jì)、審計(jì)工作人員的工作有效率的進(jìn)行。

由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,各種新型的詞語和資源層出不窮,近年,大數(shù)據(jù)這個(gè)詞語甚為流行,什么是大數(shù)據(jù),從而進(jìn)入的大數(shù)據(jù)時(shí)代又有怎樣的新奇,本文對(duì)大數(shù)據(jù)進(jìn)行解釋和說明,并基于大數(shù)據(jù)來對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)中的會(huì)計(jì)、審計(jì)行業(yè)來進(jìn)行分析簡述,促進(jìn)會(huì)計(jì)、審計(jì)行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展,通過一個(gè)行業(yè)的發(fā)展趨勢也反映整個(gè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展趨勢,找到大數(shù)據(jù)時(shí)代下適合發(fā)展的最適宜的方式和方向。

如何應(yīng)對(duì)大數(shù)據(jù)時(shí)代的海量信息與審計(jì)時(shí)間的矛盾成為在信息化條件下開展審計(jì)工作的一個(gè)十分實(shí)際的問題。金融審計(jì)要與時(shí)俱進(jìn)，走信息化審計(jì)的升級(jí)發(fā)展道路，這是金融審計(jì)發(fā)揮更大作用的現(xiàn)實(shí)與必然選擇。信息化審計(jì)建設(shè)是信息化金融建設(shè)的重要組成部分，它代表了未來金融審計(jì)的發(fā)展方向，需要經(jīng)過一個(gè)漸進(jìn)的實(shí)現(xiàn)過程，這一過程將是理念機(jī)制、管理模式、作業(yè)流程設(shè)置、技術(shù)方法的系統(tǒng)創(chuàng)新性建設(shè)工程，需要整體規(guī)劃、有序推進(jìn)。

隨著大數(shù)據(jù)時(shí)代的來臨,導(dǎo)致傳統(tǒng)會(huì)計(jì)行業(yè)和審計(jì)行業(yè)的會(huì)計(jì)信息化和會(huì)計(jì)職能發(fā)生變化,對(duì)傳統(tǒng)的會(huì)計(jì)和審計(jì)行業(yè)造成沖擊,改變了會(huì)計(jì)的核算和審計(jì)方式,促進(jìn)了會(huì)計(jì)和審計(jì)行業(yè)改革。本文主要針對(duì)大數(shù)據(jù)時(shí)代對(duì)會(huì)計(jì)和審計(jì)造成的影響進(jìn)行分析,并針對(duì)存在的問題提出了解決的措施。