電梯維護保養(yǎng)規(guī)則(TSGT5002-2017)

tsg特種設備安全技術規(guī)范tsgt5002—2017 電梯維護保養(yǎng)規(guī)則 liftmaintenanceregulation 中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局頒布 2017年1月16日 特種設備安全技術規(guī)范tsgt5002—2017 前言 為配合《特種設備使用管理規(guī)則》(tsg08—2017)及其他相關電梯安全技術規(guī) 范的頒布施行并與其協(xié)調(diào)，國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局(以下簡稱國家質(zhì)檢總局)特種 設備安全監(jiān)察局(以下簡稱特種設備局)對原《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》(tsg t5001—2009，以下簡稱原規(guī)則)進行了緊急修訂，刪除了其中使用管理相關內(nèi)容， 對維護保養(yǎng)的內(nèi)容做了相應調(diào)整和完善，形成了《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》送審稿，并送 國家質(zhì)檢總局特種設備安全與節(jié)能技術委員會審議。根據(jù)專家審議意見，對規(guī)則進行 了必要修改后形成報批稿。20

tsg特種設備安全技術規(guī)范tsgt5002—2017 電梯維護保養(yǎng)規(guī)則 liftmaintenanceregulation 中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局頒布 2017年1月16日 特種設備安全技術規(guī)范tsgt5002—2017 前言 為配合《特種設備使用管理規(guī)則》(tsg08—2017)及其他相關電梯安全技術規(guī) 范的頒布施行并與其協(xié)調(diào)，國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局(以下簡稱國家質(zhì)檢總局)特種 設備安全監(jiān)察局(以下簡稱特種設備局)對原《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》(tsg t5001—2009，以下簡稱原規(guī)則)進行了緊急修訂，刪除了其中使用管理相關內(nèi)容， 對維護保養(yǎng)的內(nèi)容做了相應調(diào)整和完善，形成了《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》送審稿，并送 國家質(zhì)檢總局特種設備安全與節(jié)能技術委員會審議。根據(jù)專家審議意見，對規(guī)則進行了 必要修改后形成報批稿。2017年

電梯維護保養(yǎng)記錄表 注冊代碼： 使用單位： 使用編號： 維保單位：茂名市強泰電梯 年度 注意事項 1、本記錄為規(guī)范電梯日常維護保養(yǎng)而制定。 2、本記錄由維修保養(yǎng)單位專業(yè)持證人員用鋼筆填寫，字跡應 工整，不允許涂改，用雙劃線劃改且應簽劃改人員姓名及 日期。 3、本記錄一式兩份。一份由使用單位管理保存，保存期不少 于二年。一份由維護保養(yǎng)單位保存，保存期不少于四年。 4、本記錄無維修保養(yǎng)單位專業(yè)持證人員及使用單位管理持證 人員簽章無效。 5、本記錄中定量結(jié)果應填寫實測數(shù)據(jù)；定性結(jié)果應填寫文字 說明。凡齊全、有效、正常和合格的用標記“√”表示， 凡缺項、無效、異常和不合格的用標記“×”表示，凡無 此項的用標記“/”表示。 6、本記錄填寫必需屬實。 1 電梯基本情況和技術參數(shù) 使用單位 使用地點用戶編號 設備類型驅(qū)動方式 注冊代碼電梯型號 制造單位出廠編號

電梯維護保養(yǎng)規(guī)則(20200814180645)

電梯維護保養(yǎng)記錄表 注冊代碼： 使用單位： 使用編號： 維保單位：茂名市強泰物業(yè)管理有限公司 年度 注意事項 1、本記錄為規(guī)范電梯日常維護保養(yǎng)而制定。 2、本記錄由維修保養(yǎng)單位專業(yè)持證人員用鋼筆填寫，字跡應 工整，不允許涂改，用雙劃線劃改且應簽劃改人員姓名及 日期。 3、本記錄一式兩份。一份由使用單位管理保存，保存期不少 于二年。一份由維護保養(yǎng)單位保存，保存期不少于四年。 4、本記錄無維修保養(yǎng)單位專業(yè)持證人員及使用單位管理持證 人員簽章無效。 5、本記錄中定量結(jié)果應填寫實測數(shù)據(jù)；定性結(jié)果應填寫文字 說明。凡齊全、有效、正常和合格的用標記“√”表示， 凡缺項、無效、異常和不合格的用標記“×”表示，凡無 此項的用標記“/”表示。 6、本記錄填寫必需屬實。 1 電梯基本情況和技術參數(shù) 使用單位 使用地點用戶編號 設備類型驅(qū)動方式 注冊代碼電梯型號 制造單

tsg特種設備安全技術規(guī)范tsgt5001-2009 電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則 elevatorservicemanagementanddailymaintenanceregulation 中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局頒布 2009年5月8日 特種設備安全技術規(guī)范tsgt5001-2009 前言 2007年6月，國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局（以下簡稱國家質(zhì)檢總局）特種設備安全 監(jiān)察局（以下簡稱特種設備局）向中國特種設備檢測研究院（以下簡稱中國特檢院）下 達了本規(guī)則的起草任務書。2007年7月，中國特檢院組織有關專家成立了起草組并在北 京召開工作會議，形成了草案。2007年9月，起草組在北京召開工作會議，提出修改意 見，形成征

年月日 設備編號責任人審核人 設備名稱保養(yǎng)人安裝位置 減速機 電動機 制動器 限速系統(tǒng) 控制柜 選層系統(tǒng) 鋼絲繩 廳、轎門系統(tǒng) 操縱盤及顯示系統(tǒng) 導軌 安全裝置 底坑 轎箱電話及消防電話 保養(yǎng)時更換元件的名稱、規(guī)格： 宣化賓館電梯設備維護保養(yǎng)記錄 鑒定結(jié)論（保養(yǎng)后帶符合工作24h狀況） 保養(yǎng)項目 隱患排除 備注：每月中旬檢修一次，此表使用于各部位電梯、升降裝置。

電梯維護保養(yǎng)規(guī)范

電梯維護保養(yǎng)合同 甲方： 乙方： 現(xiàn)甲方委托乙方負責電梯維護保養(yǎng)事物，根據(jù)《中國人民共和國合同法》等有關規(guī)定， 經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿基礎上簽訂以下合同條款。 一、合同內(nèi)容 1、電梯的設備、基本情況： 電梯名稱：上海東芝 合數(shù)：1臺 型號： 速度：1m/s 重量：1000kg 2、維修維護保期限：、 從2006年4月1日起至2007年4月1日 3、保養(yǎng)范圍、內(nèi)容及要求： （1）在合同期內(nèi)，乙方定期每15天派技術人員對甲方上述電梯進行保養(yǎng)一次， 做好電梯保養(yǎng)記錄，建檔備查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修、維護。 （2）電梯在正常使用中發(fā)生故障時，甲方應立即通知乙方，乙方應在接到通知 后20分鐘內(nèi)，派人員到達現(xiàn)場進行修理。 二、費用及支付形式 1、保養(yǎng)費用總計人民幣：（大寫）陸仟元整，計每年6000元。 2、合同生效后十五日支付全年維保

文件名稱 編號 審批簽批生效日期 公司名稱 電梯維護保養(yǎng)制度 一、應對機房的電器和機械設備做定期的巡視檢查，清理轎廂機房衛(wèi) 生檢查司機交接班記錄。 二、應至少每15日按照國家安全技術規(guī)范的要求對電梯進行一次維 護保養(yǎng)。 三、每月對各種安全防護裝置和電控部分進行詳細檢查，更換各種易 損部件。 四、每季度對重要的機械部件和電器設備進行詳細檢查，調(diào)整和修復 以下內(nèi)容： 曳引機注油、導軌打蠟、油杯注油、更換門導靴、轎廂導靴襯板、更 換破損燒蝕的安全開關和繼電器等。 五、每年進行一次全面的安全技術檢驗，確定電梯運行狀態(tài)及不安全 因素。制定整改計劃（更換曳引機、清洗導軌工作面、控制柜除在檢 修安全回路、更換磨損和不可靠機械電器部件） 六、根據(jù)電梯性能和使用頻率，可在三至五年內(nèi)進行一次全面的大修 （清潔曳引機、更換摩擦片、檢修控制柜、更換鋼絲繩、做平衡系數(shù) 實驗等） 七、電梯長時間停用

qr07003 江蘇xxxx電梯安裝工程有限公司 曳引驅(qū)動電梯 日常維護保養(yǎng)記錄 電梯基本情況及技術參數(shù) 使用單位項目名稱 使用地點96333編號 設備注冊代碼電梯編號 制造單位產(chǎn)品出廠編號 安裝單位 改造（大修） 單位 日常維護 保養(yǎng)單位 電梯型號改造后型號 額定載重量kg額定速度m/s層站門// 江蘇xxxx電梯安裝工程有限公司 曳引驅(qū)動電梯（半月）維護保養(yǎng)記錄 使用單位使用地點內(nèi)部編號 維保開始時間月日時分維保結(jié)束時間月日時分 序 號 維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容、要求 檢查 結(jié)論 序 號 維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容、要求 檢查 結(jié)論 1機房、滑輪間環(huán)境清潔，門窗完好、照明正常23轎廂平層精度符合標準值 2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置24層站召喚、層樓顯示齊全，有效 3驅(qū)動主機運行時無異常振動和異常響聲25層門地坎清潔 4制動器

附件二： 電梯維護保養(yǎng)記錄表 （乘客電梯、載貨電梯） 注冊代碼： 使用單位： 使用編號： 維保單位： 年度 注意事項 1、本記錄為規(guī)范電梯日常維護保養(yǎng)而制定。 2、本記錄由維修保養(yǎng)單位專業(yè)持證人員用鋼筆填寫，字跡應工整， 不允許涂改，用雙劃線劃改且應簽劃改人員姓名及日期。 3、本記錄一式兩份。一份由使用單位管理保存，保存期不少于二年。 一份由維護保養(yǎng)單位保存，保存期不少于四年。 4、本記錄無維修保養(yǎng)單位專業(yè)持證人員及使用單位管理持證人員簽 章無效。 5、本記錄中定量結(jié)果應填寫實測數(shù)據(jù)；定性結(jié)果應填寫文字說明。 凡齊全、有效、正常和合格的用標記“√”表示，凡缺項、無效、 異常和不合格的用標記“×”表示，凡無此項的用標記“/”表示。 6、本記錄填寫必需屬實。 7、本記錄填寫人員須對所填寫的數(shù)據(jù)真實性負相關法律責任。 注： (1)如果某些電梯沒有維護保養(yǎng)

tsg特種設備安全技術規(guī)范tsgt5001-2009 電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則 elevatorservicemanagementanddailymaintenanceregulation 中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局頒布 2009年5月8日 特種設備安全技術規(guī)范tsgt5001-2009 前言 2007年6月，國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局（以下簡稱國家質(zhì)檢總局）特種設備安全 監(jiān)察局（以下簡稱特種設備局）向中國特種設備檢測研究院（以下簡稱中國特檢院）下 達了本規(guī)則的起草任務書。2007年7月，中國特檢院組織有關專家成立了起草組并在北 京召開工作會議，形成了草案。2007年9月，起草組在北京召開工作會議，提出修改意 見，形成征

電梯維護、保養(yǎng)內(nèi)容 整個電梯常規(guī)維修保養(yǎng)，主要包括了例行性維護保養(yǎng)、緊急維修服務、電梯安全檢 驗和測試等。 一、對維保方基本要求 酒店群電梯數(shù)量龐大，必須安排專業(yè)技能過硬、紀律性強的專業(yè)技術人員駐站（具 證）；駐站人員定員必須滿足對酒店群所有電梯每月輪流做兩次例行性保養(yǎng)的配置；在駐 站期間駐站人員必須嚴格遵守酒店的相關規(guī)定（儀容、儀表、言行、衣著、現(xiàn)場保護）。 維保人員必須配備適合的專業(yè)工具，嚴禁使用非專業(yè)工具拆卸、安裝、維修電梯， 以免給電梯帶來永久性損傷，不利于下一次的維修操作。 維保人員損毀（壞）電梯、附件及附屬設施應加倍賠償；因維保方違規(guī)操作損毀電 梯時酒店方有權終止維保合同并追究維保公司法律責任、或減扣維保費用。 在合同提供有效服務期間，維保方必須提供確保電梯整機正常和安全運行所需的備 品備件。 二、例行性維護保養(yǎng) 在合同提供有效服務期間，維保方必須按照合同規(guī)定，派遣維保人員

編制日期：年月日 電梯維護保養(yǎng)方案 工程名稱： 維保單位：河北雙金電梯設備安裝有限公司 編制： 審核： 批準： 目錄 第一章編制依據(jù),,,,,,,,,,,,,,, 第三章維保公司介紹,,,,,,,,,,,,,, 第三章維保項目,,,,,,,,,,,,,, 第四章維保作業(yè)流程圖,,,,,,,,,,,,, 第五章施工組織管理措施,,,,,,,,,,,, 第六章施工人員組織機構,,,,,,,,,,,, 第七章維修工具配備表,,,,,,,,,,,,, 第八章維保業(yè)績介紹,,,,,,,,,,,,,, 第一章、編制依據(jù) 根據(jù)的電梯維護保養(yǎng)工程，特制定本施工組織 設計，編制依據(jù)如下： 1、gb/t10058—1997《電梯技術條件》 2、gb/t10059-1997《電梯試驗方法》 3、gb/t3435—1992《電梯曳引機》 4、jga/t5

項目 電梯維護保養(yǎng)合同 發(fā)包方： 承包方： 簽訂日期： 項目 電梯維護保養(yǎng)合同 發(fā)包方(以下簡稱“甲方”): 法定代表人： 地址： 承包方（以下簡稱“乙方”）: 法定代表人： 地址： 依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《市電梯安全監(jiān)督 管理辦法》、市《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方將項目電梯日常維護保養(yǎng)工作發(fā)包給乙方事 宜，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。 一、維保標的 維保標的（以下簡稱電梯）指的是附件1《維護保養(yǎng)電梯及金額明細表》中所列舉的電 梯，即電梯臺，扶梯和自動人行道臺，總計臺。乙方為清單中的電梯提供維護保 養(yǎng)和故障處理服務，超出清單以外的甲方電梯若需要維保，由甲乙雙方協(xié)商解決。 二、服務期限 本合同有效期為壹年，服務期限自年月日起至年月日止。 三、

db****** 附錄a.1電梯基本情況及技術參數(shù) 使用單位 使用地點 設備注冊代碼電梯內(nèi)部編號 制造單位產(chǎn)品出廠編號 改造（大修）單位 維護保養(yǎng)單位 電梯型號改造后型號 額定載重量 k g 額定速度m/s層站層站 維護保養(yǎng)內(nèi)容及要求 1 機房、轎頂、底 坑清潔 曳引機系統(tǒng)、滑輪間及機房地面：要求無積塵、無油污、清潔()。電開關及控制 柜：拖動調(diào)速系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、接觸器及其他電器元件，要求無積塵()限速器： 要求無積塵、無油污、清潔()；轎頂：轎頂頂面、安全鉗限速器機械連鎖裝置、 反繩輪、風機、門機、轎門門頭、檢修盒、各感應器及各電氣開關，要求無積塵、無 油污、清潔()。底坑：地面、緩沖器、各傳動輪、爬梯、對重護欄、檢修盒及各 電氣開關，要求無雜物、無油污、清潔()。 2機房附屬設備檢 查 機房照明：要求開關齊全有效、有足夠照度

項目 電梯維護保養(yǎng)合同 發(fā)包方： 承包方： 簽訂日期： 第2頁共12頁 項目 電梯維護保養(yǎng)合同 發(fā)包方(以下簡稱“甲方”): 法定代表人： 地址： 承包方（以下簡稱“乙方”）: 法定代表人： 地址： 依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《市電梯安全監(jiān)督 管理辦法》、市《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方將項目電梯日常維護保養(yǎng)工作發(fā)包給乙方事 宜，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。 一、維保標的 維保標的（以下簡稱電梯）指的是附件1《維護保養(yǎng)電梯及金額明細表》中所列舉的電 梯，即電梯臺，扶梯和自動人行道臺，總計臺。乙方為清單中的電梯提供維護保 養(yǎng)和故障處理服務，超出清單以外

電梯維護保養(yǎng)管理制度 電梯維護保養(yǎng)管理制度 目的 為了規(guī)范電梯日常維護保養(yǎng)行為，確保維護保養(yǎng)區(qū)域電梯正常運 行，特制定并實施相應的管理制度。 適用范圍 管理制度適用于富凱電梯有限公司 電梯維保管理制度 一，電梯維保人員應按照國家有關規(guī)定經(jīng)特種設備安全監(jiān)督管 理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書，方可從 事相應的作業(yè)或者管理工作。 二，電梯維保人員應經(jīng)過公司專業(yè)人士的培訓，并具備下列條 件方可上崗。 1)應了解并遵守公司的各項規(guī)章制度。 2)經(jīng)過公司的各級安全教育。 3)應掌握國家標準及企業(yè)工藝規(guī)范。 4)應掌握電工，鉗工的基本操作技能以及照明裝置的安裝和維 修知識。 5)應掌握電動機的工作原理并會正確地排除使用運行中的故 障。 6)了解變壓器的結(jié)構和懂得變壓器的運行原理，并掌握三相變 壓器的聯(lián)結(jié)方法和運行中的維護。 電梯維護保養(yǎng)管理制度 7)掌握接地裝置

建筑施工電梯維護保養(yǎng)制度 一、工程概況 1.1工程概況 1.工程名稱： 2.建設地點： 3.建設單位： 4.設計單位： 5.監(jiān)理單位： 1.2建筑特點 1.建筑規(guī)模：總建筑面積為3平方米，建筑層數(shù)與高度：該建筑地下兩 層，地上三十層，建筑高度99.6平方，地下兩層為地下停車場。設計標 高：本工程±0.000相妝于絕對標高195.0米。 2.本工程結(jié)構體系為框剪結(jié)絕，基礎形式為機械旋挖樁基礎。 本工程采用建設工程集團有限公司提供江西中天sc200/200施工升降機 一臺，為使施工電梯能安全穩(wěn)定運行編制此保養(yǎng)維護方案。 二、維護保養(yǎng) 建筑施工電梯使用單位具備相應設備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)證書 的，應在建筑施工電氣安裝告知前，制定建筑施工電梯維護保養(yǎng)管理制 度、設備維護保養(yǎng)計劃、意外情況緊急救援方案，要求建筑施工電梯維 護保養(yǎng)管理制度和設備維護保養(yǎng)計劃均明確設備維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容 （

4.2電梯保養(yǎng)要求 4.2.1維護修理前的安全準備工作： a.轎廂內(nèi)或入口的明顯處應掛有“維修停用”標牌。 b.讓無關人員離開轎廂或其他檢修工作場地，關好廳門；不能關閉廳門時，需 用合適的護欄擋住入口處。 c.檢修電氣設備時，一般應切斷電源，或采取其他適當安全措施。 d.一個人在轎頂做檢修工作時，必須按下轎頂?shù)臋z修急停按鈕，關好廳門，在 操作盤上掛的警示牌。 4.2.2檢修過程中的安全注意事項： a.給轉(zhuǎn)動部位加油、清洗或觀察鋼絲繩的磨損情況時，必須關閉電梯。 b.人在轎頂上工作時，應站立在牢固的位置，腳下不得有油污，以防滑倒。 c.人在轎頂上準備開動電梯以觀察有關電梯部件工作情況時，必須牢牢握住轎 廂繩頭板、轎頂橫梁等機件，不能握住鋼絲繩，并注意整個身體置于轎廂外框尺 寸之內(nèi)，防止被其他部件碰傷。需由轎內(nèi)的司機或維修人員開電梯時，要交代和 配合好，未經(jīng)許可不

編制日期：年月日 電梯維護保養(yǎng)方案 工程名稱： 維保單位：河北雙金電梯設備安裝有限公司 編制： 審核： 批準： 目錄 第一章編制依據(jù),,,,,,,,,,,,,,, 第三章維保公司介紹,,,,,,,,,,,,,, 第三章維保項目,,,,,,,,,,,,,, 第四章維保作業(yè)流程圖,,,,,,,,,,,,, 第五章施工組織管理措施,,,,,,,,,,,, 第六章施工人員組織機構,,,,,,,,,,,, 第七章維修工具配備表,,,,,,,,,,,,, 第八章維保業(yè)績介紹,,,,,,,,,,,,,, 第一章、編制依據(jù) 根據(jù)的電梯維護保養(yǎng)工程，特制定本施工組織 設計，編制依據(jù)如下： 1、gb/t10058—1997《電梯技術條件》 2、gb/t10059-1997《電梯試驗方法》 3、gb/t3435—1992《電梯曳引機》 4、jga/t5