大型公共建筑建設(shè)中業(yè)主與項(xiàng)目管理公司的演化博弈

本文主要是結(jié)合現(xiàn)今大型的公共建筑所存在的風(fēng)險(xiǎn)特性對其風(fēng)險(xiǎn)管理工作進(jìn)行簡要的分析,并且采取具有較高科學(xué)性的管理思想以及系統(tǒng)化的管理措施,把大型的公共建筑當(dāng)成一個(gè)系統(tǒng)來對其進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理,確保其風(fēng)險(xiǎn)管理工作的可靠性、安全性與可持續(xù)性。

隨著社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)行，城鎮(zhèn)化現(xiàn)代化建設(shè)成為發(fā)展的重點(diǎn)，大型公共建筑則成為了社會生活中不能缺少的重要工程項(xiàng)目而如何確保大型公共建筑的建設(shè)工程能夠全面及時(shí)正確的完成就不得不提到大型公共建筑全面項(xiàng)目管理的重要性，全面項(xiàng)目管理是一項(xiàng)綜合性極強(qiáng)的工作，一個(gè)大型建筑從最初到建設(shè)完畢都需要有全面的項(xiàng)目管理作為指導(dǎo)。這樣才能夠保證大型公共建筑工程的順利進(jìn)行。

介紹了與既有大型公共建筑能源管理有關(guān)的基本概念和運(yùn)作方式,總結(jié)了我國大型公共建筑能源管理的現(xiàn)狀,對解決能源管理中存在的問題提出了建議。

從投資管理、合同管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理和安全管理等方面,研究工程建設(shè)項(xiàng)目管理的業(yè)主方怎么樣提升建設(shè)工程的項(xiàng)目管理水平,以供交流。

分析大型公共建筑群建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理特點(diǎn)及難點(diǎn),從管理理念及模式著手探討此類項(xiàng)目造價(jià)管理的有效方式,提出綜合性造價(jià)管理、前期充分調(diào)研、積極與設(shè)計(jì)互動、全方位風(fēng)險(xiǎn)動態(tài)跟蹤控制等新型管理理念,并設(shè)計(jì)矩陣式造價(jià)管理模式,為解決大型公共建筑群建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理問題提供參考.

廣州白云國際會議中心項(xiàng)目選址于規(guī)劃中的廣州市城市副中心——白云新城北片區(qū)的核心地帶（原東方樂園舊址：廣州市自云大道南1045號），東鄰云溪生態(tài)公園，眺望白云山，南臨廣州體育館，西面毗臨即將開發(fā)建設(shè)的白云新城。

通過分析大型公共建筑能耗數(shù)據(jù)所具有的海量性、隨機(jī)性、序列性等特征,建立了基于多元線性回歸與一階自回歸算法的大型公共建筑能耗動態(tài)模型。研究了模型參數(shù)估計(jì)問題,結(jié)合f與χ2兩種方法,理論驗(yàn)證了模型顯著性與有效性;根據(jù)西安市某大型公共建筑能耗數(shù)據(jù),實(shí)驗(yàn)驗(yàn)證了該模型的逼真性、可行性與強(qiáng)健性。因此,該模型能對既有與新建大型公共建筑能耗進(jìn)行實(shí)時(shí)動態(tài)預(yù)測,解決了節(jié)能定量化研究、定額用能的"瓶頸"問題,為大型公共建筑能耗審計(jì)及等節(jié)能制度的實(shí)現(xiàn)提供科學(xué)指導(dǎo)。

**資訊http://www.***.*** 多樣性 超大型公共建筑服務(wù)對象的多元化決定了物業(yè)管理方洼的多樣 性=超大型公共建筑物業(yè)管理的多樣化主要體現(xiàn)在管理系統(tǒng)多樣 化、服務(wù)體系多樣化、經(jīng)營活動多樣化時(shí)空安排多樣化．因此每 體系每活動、每一過程均要有相關(guān)的物業(yè)管理對應(yīng)措施： 交叉性 超大型公共建筑物業(yè)管理的交叉性由兩方面決定：第一方面是 ^流、物流經(jīng)濟(jì)流”交甥進(jìn)行。第二方面是交叉施工、交叉作 業(yè)、交叉公眾活動。因此．其物業(yè)管理體系和模式惟有針對不同場 臺不同要求采用動志管理針對性管理、應(yīng)急管理、個(gè)勝化服務(wù)， 才能完成這種特殊環(huán)境、特殊場臺的交叉管理與服務(wù)。 靈活性 超大型公菇建筑的多種功能、多種情況多種層次結(jié)構(gòu)決定了 其管理服務(wù)所應(yīng)具備的靈活性。 在管理服務(wù)過程中，同一功能設(shè)施同一場地同環(huán)境同 一時(shí)間要滿足

工程建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主作為未來工程項(xiàng)目的所有者和建設(shè)市場上的買方,對項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)起主導(dǎo)作用,是工程項(xiàng)目的責(zé)任主體,工程項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法認(rèn)真履行自己的職責(zé)。本人有幸于零七年至零九年在南昌市重大重點(diǎn)工程洪都大橋項(xiàng)目中擔(dān)任業(yè)主代表,參與其項(xiàng)目管理,從中受益頗多。

大型公共建筑冷機(jī)cop指標(biāo)：實(shí)測與應(yīng)用——冷機(jī)是空調(diào)系統(tǒng)中的能耗大戶，冷機(jī)cop在基于指標(biāo)體系的建筑節(jié)能診斷中占據(jù)重要地位。如何根據(jù)具體情況，準(zhǔn)確測定空調(diào)系統(tǒng)中冷機(jī)的能效比，并做出符合實(shí)際情況的評價(jià)與診斷，成為建筑節(jié)能改造工作中重要的組成部分。本文...

合同能源管理在大型公共建筑中的應(yīng)用——合同能源管理在大型公共建筑中的應(yīng)用

通過對業(yè)主與承包商在工程項(xiàng)目實(shí)施階段的博弈分析,建立了道德風(fēng)險(xiǎn)模型,并對模型進(jìn)行求解和貝葉斯分析,得出了影響承包商敗德行為和與業(yè)主監(jiān)督水平相關(guān)的主要因素。在此基礎(chǔ)上解決如何以最優(yōu)激勵機(jī)制或監(jiān)督設(shè)計(jì)等方法解決承包商的敗德問題,縮小業(yè)主與承包商的目標(biāo)差異。運(yùn)用激勵機(jī)制設(shè)計(jì)理論,定量分析了業(yè)主應(yīng)該如何選擇監(jiān)督水平,以使監(jiān)督水平達(dá)到最優(yōu)。

大型公共建筑由于建筑面積大、施工工期長、施工技術(shù)難度大,施工臨電設(shè)計(jì)往往較為困難。通過對大型公共建筑施工臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)計(jì)算的具體實(shí)例,對臨時(shí)用電施工設(shè)計(jì)進(jìn)行探討,為臨電設(shè)計(jì)提供參考,為工程建筑提供用電安全保障,節(jié)約成本。

大型公共建筑的建設(shè)已成為城市穩(wěn)定發(fā)展的支撐,其安全運(yùn)營就成為保障城市安全的重要因素。主要分析了大型公共建筑安全運(yùn)營的風(fēng)險(xiǎn)管理問題與解決問題的具體策略,為日后理論研究奠定基礎(chǔ)。

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,我國的建筑行業(yè)得到了前所未有的發(fā)展,建筑工程也得到了人們越來越多的重視.大型公共建筑已經(jīng)成為我國建筑領(lǐng)域的重要組成部分.對于大型公共建筑來說一般都采用施工總承包模式進(jìn)行項(xiàng)目管理,采用此種方式進(jìn)行大型建筑項(xiàng)目的管理,可以提升項(xiàng)目的施工效率,縮短施工工期,同時(shí)還可有效的降低施工成本,對于建設(shè)單位以及施工單位都是非常有利的.本文主要介紹了施工總承包管理的相關(guān)內(nèi)容,希望對有關(guān)人士能有所幫助.

我國社會經(jīng)濟(jì)體制的改革帶動了各個(gè)行業(yè)的發(fā)展,現(xiàn)階段我國大型公共建筑項(xiàng)目工程的發(fā)展速度十分迅猛,隨之而來的是大型公共建筑項(xiàng)目工程建設(shè)量的提升,在大型公共建筑項(xiàng)目工程整體構(gòu)建中安全營運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)管理是重要的組成部分,在發(fā)展過程中已經(jīng)收到人們的廣泛關(guān)注。大型公共建筑安全營運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)管理是時(shí)大型公共建筑項(xiàng)目整體工程中每一個(gè)細(xì)節(jié)不可或缺的環(huán)節(jié)。在大型公共建筑中應(yīng)用安全營運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)管理策略,能夠提升該大型公共建筑物的利用率、實(shí)用性以及穩(wěn)定性等等,同時(shí)可以賦予該大型公共建筑物舒適性、便利性以及安全性等優(yōu)勢。當(dāng)前大型公共建筑項(xiàng)目工程已經(jīng)成為社會發(fā)展的主要構(gòu)成因素,為了保證大型公共建筑項(xiàng)目工程安全營運(yùn),就要將工程整體質(zhì)量與安全管理制度落實(shí)到實(shí)處,下文將以此為主線分析大型公共建筑項(xiàng)目工程現(xiàn)狀及問題,進(jìn)一步提出完善安全營運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)管理的相應(yīng)措施。

綠色施工作為在建筑業(yè)落實(shí)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要手段和關(guān)鍵環(huán)節(jié),已經(jīng)被越來越多的業(yè)內(nèi)人士所了解和接受。而在進(jìn)行大型公共建筑工程的建設(shè)工作中,大部分施工單位為了能夠達(dá)到行業(yè)與政府部門對于綠色施工的要求,通常會應(yīng)用一些降低噪音、防治環(huán)境污染的工程措施。但是,施工環(huán)節(jié)中施工單位沒有真正樹立起系統(tǒng)的綠色施工管理理念,并且對施工技術(shù)的應(yīng)用與管理缺乏合理性、科學(xué)性。因而,施工單位要提高綠色施工管理方案的系統(tǒng)性、規(guī)范性,確保工程項(xiàng)目的順利開展。

大型公共建筑,是現(xiàn)代城市的標(biāo)志性形象,具有鮮明的個(gè)性特征。它不同于其他工業(yè)品或藝術(shù)形式,是龐大的、綜合性很強(qiáng)的、特殊的物質(zhì)產(chǎn)品,涉及到共同生產(chǎn)的許多部門和專業(yè)分工,還要依賴有效的協(xié)作、強(qiáng)有力的管理等?？梢哉f,在大型公共建筑上凝聚的不僅是建筑技術(shù)、外觀規(guī)劃等問題,更有經(jīng)濟(jì)、管理、組織甚至政治問題。

為了掌握公共建筑集中空調(diào)系統(tǒng)的能耗狀況,以某大型公共建筑為例,通過對用電、用氣及用水情況,及相關(guān)運(yùn)行設(shè)備等方面進(jìn)行了能耗測試和分析,得出公共建筑的主要的能耗對象為集中空調(diào)系統(tǒng),且公共建筑空調(diào)系統(tǒng)存在設(shè)計(jì)選型偏大、設(shè)備運(yùn)行效率低、運(yùn)行管理不規(guī)范、缺乏室溫控制等諸多問題。提出了針對大型公共建筑的節(jié)能改造方面的建議。

我國大型公共建筑缺乏對能耗控制和監(jiān)測的手段，是能耗持續(xù)較高的原因，本文通過物聯(lián)網(wǎng)對建筑物的能耗進(jìn)行監(jiān)控，提高建筑物智能水平，促進(jìn)建筑物減排節(jié)能的發(fā)展。本文闡述建立在物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)上的能耗監(jiān)測體系，對能耗管理進(jìn)行深入研究。

針對公共建筑項(xiàng)目的標(biāo)識系統(tǒng)布設(shè)過程中各利益相關(guān)方的博弈行為,建立了管理方和布設(shè)方的進(jìn)化博弈模型及其復(fù)制動態(tài)方程,討論并分析了進(jìn)化穩(wěn)定策略,探索博弈雙方的演化路徑和演化規(guī)律,依據(jù)分析結(jié)果提出了一些科學(xué)合理地布設(shè)標(biāo)識系統(tǒng)的建議.

大型公共建筑的幕墻知識簡介