大營(yíng)坡國(guó)有土地上棚戶區(qū)改造征收與補(bǔ)償方案征求意見稿

全區(qū)域棚戶區(qū)改造項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案 為加快推進(jìn)中心城區(qū)城市棚戶區(qū)改造，改善群眾生活居住環(huán)境，提高城市品 位形象，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令〔第590號(hào)〕）、 《x市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》（漢政發(fā)〔x〕23號(hào)）等法律法規(guī)和文 件規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，制定本方案。 一、征收部門、實(shí)施單位及被征收人 征收人為x市x區(qū)人民政府；征收部門為x區(qū)人民政府國(guó)有土地房屋征收 辦公室；征收實(shí)施單位為x區(qū)x區(qū)域棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)指揮部辦公室； 被征收人為征收范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人。 二、征收范圍及征收期限 征收范圍：x區(qū)北大街中段，東起x中學(xué)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)用地界限、農(nóng)行分行家屬院 東側(cè)用地界限及喇嘛寺巷道路紅線、東建設(shè)巷北出口以東（十公司樓房）部分區(qū) 域（除蓮湖茗居用地范圍），西至北大街，北起現(xiàn)代國(guó)際用地界限以南、中航集 團(tuán)圍墻以南

1 附件1： 望壇棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 國(guó)有土地上住宅房屋征收補(bǔ)償方案 一、項(xiàng)目基本情況 （一）項(xiàng)目范圍 本項(xiàng)目位于東城區(qū)南二環(huán)外永外地區(qū)，北臨京津城際鐵路、 南臨安樂林路、西臨永外大街、東臨景泰路。 （二）政策依據(jù) 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）、 《北京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見》（京政發(fā)〔2011〕 27號(hào)）、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》（建房〔2011〕77號(hào)）、 《北京市國(guó)有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償暫行辦法》（京建 法〔2011〕18號(hào)）、《關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償中有關(guān)事項(xiàng) 的通知》（京建法〔2012〕19號(hào)）、《北京市舊城區(qū)改建房屋征收 實(shí)施意見》（京建發(fā)〔2013〕450號(hào)）、《關(guān)于做好首都功能核心區(qū) 舊城改建房屋征收工作的通知》（京建發(fā)〔2015〕336號(hào)）、《北京 市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估暫行辦

棚戶區(qū)改造項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案 為加快舊城改造，完善城市功能，提高城市品位，改善群眾居住環(huán)境。根據(jù) 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）、《x市國(guó)有土地 上房屋征收與補(bǔ)償辦法》（漢政發(fā)〔x〕23號(hào)）等法律法規(guī)和文件規(guī)定，結(jié)合區(qū) 域?qū)嶋H，制定本方案。 一、征收部門、實(shí)施單位及被征收人 征收人為x市x區(qū)人民政府；征收部門為x區(qū)人民政府國(guó)有土地房屋征收 辦公室；征收補(bǔ)償實(shí)施單位為x區(qū)體東路以北區(qū)域棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng) 導(dǎo)小組辦公室；被征收人為征收范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋所有權(quán)人。 二、征收范圍及期限 征收范圍：天漢大道道沿以東、世紀(jì)陽光商廈用地界限以南、北大街道沿以 西、體東路中心線以北。（具體以規(guī)劃選址范圍為準(zhǔn)） 征收期限：自區(qū)政府征收決定發(fā)布之日起至x年6月30日。 三、房屋征收房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu) 承擔(dān)x區(qū)體東路以北

全市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案（最 新） 為改善人居環(huán)境，消除安全隱患，提升城市形象，促進(jìn)高新區(qū)產(chǎn) 城一體發(fā)展，x市人民政府決定實(shí)施x市棚戶區(qū)改造x項(xiàng)目。根據(jù)該 項(xiàng)目需要，x區(qū)人民政府決定啟動(dòng)項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的國(guó)有土地上房屋 征收。按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院590號(hào)令） 和《x市人民政府關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償有關(guān)政策的通知》 （x市府發(fā)〔x〕8號(hào)）規(guī)定，結(jié)合被征收區(qū)域?qū)嶋H，擬定如下征收補(bǔ) 償方案。 一、征收范圍及對(duì)象 x市棚戶區(qū)改造x項(xiàng)目范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋及建構(gòu)筑物（具 體范圍以征收紅線圖為準(zhǔn)）。 二、征收簽約期限 按征收決定公布的時(shí)間為準(zhǔn) 三、征收安置補(bǔ)償方式 住宅和非住宅原則采取貨幣方式補(bǔ)償。如被征收人確需選擇產(chǎn)權(quán) 調(diào)換方式安置的，由被征收人向征收部門提出書面申請(qǐng)，在我區(qū)存量 安置房房源中選房安置。 四、房屋

縣城棚戶區(qū)改造工程普陀巷片區(qū)國(guó)有土地上 房屋征收補(bǔ)償安置方案 為了加快縣城普陀巷片區(qū)棚戶區(qū)改造工程建設(shè)步伐，保障被征 收人的合法權(quán)益，現(xiàn)就普陀巷片區(qū)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置制 定如下方案： 一、征收范圍 東起成紀(jì)文化城，西至西環(huán)路，南起新街路，北至商業(yè)街， 占地33.3畝，該范圍內(nèi)國(guó)有土地上建筑物和構(gòu)筑物列入征收范 圍，依法實(shí)施征收，具體征收拆遷范圍以勘測(cè)定界和改造通知為 準(zhǔn)。 二、法律及政策依據(jù) 房屋征收依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、國(guó)務(wù)院《國(guó)有土 地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、建設(shè)部《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估 辦法》《甘肅省實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉若干規(guī) 定》《靜寧縣縣城棚戶區(qū)改造工作實(shí)施意見》(靜政發(fā)〔2017〕 69號(hào))等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 三、征收主體及實(shí)施單位 征收主體：靜寧縣人民政府 征收實(shí)施單位：靜寧縣人民政府房屋征收與補(bǔ)償辦公室負(fù) 責(zé)，靜寧縣城市

《天山區(qū)國(guó)有土地上棚戶區(qū)改造房屋征收與補(bǔ)償安置實(shí)施 細(xì)則》（暫行） 第一條為保障天山區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益， 切實(shí)改善棚戶區(qū)居民的生活環(huán)境和居住條件，依據(jù)國(guó)務(wù)院590號(hào)令《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例》，新疆維吾爾自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳新建（2011）17號(hào) 《關(guān)于貫徹實(shí)施《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的指導(dǎo)意見的有關(guān)規(guī)定，結(jié) 合《烏魯木齊市棚戶區(qū)改造實(shí)施方案》，《烏魯木齊市棚戶區(qū)改造國(guó)有土地上房屋 征收與補(bǔ)償安置暫行辦法》，《烏魯木齊市國(guó)有土地上棚戶區(qū)改造房屋征收與補(bǔ)償 安置實(shí)施細(xì)則》及我區(qū)實(shí)際情況，制定本實(shí)施細(xì)則。 第二條天山區(qū)由區(qū)政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃組織實(shí)施的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，需征收國(guó)有 土地上單位，個(gè)人的房屋，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）補(bǔ)償安置 的，適用本實(shí)施細(xì)則。 第三條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本實(shí)施細(xì)則，對(duì)本轄區(qū)內(nèi)棚戶區(qū)改

關(guān)于公布《七漁河路建設(shè)項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案》（征求意 見稿）的公告 為加快阜城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，改善群眾生活居住條件，促進(jìn)阜陽市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā) 展，決定實(shí)施七漁河路項(xiàng)目，依據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第 590號(hào)）和《阜陽市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，潁州區(qū)國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償管理辦公室擬定了《七漁河路建設(shè)項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案》，報(bào) 區(qū)政府研究后，區(qū)政府組織協(xié)調(diào)發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、房屋征 收、城投等部門和單位進(jìn)行了論證?，F(xiàn)將該方案予以公布征求意見，請(qǐng)社會(huì)各界及廣大群眾 以書面或電子郵件方式提出意見和建議。 公布方式：在擬征收范圍內(nèi)和潁州區(qū)政府網(wǎng)站公布。 征求意見時(shí)間：2011年10月20日至2011年11月19日 聯(lián)系地址：潁州區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償管理辦公

關(guān)于棚戶區(qū)（危舊房）綜合改造國(guó)有土地上房屋征收決定的公告（第1號(hào)） 贛州市章貢區(qū)人民政府 關(guān)于棚戶區(qū)（危舊房）綜合改造國(guó)有土地上 房屋征收決定的公告 第1號(hào) 《贛州市章貢區(qū)人民政府關(guān)于棚戶區(qū)（危舊房）綜合改造ⅱ-b-01等地塊國(guó)有土地上房屋征收的決定》已經(jīng)2011年7月8日區(qū)政府 第5次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起執(zhí)行。 二○一一年七月十日 贛州市章貢區(qū)人民政府 關(guān)于棚戶區(qū)（危舊房）綜合改造ⅱ-b-01等地塊 國(guó)有土地上房屋征收的決定 為了公共利益的需要，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，按照贛州市城市總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃、贛州市章貢 區(qū)土地利用總體規(guī)劃、贛州市章貢區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃、贛州市章貢區(qū)2011年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，現(xiàn)就ⅱ-b-01 等危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后舊城區(qū)綜合改造所涉房屋作出征收決定： 一、征收范圍

2011年國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償制度的確定改變了中國(guó)房屋拆遷的格局,為地方政府的房屋征收工作提供了明確而具體的執(zhí)法依據(jù)。雖然地方也通過相關(guān)的法規(guī)具體化了征收補(bǔ)償制度,但是隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展,特別是這些年棚戶區(qū)改造的實(shí)踐中,現(xiàn)有制度當(dāng)中一些規(guī)定不明確的地方對(duì)實(shí)際征收工作的影響也暴露出來。以濟(jì)南市棚戶區(qū)改造的實(shí)踐為觀察視角,通過對(duì)實(shí)踐中存在的評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇問題、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題以及搬遷費(fèi)等的標(biāo)準(zhǔn)等問題進(jìn)行法律分析,結(jié)合棚戶區(qū)改造的特性,基于公平補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t,從完善濟(jì)南市房屋征收補(bǔ)償制度的角度提出了合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、科學(xué)選定評(píng)估機(jī)構(gòu)以及公平確定搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)。

2011年國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償制度的確定改變了中國(guó)房屋拆遷的格局，為地方政府的房屋征收工作提供了明確而具體的執(zhí)法依據(jù)。雖然地方也通過相關(guān)的法規(guī)具體化了征收補(bǔ)償制度，但是隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，特別是這些年棚戶區(qū)改造的實(shí)踐中，現(xiàn)有制度當(dāng)中一些規(guī)定不明確的地方對(duì)實(shí)際征收工作的影響也暴露出來。以濟(jì)南市棚戶區(qū)改造的實(shí)踐為觀察視角，通過對(duì)實(shí)踐中存在的評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇問題、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題以及搬遷費(fèi)等的標(biāo)準(zhǔn)等問題進(jìn)行法律分析，結(jié)合棚戶區(qū)改造的特性，基于公平補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t，從完善濟(jì)南市房屋征收補(bǔ)償制度的角度提出了合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、科學(xué)選定評(píng)估機(jī)構(gòu)以及公平確定搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)。

關(guān)于印發(fā)贛州市章貢區(qū)棚戶區(qū)（危舊房）綜合改造國(guó)有土地上房 屋征收補(bǔ)償方案的通知 各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)政府有關(guān)部門，區(qū)屬有關(guān)單位： 經(jīng)2011年4月25日區(qū)政府2011年第4次常務(wù)會(huì)議研究，并報(bào)經(jīng)2011年6月15 日贛州市政府第62次常務(wù)會(huì)議審核同意，現(xiàn)將《贛州市章貢區(qū)棚戶區(qū)（危舊房）綜合 改造國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。 二o一一年七月三日 贛州市章貢區(qū)棚戶區(qū)（危舊房）綜合改造 國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案 為落實(shí)贛州市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加快中心城區(qū)棚戶區(qū)（危舊房）和城中村綜合 改造的實(shí)施意見》（贛市府發(fā)[2011]2號(hào)）文件精神，改善中心城區(qū)棚戶區(qū)（危舊房） 居民的生活居住條件，依法實(shí)施棚戶區(qū)（危舊房）綜合改造國(guó)有土地上單位、個(gè)人房屋 的征收與補(bǔ)償工作，保障當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院2011年1月21日頒布施行的《國(guó)

-1- 關(guān)于城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū) 改造的實(shí)施意見 按照省委、省政府關(guān)于加快全省棚戶區(qū)改造的總體要 求，根據(jù)《甘肅省人民政府關(guān)于城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造 工作的實(shí)施意見》(甘政發(fā),2010?13號(hào)）和《甘肅省建設(shè) 廳關(guān)于城市國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造住宅拆遷補(bǔ)償與住宅拆遷 保障工作的指導(dǎo)意見》（甘建保,2010?10號(hào)）文件精神， 為了認(rèn)真貫徹落實(shí)我市城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造工作，結(jié) 合我市實(shí)際，現(xiàn)提出如下實(shí)施意見： 一、指導(dǎo)思想和目標(biāo)任務(wù) （一）指導(dǎo)思想 認(rèn)真貫徹“三個(gè)代表”重要思想和黨的十六屆五中全 會(huì)，用科學(xué)發(fā)展觀全面謀劃棚戶區(qū)改造工作，以提高貧困居 民居住水平，改善城市環(huán)境，創(chuàng)建和諧金昌，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì) 全面發(fā)展為目的，抓住國(guó)家和省扶持棚戶區(qū)改造的良好機(jī) 遇，以人為本，統(tǒng)籌兼顧，精心組織，分步實(shí)施、配套建設(shè)， 高標(biāo)準(zhǔn)地完成棚戶區(qū)改造任務(wù)。 （二）目標(biāo)任務(wù) 城市和國(guó)有工礦棚

濟(jì)南市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)有土地上棚戶區(qū)改造工作的意見

和平區(qū)山東路地塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 房屋征收補(bǔ)償方案征求意見表 被征 收人 被征收 房屋地址 意 見 建 議 被征 收人 聯(lián)系 電話 年月日 簽字

國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案（最新） 因x區(qū)畜禽集中定點(diǎn)交易屠宰工程項(xiàng)目建設(shè)需要。x區(qū)人民政府 擬啟動(dòng)該項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收，并依據(jù)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院590號(hào)令）和《x市人民政府關(guān)于我 市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償有關(guān)政策的通知》（x市 府發(fā)〔x〕8號(hào)）規(guī)定，結(jié)合被征收區(qū)域?qū)嶋H擬定如下征收補(bǔ)償方案。 一、征收范圍及對(duì)象 x市x區(qū)畜禽集中定點(diǎn)交易屠宰建設(shè)工程項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)國(guó)有土 地上房屋及建構(gòu)筑物（具體范圍以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)）。 二、征收簽約期限 按征收決定公布的時(shí)間為準(zhǔn)。 三、征收安置補(bǔ)償方式 行政、企事業(yè)單位原則采取貨幣補(bǔ)償方式補(bǔ)償。 四、房屋征收的補(bǔ)償和政府獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn) （一）房屋價(jià)值的補(bǔ)償。 按被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償（包括被征收房屋主體及其 占用土地使用權(quán)價(jià)值的補(bǔ)償）。被征收房屋價(jià)值由依法選定的房地產(chǎn) 價(jià)

－1－ 杭州市信息化辦公室 文件 杭州市財(cái)政局 杭信辦,2009?30號(hào) 杭財(cái)企,2009?366號(hào) 關(guān)于印發(fā)《杭州市信息服務(wù)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金 管理辦法（試行）》的通知 各區(qū)、縣（市）信息產(chǎn)業(yè)主管部門、財(cái)政局，各有關(guān)企業(yè)： 為貫徹落實(shí)《杭州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)信息服務(wù) 業(yè)發(fā)展的若干意見》（杭政,2009?2號(hào)），特制定《杭州 市信息服務(wù)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金管理辦法（試行）》?，F(xiàn)印發(fā)給 你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 二○○九年四月二十八日 －2－ 杭州市信息服務(wù)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金 管理辦法（試行） 為進(jìn)一步優(yōu)化我市信息服務(wù)業(yè)發(fā)展環(huán)境，實(shí)施“服務(wù)業(yè) 優(yōu)先”發(fā)展戰(zhàn)略,更好地發(fā)揮財(cái)政資金的扶持導(dǎo)向作用，根 據(jù)《杭州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)信息服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干 意見》（杭政,2009?2號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。 一、資金來源 從2009年起，在整合原信息港產(chǎn)業(yè)扶持

1 《廣州市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案 聽證規(guī)定》政策解讀 一、出臺(tái)背景 （一）有效期屆滿 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委公布施行的《廣州市國(guó)有土地上房 屋征收補(bǔ)償方案聽證規(guī)定》（穗建辦[2015]1331號(hào)，下稱《聽 證規(guī)定》）于2018年12月1日有效期屆滿。根據(jù)《廣州市 行政規(guī)范性文件管理規(guī)定》第三十一條“有效期屆滿，行政規(guī) 范性文件的效力自動(dòng)終止。行政規(guī)范性文件有效期屆滿前6 個(gè)月，制定部門認(rèn)為該文件需要繼續(xù)實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)對(duì)行政規(guī) 范性文件的實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估情況重新修訂。政 府規(guī)范性文件的評(píng)估，由原起草部門負(fù)責(zé)，也可以由政府法 制機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)?”。 （二）征收工作的客觀需要 截至2018年12月，我市實(shí)施征收項(xiàng)目192宗，涉及被 征收人超2.5萬戶，征收面積130萬平方米。《聽證規(guī)定》對(duì) 規(guī)范征收工作起到了重要作用。此次修訂，有利于保持政策 的延續(xù)性

隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展和國(guó)有土地上房屋征收規(guī)模的日趨擴(kuò)大在房屋征收過程中如何確立合理的征收補(bǔ)償價(jià)格,成為一件相當(dāng)棘手的工作。由于房屋征收是千家萬戶非常關(guān)注的民生問題,國(guó)家為此出臺(tái)多項(xiàng)法律法規(guī)來規(guī)范和調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)方面的法律關(guān)系。如《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》(已廢止),新頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》。從我國(guó)關(guān)于城市房屋征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律文獻(xiàn)的歷史變遷來看,由側(cè)重房屋拆遷管理轉(zhuǎn)變?yōu)榉课菡魇昭a(bǔ)

單縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法 第一章總則 第一條為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，保障被征收房屋所有 權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱被征收人）的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與 補(bǔ)償條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。 第二條本縣行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，適用本辦 法。 第三條縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 第四條縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是縣人民政府國(guó)有土地上房屋征收部門， 縣房屋征收補(bǔ)償管理辦公室組織實(shí)施縣行政區(qū)域內(nèi)的征收補(bǔ)償工作。 房屋征收部門的主要職責(zé)是： （一）會(huì)同有關(guān)部門對(duì)擬征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積 等情況組織調(diào)查登記，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公布； （二）擬定房屋征收補(bǔ)償方案； （三）組織由被征收人和公眾代表參加的房屋征收補(bǔ)償方案聽證會(huì)； （四）代縣人民政府?dāng)M定房屋征收決定和補(bǔ)償決定； （五）籌集、管理、使用房

1 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作程序 一、前期工作階段流程................................................................................................2 （一）編制年度計(jì)劃.........................................................................................................2 （二）項(xiàng)目立項(xiàng)或土地儲(chǔ)備.............................................................................................2 （三）審查征收項(xiàng)目、確定征收范圍........................

1 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施細(xì)則 2011年1月21日，國(guó)務(wù)院令第590號(hào)公布實(shí)施的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 （以下簡(jiǎn)稱新征收條例）存在諸多漏洞和重大問題，應(yīng)當(dāng)由國(guó)務(wù)院盡快出臺(tái)《〈國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例〉實(shí)施細(xì)則》，進(jìn)一步完善、明確、規(guī)范相關(guān)內(nèi)容。現(xiàn)提出以下建議， 請(qǐng)國(guó)務(wù)院參考。 第一章總則 一、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》僅限于規(guī)范為了公共利益用地需要的國(guó)有土地 上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)。非公共利益用地需要的國(guó)有土地上房屋拆遷與補(bǔ)償活動(dòng)不適用本條 例。 非公共利益用地需要的國(guó)有土地上房屋拆遷與補(bǔ)償活動(dòng)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán) 法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，由拆遷人與被拆遷人依法平 等協(xié)商解決。不得采用行政征收方式。 二、新征收條例第四條，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作； 并負(fù)責(zé)本行政

1 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估未登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理 市、縣級(jí)人民政府 報(bào) 組 織 有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論 公 布 征求公眾意見 不少于30日 公 布 征求意見請(qǐng)客和根據(jù)公眾意見修改的情況 召開聽證會(huì)： 1、條件：①舊城改建需要征 收房屋；②多數(shù)被征收人認(rèn) 為征收補(bǔ)償方案不符合《國(guó) 有土地上房屋征收與補(bǔ)償條 例》 2、參加人員：被征收人和公 眾代表 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定 公 告 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償流程 2 公告載明征收補(bǔ)償方案和行政 復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng) 房屋征收部門組織調(diào)查登記 調(diào)查結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向 被征收人公布 房屋征收部門通知有關(guān)部門 暫停辦理相關(guān)手續(xù) 被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn) 價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu) 協(xié)商不成 多數(shù)決定、隨 機(jī)選定等方式 確定 訂立補(bǔ)償協(xié)議 公 告 房屋征收決定 被征收人對(duì)決定不服 可以申請(qǐng)行政復(fù)議或 提起行政