俄羅斯建筑市場分析和在俄中國承包商市場風(fēng)險(xiǎn)與防范

一、概況俄羅斯是一個(gè)氣候寒冷卻有著豐富的水力和供暖系統(tǒng)的國家。擁有1．4億人口，覆蓋9個(gè)時(shí)區(qū)，俄羅斯已經(jīng)有一個(gè)全球最大的供熱產(chǎn)品市場，其市場長期增長的潛力巨大。俄羅斯的集中供熱網(wǎng)（包括集體供暖）目前覆蓋70--80％的住宅，許多歐洲進(jìn)口的供熱產(chǎn)品都集中建立在一個(gè)個(gè)新建的住宅建筑中，其中，獨(dú)立的中央供暖系統(tǒng)比以前占有更多的市場份額。

承包商風(fēng)險(xiǎn)防范與索賠對策——工程建設(shè)中，招、投標(biāo)雙方都存在著一定風(fēng)險(xiǎn)。從工程承包的角度，分析了工程承包商的主要風(fēng)險(xiǎn)，提出了防范風(fēng)險(xiǎn)的主要措施，指出工程實(shí)施過程中，由于施工現(xiàn)場條件的變化等，承包商應(yīng)對施工中出現(xiàn)的索賠有充分準(zhǔn)備，并相應(yīng)給出了參考...

首先將業(yè)主群體和承包商群體可視為有限理性的兩個(gè)博弈群體,群體中的個(gè)體通過對成功者策略的模仿實(shí)現(xiàn)策略演化,最終進(jìn)化穩(wěn)定狀態(tài)。然后對演化過程,演化穩(wěn)定狀態(tài)和演化穩(wěn)定策略進(jìn)行分析,結(jié)果表明,建筑市場的自發(fā)演化,往往會(huì)導(dǎo)致業(yè)主群體和承包商群體都走向不嚴(yán)格履約的進(jìn)化穩(wěn)定策略。最后在建立業(yè)主和承包商的信息公開以及信用記錄體系后,指出建筑市場朝良性發(fā)展,只依靠長期信用體系的約束,不能完全避免業(yè)主和承包商的道德風(fēng)險(xiǎn),必須引入更加強(qiáng)硬的約束和懲罰機(jī)制,如工程擔(dān)保等。

近來發(fā)生了兩件將成為韓國海外工程建設(shè)史上里程碑的大事。2009年12月28日，韓國電力聯(lián)盟（由現(xiàn)代建設(shè)、三星物產(chǎn)、斗山重工業(yè)等五家韓國公司和美國西屋、日本東芝組成）競標(biāo)擊敗了法國阿?，m公司、美國通用電氣公司和日本日立公司，獲得了到2020年前為阿聯(lián)酋建設(shè)四座核電站的超大訂單。

隨著我國市場經(jīng)濟(jì)改革的不斷深入。各地有形建筑市場如雨后春筍般發(fā)展起來。作為市場主體之一的承包商，面對市場的召喚，怎樣才能站穩(wěn)腳跟。求得生存和發(fā)展?首先要有勇氣敢于投身到市場的競爭中去鍛煉自己。不斷提高自己的競爭能力。其次更應(yīng)該冷靜地分析市場現(xiàn)狀分析競爭對手的實(shí)際水平；分析發(fā)包工

廣東建材!""#年第$期 隨著我國市場經(jīng)濟(jì)改革的不斷深入!各地有形建筑 市場如雨后春筍般的發(fā)展起來"作為市場主體之一的承 包商!面對市場的召喚!怎樣才能站穩(wěn)腳跟!求得生存和 發(fā)展#首先要敢于投身到市場的競爭中去鍛煉自己!不 斷提高自己的競爭能力"其次應(yīng)該冷靜的分析市場現(xiàn) 狀$競爭對手的實(shí)際水平$發(fā)包工程的特點(diǎn)以及招標(biāo)評 標(biāo)的細(xì)小環(huán)節(jié)"在認(rèn)真分析的基礎(chǔ)上!運(yùn)用科學(xué)的知識(shí) 為基礎(chǔ)!做出正確的經(jīng)營決策"簡單地說!這幾個(gè)環(huán)節(jié)就 是%了解情況&研究分析&找出對策答案" 了解情況% %要了解招標(biāo)工程的基本情況!如%建設(shè)規(guī)模$規(guī)劃 用地$應(yīng)辦手續(xù)$籌建資金$圖紙?jiān)O(shè)計(jì)$四鄰關(guān)系$招標(biāo)文 件以及評標(biāo)辦法等內(nèi)容" &要了解工程招標(biāo)的基本管理政策規(guī)定!如%資格 予審$投標(biāo)報(bào)名$資質(zhì)管理$管理辦事程序!有關(guān)工程招 標(biāo)$造價(jià)管理$收費(fèi)的規(guī)定等內(nèi)容" ’要了解參加投標(biāo)的其他承包商的情況!如%企業(yè) 的資質(zhì)

工程項(xiàng)目承包商風(fēng)險(xiǎn)控制和防范初探——工程項(xiàng)目從承包商角度來看，存在著建設(shè)周期長，投資數(shù)額大，工作和工序繁多的特點(diǎn)。因此，在施工中，這些因素制約著承包商未來獲取收益的多寡。所以，對工程項(xiàng)目施工進(jìn)程中風(fēng)險(xiǎn)問題的分析和控制研究，具有重要意義。　　...

俄羅斯建筑建材需求強(qiáng)勁——俄羅斯建筑建材需求強(qiáng)勁

承包商施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范分析——在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中,承包商會(huì)面臨來自諸如工程本身、承包商自身、業(yè)主、外部環(huán)境變化和不可抗力事件的發(fā)生、合同條款以及合同類型等多方面的風(fēng)險(xiǎn),這些風(fēng)險(xiǎn)因素將對承包商的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生重大影響。本文從規(guī)范合同用詞、采取有效...

對承包商施工合同的作用和特征進(jìn)行了分析,研究了施工合同常見風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式,提出了施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范方法,有效解決了防范和控制建設(shè)工程中承包商施工合同的風(fēng)險(xiǎn)。

在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中,承包商會(huì)面臨來自諸如工程本身、承包商自身、業(yè)主、外部環(huán)境變化和不可抗力事件的發(fā)生、合同條款以及合同類型等多方面的風(fēng)險(xiǎn),這些風(fēng)險(xiǎn)因素將對承包商的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生重大影響。本文從規(guī)范合同用詞、采取有效的報(bào)價(jià)策略、合同談判、購買保險(xiǎn)、利用保險(xiǎn)、索賠管理等六個(gè)方面提出相應(yīng)的防范措施,以期保護(hù)承包商的正當(dāng)利益,更好地促進(jìn)我國建筑市場健康穩(wěn)定的發(fā)展。

18世紀(jì)俄羅斯建筑

俄羅斯玻鎂板市場前景分析 玻鎂板對于俄羅斯是一種相對新型的產(chǎn)品，在俄羅斯的建筑與裝修領(lǐng) 域中被認(rèn)為是裝修材料的技術(shù)性突破。有很大一部分觀點(diǎn)認(rèn)為，玻鎂板是 作為石膏板的替代品出現(xiàn)在俄羅斯市場上的。 由于玻鎂板具有柔韌，堅(jiān)固，耐火和防潮的基本特性，而且作為綠色 環(huán)保材料不含有害物質(zhì)和石棉，甚至在受熱狀態(tài)下也不會(huì)排放有毒物質(zhì)。 因此，從它進(jìn)入俄羅斯市場建筑與裝修領(lǐng)域伊始，便被賦予了很高的期望。 甚至在俄羅斯有一種觀點(diǎn)認(rèn)為，玻鎂板最終將取代石膏板在建材市場中的 地位。 目前，俄羅斯及中亞建筑領(lǐng)域中使用的玻鎂板主要分為兩個(gè)等級：標(biāo) 準(zhǔn)板和一級板。標(biāo)準(zhǔn)板——密度在0.7-0.95克/立方厘米，屬于石膏板和石 膏纖維板的同類產(chǎn)品；一級板——密度在0.95克/立方厘米以上。 玻鎂板的密度越小，質(zhì)地就越疏松，就越容易吸收水份，在托盤上運(yùn) 輸或者徒手搬運(yùn)過程中就更易損壞。而且密度小的玻鎂板安裝復(fù)雜，強(qiáng)

進(jìn)入21世紀(jì),在經(jīng)濟(jì)全球化的帶動(dòng)下,國際工程承包已經(jīng)逐漸成為行業(yè)內(nèi)的必然趨勢。與此同時(shí),由于政治、經(jīng)濟(jì)形勢的變化,使各地區(qū)市場發(fā)生較大的起伏、震蕩和不平衡。因此承包企業(yè)必須在不平衡的格局中,積極了解和掌握目標(biāo)市場的環(huán)境和自身的發(fā)展優(yōu)勢,走適合目標(biāo)市場的發(fā)展道路,才能在激烈的市場競爭中占有一席之地。本文旨在通過對俄羅斯建筑市場的分析,以期找到一些對中國企業(yè)開拓俄羅斯工程承包市場的有益啟示。

工程竣工后承包商的風(fēng)險(xiǎn)防范對策——風(fēng)險(xiǎn)管理是人們對潛在的意外損失進(jìn)行辨識(shí)、評估，在主觀上盡可能做到有備無患或在無法避免時(shí)能夠?qū)で笄袑?shí)可行的補(bǔ)償措施，從而減少損失。企業(yè)的生命力取決于經(jīng)營的好壞，而經(jīng)營的每個(gè)環(huán)節(jié)都蘊(yùn)含著風(fēng)險(xiǎn)，能否采取有效的策略管...

合同管理作為工程建設(shè)中的一項(xiàng)重要制度,被越來越多的人認(rèn)識(shí)到其重要性,在工程項(xiàng)目實(shí)施中合同管理是工程項(xiàng)目管理的核心。合同風(fēng)險(xiǎn)是合同中的不確定因素,它是客觀存在的,是由工程的復(fù)雜性決定的,是合同雙方必須共同承擔(dān)的。

承包商施工合同風(fēng)險(xiǎn)及其有效防范白均生建筑市場實(shí)行的是先定價(jià)后成交的期貨交易，其遠(yuǎn)期交割的特性，決定了建筑行業(yè)比其他行業(yè)更具有風(fēng)險(xiǎn)性，是公認(rèn)的“風(fēng)險(xiǎn)事業(yè)”。由于建筑市場又處在買方市場的環(huán)境中，且過于向業(yè)主傾斜，使承包商在交易中處于不利地位，面臨的合同風(fēng)...

tbt模式中承包商風(fēng)險(xiǎn)防范體系的研究——作為bot模式和tot模式的組合補(bǔ)償模式的tbt融資模式還處在起步階段，在各方面還有不完善之處。對tot模式中風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析并建立相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范體系，不僅具有理論意義，更具有實(shí)踐意義。文章從項(xiàng)目主要參與者之一的...

建筑工程合同中承包商的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范——　建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程的主要合同,是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。在市場經(jīng)濟(jì)條件下,承發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系主要是通過合同來確定的,建筑市場實(shí)行的是先定價(jià)后成交的期貨交易,其遠(yuǎn)期交...

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隨著全球一體化速度的加快和各國政府對工程承包市場的開放,以及國外建筑市場的繁榮,我國越來越多承包商開始選擇走出國門,進(jìn)入國際建筑市場。進(jìn)入國外市場時(shí),承包商將面對不一樣的政府行業(yè)管制、法律限制、文化差異等因素,將會(huì)給市場決策帶來困難。文章首先通過文獻(xiàn)識(shí)別影響市場選擇的決定性因素,然后構(gòu)建決策支持系統(tǒng)選擇模型,通過初步篩選階段和戰(zhàn)略匹配階段來識(shí)別市場機(jī)會(huì),提出市場選擇建議,幫助承包商做出正確的市場選擇。

對俄羅斯的能源政策和新型節(jié)能材料的應(yīng)用狀況及外墻結(jié)構(gòu)形式等進(jìn)行深入調(diào)查了解,并結(jié)合福建省實(shí)際,對我省的建筑節(jié)能工作提出幾點(diǎn)看法和建議