發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備對承包人施工成本的影響

發(fā)包人造成工程停建、緩建，承包人的應(yīng)對技巧 在工程建設(shè)過程中，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，為承包人的 建設(shè)工作提供必要的條件，保證工程建設(shè)順利進(jìn)行。如因發(fā)包人的原因致使工程 停建或者緩建(比如發(fā)包人未依約支付工程款)，承包人可就停建、緩建造成的損 失主張索賠，例如窩工損失、機(jī)械設(shè)備閑置損失、腳手架租金損失等。 以案為例，某施工單位(乙方)與建設(shè)單位(甲方)簽訂了工業(yè)廠房施工合同。 甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后，因資金短缺無法如期支付工程款，要求乙方臨時(shí)停 工1個(gè)月。乙方基于工期拖延而產(chǎn)生的停工、窩工和材料積壓等費(fèi)用損失向甲方 發(fā)出索賠報(bào)告并經(jīng)甲方簽收。后雙方因索賠問題發(fā)生糾紛，法院根據(jù)乙方提交的 索賠證據(jù)和甲方簽收記錄，判決支持乙方的訴訟請求。 承包人如何應(yīng)對類似索賠事件？ 一、在合同中約定，如發(fā)包人或者工程師一定時(shí)間內(nèi)無正當(dāng)理由不予確認(rèn) 索賠報(bào)告的

-1-/19 承包人提供的主要材料和設(shè)備清單 （招標(biāo)階段） 工程名稱：連城縣軍糧應(yīng)急保障配送服務(wù)中心工程標(biāo)段： 序 號 名稱、規(guī)格、型號 單 位 數(shù)量 基準(zhǔn)單價(jià) （元） 風(fēng) 險(xiǎn) 承 包 幅 度 () 招標(biāo)控 制價(jià)（或 施工圖 預(yù)算）中 的單價(jià) （元） 金額(元) 比例 （） 線材φ± 螺紋鋼筋φ± 螺紋鋼筋φ± 片石± 防滑玻化磚×㎡± 松木鋸材± 螺紋鋼筋φ± 燒結(jié)煤矸石多孔磚××塊± 中(粗)砂損耗膨脹± 斷熱鋁合金型材綜合± 膠合板厚、一級、酚醛㎡± 鋁合金平方板㎡± 散裝水泥± 鋼管使用費(fèi).月± 其他材料費(fèi)元± 柴油發(fā)電機(jī)組臺± 銅芯電力電纜*± 膩?zhàn)臃邸?鋁合金型材綜合± 螺紋鋼筋φ± 鑄鐵蓋板×套± 鋼管φ×.月± 內(nèi)墻水泥漆面漆± 水泥± 鋼絲骨架塑料管

工程名稱：798拍賣中心-（采暖） 承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表 (適用造價(jià)信息差額調(diào)整法) 標(biāo)段：798項(xiàng)目—安裝 第1頁共2頁 序號名稱、規(guī)格、型號單位數(shù)量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)% 基準(zhǔn)單價(jià) （元） 投標(biāo)單價(jià) （元） 發(fā)承包人確認(rèn)單價(jià) (元) 備注 1鑄鐵散熱器760片82.8243 2熱媒集配器6回路組4408 3水m325.6778 4鋼制蝶閥閥門dn80個(gè)4101.2 5玻璃棉管殼45mmm310.8253600 6取源部件套422 7銅球閥閥門dn25個(gè)2.0244.2 8無縫鋼管d89*3m54.0645.1 9無縫管彎頭108個(gè)15.322.9 10熱媒集配器4回路組15360 11水m318.04418 12鋼制蝶閥閥門

工程名稱：標(biāo)段： 序號名稱、規(guī)格、型號變值權(quán)重b基本價(jià)格指數(shù)f0現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)ft備注 1蓋板 2圓鋼φ10~14 3角鋼(綜合) 4支撐架 5鍍鋅鋼管接頭零件 6焊接鋼管接頭零件 7型鋼 8水流指示器 9平焊法蘭 10螺紋法蘭dn250.6mpa 11平焊法蘭1.6mpadn100 12平焊法蘭1.6mpadn150 13承插塑料排水管接頭零件 14塑料燃?xì)夤芗?15塑料給水管件 16承插塑料排水管件 承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表 （適用于價(jià)格指數(shù)差額調(diào)整法） 四川省武勝縣烈面鎮(zhèn)化解‘大班額’建設(shè)工程（一期）學(xué)生食堂【安裝 工程】第1頁共13頁 注：1.“名稱、規(guī)格、型號”、“基本價(jià)格指數(shù)”欄有招標(biāo)人填寫，基本價(jià)格指數(shù)應(yīng)首先采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格指數(shù)，沒有時(shí)，可采用發(fā)布的價(jià)格代替。 2.

序號名稱、規(guī)格、型號數(shù)量 風(fēng)險(xiǎn)系數(shù) （%） 基準(zhǔn)單價(jià) （元） 發(fā)承包人確認(rèn)單價(jià) (元) 備注 1地漏dn50 2pp-r冷水管dn15 3pp-r冷水管dn20 4pp-r熱水管dn20 5pp-r熱水管dn15 6upvc塑料管dn100 7upvc塑料管dn50 8硬質(zhì)聚氯乙烯塑料管pc20 9硬質(zhì)聚氯乙烯塑料管pc25 10硬質(zhì)聚氯乙烯塑料管pc50 11upvc雨水塑料管dn75 12全銅質(zhì)截止閥dn20 13堵頭dn15 14滅火器mf/abc2 15普通白熾燈 16單相五孔安全插座 17洗衣機(jī)插座 18電視插座 19網(wǎng)絡(luò)插座 20單聯(lián)單控開關(guān) 21雙聯(lián)單控開關(guān) 22三聯(lián)單控開關(guān) 23 普通觸摸延時(shí)點(diǎn)亮開關(guān) （帶指示燈） 24網(wǎng)線utpcat6 25 銅芯聚氯乙烯絕緣導(dǎo)線 bv

工程名稱： 序號名稱、規(guī)格、型號單位數(shù)量 風(fēng)險(xiǎn)系數(shù) (%)基準(zhǔn)單價(jià)(元)投標(biāo)單價(jià)(元) 發(fā)承包人確認(rèn) 單價(jià)(元)備注 1蓋板m515.767 2圓鋼φ10~14kg21.6 3角鋼(綜合)kg202.5 4支撐架kg1119.571 5鍍鋅鋼管接頭零件個(gè)780.441 6焊接鋼管接頭零件個(gè)169.083 7型鋼kg749.978 8水流指示器個(gè)3 9平焊法蘭片6.6 10螺紋法蘭dn250.6mpa副3 11平焊法蘭1.6mpadn100副19 12平焊法蘭1.6mpadn150副5 13承插塑料排水管接頭零件個(gè)11.614 14塑料燃?xì)夤芗€(gè)13.616 15塑料給水管件個(gè)267.131 16承插塑料排水管件個(gè)341.132 17復(fù)合管件個(gè)47

鄭州市軌道交通2號線一期工程正線風(fēng)水電安裝及裝修工程施工05標(biāo)段--技術(shù)標(biāo)下冊 合力同行創(chuàng)新共贏 1 第二章承包人提供的材料和工程設(shè)備 （除合格分供方材料和工程設(shè)備外）一覽表 鄭州市軌道交通2號線一期工程正線風(fēng)水電安裝及裝修工程施工05標(biāo)段--技術(shù)標(biāo)下冊 合力同行創(chuàng)新共贏 2 （一）承包人提供的材料和工程設(shè)備(除合格分供方材料和工程設(shè)備外)一覽表 序號名稱規(guī)格型號單位品牌供貨廠商全稱技術(shù)偏差備注 1 消火栓、滅火器、水 泵接合器、水表 本地主管 部門認(rèn)可 的設(shè)備材 料 套天廣 天廣消防股 份有限公司 符合招標(biāo)文件要求： 1.消火栓是根據(jù) gb3445-2005標(biāo)準(zhǔn) 2.滅火器符合 gb4351.1-2005標(biāo)準(zhǔn)； 3.水泵接合器符合 gb3446-199標(biāo)準(zhǔn)； 本地 主管 部門 認(rèn)可 的設(shè) 備材 料 2鋼板風(fēng)管§=1--3mm噸安鋼

―1― 臺州市建設(shè)工程合同履約評價(jià)表（發(fā)包人對承包人） 工程名稱：工程地點(diǎn)：承包范圍：施工許可證證號： 序號評分項(xiàng)目評價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 評價(jià) 基準(zhǔn)分 履約情況評分分值 施工合同簽訂備案情況 *1合同簽訂情況另行簽訂與備案合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相違背的合同或補(bǔ)充協(xié)議一票否決 2暫估價(jià)項(xiàng)目招標(biāo)情況屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目按照合同約定招標(biāo)（承包人組織招標(biāo)方式）5分 *3項(xiàng)目分包、轉(zhuǎn)包情況 （1）將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人一票否決 （2）將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人一票否決 （3）將工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作及專用合同條款中禁止分包的專業(yè)工程 分包給第三人 一票否決 （4）專業(yè)分包單位不具備相應(yīng)資質(zhì)條件一票否決 4 材料、設(shè)備及勞動合同簽訂情 況 材料、設(shè)備采購、租賃合同由總包單位（或分包單位）簽訂5分 勞務(wù)分包單位具有相應(yīng)的資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證

發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備一覽表 序號地點(diǎn) 材料、工程設(shè)備 名稱 規(guī)格 單 位 數(shù) 量 備注 1 二樓 立式空調(diào)風(fēng)柜 n=2.2kw/3∮/380v/50hz,db34℃/wb28℃ l=7000m3/h,h=150pa,q=112kw 臺1 帶下回風(fēng)箱2臥式暗裝風(fēng)機(jī)盤管 n=86kw/1∮/220v/50hz,db27℃/wb19.5℃ l=1180m3/h,q=6.12kw 臺37 3臥式暗裝風(fēng)機(jī)盤管 n=40kw/1∮/220v/50hz,db27℃/wb19.5℃ l=750m3/h,q=4.05kw 臺0 4 三樓 立式空調(diào)風(fēng)柜 n=0.75kw/3∮/380v/50hz,db34℃/wb28℃ l=5000m3/h,h=150pa,q=80kw 臺1 夏季室外 db：35℃ 5臥式暗裝風(fēng)機(jī)盤管 n=86kw/1∮/22

承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表(適用造價(jià)信息差額調(diào) (2)

第1頁共1頁 （元）（元） （元） 備注 （適用造價(jià)信息差額調(diào)整法） 工程名稱:標(biāo)段: 序 號 材料編碼名稱、規(guī)格、型號單位數(shù)量 （%）

序號名稱、規(guī)格、型號數(shù)量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)% 基準(zhǔn)單價(jià) （元） 投標(biāo)單價(jià) （元） 備注 注：1、此表由招標(biāo)人填寫除“投標(biāo)單價(jià)”欄的內(nèi)容，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)自主確定投標(biāo)單價(jià)。 2、招標(biāo)人應(yīng)優(yōu)先采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的單價(jià)作為基準(zhǔn)單價(jià)，未發(fā)布的，通過市場調(diào)查確定其基準(zhǔn)單價(jià)。 （表-22） (適用造價(jià)信息差額調(diào)整法) 工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁 單位 發(fā)承包人確認(rèn)單價(jià) (元)

承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表(適用造價(jià)信息差額調(diào)

承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表（適用造價(jià)信息差額調(diào)整法）

序號名稱、規(guī)格、型號單位數(shù)量 風(fēng)險(xiǎn)系數(shù) (%) 發(fā)承包人 確認(rèn)單價(jià) (元) 備注 【新點(diǎn)2013清單造價(jià)江蘇版v10.3.2】 承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表 （適用造價(jià)信息差額調(diào)整法） 工程名稱：升輝國際商務(wù)集聚廣場1、2號展廳室外道路管網(wǎng)-道路標(biāo)段：第1頁共1頁 基準(zhǔn)單價(jià) (元) 投標(biāo)單價(jià) (元)

工程名稱：標(biāo)段： 序號單位數(shù)量 風(fēng)險(xiǎn)系數(shù) （%） 基準(zhǔn)單價(jià) （元） 投標(biāo)單價(jià) （元） 發(fā)承包人 確認(rèn)單價(jià) （元） 備注 注： 無 承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表 （適用于造價(jià)信息差額調(diào)整法） 名稱、規(guī)格、型號 新金融基地項(xiàng)目4#地8~10#樓外立面 1、此表由招標(biāo)人填寫除“投標(biāo)單價(jià)”欄的內(nèi)容，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)自主確定投標(biāo)單價(jià)。 2、招標(biāo)人應(yīng)優(yōu)先采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的單價(jià)作為基準(zhǔn)單價(jià)，未發(fā)布的，通過市場調(diào)查確定其基準(zhǔn) 單價(jià)。 16承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表/第1頁共1頁

1圓鋼φ10 以內(nèi) t2731.73 2 水泥 32.5kg0.38 3礫石10m371.39 4碎石20m380.23 5 商品砼 c15 m3270.00 6商品砼 c25 m3290.00 7 商品砼 c30 m3300.00 8圓鋼φ10 以外 t2767.50 9砂礫5-80m354.72 10中粗砂m368.48 11礫石40m352.65 12機(jī)制磚千 塊 449.57 13片石m352.79 14水m34.80 15 鋼筋砼排 水管（承 插口）ⅱ 級φ600 m383.35 16 鋼筋砼排 水管（承 插口）ⅱ 級φ300 m174.25 17 灌芯混凝 土砌塊 d1100 m3898.18 18 鋼筋砼排 水管（承 插口）ⅱ 級φ400 m238.21 19 防盜球墨 鑄鐵井篦 400*5

專業(yè)承包人采購的部分材料和工程設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求一覽表 序 號 材料和工程 設(shè)備名稱 廠家名稱備注 1 消火栓 （箱） 北京普惠、北京安基、揚(yáng)州 寶安 2噴頭 上海金盾、北京永吉安、北 京威盾 （噴頭）玻璃球?yàn)檫M(jìn)口 3報(bào)警閥 上海金盾、北京永吉安、北 京威盾 4信號閘閥 上海金盾、北京永吉安、北 京威盾 5 雨淋報(bào)警 閥組 上海金盾、北京永吉安、北 京威盾 6 水流指示 器 上海金盾、北京永吉安、北 京威盾 7銅閥永享、埃美柯、杰克龍 8 閥門（通用 閥、控制 閥） 沃茨、冠龍、寶龍 9 氣體滅火 系統(tǒng)設(shè)備 西核衛(wèi)士、泰科科藝、南京 金槍魚 包括儲氣瓶、氣瓶柜氣體釋放噴 頭、瓶頭閥等相關(guān)設(shè)備 10 自動掃描 射水高空 水炮 四川森田、遼陽天河、合肥 科大立安 11消防泵 上海連成、山東博山、上海 凱泉 12 火災(zāi)自動 報(bào)警聯(lián)

序號材料編碼材料名稱 規(guī)格、型號等要 求 單位合價(jià)(元)備注 101010100鋼筋綜合t116197.47 201010100p 1 新三級鋼筋(φ 12以內(nèi)) t288176.32 301010100p 2 新三級鋼筋(φ 25以內(nèi)) t95313.75 401010100p 3 新三級鋼筋(φ 12以內(nèi)帶e) t66682.96 501010100p 4 新三級鋼筋(φ 25以內(nèi)帶e) t169268.14 601010300p 1 冷拔鋼絲t9883.32 701090101圓鋼kg 801210101角鋼kg543.24 901210315等邊角鋼∟40 ×4 kg 1001270100型鋼t1549.77 1101630201鎢棒精制kg1835.24 1202090101塑料薄膜m2

1 附件2浙江省建設(shè)工程施工合同履約評價(jià)表（承包人對發(fā)包人） 工程名稱：建設(shè)規(guī)模：簽約合同價(jià)（萬元）：合同備案號： 序號評分項(xiàng)目評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)評價(jià)基準(zhǔn)分履約情況評分分值 施工合同簽訂、備案及項(xiàng)目發(fā)包情況 1合同簽訂、備案情況（1）按規(guī)定辦理合同備案及合同變更備案10分 （2）按規(guī)定辦理依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目備案（發(fā)承包雙方共同招 標(biāo)方式） 5分 *（3）另行簽訂與備案合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相違背的合同或補(bǔ)充協(xié)議一票否決 2合同范圍內(nèi)項(xiàng)目發(fā)包 情況 未將承包人合同范圍內(nèi)的內(nèi)容再行發(fā)包10分 3暫估價(jià)項(xiàng)目招標(biāo)情況屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行招標(biāo)（發(fā)承包雙方 共同招標(biāo)方式） 5分 施工條件提供情況 4施工條件提供情況按照合同約定，提供應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人提供的施工條件5分 價(jià)款支付情況 5 安全文明施工費(fèi)支付 情況（包括支付比例、 支付期限

對發(fā)包人欠付的工程款如何計(jì)算利息——原告某建設(shè)公司于2007年與被告某工廠簽訂《建設(shè)工程施工合同》,合同約定,被告將工程發(fā)包給原告承包施工,合同中對工程價(jià)款的支付時(shí)間約定為：

為規(guī)范建筑市場,保證建筑工程的質(zhì)量,國家頒布了《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》,同時(shí)各地也制定了若干相配套的實(shí)施細(xì)則和暫行辦法,應(yīng)該說整個(gè)建筑市場正在向有序、健康的方向發(fā)展。作為建筑市場的一個(gè)重要的主體,發(fā)包人似乎感受到在招標(biāo)投標(biāo)活動中的作用和地位被弱化,特別是對潛在中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)的影響力、控制力越來越小。筆者作為建筑工程招投標(biāo)專家評委,經(jīng)常參與建筑工程招投標(biāo)工作,發(fā)包人對承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)仍然具有較大的可控性。結(jié)合本人的工作實(shí)踐,在現(xiàn)行建筑市場招投標(biāo)框架下,談?wù)劙l(fā)包人對潛在中標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的控制方法。