房地產(chǎn)促銷(xiāo)方案

第1頁(yè)共6頁(yè) 房地產(chǎn)尾盤(pán)促銷(xiāo)方案 一、促銷(xiāo)目的 為了能在整體市場(chǎng)比較低迷的狀態(tài)下完成銷(xiāo)售,應(yīng)對(duì)即將到來(lái)的 淡季市場(chǎng)，我們建議推出“尾盤(pán)集中贏,清盤(pán)銷(xiāo)售三重禮”活動(dòng)，以 清盤(pán)銷(xiāo)售為由頭，做一次促銷(xiāo)活動(dòng)，爭(zhēng)取最大程度的完成銷(xiāo)售，最大 程度的完成回款和公司既定目標(biāo)。 二、促銷(xiāo)時(shí)間 2008年11月8日起 三、活動(dòng)內(nèi)容 尾盤(pán)集中贏,清盤(pán)銷(xiāo)售送大禮!2008年11月8日起××清盤(pán)推 出最后36套房源,凡在2008年11月8日起定房并按照約定交納房款、 辦理相應(yīng)手續(xù)的客戶均可獲贈(zèng)相應(yīng)大禮： （一）第一重禮:購(gòu)房送價(jià)值5000元的海信液晶電視一臺(tái) 1、內(nèi)容： 凡自2008年11月8日起定房并按照約定交納房款、辦理相應(yīng)手 續(xù)的客戶，均獲贈(zèng)價(jià)值5000元的海信液晶電視一臺(tái)。 關(guān)于禮品調(diào)整的說(shuō)明： 在前一個(gè)方案中,我們做的計(jì)劃是送3000元的

聚焦房地產(chǎn)行業(yè)廣告及促銷(xiāo)策略——客觀看待房地產(chǎn)廣告的作用　　廣告在房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)推廣中的作用客觀的來(lái)說(shuō)有三種：第一、傳遞樓盤(pán)信息；第二，豎立品牌心理傾向；第三、提升附加值。

房地產(chǎn)短信群發(fā)營(yíng)銷(xiāo)方案 樓市不景氣，房產(chǎn)短信營(yíng)銷(xiāo)成為新寵。 前言： “手機(jī)短信營(yíng)銷(xiāo)”在房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)等方面，以其質(zhì)優(yōu)價(jià)廉、覆蓋 面廣，用戶群體廣泛，廣告效果不可回避等直接有效的特點(diǎn)，在深圳、

1，hs花園整合營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 一、前言 二、物業(yè)概述 三、目標(biāo)購(gòu)房群 四、營(yíng)銷(xiāo)阻礙及對(duì)策 五、形象定位 六、廣告宣傳 七、費(fèi)用預(yù)算 八、專業(yè)精神和職業(yè)水準(zhǔn)將為您帶來(lái)不一樣的效果 前言 一、太原樓市分析 個(gè)性化、形象化競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，將成為太原市地產(chǎn)發(fā)展的潮流。物業(yè)項(xiàng)目要取得 優(yōu)異的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，就必須把握時(shí)機(jī)，盡竭利用自身的個(gè)性資本和雄渾的勢(shì)力，把 自身打造成極富個(gè)性和口碑，擁有良好公眾形象的樓盤(pán)。 二、項(xiàng)目物業(yè)概述（略） 三、項(xiàng)目物業(yè)的優(yōu)勢(shì)與不足 優(yōu)勢(shì)： 1、位置優(yōu)越，交通便捷 位置優(yōu)越：處于北城區(qū)的成熟社區(qū)之中心；徒步3分鐘即可到達(dá)酒店、食府、 劇院、商場(chǎng)、超市等社區(qū)設(shè)施一應(yīng)俱全。 交通便捷：公共交通比較便捷，有三趟公交線路途徑本案 2、區(qū)內(nèi)康體、娛樂(lè)、休閑設(shè)施一應(yīng)俱全 室外設(shè)施：活動(dòng)廣場(chǎng)、小區(qū)幼兒園、醫(yī)院、購(gòu)物廣場(chǎng)、籃球場(chǎng) 室內(nèi)設(shè)施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、

某房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 一、項(xiàng)目背景分析 項(xiàng)目于2008年年初開(kāi)盤(pán)，到2008年底，共銷(xiāo)售房源202套，約占所有房源比例的25%， 銷(xiāo)售狀況較差。項(xiàng)目在2009年將進(jìn)入交房階段，但是，目前我們的總銷(xiāo)售套數(shù)尚不到四分 之一，在交房之前實(shí)現(xiàn)比較好的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，保證順利交房和項(xiàng)目的安全性，同時(shí)在2009年 將項(xiàng)目大部分單位消化，是項(xiàng)目必須面對(duì)的重大問(wèn)題。基于以上分析，根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求， 我們制定了2009年的營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃。 二、項(xiàng)目前期推廣梳理 在制定項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣方案前，我們必須清楚項(xiàng)目在2008年銷(xiāo)售較差的原因，針對(duì)性做分 析。 1、項(xiàng)目沒(méi)有建立統(tǒng)一的形象，沒(méi)有樹(shù)立項(xiàng)目品牌知名度從2008年項(xiàng)目采用的訴求主題來(lái) 看，“首付3萬(wàn)，做解放碑房東”，“解放碑，悠公園，優(yōu)生活”，“得中心者，得財(cái)富”等， 訴求點(diǎn)混亂，直接導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法樹(shù)立統(tǒng)一的形象，推出市場(chǎng)后

華府項(xiàng)目整合營(yíng)銷(xiāo)策劃方案

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案 (3)

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案步驟 標(biāo)簽：房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃步驟方案 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案步驟 1、產(chǎn)品的調(diào)研 只有對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行充分的調(diào)研，才能找出了自身的弱點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)，審視產(chǎn) 品，擺正了迎戰(zhàn)市場(chǎng)的恰當(dāng)位置。這樣，我們才能對(duì)癥下藥，才能在 理性的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)點(diǎn)，策劃才能行之有效。 （1）物業(yè)的定位； （2）建筑、配套、價(jià)格的優(yōu)劣勢(shì)分析； （3）目標(biāo)市場(chǎng)的分析； （4）目標(biāo)顧客的特征、購(gòu)買(mǎi)行為的分析； 2、市場(chǎng)的調(diào)研 或許有人講，搞房地產(chǎn)項(xiàng)目靠的是經(jīng)驗(yàn)，但須知，市場(chǎng)調(diào)研的目的是 從感性的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合不斷變化和細(xì)分的市場(chǎng)信息，提升到理性的層次， 科學(xué)地對(duì)所有在規(guī)劃、推廣過(guò)程中將出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行有效的預(yù)測(cè)。 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)下，閉門(mén)造車(chē)或迷信經(jīng)驗(yàn)終究是不行的。 （1）區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)大勢(shì)分析； （2）主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的界定與swot的分析； （3）與目前正處于強(qiáng)銷(xiāo)期的樓盤(pán)比較分析； （4）與未來(lái)

房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 目錄 一、前言3 二、市場(chǎng)分析3 （一）、區(qū)域市場(chǎng)分析3 （二）、區(qū)位市場(chǎng)分析3 （三）、區(qū)位競(jìng)爭(zhēng)分析3 1、區(qū)位市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目分析3 2、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手營(yíng)銷(xiāo)策略分析3 3、區(qū)位市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析3 （四）、項(xiàng)目分析4 1、項(xiàng)目地塊分析4 2、項(xiàng)目資源分析4 3、項(xiàng)目swot分析4 3.1、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析4 3.2、項(xiàng)目劣勢(shì)分析4 3.3、項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析4 3.4、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析4 （五）、項(xiàng)目企劃思路4 1、針對(duì)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和機(jī)會(huì)4 2、針對(duì)本案劣勢(shì)和威脅4 三、項(xiàng)目發(fā)展定位4 （一）、發(fā)展商定位5 （二）、市場(chǎng)定位5 1、項(xiàng)目主題定位5 2、項(xiàng)目

國(guó)雅金橋半島營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 第一部分、項(xiàng)目現(xiàn)狀分析 一、區(qū)域分析 二、swot分析 三、戶型分析 四、賣(mài)點(diǎn)分析 五、目標(biāo)客戶群體分析 第二部分、營(yíng)銷(xiāo)推廣思路 一、總體營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略 二、階段性營(yíng)銷(xiāo)措施 三、宣傳渠道建議 四、宣傳廣告表現(xiàn) 第一部分、項(xiàng)目現(xiàn)狀分析 一、區(qū)域分析 本項(xiàng)目位于北門(mén)橋附近、緊挨護(hù)城河、臨近人民路北段，隸屬老城區(qū)版塊與 城北新區(qū)交界處。周邊人口密集、配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。 ●公交路線：2路公交車(chē)經(jīng)過(guò)項(xiàng)目附近 ●教育配套：鄰水二中、鼎屏小學(xué)、小燕子雙語(yǔ)幼兒園、鄰水縣教師進(jìn)修學(xué)校 ●醫(yī)療配套：城北中心衛(wèi)生院、鼎屏鎮(zhèn)衛(wèi)生院門(mén)診部 ●商業(yè)配套：中低檔餐飲娛樂(lè)、茶館、服裝店等 ●行政配套：鄰水縣委、建筑設(shè)計(jì)院 ●景觀資源：濱河景觀帶 二、swot分析 優(yōu)勢(shì)-s 1、項(xiàng)目靠近老城區(qū)，人口密集，教育醫(yī)療配套完善，交通便利； 2、政府花費(fèi)2億元巨資改善河道綠化，為項(xiàng)目提

國(guó)雅金橋半島營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 第一部分、項(xiàng)目現(xiàn)狀分析 一、區(qū)域分析 二、swot分析 三、戶型分析 四、賣(mài)點(diǎn)分析 五、目標(biāo)客戶群體分析 第二部分、營(yíng)銷(xiāo)推廣思路 一、總體營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略 二、階段性營(yíng)銷(xiāo)措施 三、宣傳渠道建議 四、宣傳廣告表現(xiàn) 第一部分、項(xiàng)目現(xiàn)狀分析 一、區(qū)域分析 本項(xiàng)目位于北門(mén)橋附近、緊挨護(hù)城河、臨近人民路北段，隸屬老城區(qū)版塊與 城北新區(qū)交界處。周邊人口密集、配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。 ●公交路線：2路公交車(chē)經(jīng)過(guò)項(xiàng)目附近 ●教育配套：鄰水二中、鼎屏小學(xué)、小燕子雙語(yǔ)幼兒園、鄰水縣教師進(jìn)修學(xué)校 ●醫(yī)療配套：城北中心衛(wèi)生院、鼎屏鎮(zhèn)衛(wèi)生院門(mén)診部 ●商業(yè)配套：中低檔餐飲娛樂(lè)、茶館、服裝店等 ●行政配套：鄰水縣委、建筑設(shè)計(jì)院 ●景觀資源：濱河景觀帶 二、swot分析 優(yōu)勢(shì)-s 1、項(xiàng)目靠近老城區(qū)，人口密集，教育醫(yī)療配套完善，交通便利； 2、政府花費(fèi)2億元巨資改善河道綠化，為項(xiàng)目提

房地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷(xiāo)方案模版——現(xiàn)在中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已從賣(mài)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)橘I(mǎi)方市場(chǎng)，結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃營(yíng)銷(xiāo)理論和實(shí)踐的運(yùn)作方法，提出“房地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷(xiāo)方案“，他從項(xiàng)目用地的初始階段就導(dǎo)入策劃營(yíng)銷(xiāo)　　1、項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷(xiāo)；　　2、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃營(yíng)銷(xiāo)...

一、項(xiàng)目定位 r1組團(tuán)產(chǎn)品屬性定位：聯(lián)排別墅、庭院洋房 r1組團(tuán)產(chǎn)品推廣定位語(yǔ)：別墅級(jí)現(xiàn)代庭院—層層退臺(tái)，宅院生活 r1組團(tuán)推廣語(yǔ)：看了實(shí)景，再買(mǎi)房尊世宅邸，大有不同湖景美墅只是為您 二、產(chǎn)品定位 ◆產(chǎn)品定位 庭院洋房、聯(lián)排別墅一次品位的提升——r1

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案

精品文檔 益陽(yáng)樓盤(pán)網(wǎng)組織團(tuán)購(gòu)策劃方案 ●計(jì)劃概要：為了更好的服務(wù)大眾，為廣大購(gòu)房者爭(zhēng)取更多的權(quán) 利，提供更加舒適的房子，正烽房地產(chǎn)代理公司本著“以人為 本”的服務(wù)精神，誠(chéng)心給人們搭建了一個(gè)實(shí)現(xiàn)共贏的平臺(tái)，竭

房地產(chǎn)短信群發(fā)營(yíng)銷(xiāo)方案 樓市不景氣，房產(chǎn)短信營(yíng)銷(xiāo)成為新寵。 前言： “手機(jī)短信營(yíng)銷(xiāo)”在房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)等方面，以其質(zhì)優(yōu)價(jià)廉、覆蓋 面廣，用戶群體廣泛，廣告效果不可回避等直接有效的特點(diǎn)，在深圳、

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案 (4)

本文以大連r房地產(chǎn)有限公司的t住宅項(xiàng)目促銷(xiāo)策略為研究對(duì)象，探討了該項(xiàng)目人員促銷(xiāo)、廣告促銷(xiāo)及直接銷(xiāo)售促進(jìn)方式，提供供額外的價(jià)值或者激勵(lì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)提升的策略及方法，對(duì)于提高企業(yè)素質(zhì)、增強(qiáng)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案步驟 1、產(chǎn)品調(diào)研 只有對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行充分的調(diào)研，才能找出了自身的弱點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)，審視產(chǎn)品，擺 正了迎戰(zhàn)市場(chǎng)的恰當(dāng)位置。這樣，我們才能對(duì)癥下藥，才能在理性的基礎(chǔ)上，充 分發(fā)揮產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)點(diǎn)，策劃才能行之有效。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售計(jì)劃方案（一） 第一節(jié)：銷(xiāo)售策劃方案概述 銷(xiāo)售策劃方案一般指項(xiàng)目銷(xiāo)售階段劃分及促銷(xiāo)策略怎樣安排，項(xiàng)目的銷(xiāo)售價(jià)格怎么走， 如何宣傳造勢(shì)等。 第二節(jié)：銷(xiāo)售策劃方案與項(xiàng)目策劃的區(qū)別 簡(jiǎn)單而言，二者區(qū)別在于項(xiàng)目策劃是“綱”，銷(xiāo)售策劃方案則是“目”，“綱”舉才能“目” 張。 一、項(xiàng)目銷(xiāo)售方案策劃所包涵內(nèi)容： （一）市場(chǎng)銷(xiāo)售方案調(diào)查 項(xiàng)目特性分析：建筑規(guī)模與風(fēng)格：建筑布局和結(jié)構(gòu)：裝修和設(shè)備：功能配置：物業(yè)管理： 發(fā)展商背景：結(jié)論和建議 （二）目標(biāo)客戶分析 經(jīng)濟(jì)背景：經(jīng)濟(jì)實(shí)力/行業(yè)特征/公司：家庭 文化背景：推廣方式：媒體選擇：創(chuàng)意：表達(dá)方式： （三）價(jià)格定位 理論價(jià)格/成交價(jià)格/租金價(jià)格/價(jià)格策略 （四）入市時(shí)機(jī)：入市姿態(tài) （五）廣告策略 廣告的階段性劃分：階段性的廣告主題：階段性的廣告創(chuàng)意表現(xiàn)：廣告效果監(jiān)控 （六）媒介策略 媒介選擇/軟性新聞主題/媒介組合

led電子屏營(yíng)銷(xiāo)方案 led顯示屏就是發(fā)光二極管的英文縮寫(xiě)，簡(jiǎn)稱led。它是一種通過(guò)控制半導(dǎo)體發(fā)光二極管 的顯示方式，用來(lái)顯示文字、圖形、圖像、動(dòng)畫(huà)、行情、視頻、錄像信號(hào)等各種信息的顯示 屏幕。 led顯示屏市場(chǎng)發(fā)展前景樂(lè)觀目前，led顯示屏產(chǎn)業(yè)正面臨良好的市場(chǎng)機(jī)遇。隨著晉寧 縣的經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展，不斷有新鮮的人力物力注入這個(gè)才剛剛剛開(kāi)始起步的市場(chǎng)，接受新鮮 事物的能力強(qiáng)，我們需要將我們的生活環(huán)境更加的優(yōu)美，必不可少的需要用led顯示屏來(lái) 將我們的社區(qū)、家園、公司等裝扮的更加的美麗。根據(jù)場(chǎng)所的不同、以及場(chǎng)地的大小我們需 要不同型號(hào)的led顯示屏來(lái)滿足我們對(duì)于美的追求。 led顯示屏市場(chǎng)銷(xiāo)售策略 led顯示屏是一種新興的電子產(chǎn)品，廣泛應(yīng)用于金融、稅務(wù)、電力、交通、電信、醫(yī)療、 衛(wèi)生系統(tǒng)及政府機(jī)關(guān)、體育場(chǎng)管、工礦企業(yè)等各行各業(yè)，

望族公館新售樓處開(kāi)放方案 2016年2月24日 請(qǐng)示application 致to山東浙盛置業(yè)有限公司 自from望族公館銷(xiāo)售部 日期date2016年2月24日 頁(yè)數(shù)page頁(yè) 望族公館新售樓處開(kāi)放方案 第一部分：活動(dòng)目的 望族公館新售樓處盛大開(kāi)放是一次正式對(duì)外亮相、展示樓盤(pán)形象和氣質(zhì)，通過(guò)戶外、媒體、 客戶群體的宣傳提高本項(xiàng)目在萊蕪本地的形象、影響了和知名度，通過(guò)活動(dòng)演出和暖場(chǎng)活動(dòng)， 積累人氣和口碑。挖掘新客戶、積累有效客戶，維護(hù)老客戶，為開(kāi)盤(pán)做準(zhǔn)備。 一、望族公館項(xiàng)目產(chǎn)品定位系統(tǒng) 1、望族公館項(xiàng)目產(chǎn)品定位主題語(yǔ)： 大產(chǎn)權(quán)房在城中心住名校旁賞悅景城買(mǎi)學(xué)區(qū)房 關(guān)鍵詞：大產(chǎn)權(quán)城中心名校旁悅景城學(xué)區(qū)房 二、望族公館項(xiàng)目形象定位 1、“望族公館項(xiàng)目形象定位語(yǔ)： 回家就是穿越公園的旅行 2、望族公館項(xiàng)目形象定位的