房地產價格上漲中的地方政府有限理性行為分析
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房地產價格居高不降,房價收入比、租金比過高,宏觀調控效果不佳,都是目前房地產市場存在的主要問題。導致房價上漲的重要原因,是追逐利益最大化的\"經濟人\"本性,使地方政府在管理房地產業(yè)的活動中做出的各種有限理性行為。因此,如何有效地規(guī)制地方政府的有限理性行為是抑制房價上漲的關鍵所在。
地方政府在房地產價格上漲中的作用分析
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地方政府在房地產價格上漲中的作用分析——地方政府在房地產價格上漲中的作用分析
地方政府在房地產價格上漲中的作用分析
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地方政府在房地產價格上漲中的作用分析——形成近年來中國房地產價格迅猛上升的原因有許多方面。在這當中地方政府在房地產市場的發(fā)展過程中是用一只“有形之手”對土地市場進行壟斷性控制，對城市房地產開發(fā)進行大力推動，從而成為影響房地產市場發(fā)展、推動房地...
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探析房地產經濟中的非理性行為及其對策 探析房地產經濟中的非理性行為及其對策
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本文從房地產經濟對我國經濟的拉動作用，房地產經濟中存在著的非理性行為，新經濟時代我國房地產經濟發(fā)展的未來走向等方面進行分析和思考，以期對我國房地產經濟的健康發(fā)展有借鑒意義。
論房地產經濟中的非理性行為及調整對策 論房地產經濟中的非理性行為及調整對策
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本文從房地產經濟對我國經濟的拉動作用，房地產經濟中存在著的非理性行為，新經濟時代我國房地產經濟發(fā)展的未來走向等方面進行分析和思考，以期對我國房地產經濟的健康發(fā)展有借鑒意義。
房地產價格上漲中的地方政府有限理性行為熱門文檔
誰為房地產價格上漲買單
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誰為房地產價格上漲買單——改革開放以來，中國城市人口增長了167%，城鎮(zhèn)居民人均住房面積從不足5平方米擴大到25平方米。中國房地產行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了世界城市化歷史的奇跡，對促進經濟增長、推進城鎮(zhèn)化進程、發(fā)送人民生活發(fā)揮了積極作用。
匯率與銀行改革刺激房地產價格上漲
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匯率與銀行改革刺激房地產價格上漲——從日本和臺灣的經驗看，在匯率升值和銀行監(jiān)管制度變革的同時出現了嚴重的房地產泡沫。人民幣匯率的改革與銀行監(jiān)管制度的改革正在同時進行，已經引起了局部的房地產過熱，貨幣當局和監(jiān)管當局應該引起高度關注。
房地產市場價格形成機制的非理性行為及其應對之策
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近年來,我國的房地產市場比較混亂,價格形成機制一直處于非理性的狀態(tài),導致房價居高不下,已成為社會強烈反映的一大焦點問題。為此,政府在去年
宏觀經濟背景與房地產價格上漲
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宏觀經濟背景與房地產價格上漲——2003年，中央政府出臺控制信貸貨幣供應總量和嚴格土地管理的宏觀調控措施，抑制固定資產投資的過快增長。
小議房地產價格上漲的原因 小議房地產價格上漲的原因
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近些年來,我國房地產市場得到了蓬勃、充分的發(fā)展,房價更是節(jié)節(jié)攀高,達到了前所未有的歷史高度。房價的非理性增長,牽動著億萬國民的心。那么,影響房價波動的原因究竟都有哪些,這將是本文討論的重點內容。
房地產價格上漲中的地方政府有限理性行為精華文檔
淺談房地產價格上漲的原因及對策 淺談房地產價格上漲的原因及對策
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近十年來,由于我國經濟飛速發(fā)展,加上人口眾多,鄉(xiāng)村、鎮(zhèn)大部分人口涌入城市,使房地產市場持續(xù)高速發(fā)展,由于房地產市場發(fā)展相對不成熟,房地產投資過熱、暴露出來房價漲幅過快等問題。于是就出現了人們經濟收入與房價增長幅度不成正比,買不起房,或是貸款,借高利貸等方式方法來供房,全國各地都出現了大量房奴。
房地產價格上漲的原因、危害及對策分析 房地產價格上漲的原因、危害及對策分析
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隨著我國的城市化進程不斷加快,房地產業(yè)已經成為城市化進程中發(fā)展最快產業(yè),它是我國國民經濟發(fā)展的重要產業(yè),事關民生;房地產的安全也直接關系著國家宏觀經濟安全和國家金融的安全。由于我國的房地產市場發(fā)展相對不夠成熟,房價漲幅過快、房產投資過熱、房產利潤過高等問題漸漸暴露出來,許多城市已經出現了房價增長幅度與城市的經濟發(fā)展現有水平相不符、與城市居民的收入相不協(xié)調的現象。隨著生活質量的提高,人們對住房質量的要求也越來越高,從而引發(fā)了購房熱潮,促使房地產行業(yè)成為人們最擔心和關注的焦點問題。由于房價持續(xù)上漲以及少數人炒房,使得許多的想要購買住房的人們面臨著巨大的壓力,為此國家也紛紛出臺了各種不同的政策來抵制房地產泡沫。本文主要是介紹房地產最近幾年價格持續(xù)上漲的原因、危害以及相應的對策分析建議,以促進我國的房地產市場健康長遠發(fā)展。
房地產價格上漲對通貨膨脹的影響 房地產價格上漲對通貨膨脹的影響
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自1998年住房體制改革實施以來,我國房地產業(yè)得到了飛速發(fā)展,房價也呈現出一路飄升的勢頭。上升的房價不僅通過總供求影響通貨膨脹,而且其所包含的關于未來條件的有用信息可改善未來通貨膨脹的預期?；诖?在房價還沒有被納入通貨膨脹指標(cpi)的背景下,本文立足于探討房價上漲與通貨膨脹的關系,對二者的相互作用機制進行了詳盡的分析,并兼顧當前的經濟形勢提出相應的政策建議。
房地產價格上漲的危害 成因及對策 房地產價格上漲的危害 成因及對策
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近幾年,我國宏觀經濟高速增長,房地產市場供需兩旺,人民居住條件得到改善和提高,但與此同時伴隨著的是房價的不斷上漲,其危害性十分明顯。一、房地產價格不斷上漲的危害性分析
淺談房地產價格上漲原因及對策 淺談房地產價格上漲原因及對策
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住房已成為困擾我國當前經濟發(fā)展的主要問題之一。房地產價格持續(xù)走高,房價已遠遠超出了普通居民的購買力。文章針對這一問題,從五個方面深刻分析了房地產價格上漲的原因,并提出了相應的減緩房價上漲的措施。
房地產價格上漲中的地方政府有限理性行為最新文檔
房地產價格上漲較快的原因及應對措施 房地產價格上漲較快的原因及應對措施
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眾所周知，近兩年房地產市場價格一直大幅度攀升，是當今城市居民最關心的一個話題，政府為了控制房價的快速增長相繼出臺了“國六條”、“國八條”、和一系列金融、稅收調控政策，通過一段時問的觀察，但仍是收效甚微。筆者作為基層房地產估價工作者談談促使房地產價格上漲的原因和控制房價應采取的具體措施，敬請批評指正。
淺談房地產價格上漲原因 淺談房地產價格上漲原因
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4.7
我國房地產價格普遍上漲,已經成為大家非常關注的問題,政府也意識到問題的嚴重性,出臺了一系列政策來調節(jié)房地產市場。對于房價是高了還是低了,未來房價怎么走這類問題,單純討論是沒有實際意義的,因為價格不過是供給方和需求方最大化自己利益的博弈過程后的均衡價格。無論是供給方還是需求方,都對房地產價格上漲起了一定的推動作用。筆者就從供給和需求方面談一下個人意見。
淺談房地產價格上漲原因 淺談房地產價格上漲原因
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我國房地產價格普遍上漲,已經成為大家非常關注的問題,政府也意識到問題的嚴重性,出臺了一系列政策來調節(jié)房地產市場。對于房價是高了還是低了,未來房價怎么走這類問題,單純討論是沒有實際意義的,因為價格不過是供給方和需求方最大化自己利益的博弈過程后的均衡價格,無論是供給方還是需求方,都對房地產價格上漲起了一定的推動作用。筆者就從供給和需求方面談一下個人意見。
我國房地產價格上漲深層原因和對策 我國房地產價格上漲深層原因和對策
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文章詳細分析了我國房地產方面引發(fā)價格上漲的原因:房地產價格持續(xù)上漲,已經超出了人民經濟和心理上的承受能力;政府尋求短期利益,是房地產價格上漲的重要因素;地方政府、房地產商、房地產中介、新聞媒體和輿論、國外資金圍獵中國樓市、借奧運會等炒作,是助推房價上漲的重要原因,本文針對性地提出了政策性的建議與對策:建立社會保障用房法,保證人民公平、公正的享受社會改革的成果;修改價格法,抑制房地產商的暴利行為;打擊炒房、囤積土地和住宅的違法行為;打擊權力尋租者,消除房地產市場方面的腐敗。
房地產價格上漲的原因及對策分析 房地產價格上漲的原因及對策分析
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本文主要通過分析房地產價格上漲的因素,提出加強對房地產市場的管理和銀行監(jiān)管,以加強房地產的價格調控,促進我國房地產市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。
論房地產價格非理性上漲的政策調控
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論房地產價格非理性上漲的政策調控——本文從房地產價格分析入手,指出了我國房價持續(xù)非理性上漲的客觀存在及其危害“并通過成因分析,提出了優(yōu)化市場供應結構、抑制需求過快增長，完善住房保障體系、規(guī)范房地產市場秩序等四個方面的政策調控措施。
房地產市場價格形成中的地方政府行為分析及對策研究 房地產市場價格形成中的地方政府行為分析及對策研究
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在房地產市場中,地方政府的控制土地出讓規(guī)模、追求土地\"壟斷價格\"以及傳統(tǒng)經濟體制的弊端,在一定程度上造成房地產價格形成機制的扭曲。因此,規(guī)避地方政府行為對房地產價格波動的不利影響,必須明確地方政府對土地市場的監(jiān)管職能,充分發(fā)揮市場機制的基礎性作用。本文借用行為經濟學的分析框架對上述問題進行探討。
地方政府在房地產市場中的行為與對策研究 地方政府在房地產市場中的行為與對策研究
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熱點城市地方政府對房地產市場在\"9.30新政\"之前基本采取消極調控,\"9.30新政\"之后,熱點城市地方政府行為驟變,開始積極調控;非熱點城市則一直在掙扎著去庫存。存在的主要問題包括:土地財政依賴構成了\"9.30新政\"能否持續(xù)的威脅、非熱點城市去庫存依然艱難、地方政府土地財政持續(xù)承壓、政府干預透支房地產未來需求。未來,應該進一步完善中央政府對地方政府調控主體責任的監(jiān)管機制、調整央地財政關系、改變現有的土地拍賣制度、完善保障房供應機制。
房地產價格上漲的原因、危害及對策——基于武漢市房價上漲的分析 房地產價格上漲的原因、危害及對策——基于武漢市房價上漲的分析
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近年來,我國房地產市場持續(xù)高速發(fā)展,作為國家支柱性產業(yè)之一,對國民經濟的持續(xù)高速增長起到了重要作用。但是,由于我國房地產市場發(fā)展相對不成熟,房地產投資過熱、房價收入比過高、房價漲幅過快等問題逐漸暴露出來,不少城市出現了房價增長幅度與城市經濟發(fā)展
麗水市房地產價格上漲的原因分析 麗水市房地產價格上漲的原因分析
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以浙江麗水房地產價格為研究對象,重點分析麗水商品房價格上漲的主要原因,以此探索我國近幾年一些城市出現房價不合理上漲的原因,并提出相應的對策。
房地產價格上漲中的地方政府有限理性行為相關
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職位：中級暖通工程師
擅長專業(yè)：土建 安裝 裝飾 市政 園林
