房地產(chǎn)品牌價值最大化的有效管理途徑

品牌經(jīng)濟(jì)學(xué)通過\"選擇成本\"對消費者在選擇商品的過程中所產(chǎn)生的成本進(jìn)行解釋,并以此說明消費者選擇的相關(guān)效率。品牌經(jīng)濟(jì)學(xué)能和交易費用來共同對從生產(chǎn)至消費的過程中配置資源的相關(guān)效率問題做出解釋。本文從品牌經(jīng)濟(jì)學(xué)和選擇成本的相關(guān)概念出發(fā),對房地產(chǎn)的品牌價值進(jìn)行了分析。

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,我國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入品牌時代。然而我國至今還沒有完全形成與國際接軌、具有專業(yè)權(quán)威又能體現(xiàn)中國特色的品牌資產(chǎn)評估方法。為此,應(yīng)對國內(nèi)外品牌價值評估方法進(jìn)行對比分析,并在此基礎(chǔ)上重構(gòu)適合我國房地產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)品牌價值評估方法模型。

品牌經(jīng)濟(jì)學(xué)通過＂選擇成本＂對消費者在選擇商品的過程中所產(chǎn)生的成本進(jìn)行解釋,并以此說明消費者選擇的相關(guān)效率。品牌經(jīng)濟(jì)學(xué)能和交易費用來共同對從生產(chǎn)至消費的過程中配置資源的相關(guān)效率問題做出解釋。本文從品牌經(jīng)濟(jì)學(xué)和選擇成本的相關(guān)概念出發(fā),對房地產(chǎn)的品牌價值進(jìn)行了分析。

品牌經(jīng)濟(jì)學(xué)通過\"選擇成本\"對消費者在選擇商品的過程中所產(chǎn)生的成本進(jìn)行解釋,并以此說明消費者選擇的相關(guān)效率。品牌經(jīng)濟(jì)學(xué)能和交易費用來共同對從生產(chǎn)至消費的過程中配置資源的相關(guān)效率問題做出解釋。本文從品牌經(jīng)濟(jì)學(xué)和選擇成本的相關(guān)概念出發(fā),對房地產(chǎn)的品牌價值進(jìn)行了分析。

9月12~13日,由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院共同主辦的2013中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第十屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇在北京國際會議中心舉行。趙昌文、劉洪玉、秦虹、莫天全、黃瑜、張承惠、喬潤令、魏少軍等嘉賓發(fā)表主題演講,全國數(shù)十家房企代表及媒體精英參會。2013中國房地產(chǎn)品牌價值研究全面啟動以來,由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同組成的\"中國房地產(chǎn)top10研究組\

[本刊訊]9月6日，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同主辦的“2012中國房地產(chǎn)品牌價值研究”成果發(fā)布會在北京召開。此次發(fā)布會共發(fā)布“2012中國房地產(chǎn)品牌價值研究”卻“2012中國房地產(chǎn)策劃代理＆經(jīng)紀(jì)公司品牌價值研究”兩份報告，對進(jìn)入調(diào)整期的中國房地產(chǎn)市場進(jìn)行了全面梳理及總結(jié)。這是由上述三家研究機(jī)構(gòu)共同組成的“中國房地產(chǎn)topio研究組”對中國房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)秀品牌企業(yè)群體的又一次全面的最新評價。

2009年上半年,在中國房地產(chǎn)市場回暖的潮流中,品牌企業(yè)作為行業(yè)振興的中流砥柱,引領(lǐng)了市場的發(fā)展。在新的市場形勢下,以品牌贏得市場先機(jī)、加強(qiáng)品牌建設(shè)、提升品牌價值已成為企業(yè)獲取更大競爭優(yōu)勢的制勝法寶。品牌打造是一個水滴石穿的長期過程,也是未來的發(fā)展趨勢。中國的房地產(chǎn)企業(yè)對品牌建

由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同組成的\"中國房地產(chǎn)top10研究組\"發(fā)布了\"2010中國房地產(chǎn)品牌價值研究報告\"。

1研究背景與目的由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同組成的\"中國房地產(chǎn)top10研究組\

我國房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè),其市場已經(jīng)進(jìn)入了品牌競爭階段。本文從房地產(chǎn)開發(fā)商、消費者和社會三個角度論述了房地產(chǎn)開發(fā)中的品牌價值,闡述了實施品牌戰(zhàn)略應(yīng)采取的措施。

品牌,從產(chǎn)品上看,地產(chǎn)品牌有別于其他傳統(tǒng)品牌。地產(chǎn)有屬地性、地域性。品牌最早讓人接受是從產(chǎn)品開始,從產(chǎn)品到實用品質(zhì)。地產(chǎn)的品牌也是從產(chǎn)品到品質(zhì),最后到品牌。

本文通過閱讀大量相關(guān)文獻(xiàn),梳理房地產(chǎn)品牌價值及其評估方法、企業(yè)績效及其評估方法等相關(guān)理論研究。同時,本文采用回歸分析法,引入多個控制變量與中介變量,從多個角度出發(fā),量化企業(yè)品牌價值與企業(yè)績效,構(gòu)建數(shù)理模型。在理論研究的基礎(chǔ)上,提出提升品牌價值的意見。

在如今房地產(chǎn)發(fā)展日漸成熟的市場中,品牌價值越發(fā)成為消費者選購的標(biāo)準(zhǔn)之一,對房地產(chǎn)企業(yè)的品牌價值進(jìn)行量化,有助于房地產(chǎn)企業(yè)的綜合競爭力的提高,同時也可以規(guī)范房地產(chǎn)市場,促進(jìn)實力較弱的企業(yè)的發(fā)展。建立長期的品牌價值策略,有助于房地產(chǎn)企業(yè)更加健康、完善的發(fā)展。

結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的特點構(gòu)建品牌實力評估指標(biāo)體系,體系內(nèi)各指標(biāo)均可量化。引入標(biāo)桿企業(yè)的概念。在此基礎(chǔ)上形成適合我國房地產(chǎn)業(yè)的品牌價值灰色評估模型。

我國房地產(chǎn)企業(yè)正逐步跨入品牌競爭階段。對于大多數(shù)中小型房地產(chǎn)企業(yè)來說,在不斷改革的宏觀政策和激烈的市場競爭條件下,如何更好地進(jìn)行企業(yè)品牌建設(shè),不僅是企業(yè)做大做強(qiáng)的根本之道,更是企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展的關(guān)鍵所在。文章分析了房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)的現(xiàn)狀及存在的問題,并對中小型企業(yè)的品牌建設(shè)提供了參考性意見。

本文通過閱讀大量相關(guān)文獻(xiàn),梳理房地產(chǎn)品牌價值及其評估方法、企業(yè)績效及其評估方法等相關(guān)理論研究。同時,本文采用回歸分析法,引入多個控制變量與中介變量,從多個角度出發(fā),量化企業(yè)品牌價值與企業(yè)績效,構(gòu)建數(shù)理模型。在理論研究的基礎(chǔ)上,提出提升品牌價值的意見。

[時間:2006年9月16日-17日地點:北京中共中央黨校]主辦單位:國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所網(wǎng)絡(luò)支持:搜房網(wǎng)www．soufun．com清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所中國土地掛牌網(wǎng)www．landlist．cn中國指數(shù)研究院承辦單位:中國房地產(chǎn)top10研究組中國指數(shù)研究院由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家研究機(jī)械共同組成的中國房地產(chǎn)top10研究組,自2004年開展中國房地產(chǎn)品牌價值研究以來,已持續(xù)進(jìn)行了三年,研究成果引起了社會各界的廣泛關(guān)注,對品牌企業(yè)提升競爭力、擴(kuò)大市場份額、強(qiáng)化行業(yè)地位發(fā)揮了重要的作用

第一，品牌價值越高，市場地位越穩(wěn)定。將2007全國品牌top10和區(qū)域品牌top10的榜單分別與2006年的榜單對比，可以發(fā)現(xiàn)萬科、中海地產(chǎn)的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位仍不容置疑；2007年進(jìn)入全國品牌top10的，85％都是2006年就入選的企業(yè)；但區(qū)域品牌top10的企業(yè)名單變化較大，這客觀反映了在區(qū)域市場品牌優(yōu)勝劣汰的激烈競爭程度，也說明了只有高價值的品牌才能夠有更大的彈性對抗競爭對手的活動，從而實現(xiàn)品牌企業(yè)長期、可持續(xù)地發(fā)展。

2015年中國房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)呈現(xiàn)出業(yè)務(wù)融合打破行業(yè)界限,高品質(zhì)的集成化服務(wù)提升客戶滿意度;借助資本市場打開品牌發(fā)展空間,規(guī)模效應(yīng)加速服務(wù)版圖重構(gòu);圍繞客戶關(guān)系管理優(yōu)化品牌建設(shè),新媒體應(yīng)用重構(gòu)品牌生態(tài)圈等新特點。

9月12日,由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家單位共同主辦的\"2013中國房地產(chǎn)品牌價值研究\"成果發(fā)布會在北京國家會議中心舉行。會議回顧了前十年的中國房地產(chǎn)價值研究,指出房地產(chǎn)企業(yè)面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn),同時分析和預(yù)測未來十年房地產(chǎn)市場與房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展。

近年來，中國房地產(chǎn)行業(yè)的競爭越來越激烈，產(chǎn)品的趨同化程度也不斷加劇，中國房地產(chǎn)企業(yè)面對日趨精明與高要求的消費者，加強(qiáng)品牌建設(shè)、有效整合品牌資產(chǎn)已經(jīng)成為企業(yè)贏得市場的先決條件。本文結(jié)合長春房地產(chǎn)企業(yè)具體現(xiàn)狀，分析品牌價值對長春市房地產(chǎn)業(yè)的影響，最后提出了提升長春市房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值的策略。

隨著國家經(jīng)濟(jì)實力和科技實力的不斷加快發(fā)展,現(xiàn)代的建筑行業(yè)也迎來了一個發(fā)展高峰期,民用建筑和商業(yè)建筑都有了新的發(fā)展空間和前進(jìn)方向,這也使得房地產(chǎn)行業(yè)也相繼得到了發(fā)展。本文就房地產(chǎn)工程在管理過程中存在的問題進(jìn)行分析解決。