房地產(chǎn)市場調(diào)查與預(yù)測精品講義

2007年重慶市房地產(chǎn)市場調(diào)查與預(yù)測分析——重慶房地產(chǎn)市場進入2000年后經(jīng)歷了兩個黃金發(fā)展期，一個是2003年，另一個是2007年?！　?003年，重慶的房地產(chǎn)市場依托于國家政策的扶持及其它相關(guān)的原因（包括：1、開發(fā)成本的上升，主要是土地出讓金上漲、地產(chǎn)規(guī)費上...

目前對于我國的房地產(chǎn)市場來說,調(diào)查與預(yù)測是企業(yè)營銷策略的主要依據(jù),調(diào)查與預(yù)測能夠有效地降低房地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)險,對于提高房產(chǎn)長企業(yè)的社會競爭力也有一定的幫助作用,數(shù)學(xué)方法在房地產(chǎn)市場的調(diào)查以及預(yù)測中起著重要的作用。文章就針對數(shù)學(xué)發(fā)在房地產(chǎn)市場調(diào)查與預(yù)測中的應(yīng)用做一些簡單的研究討論。

市場調(diào)查與預(yù)測是房地產(chǎn)企業(yè)為營銷決策提供依據(jù)的重要手段,也是企業(yè)降低風(fēng)險、提高競爭力的必要途徑。在進行房地產(chǎn)市場調(diào)查與預(yù)測時,離不開數(shù)學(xué)方法:如應(yīng)用數(shù)理統(tǒng)計方法對市場調(diào)查收集的數(shù)據(jù)進行處理;應(yīng)用數(shù)學(xué)模型進行定量預(yù)測。將從這兩個方面介紹數(shù)學(xué)方法在房地產(chǎn)市場調(diào)查與預(yù)測中的應(yīng)用。

1 北海房地產(chǎn) 市場調(diào)查報告 2 前言 通過本次的房地產(chǎn)市場調(diào)查，較快的了解北海房地產(chǎn)市場的 情況，準(zhǔn)確了解購房者的需求，并通過分析懂得需求變化下的市 場價格的波動。經(jīng)過這次過房地產(chǎn)市場調(diào)查了解北海房是要通過 本次的調(diào)查和研究，能夠?qū)ふ沂袌鲂碌耐黄泣c，從而有利于房地 產(chǎn)項目的銷售和發(fā)展。 調(diào)查目的：為了了解北海房地產(chǎn)市場的具體情況，把握房地產(chǎn)市 場的動態(tài)，為北海房地產(chǎn)項目的發(fā)展，開發(fā)，銷售提供依據(jù)。 調(diào)查時間：2011年4月29日到2011年5月21日星期六 調(diào)查方式

1 廣西賀州市房地產(chǎn)市場調(diào)查 分析報告 第一章賀州整體市場分析 一、賀州概述 賀州市位于廣西壯族自治區(qū)東北部，賀州市設(shè)立于2002年7月，地處 于湘、粵、桂三省區(qū)的結(jié)合部，東與廣東省肇慶市、清遠市毗鄰，北與湖 南省永州市相連?？偯娣e11855平方公里，總?cè)丝?20多萬；其中市區(qū) 面積已擴大到25萬平方公里，賀州中心城區(qū)長住人口已將近20萬人，賀 （街）八（歩）平（桂）鐘（山）城鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）總?cè)丝?1萬左右。轄八歩 區(qū)、平桂管理區(qū)、鐘山縣、昭平縣、富川瑤族自治縣。 賀州自古以來就是三省通衢之地，向東南至香港、澳門400公里，廣 州市約230公里，是大西南地區(qū)東進粵港澳和出海的重要通道，是中國--- 東盟自由貿(mào)易區(qū)、泛北部灣國際經(jīng)濟合作、泛珠江三角區(qū)域合作和西部大 開發(fā)的戰(zhàn)略結(jié)合點。賀州憑借其內(nèi)在蘊含的農(nóng)業(yè)、自然資源、交通上得天 獨厚的優(yōu)勢形成了位于桂粵湘三省交

輝縣房地產(chǎn)市場調(diào)查報告 目錄 第一部分：輝縣基本情況介紹 第二部分：輝縣房地產(chǎn)市場調(diào)研分析 第三部分：購房需求調(diào)研分析 第四部分：項目綜合分析 前言 輝縣市位于河南省西北部，晉豫兩省接壤地區(qū)，北依太行，南眺黃河， 地處河南省的新鄉(xiāng)、焦作、安陽和山西省的晉城等四地市區(qū)域中心。 截止2005年，總面積2007平方公里，轄10鄉(xiāng)12鎮(zhèn)，533個行政村, 人口79萬，是河南省在黃河以北人口最多的縣之一。境內(nèi)地勢北高 南低，北部山丘區(qū)占三分之二，南部平原區(qū)占三分之一。 輝縣元古時期為共工氏部族居地,洪武元年(1368年)設(shè)輝縣，建國后, 輝縣屬平原省新鄉(xiāng)專區(qū),1998年10月撤銷輝縣,建立輝縣市(縣級)，新 鄉(xiāng)市代管,輝縣市地處北緯3517'—35.50',東經(jīng)113.23'—113.57'之間。 東靠衛(wèi)輝市,西與山西省陵川縣交界,南臨獲嘉縣,北同林

房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷 1.您購房時，希望的區(qū)域方向為 （1）東北方向（2）北部（3）西北方向（4）西部（5）西南方向（6）南部（7）東南方向（8）東部 2.購房時，最希望的地點是(限選3項) （1）浦東區(qū)（2）徐匯區(qū)（3）嘉定區(qū)（4）松江區(qū)（5）楊浦區(qū)（6）閔行區(qū)（7）遠郊區(qū) 3.您購房所選區(qū)位考慮的主要因素有（）(限選3項) （1）距原居住地近（2）距父母居住地近（3）距工作單位近（4）方便子女就讀（5）繁華商業(yè)區(qū)（6）環(huán)境景觀好 4.購房時，您覺得最重要的是 （1）樓層（2）朝向（3）房間布局（4）使用率 5.您最高可以承受的住宅總價為 （1）<50萬元（2）50萬-70萬元（3）70萬-100萬元（4）100萬-150萬元（5）150萬-200萬元（6）200萬-300萬元（7）300萬元以上 6.您在購房時希望采

房地產(chǎn)市場調(diào)查報告 姓名： 學(xué)號： 日期： 摘要:多年來持續(xù)看漲的高房價卻使住房這個生活必需品變成了許多 人眼中可望而不可及的奢侈品，房價問題已成為到人們?nèi)找骊P(guān)注的話 題，而且房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也關(guān)系到整個國民經(jīng)濟的發(fā)展，國家政府為 此也采取了積極的措施來控制房價。為了了解目前鄭州市房地產(chǎn)市場 的供求狀況和消費者的需求定位，我們于2011年6月8日-9日針對 鄭州市房地產(chǎn)消費者展開調(diào)查，以問卷調(diào)查的形式并采用全面普查與 重點調(diào)查相結(jié)合的研究方法，來具體分析鄭州市房地產(chǎn)消費者市場的 情況。 一．調(diào)查背景及目的 近些年來，出現(xiàn)全國性的房地產(chǎn)過熱現(xiàn)象，房地產(chǎn)的價格不斷 攀升。國家政府對此事高度重視，2002年以來針對房地產(chǎn)過熱、房 價過高現(xiàn)象，出臺了一系的宏觀調(diào)控政策，希望有效的抑制房價的上 漲，特別是近期新國八條的出臺進一步顯示了國家在調(diào)控房價上的堅 定決心，以此我們此

篇一：房地產(chǎn)市場調(diào)查報告 房地產(chǎn)市場調(diào)查報告 一、背景介紹 從2007年至今，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了萌芽、發(fā)展、壯大的規(guī)模態(tài)勢，企業(yè) 也從最初的混亂向平穩(wěn)和有序邁進。據(jù)不完全統(tǒng)計，xx市目前的房地產(chǎn) 開發(fā)企業(yè)近千家，有項目企業(yè)預(yù)計300余個。單拿xx為例，房地產(chǎn)企業(yè) 已達428家，開發(fā)項目120余個，我們從稅收這個角度就可以衡量出房地 產(chǎn)業(yè)這幾年的發(fā)展。2007年稅收收入0.9億，2013年截止11月份，已增 到12億，房地產(chǎn)行業(yè)已占地方稅收收入50%以上?？梢哉f，房地產(chǎn)行業(yè) 已成為小店區(qū)支柱型產(chǎn)業(yè)，該行業(yè)的興衰成敗直接影響地方政府財政收 支情況。 縱觀2007年－2013年xx市房地產(chǎn)走勢，我們發(fā)現(xiàn)，在經(jīng)歷了“控制房價 過快上漲”“抑制房價過快上漲”“遏制部分城市房價過快上漲”的 過程中，xx市的房價一直打著政府宏觀調(diào)控政策的擦邊球，受政策影響 不大。在剛剛閉

篇一：房地產(chǎn)市場調(diào)查報告 房地 產(chǎn)市場調(diào)查報告 一、背景介紹 從2007年至今，房 地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了萌芽、發(fā)展、壯大的規(guī)模態(tài)勢，企業(yè)也從最初的混亂向平穩(wěn)和有序邁進。據(jù) 不完全統(tǒng)計，xx市目前的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)近千家，有項目企業(yè)預(yù)計300余個。單拿xx為例， 房地產(chǎn)企業(yè)已達428家，開發(fā)項目120余個，我們從稅收這個角度就可以衡量出房地產(chǎn)業(yè)這 幾年的發(fā)展。2007年稅收收入0.9億，2013年截止11月份，已增到12億，房地產(chǎn)行業(yè)已占 地方稅收收入50%以上?？梢哉f，房地產(chǎn)行業(yè)已成為小店區(qū)支柱型產(chǎn)業(yè)，該行業(yè)的興衰成敗 直接影響地方政府財政收支情況。 縱觀2007年－ 2013年xx市房地產(chǎn)走勢，我們發(fā)現(xiàn)，在經(jīng)歷了“控制房價過快上漲”“抑制房價過快上漲” “遏制部分城市房價過快上漲”的過程中，xx市的房價一直打著政府宏觀調(diào)控政策的擦

房地產(chǎn)市場調(diào)查完全手冊——信息技術(shù)時代，信息重要和資金、材料、設(shè)備和人力列為管理的五大資源，房地產(chǎn)市場由賣方市場向買方市場的轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)市場競爭由價格向非價格競爭發(fā)展，房地產(chǎn)市場營銷信息的需要比過去任何時候都更為強烈，市場調(diào)查是企業(yè)營銷活動中...

房地產(chǎn)市場調(diào)查完全實用手冊——在信息技術(shù)時代，信息變得如此重要，已和資金、材料、設(shè)備和人力等并列為管理的五大資源。隨著房地產(chǎn)市場由賣方市場向買方市場的轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)市場競爭由價格向非價格競爭發(fā)展，使得對房地產(chǎn)市場營銷信息的需要比過去任何時候都更...

房地產(chǎn)市場調(diào)查分析——性別年齡月收入購買商品房看中哪幾個方面希望購買的商品住宅面積最理想的商品住房位置市中心能接受的商品住宅價格喜歡的商品住宅的建筑樓層......　　本文主要從以上幾個方面介紹分析，信息不全，模式可以參考！　　　　

2005年初合肥房地產(chǎn)市場調(diào)查——項目個案分析表　　......　　　　21頁word文檔

廣西工學(xué)院鹿山學(xué)院 房地產(chǎn)市場調(diào)查報告及 日記 專業(yè)：工商管理【房地產(chǎn)經(jīng)營與管理】 學(xué)生姓名：馬波 完成時間：2013年4月6日 房地產(chǎn)市場調(diào)查日記： 2011年11月17日天氣：晴 今天是房地產(chǎn)市場調(diào)查開始的第一天，柳州市房地產(chǎn)市場河?xùn)|片 區(qū)主要有高新區(qū)和東環(huán)路兩部分組成。 河?xùn)|新區(qū)位于現(xiàn)在柳州市東部柳江環(huán)繞的“u”字形地區(qū),是柳州市 的東大門,東接三門江國家森林公園,南至文昌路、北以柳江為界,總用 地面積約12.4平方公里規(guī)劃功能以商業(yè)金融、商務(wù)辦公、行政辦公、 住宅為主,其中河?xùn)|中心區(qū)為城市新的市中心,是河?xùn)|新區(qū)的核心區(qū)中 心區(qū)總用地1.3平方公里,規(guī)劃居住人口3萬人,目前正全面展開河1、東 新區(qū)的開發(fā)建設(shè) 河?xùn)|新區(qū)的道路網(wǎng)絡(luò)已全面完成建設(shè),新的行政中心,柳州高中、十二 中和景行小學(xué)等名校已正式運行,還有廣西一流的體育中心、市人民

廣西工學(xué)院鹿山學(xué)院 房地產(chǎn)市場調(diào)查報告及 日記 專業(yè)：工商管理【房地產(chǎn)經(jīng)營與管理】 學(xué)生姓名：馬波 完成時間：2013年4月6日 房地產(chǎn)市場調(diào)查日記： 2011年11月17日天氣：晴 今天是房地產(chǎn)市場調(diào)查開始的第一天，柳州市房地產(chǎn)市場河?xùn)|片 區(qū)主要有高新區(qū)和東環(huán)路兩部分組成。 河?xùn)|新區(qū)位于現(xiàn)在柳州市東部柳江環(huán)繞的“u”字形地區(qū),是柳州市 的東大門,東接三門江國家森林公園,南至文昌路、北以柳江為界,總用 地面積約12.4平方公里規(guī)劃功能以商業(yè)金融、商務(wù)辦公、行政辦公、 住宅為主,其中河?xùn)|中心區(qū)為城市新的市中心,是河?xùn)|新區(qū)的核心區(qū)中 心區(qū)總用地1.3平方公里,規(guī)劃居住人口3萬人,目前正全面展開河1、東 新區(qū)的開發(fā)建設(shè) 河?xùn)|新區(qū)的道路網(wǎng)絡(luò)已全面完成建設(shè),新的行政中心,柳州高中、十二 中和景行小學(xué)等名校已正式運行,還有廣西一流的體育中心、市人民

房地產(chǎn)市場調(diào)查報告 一、調(diào)查背景 隨著人們生活水平的提高，對于房子的渴望也越來越強烈，買房 的人不斷增多，房價也在不斷的攀升。 進入21世紀(jì)以來，國內(nèi)的房地產(chǎn)市場日趨火爆，房地產(chǎn)的價格 不斷攀升，創(chuàng)造了一個又一個的財富奇跡。在這種大的風(fēng)潮之下，人 們紛紛涌入到房地產(chǎn)領(lǐng)域中，致使房地產(chǎn)泡沫不斷增加，國家政府對 此事高度重視，針對房地產(chǎn)過熱、房價過高現(xiàn)象，出臺了一系的宏觀 調(diào)控政策，房地產(chǎn)市場逐漸回歸于理性。那么，針對國內(nèi)房地產(chǎn)事業(yè) 的未來會如何發(fā)展展開多方面的調(diào)查。 二、調(diào)查目的 面對逐漸回歸于理性的房地產(chǎn)市場，未來的房地產(chǎn)是否會如人們 猜想的逐漸崩盤亦或是走下坡路呢？本次調(diào)查就是針對房地產(chǎn)市場 未來的的發(fā)展趨勢。 三、調(diào)查情況 1、我國房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀 自黨的十一屆三中全會以來，在經(jīng)濟體制改革的帶動下，房地產(chǎn) 業(yè)，這一億萬價值的巨大商品開始起動，開始流通。 自2002

科學(xué)細致的進行市場調(diào)查，會自始至終地影響房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的全部經(jīng)濟活動，是房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營活動中的重要內(nèi)容。本文主要闡述了房地產(chǎn)市場調(diào)查的作用、類型和內(nèi)容等問題。

2006年成都房地產(chǎn)市場調(diào)查報告——第一部分成都宏觀經(jīng)濟環(huán)境　　一、城市概況　　二、城市規(guī)劃　　1.成都城市發(fā)展戰(zhàn)略　　2.成都市都市區(qū)總體規(guī)劃　　3.區(qū)域定位　　4.城市發(fā)展方向　　5.城市發(fā)展熱點區(qū)域　　三、宏觀經(jīng)濟環(huán)境　　1.gdp　...

河南某集團房地產(chǎn)市場調(diào)查報告——經(jīng)營宗旨：打造優(yōu)質(zhì)品牌，建設(shè)精品家園.經(jīng)營理念：以人為本，誠信經(jīng)營，精耕細　　作，開拓創(chuàng)新，建設(shè)生態(tài)家園，　　打造居家精品.企業(yè)精神：愛崗敬業(yè)，團結(jié)務(wù)實，銳意進　　取，不斷超越.價值追求：憑優(yōu)質(zhì)服務(wù)提升產(chǎn)...

宿遷市房地產(chǎn)市場調(diào)查報告 1 宿遷市房地產(chǎn)市場調(diào)查報告 目錄 一、宿遷概況.....................................................................................................................3 二、宿遷經(jīng)濟背景分析................................................................................................4 1、經(jīng)濟運行狀況.......................................................................................................4 2、經(jīng)濟實力對比分析.

永川市房地產(chǎn)市場調(diào)查報告 一、區(qū)域市場概況 （一）、永川市房地產(chǎn)市場基本情況 永川市現(xiàn)有房地產(chǎn)開發(fā)商60家，其中38家三級資質(zhì)開發(fā)企業(yè)和7家二級資 質(zhì)開發(fā)企業(yè)，外地企業(yè)就有10余家。97年以來，主要集中在永川市開發(fā)區(qū)和 現(xiàn)在市區(qū)中心地段開發(fā)，2002年全市在建項目共65個，面積32.575萬平方米， 擬建項目7個面積7.74萬平方米。以單棟多層臨街居多，有少量高層電梯房和 別墅。 南方集團、廣廈集團、光華地產(chǎn)等“外資”的強勢進入，無論是規(guī) 模還是檔次上都給永川房地產(chǎn)業(yè)帶來了飛躍；渝西光華廣場、南方花園、 偉映帝琴花園、名豪商貿(mào)區(qū)和棠城佳苑等一大批標(biāo)志型住宅小區(qū)的相繼 建成，在向房地產(chǎn)開發(fā)商和相關(guān)商家發(fā)出誘人信息的同時，更以較好的 建筑、環(huán)境規(guī)劃，引來周邊城鎮(zhèn)人口安