房地產(chǎn)投資與GDP之間關(guān)系的區(qū)域差異分析

利用動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)計(jì)量模型,分析全國(guó)及東、中和西部地區(qū)房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間的協(xié)整關(guān)系、granger因果關(guān)系;通過建立誤差修正模型,分析各區(qū)域房地產(chǎn)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的不同推動(dòng)作用和推動(dòng)效率。研究表明,我國(guó)房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間具有同向的相關(guān)關(guān)系,房地產(chǎn)投資對(duì)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有積極作用,但房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)的因果關(guān)系因區(qū)域不同而有差異。

房地產(chǎn)投資論文房地產(chǎn)投資分析論文： 房地產(chǎn)投資、投機(jī)與泡沫的關(guān)系研究 摘要:房地產(chǎn)投機(jī)是世界各國(guó)普遍的商業(yè)行為,但是只有當(dāng)市場(chǎng)上 出現(xiàn)非常多的投機(jī)行為時(shí),才會(huì)引起房地產(chǎn)價(jià)格脫離市場(chǎng)基礎(chǔ)價(jià)格上 漲甚至形成泡沫,過度的房地產(chǎn)投機(jī)和泡沫經(jīng)濟(jì)間有必然的聯(lián)系。從 研究房地產(chǎn)投資、投機(jī)與泡沫的內(nèi)涵為出發(fā)點(diǎn),揭示了經(jīng)濟(jì)學(xué)中的投 資與投機(jī)、投機(jī)與泡沫的關(guān)系,旨在使決策者理性管理、消費(fèi)者理性 消費(fèi)。 關(guān)鍵詞:投資;投機(jī);泡沫 房地產(chǎn)資源的高度稀缺性決定了房地產(chǎn)極易成為投機(jī)的對(duì)象,房 地產(chǎn)業(yè)在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系中屬于先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè),是人們生活 必不可少的空間條件和活動(dòng)基地。房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)之間有著密切聯(lián) 系,房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定直接關(guān)系到金融系統(tǒng)的穩(wěn)定。有市場(chǎng)就有投機(jī),只 要有投機(jī)行為存在,就可能存在泡沫。合法的、適度的投機(jī)行為能夠 活躍市場(chǎng)、增加稅收,是市場(chǎng)正常運(yùn)行的滑潤(rùn)劑。而過

影響房地產(chǎn)投資的因素 近年來，我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制不斷完善，人民生活水平顯著提高。人們 對(duì)住房的需求不斷提高，隨之而來的是商品房?jī)r(jià)格的不斷升高。房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅猛，引起 了房地產(chǎn)投資熱潮。 所謂房地產(chǎn)投資，是指資本所有者將其資本投入到房地產(chǎn)業(yè)，以期在將來獲取預(yù)期收益 的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其影響因素諸多且互相之間聯(lián)系緊密。 縱觀房地產(chǎn)行業(yè)分析，進(jìn)行房地產(chǎn)投資的三大要素是：地段、時(shí)機(jī)和質(zhì)量。 一、房地產(chǎn)地段位置的選擇（地段要素）：房地產(chǎn)投資對(duì)象所在的具體位置 二、時(shí)機(jī)的選擇（時(shí)機(jī)要素）：房地產(chǎn)投資的最佳時(shí)機(jī)，出售的最佳時(shí)機(jī) 三、質(zhì)量要素：房地產(chǎn)投資對(duì)象的優(yōu)劣：房地產(chǎn)自身的優(yōu)劣、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的優(yōu)劣 而影響房地產(chǎn)投資的因素還有很多，如以下幾個(gè)因素： 一、投資者自身因素： 1、資金實(shí)力。2、投資經(jīng)驗(yàn)。3、經(jīng)營(yíng)管理水平。4、投資意向認(rèn)識(shí)。5、其它因素（投資需 求、興趣

房地產(chǎn)投資論文房地產(chǎn)投資分析論文： 淺談房地產(chǎn)投資與房地產(chǎn)現(xiàn)狀 摘要:通過對(duì)房地產(chǎn)投資概念的闡述,深入了解房地產(chǎn)投資的特點(diǎn), 對(duì)近年來房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)分析,從整體上把握房地產(chǎn)投資和經(jīng)濟(jì)增 長(zhǎng)。 關(guān)鍵詞:房地產(chǎn);房地產(chǎn)投資;房地產(chǎn)現(xiàn)狀 1房地產(chǎn)投資的概念 房地產(chǎn)投資屬于投資的范疇,是指不同的投資主體(政府、企業(yè)和 個(gè)人)為實(shí)現(xiàn)某種預(yù)定的目標(biāo),直接或間接地對(duì)房地產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、 管理、服務(wù)和消費(fèi)所進(jìn)行的投資活動(dòng)[1]。中國(guó)現(xiàn)行的統(tǒng)計(jì)制度中,僅 統(tǒng)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)投資,事業(yè)單位和居民個(gè)人進(jìn)行的 房地產(chǎn)投資并未包括在內(nèi)。房地產(chǎn)投資所涉及的領(lǐng)域有:土地開發(fā)、 舊城改造、房屋建設(shè)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、置業(yè)等。投資活動(dòng)的結(jié)果是形成 新的房地產(chǎn)或者改造利用原有的房地產(chǎn);實(shí)質(zhì)是通過房地產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn) 資金的增值[2]。 根據(jù)房地產(chǎn)投資形式的不同,房地產(chǎn)投資可分為直接投資和間

房地產(chǎn)投資論文房地產(chǎn)投資分析論文： 淺談房地產(chǎn)投資與房地產(chǎn)現(xiàn)狀 摘要:通過對(duì)房地產(chǎn)投資概念的闡述,深入了解房地產(chǎn)投資的特點(diǎn), 對(duì)近年來房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)分析,從整體上把握房地產(chǎn)投資和經(jīng)濟(jì)增 長(zhǎng)。 關(guān)鍵詞:房地產(chǎn);房地產(chǎn)投資;房地產(chǎn)現(xiàn)狀 1房地產(chǎn)投資的概念 房地產(chǎn)投資屬于投資的范疇,是指不同的投資主體(政府、企業(yè)和 個(gè)人)為實(shí)現(xiàn)某種預(yù)定的目標(biāo),直接或間接地對(duì)房地產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、 管理、服務(wù)和消費(fèi)所進(jìn)行的投資活動(dòng)[1]。中國(guó)現(xiàn)行的統(tǒng)計(jì)制度中,僅 統(tǒng)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)投資,事業(yè)單位和居民個(gè)人進(jìn)行的 房地產(chǎn)投資并未包括在內(nèi)。房地產(chǎn)投資所涉及的領(lǐng)域有:土地開發(fā)、 舊城改造、房屋建設(shè)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、置業(yè)等。投資活動(dòng)的結(jié)果是形成 新的房地產(chǎn)或者改造利用原有的房地產(chǎn);實(shí)質(zhì)是通過房地產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn) 資金的增值[2]。 根據(jù)房地產(chǎn)投資形式的不同,房地產(chǎn)投資可分為直接投資和

房地產(chǎn)投資論文房地產(chǎn)投資分析論文： 淺談房地產(chǎn)投資與房地產(chǎn)現(xiàn)狀 摘要:通過對(duì)房地產(chǎn)投資概念的闡述,深入了解房地產(chǎn)投資的特點(diǎn), 對(duì)近年來房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)分析,從整體上把握房地產(chǎn)投資和經(jīng)濟(jì)增 長(zhǎng)。 關(guān)鍵詞:房地產(chǎn);房地產(chǎn)投資;房地產(chǎn)現(xiàn)狀 1房地產(chǎn)投資的概念 房地產(chǎn)投資屬于投資的范疇,是指不同的投資主體(政府、企業(yè)和 個(gè)人)為實(shí)現(xiàn)某種預(yù)定的目標(biāo),直接或間接地對(duì)房地產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、 管理、服務(wù)和消費(fèi)所進(jìn)行的投資活動(dòng)[1]。中國(guó)現(xiàn)行的統(tǒng)計(jì)制度中,僅 統(tǒng)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)投資,事業(yè)單位和居民個(gè)人進(jìn)行的 房地產(chǎn)投資并未包括在內(nèi)。房地產(chǎn)投資所涉及的領(lǐng)域有:土地開發(fā)、 舊城改造、房屋建設(shè)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、置業(yè)等。投資活動(dòng)的結(jié)果是形成 新的房地產(chǎn)或者改造利用原有的房地產(chǎn);實(shí)質(zhì)是通過房地產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn) 資金的增值[2]。 根據(jù)房地產(chǎn)投資形式的不同,房地產(chǎn)投資可分為直接投資和間

房?jī)r(jià)與房貸和房地產(chǎn)投資完成額關(guān)系的實(shí)證研究——：隨著房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中地位的日益提高，促進(jìn)和保持房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展便成了人們非常關(guān)注的問題．．文章從實(shí)證分析的角度將房?jī)r(jià)指數(shù)與房貸和房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額之間的關(guān)系進(jìn)行了定量分...

文章從理論和實(shí)證的角度,分析研究了房地產(chǎn)投資與gdp協(xié)調(diào)發(fā)展的關(guān)系、房地產(chǎn)價(jià)格與居民可支配收入的合理比例問題以及房地產(chǎn)投資與房地產(chǎn)價(jià)格之間互為影響的關(guān)系,得出房地產(chǎn)投資與房地產(chǎn)價(jià)格呈正相關(guān)關(guān)系。

本文首先分析房地產(chǎn)的屬性,辨析影響房地產(chǎn)價(jià)格的眾多因素,并從中選出重要因素建立房地產(chǎn)價(jià)格雙對(duì)數(shù)模型。采取全國(guó)31個(gè)省2000~2013年的paneldata定性地比較全國(guó)以及各地房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng),發(fā)現(xiàn)其波動(dòng)具有明顯的地區(qū)不平衡性。并且分別研究人均gdp、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)竣工房屋造價(jià)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自籌資金,這幾個(gè)因素在不同的地區(qū)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響。

本文首先分析房地產(chǎn)的屬性,辨析影響房地產(chǎn)價(jià)格的眾多因素,并從中選出重要因素建立房地產(chǎn)價(jià)格雙對(duì)數(shù)模型。采取全國(guó)31個(gè)省2000~2013年的paneldata定性地比較全國(guó)以及各地房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng),發(fā)現(xiàn)其波動(dòng)具有明顯的地區(qū)不平衡性。并且分別研究人均gdp、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)竣工房屋造價(jià)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自籌資金,這幾個(gè)因素在不同的地區(qū)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響。

本文根據(jù)房地產(chǎn)投資的特點(diǎn),結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀,將房地產(chǎn)投資過程面臨的影響因素劃分為內(nèi)部因素和外部因素,并對(duì)這兩種因素進(jìn)行了較為系統(tǒng)和詳細(xì)的分析。通過分析,有助于投資者做出更好的投資決策,有效制定各種管理措施,控制和防范風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。一、引言隨著房地產(chǎn)行業(yè)的大發(fā)展,規(guī)?；絹碓礁叩姆康禺a(chǎn)開發(fā)公司不再局限于單個(gè)城市地段上的選擇投資,而是開啟了

文章利用協(xié)方差分析方法,選取2013年12月房地產(chǎn)價(jià)格同比增長(zhǎng)指數(shù)為試驗(yàn)對(duì)象,城鎮(zhèn)人均可支配收入為協(xié)變量,分析東中西部房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)差異,并找出主要原因。結(jié)果表示:房地產(chǎn)同比價(jià)格增長(zhǎng)指數(shù)由于人均可支配收入的原因并不受地域因素的影響,并找出了存在差異的主要原因。

文章利用協(xié)方差分析方法,選取2013年12月房地產(chǎn)價(jià)格同比增長(zhǎng)指數(shù)為試驗(yàn)對(duì)象,城鎮(zhèn)人均可支配收入為協(xié)變量,分析東中西部房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)差異,并找出主要原因。結(jié)果表示:房地產(chǎn)同比價(jià)格增長(zhǎng)指數(shù)由于人均可支配收入的原因并不受地域因素的影響,并找出了存在差異的主要原因。

房地產(chǎn)投資合同 房地產(chǎn)投資合同 房地產(chǎn)投資合同一 甲方：某市某臵業(yè)有限公司法人代表： 乙方： 甲方已經(jīng)完成某某小區(qū)項(xiàng)目部分前期工作，已與該項(xiàng)目

利用2001～2012年的相關(guān)季度數(shù)據(jù),通過構(gòu)建var模型以及脈沖響應(yīng)分析,研究了不同區(qū)域的房?jī)r(jià)對(duì)貨幣政策沖擊的響應(yīng)。為我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展、房地產(chǎn)企業(yè)的合理投資開發(fā)以及居民住房消費(fèi)的理性預(yù)期提供一定的借鑒作用。

價(jià)格需求下的項(xiàng)目類型偏好 無論以單價(jià)或以總價(jià)論： 別墅、townhouse項(xiàng)目仍然很難在市場(chǎng)份額上有所進(jìn)步； 無論板樓還是塔樓，100平米戶型仍將維持分水嶺狀態(tài)； 與居民收入最相宜的5000元單價(jià)的普通住宅，有最廣闊市場(chǎng)空間。 區(qū)域分布

房地產(chǎn)投資分析案例——1.房地產(chǎn)置業(yè)投資經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)和分析方法；　　2.房地產(chǎn)開發(fā)投資經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)和分析方法?！　　　?4頁(yè)ppt.

利用廣西1995-2010年的年度數(shù)據(jù),構(gòu)建基于房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)銷售價(jià)格與地區(qū)生產(chǎn)總值gdp的模型,運(yùn)用adf單位根檢驗(yàn),engle-granger協(xié)整檢驗(yàn)、誤差修正模型、granger因果檢驗(yàn)等方法,檢驗(yàn)房地產(chǎn)投資和房?jī)r(jià)對(duì)gdp的影響。實(shí)證研究表明,廣西房地產(chǎn)投資規(guī)模、房?jī)r(jià)波幅與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速率之間存在長(zhǎng)期的均衡關(guān)系和短期的動(dòng)態(tài)協(xié)整關(guān)系,且房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間具有雙向因果關(guān)系。因此,為了保障廣西經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展,有必要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理力度。

一、工商小區(qū)投資環(huán)境分析 （一）合川區(qū)宏觀環(huán)境分析 1、合川經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展概況 合川地處渝西北，緊鄰重慶主城和兩江新區(qū)，是重慶規(guī)劃建設(shè)的六大區(qū)域性中心城市一 “1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”的重要版塊和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，距重慶主城24公里，江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)56公里， 幅員面積2343平方公里，轄23個(gè)鎮(zhèn)，7個(gè)街道辦事處，總?cè)丝?54萬，其中：城市建成 區(qū)面積36.67平方公里，常住人口40萬。 （1）、合川是一座資源富饒之城。資源得天獨(dú)厚，江河眾多，水甲西部，人均擁有水 量是全國(guó)的19倍。已探明礦產(chǎn)資源達(dá)20多種，其中煤炭遠(yuǎn)景儲(chǔ)量18.2億噸，鍶礦儲(chǔ)量達(dá) 100萬噸，巖鹽可開采儲(chǔ)量達(dá)160億噸，石灰石儲(chǔ)量55億噸，煤層氣儲(chǔ)量704億立方米， 天然氣儲(chǔ)量達(dá)840億立方米。合川是重慶主要農(nóng)副產(chǎn)品區(qū)，全國(guó)著名的農(nóng)業(yè)高產(chǎn)區(qū)之一， 是國(guó)家確定的商品糧、瘦肉型豬、白

隨著我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域法律的完善、操作的規(guī)范以及競(jìng)爭(zhēng)的加劇,房地產(chǎn)開發(fā)的利潤(rùn)空間正逐漸縮小,風(fēng)險(xiǎn)也在加大。因此,在進(jìn)行房地產(chǎn)投資前,需要充分掌握信息,對(duì)房地產(chǎn)投資及其房地產(chǎn)投資的基本特征有一個(gè)全面、清晰的認(rèn)識(shí)。

房地產(chǎn)投資分析課程設(shè)計(jì)報(bào)告 -1- 目錄

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展以及現(xiàn)代社會(huì)人們對(duì)投資觀念的改變，現(xiàn)在的房地產(chǎn)投資已經(jīng)作為經(jīng)濟(jì)生活中常見的投資手段，這是現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)新趨勢(shì)。2006年，我國(guó)財(cái)政部門在北京召開新聞發(fā)布會(huì)，頒布了有關(guān)企業(yè)會(huì)計(jì)的新準(zhǔn)則《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)--投資性房地產(chǎn)》，新準(zhǔn)則的內(nèi)容對(duì)滿足會(huì)計(jì)務(wù)實(shí)的需要有著非常重要的意義。新準(zhǔn)則的頒布，能夠?qū)υ絹碓蕉嗟耐顿Y性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)進(jìn)行統(tǒng)一處理，還可以使我國(guó)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則跟上國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的發(fā)展步伐。