房地產投資與GDP之間關系的區(qū)域差異分析

利用動態(tài)經濟計量模型,分析全國及東、中和西部地區(qū)房地產投資與經濟增長之間的協(xié)整關系、granger因果關系;通過建立誤差修正模型,分析各區(qū)域房地產投資對經濟增長的不同推動作用和推動效率。研究表明,我國房地產投資與經濟增長之間具有同向的相關關系,房地產投資對推動經濟增長有積極作用,但房地產投資與區(qū)域經濟的因果關系因區(qū)域不同而有差異。

房地產投資論文房地產投資分析論文： 房地產投資、投機與泡沫的關系研究 摘要:房地產投機是世界各國普遍的商業(yè)行為,但是只有當市場上 出現(xiàn)非常多的投機行為時,才會引起房地產價格脫離市場基礎價格上 漲甚至形成泡沫,過度的房地產投機和泡沫經濟間有必然的聯(lián)系。從 研究房地產投資、投機與泡沫的內涵為出發(fā)點,揭示了經濟學中的投 資與投機、投機與泡沫的關系,旨在使決策者理性管理、消費者理性 消費。 關鍵詞:投資;投機;泡沫 房地產資源的高度稀缺性決定了房地產極易成為投機的對象,房 地產業(yè)在整個國民經濟體系中屬于先導性、基礎性產業(yè),是人們生活 必不可少的空間條件和活動基地。房地產業(yè)與金融業(yè)之間有著密切聯(lián) 系,房地產業(yè)的穩(wěn)定直接關系到金融系統(tǒng)的穩(wěn)定。有市場就有投機,只 要有投機行為存在,就可能存在泡沫。合法的、適度的投機行為能夠 活躍市場、增加稅收,是市場正常運行的滑潤劑。而過

影響房地產投資的因素 近年來，我國經濟飛速發(fā)展，市場經濟體制不斷完善，人民生活水平顯著提高。人們 對住房的需求不斷提高，隨之而來的是商品房價格的不斷升高。房地產市場發(fā)展迅猛，引起 了房地產投資熱潮。 所謂房地產投資，是指資本所有者將其資本投入到房地產業(yè)，以期在將來獲取預期收益 的一種經濟活動，其影響因素諸多且互相之間聯(lián)系緊密。 縱觀房地產行業(yè)分析，進行房地產投資的三大要素是：地段、時機和質量。 一、房地產地段位置的選擇（地段要素）：房地產投資對象所在的具體位置 二、時機的選擇（時機要素）：房地產投資的最佳時機，出售的最佳時機 三、質量要素：房地產投資對象的優(yōu)劣：房地產自身的優(yōu)劣、物業(yè)管理服務質量的優(yōu)劣 而影響房地產投資的因素還有很多，如以下幾個因素： 一、投資者自身因素： 1、資金實力。2、投資經驗。3、經營管理水平。4、投資意向認識。5、其它因素（投資需 求、興趣

房地產投資論文房地產投資分析論文： 淺談房地產投資與房地產現(xiàn)狀 摘要:通過對房地產投資概念的闡述,深入了解房地產投資的特點, 對近年來房地產投資統(tǒng)計分析,從整體上把握房地產投資和經濟增 長。 關鍵詞:房地產;房地產投資;房地產現(xiàn)狀 1房地產投資的概念 房地產投資屬于投資的范疇,是指不同的投資主體(政府、企業(yè)和 個人)為實現(xiàn)某種預定的目標,直接或間接地對房地產的開發(fā)、經營、 管理、服務和消費所進行的投資活動[1]。中國現(xiàn)行的統(tǒng)計制度中,僅 統(tǒng)計房地產開發(fā)企業(yè)的房地產開發(fā)投資,事業(yè)單位和居民個人進行的 房地產投資并未包括在內。房地產投資所涉及的領域有:土地開發(fā)、 舊城改造、房屋建設、房地產經營、置業(yè)等。投資活動的結果是形成 新的房地產或者改造利用原有的房地產;實質是通過房地產投資實現(xiàn) 資金的增值[2]。 根據(jù)房地產投資形式的不同,房地產投資可分為直接投資和間

房地產投資論文房地產投資分析論文： 淺談房地產投資與房地產現(xiàn)狀 摘要:通過對房地產投資概念的闡述,深入了解房地產投資的特點, 對近年來房地產投資統(tǒng)計分析,從整體上把握房地產投資和經濟增 長。 關鍵詞:房地產;房地產投資;房地產現(xiàn)狀 1房地產投資的概念 房地產投資屬于投資的范疇,是指不同的投資主體(政府、企業(yè)和 個人)為實現(xiàn)某種預定的目標,直接或間接地對房地產的開發(fā)、經營、 管理、服務和消費所進行的投資活動[1]。中國現(xiàn)行的統(tǒng)計制度中,僅 統(tǒng)計房地產開發(fā)企業(yè)的房地產開發(fā)投資,事業(yè)單位和居民個人進行的 房地產投資并未包括在內。房地產投資所涉及的領域有:土地開發(fā)、 舊城改造、房屋建設、房地產經營、置業(yè)等。投資活動的結果是形成 新的房地產或者改造利用原有的房地產;實質是通過房地產投資實現(xiàn) 資金的增值[2]。 根據(jù)房地產投資形式的不同,房地產投資可分為直接投資和

房地產投資論文房地產投資分析論文： 淺談房地產投資與房地產現(xiàn)狀 摘要:通過對房地產投資概念的闡述,深入了解房地產投資的特點, 對近年來房地產投資統(tǒng)計分析,從整體上把握房地產投資和經濟增 長。 關鍵詞:房地產;房地產投資;房地產現(xiàn)狀 1房地產投資的概念 房地產投資屬于投資的范疇,是指不同的投資主體(政府、企業(yè)和 個人)為實現(xiàn)某種預定的目標,直接或間接地對房地產的開發(fā)、經營、 管理、服務和消費所進行的投資活動[1]。中國現(xiàn)行的統(tǒng)計制度中,僅 統(tǒng)計房地產開發(fā)企業(yè)的房地產開發(fā)投資,事業(yè)單位和居民個人進行的 房地產投資并未包括在內。房地產投資所涉及的領域有:土地開發(fā)、 舊城改造、房屋建設、房地產經營、置業(yè)等。投資活動的結果是形成 新的房地產或者改造利用原有的房地產;實質是通過房地產投資實現(xiàn) 資金的增值[2]。 根據(jù)房地產投資形式的不同,房地產投資可分為直接投資和間

房價與房貸和房地產投資完成額關系的實證研究——：隨著房地產業(yè)在國民經濟和社會經濟發(fā)展中地位的日益提高，促進和保持房地產業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展便成了人們非常關注的問題．．文章從實證分析的角度將房價指數(shù)與房貸和房地產開發(fā)投資完成額之間的關系進行了定量分...

文章從理論和實證的角度,分析研究了房地產投資與gdp協(xié)調發(fā)展的關系、房地產價格與居民可支配收入的合理比例問題以及房地產投資與房地產價格之間互為影響的關系,得出房地產投資與房地產價格呈正相關關系。

本文首先分析房地產的屬性,辨析影響房地產價格的眾多因素,并從中選出重要因素建立房地產價格雙對數(shù)模型。采取全國31個省2000~2013年的paneldata定性地比較全國以及各地房地產價格的波動,發(fā)現(xiàn)其波動具有明顯的地區(qū)不平衡性。并且分別研究人均gdp、房地產開發(fā)企業(yè)竣工房屋造價、房地產開發(fā)企業(yè)主營業(yè)務稅金及附加以及房地產開發(fā)企業(yè)自籌資金,這幾個因素在不同的地區(qū)對房地產價格的影響。

本文首先分析房地產的屬性,辨析影響房地產價格的眾多因素,并從中選出重要因素建立房地產價格雙對數(shù)模型。采取全國31個省2000~2013年的paneldata定性地比較全國以及各地房地產價格的波動,發(fā)現(xiàn)其波動具有明顯的地區(qū)不平衡性。并且分別研究人均gdp、房地產開發(fā)企業(yè)竣工房屋造價、房地產開發(fā)企業(yè)主營業(yè)務稅金及附加以及房地產開發(fā)企業(yè)自籌資金,這幾個因素在不同的地區(qū)對房地產價格的影響。

本文根據(jù)房地產投資的特點,結合我國房地產業(yè)的現(xiàn)狀,將房地產投資過程面臨的影響因素劃分為內部因素和外部因素,并對這兩種因素進行了較為系統(tǒng)和詳細的分析。通過分析,有助于投資者做出更好的投資決策,有效制定各種管理措施,控制和防范風險的發(fā)生。一、引言隨著房地產行業(yè)的大發(fā)展,規(guī)?；絹碓礁叩姆康禺a開發(fā)公司不再局限于單個城市地段上的選擇投資,而是開啟了

文章利用協(xié)方差分析方法,選取2013年12月房地產價格同比增長指數(shù)為試驗對象,城鎮(zhèn)人均可支配收入為協(xié)變量,分析東中西部房地產價格指數(shù)差異,并找出主要原因。結果表示:房地產同比價格增長指數(shù)由于人均可支配收入的原因并不受地域因素的影響,并找出了存在差異的主要原因。

文章利用協(xié)方差分析方法,選取2013年12月房地產價格同比增長指數(shù)為試驗對象,城鎮(zhèn)人均可支配收入為協(xié)變量,分析東中西部房地產價格指數(shù)差異,并找出主要原因。結果表示:房地產同比價格增長指數(shù)由于人均可支配收入的原因并不受地域因素的影響,并找出了存在差異的主要原因。

房地產投資合同 房地產投資合同 房地產投資合同一 甲方：某市某臵業(yè)有限公司法人代表： 乙方： 甲方已經完成某某小區(qū)項目部分前期工作，已與該項目

利用2001～2012年的相關季度數(shù)據(jù),通過構建var模型以及脈沖響應分析,研究了不同區(qū)域的房價對貨幣政策沖擊的響應。為我國房地產市場的健康發(fā)展、房地產企業(yè)的合理投資開發(fā)以及居民住房消費的理性預期提供一定的借鑒作用。

價格需求下的項目類型偏好 無論以單價或以總價論： 別墅、townhouse項目仍然很難在市場份額上有所進步； 無論板樓還是塔樓，100平米戶型仍將維持分水嶺狀態(tài)； 與居民收入最相宜的5000元單價的普通住宅，有最廣闊市場空間。 區(qū)域分布

房地產投資分析案例——1.房地產置業(yè)投資經濟評價指標和分析方法；　　2.房地產開發(fā)投資經濟評價指標和分析方法?！　　　?4頁ppt.

利用廣西1995-2010年的年度數(shù)據(jù),構建基于房地產投資、房地產銷售價格與地區(qū)生產總值gdp的模型,運用adf單位根檢驗,engle-granger協(xié)整檢驗、誤差修正模型、granger因果檢驗等方法,檢驗房地產投資和房價對gdp的影響。實證研究表明,廣西房地產投資規(guī)模、房價波幅與經濟增長速率之間存在長期的均衡關系和短期的動態(tài)協(xié)整關系,且房地產投資與經濟增長之間具有雙向因果關系。因此,為了保障廣西經濟的持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展,有必要加強房地產市場的管理力度。

一、工商小區(qū)投資環(huán)境分析 （一）合川區(qū)宏觀環(huán)境分析 1、合川經濟社會發(fā)展概況 合川地處渝西北，緊鄰重慶主城和兩江新區(qū)，是重慶規(guī)劃建設的六大區(qū)域性中心城市一 “1小時經濟圈”的重要版塊和經濟增長極，距重慶主城24公里，江北國際機場56公里， 幅員面積2343平方公里，轄23個鎮(zhèn)，7個街道辦事處，總人口154萬，其中：城市建成 區(qū)面積36.67平方公里，常住人口40萬。 （1）、合川是一座資源富饒之城。資源得天獨厚，江河眾多，水甲西部，人均擁有水 量是全國的19倍。已探明礦產資源達20多種，其中煤炭遠景儲量18.2億噸，鍶礦儲量達 100萬噸，巖鹽可開采儲量達160億噸，石灰石儲量55億噸，煤層氣儲量704億立方米， 天然氣儲量達840億立方米。合川是重慶主要農副產品區(qū)，全國著名的農業(yè)高產區(qū)之一， 是國家確定的商品糧、瘦肉型豬、白

隨著我國房地產開發(fā)領域法律的完善、操作的規(guī)范以及競爭的加劇,房地產開發(fā)的利潤空間正逐漸縮小,風險也在加大。因此,在進行房地產投資前,需要充分掌握信息,對房地產投資及其房地產投資的基本特征有一個全面、清晰的認識。

房地產投資分析課程設計報告 -1- 目錄

隨著中國經濟的快速發(fā)展以及現(xiàn)代社會人們對投資觀念的改變，現(xiàn)在的房地產投資已經作為經濟生活中常見的投資手段，這是現(xiàn)代企業(yè)經濟發(fā)展的一個新趨勢。2006年，我國財政部門在北京召開新聞發(fā)布會，頒布了有關企業(yè)會計的新準則《企業(yè)會計準則第3號--投資性房地產》，新準則的內容對滿足會計務實的需要有著非常重要的意義。新準則的頒布，能夠對越來越多的投資性房地產業(yè)務的會計進行統(tǒng)一處理，還可以使我國的會計準則跟上國際會計準則的發(fā)展步伐。