房地產(chǎn)限購三線城市房地產(chǎn)市場的影響

二、三線城市的經(jīng)濟水平、消費觀念、生活習性等與一線城市有著本質的區(qū)別,其營銷策略、推廣方式等自然也大相徑庭。根據(jù)本人多年的市場運作經(jīng)驗,以及在眾多城市的實戰(zhàn)體會,現(xiàn)就二、三線城市房地產(chǎn)營銷策略淺談一些個人體會。

針對我國房地產(chǎn)市場價格上漲過快的現(xiàn)狀,為了打擊投資投機性購房行為,國務院于2011年1月26日頒布\"新國八條\"。\"新國八條\"要求全國35個城市地方,并提出針對性建議。出臺限購細則。限購令的出臺導致房地產(chǎn)市場低迷,成交量大幅度下跌,部分城市開始降價。本文通過限購政策對房地產(chǎn)市場影響的分析,指出限購令不完善的

城市房地產(chǎn)市場綜合景氣指數(shù)的構造與分析(1)

近代城市房地產(chǎn)市場與城市空間之變遷——本文將從歷史的角度來認識城市空間生長的問題,通過考察近代成都城市房地產(chǎn)開發(fā)對城市空間布局的影響,進一步探討中國近代城市空間生產(chǎn)方式的變化。

關于優(yōu)化城市房地產(chǎn)市場秩序的幾點思考

受世界金融危機的影響,中國許多城市的房價都出現(xiàn)了下降的趨勢,這與需求的下降有關,但不同城市有不同的特點,其未來走勢也會不同。我們通過聚類分析,對這些城市進行分類,找出其共同的特點,對其未來的變化進行預期。

在城市化的發(fā)展過程中,中心城市既有對周邊城市發(fā)展帶動的擴散效應,也有對其剝奪的\"汲取效應\"。通過對重慶市周邊城市房地產(chǎn)市場的調查分析,隨著與中心城市距離的增加,周邊城市房地產(chǎn)市場的需求呈拋物線形。對其進行回歸分析,其距離與房地產(chǎn)市場需求密切相關。本文對此的解釋是中心城市對周邊城市同時存在擴散效應和\"汲取效應\

文章從影響房地產(chǎn)市場需求的主要因素出發(fā),分別從消費者需求視角、供應商視角,以及政府的視角,用經(jīng)濟學基本原理分析房地產(chǎn)市場走勢,指出中國房地產(chǎn)市場價格相當長時間將呈現(xiàn)螺旋形上漲,提出只有找到房地產(chǎn)市場問題的根本原因,并且從根本上下手,才能讓中國房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定長遠發(fā)展.

城市房地產(chǎn)市場預警預報信息系統(tǒng) （管理端） 用戶手冊 廈門某有限公司 中國·廈門 2 目錄 系統(tǒng)介紹...................................................................................................................................5 系統(tǒng)說明...................................................................................................................................6 系統(tǒng)配置.................................................................

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中國城市房地產(chǎn)市場分析——判斷和把握房地產(chǎn)發(fā)展形勢，關鍵是分析房地產(chǎn)供求價格及其影響因素（包括短期和長期）。但是房地產(chǎn)業(yè)的特殊性，以及信息不對稱、標準不統(tǒng)一和數(shù)據(jù)不完整，決定正確分析房地產(chǎn)形勢比較困難。

中國華北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀 調研分析及發(fā)展趨勢預測報告（2015年版） 報告編號：1621007 中國產(chǎn)業(yè)調研網(wǎng) www.***.*** 中國產(chǎn)業(yè)調研網(wǎng)cir.cn中國華北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀調研分析及發(fā)展趨勢預測報告（2015年版） 網(wǎng)上閱讀： http://www.***.***/r_qitahangye/07/huabeidiquersanxianchengshifangdichanfazhanxianzhuangfenxiqia njing.html 行業(yè)市場研究屬于企業(yè)戰(zhàn)略研究范疇，作為當前應用最為廣泛的咨詢服務，其研究 成果以報告形式呈現(xiàn)，通常包含以下內容： 一份專業(yè)的行業(yè)研究報告，注重指導企業(yè)或投資者了解該行業(yè)整體發(fā)展態(tài)勢及經(jīng)濟 運行狀況，旨在為企業(yè)或投資者提供方向性的思路和參考。 一份有價值的行業(yè)研究報告，可以完成對行業(yè)系統(tǒng)、完整的調研分析工

房地產(chǎn)市場的發(fā)展在我國社會經(jīng)濟發(fā)展中有著重要的地位,同時它也影響著人們的生活。為了保證房地產(chǎn)市場的健康快速發(fā)展和保障人們生活居住條件,政府在房地產(chǎn)市場的運行過程中采取了一系列措施,其中最關鍵的就是利用房地產(chǎn)稅對房價進行調控。本文主要是對房地產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場的調控和影響做了分析。

關注外資流入對內陸城市房地產(chǎn)市場的影響——在當前全國房地產(chǎn)價格整體上揚的大環(huán)境下，外資由先期進入沿海等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)，正逐步輻射到內陸城市。外資的流入在提升內地房地產(chǎn)開發(fā)品位和規(guī)模,促進房地產(chǎn)二級市場交易的同時,也對內陸城市房地產(chǎn)價格等產(chǎn)...

房地產(chǎn)市場的發(fā)展不僅關系到我國國民經(jīng)濟的發(fā)展,同時又與人們的生活息息相關。如何對房地產(chǎn)市場采取措施而保證其健康穩(wěn)定的發(fā)展,這是我國政府面臨的重要難題。房地產(chǎn)稅是對房地產(chǎn)市場的開發(fā)建設以及交易能起到調控作用,對于房地產(chǎn)的交易量會有很大的影響,但是這也僅是調控措施中的一個方面。文章首先對房地產(chǎn)市場中所征收的稅進行了簡要的分析,然后對于房地產(chǎn)稅在調控房地產(chǎn)市場中存在的問題進行了分析,然后提出了改善的措施,對于促進房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展具有重要的意義。

\"城鎮(zhèn)化\"是世界經(jīng)濟社會發(fā)展的必然趨勢,是我國改革開放的近期目標,也是讓廣大農(nóng)村人民群眾共享改革發(fā)展成果,全面建成小康社會的重要步驟。但與此同時,我們應該深刻認識到,在\"城鎮(zhèn)化\"建設發(fā)展初期,必然會對城鄉(xiāng)居民生產(chǎn)生活帶來多層面的正負作用。本文重點就\"城鎮(zhèn)化\"建設對中小城市房地產(chǎn)市場的影響作一探討。

隨著中國城鎮(zhèn)化進程的加速和城市經(jīng)濟的快速發(fā)展,地鐵建設在各大城市如火如荼。地鐵給不僅給城市帶來了交通便捷,還對城市的經(jīng)濟產(chǎn)生了拉動作用,尤其在土地供給和出讓價格上,帶來的變化更是明顯。這種變化帶動了地鐵沿線周邊地區(qū)的發(fā)展,引發(fā)了房地產(chǎn)的增值效應。本文通過分析多個城市軌道交通由規(guī)劃到建成投入運營這一過程中的相關數(shù)據(jù)的變動,對這種增值效應進行了分析。

香港開放reits對內地房地產(chǎn)市場的影響——2005年6月，香港證監(jiān)會正式發(fā)布了《房地產(chǎn)信托投資基金守則》修訂的相關總結，撤銷了香港房地產(chǎn)投資信托基金（reits）投資海外房地產(chǎn)的限制，房地產(chǎn)基金可以投資于全球各地的房地產(chǎn)。此舉對于內地房地產(chǎn)行業(yè)來說，將...

當前,中國房地產(chǎn)的發(fā)展吸引著越來越多的國際投資者的目光,外資正全面且快速的進入中國房地產(chǎn)市場的各個環(huán)節(jié),這引發(fā)了國內各方的關注。本文通過介紹投資地產(chǎn)的外資的來源及形式,分析我國房地產(chǎn)行業(yè)利用外資的現(xiàn)狀和表現(xiàn),指出外資對我國房地產(chǎn)市場的影響,認為我國的經(jīng)濟發(fā)展迅速和金融改革滯后帶來的豐富的投資機會和逐漸清晰可控的房地產(chǎn)投資風險是當前外資進入中國房地產(chǎn)市場的主要原因。同時結合政府政策提出,應該肯定外資的進入有益于推動我國房地產(chǎn)行業(yè)的競爭和成熟;也應該警惕外資進入帶來的風險,對外資進行政策引導,保持我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的獨立和穩(wěn)健。

在全球金融危機和我國整體經(jīng)濟遇到困難的大背景下,2009年至今我國房地產(chǎn)市場逆勢繁榮,其內在成因是房地產(chǎn)市場本身所具有的資本資產(chǎn)屬性,其外在成因是相關政策和金融市場的推動。本輪非理性繁榮對于應對金融危機具有一定的積極作用,但長期持續(xù)下去,將對經(jīng)濟社會產(chǎn)生不利影響。為控制房地產(chǎn)市場非理性繁榮,應堅持以發(fā)揮一般資產(chǎn)屬性作用為主、以資本資產(chǎn)屬性作用為輔的方針,利用相關政策和金融市場引導房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。首先,在土地政策方面,要改革土地出讓制度;其次,在稅收政策方面,要開征土地財產(chǎn)稅和物業(yè)稅;其三,在貨幣政策方面,要準確掌握不動產(chǎn)信用控制的力度。

本文從利率變化對房地產(chǎn)市場影響進行了理論分析和實證研究,以此說明二者的相關性,并利用理論和實證研究的結果給出了自己的觀點和怎樣運用利率調控手段的政策建議。

房地產(chǎn)就是國民經(jīng)濟發(fā)展中的支柱產(chǎn)業(yè),對于拉動內需、推動經(jīng)濟增長都發(fā)揮著巨大的作用。貨幣政策是國家進行房地產(chǎn)市場調控的重要手段之一。面對復雜的房地產(chǎn)市場情況,如何通過有效的貨幣政策來對房地產(chǎn)價格進行合理調控,是當前經(jīng)濟學界重點問題。本文通過實證分析提出貨幣政策對房地產(chǎn)價格影響,并提出相關政策建議。