房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢與市場投資機會分析

房地產(chǎn)投資在經(jīng)濟社會中占有重要的地位，對經(jīng)濟增長具有顯著的正向促進(jìn)作用。為了更好地利用房地產(chǎn)投資對我國經(jīng)濟增長的促進(jìn)作用，需要從調(diào)整房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)、控制房地產(chǎn)投資占銀行貸款比例、推動土地市場的公開化、加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度等方面來規(guī)范和促進(jìn)我國房地產(chǎn)投資的發(fā)展。

房地產(chǎn)投資在經(jīng)濟社會中占有重要的地位，對經(jīng)濟增長具有顯著的正向促進(jìn)作用。為了更好地利用房地產(chǎn)投資對我國經(jīng)濟增長的促進(jìn)作用，需要從調(diào)整房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)、控制房地產(chǎn)投資占銀行貸款比例、推動土地市場的公開化、加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度等方面來規(guī)范和促進(jìn)我國房地產(chǎn)投資的發(fā)展。

中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測與投資分析報告 我國房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，因其產(chǎn)業(yè)相關(guān)度高，帶動性強，與金融業(yè)和人 民生活聯(lián)系密切，發(fā)展態(tài)勢關(guān)系到整個國民經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展和金融安全。與此相對應(yīng)的是房 地產(chǎn)業(yè)作為周期性消費品，又具有其固有的波動較大和變化多端的自身特征，所以政府通過

始于上世紀(jì)90年代中期的房地產(chǎn)改革,使目前房地產(chǎn)行業(yè)成為了一個受到持續(xù)關(guān)注的熱點。文章圍繞高房價產(chǎn)生的原因、高房價對國民經(jīng)濟產(chǎn)生何種影響以及政府在其中所扮演的角色等問題進(jìn)行展開分析,提出了相應(yīng)的建議并討論可行性,同時對房地產(chǎn)行業(yè)的前景進(jìn)行展望。

房地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)查報告——本文為知名房企編制的關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)查報告的資料，內(nèi)容詳細(xì)，主要包括：宏觀政策環(huán)境，競爭對手情報，區(qū)域市場環(huán)境，產(chǎn)業(yè)鏈信息等。　　市場環(huán)境分析：　　市場研究部認(rèn)為，目前推盤集中的區(qū)域仍舊是寶安、龍崗區(qū)，因此這兩...

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近幾年來,我國房地產(chǎn)業(yè)處于高速發(fā)展期,成為了國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),在國民經(jīng)濟中占據(jù)著十分重要的地位。一、房地產(chǎn)投資決策基本概念房地產(chǎn)投資決策是指在房地產(chǎn)投資活動中,房地產(chǎn)開發(fā)商為了實現(xiàn)預(yù)期的房地產(chǎn)投資目標(biāo),運用一定的科學(xué)理論、方法和手段,通過一定的程序,對若干個可行的房地產(chǎn)投資方案進(jìn)行研究論證。從中選出最滿意的房地產(chǎn)投資方案的過程。也

關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的投資分析報告 姓名：方文君班級：工商管理112學(xué)號：1104002137評分：_______ 首先我們必須明確房地產(chǎn)和房地產(chǎn)業(yè)這兩個概念： 房地產(chǎn)是指通過人類勞動建造的房屋和與房屋相關(guān)的土地。房地產(chǎn)大 致分為生產(chǎn)用、住宅用、營業(yè)用、行政用和其他專業(yè)用房地產(chǎn)。 而房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和管理服務(wù)的產(chǎn)業(yè)，并由從事以 上活動的單位（包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)、房地產(chǎn)中介 機構(gòu)和物業(yè)管理企業(yè)）所組成。 目前房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)周期長，涉及業(yè)務(wù)多。如下圖所示： 從土地購置到竣工入住至少需要2年半，這么長的周期，導(dǎo)致它的風(fēng) 險也是極大的。而且我們還可以看出它有著資本密集，供應(yīng)鏈長，不 可移動等特點。 基于當(dāng)前需求的 投資決策 進(jìn)入市場的 有效供給 銷 售 確 認(rèn) 時 點 土地購 置 規(guī)劃設(shè) 計 建筑施 工 項目預(yù)售 竣工入 住 2.5到4年 1.5到2

房地產(chǎn)行業(yè)投資分析報告 ——中國房地產(chǎn)行業(yè)前景及情況分析 一、中國房地產(chǎn)行業(yè)形勢報告 據(jù)“2009年中國城市發(fā)展高峰論壇暨《城市藍(lán)皮書》發(fā)布會”披露了這樣一組數(shù)字：截至2008年末， 我國城鎮(zhèn)化率已達(dá)到45.7%，而據(jù)世界銀行統(tǒng)計資料，1996年，全世界城鎮(zhèn)化水平已達(dá)45.68%，發(fā)達(dá)國 家城鎮(zhèn)化水平一般都在70%以上，根據(jù)國際經(jīng)驗，城鎮(zhèn)化水平在30%~60%之間是城鎮(zhèn)化加速發(fā)展階段。 為此，美國經(jīng)濟學(xué)家、諾貝爾獎獲得者斯蒂格利茨在世紀(jì)之初斷言：21世紀(jì)影響人類進(jìn)程最主要的兩件大 事，即為“中國的城市化”和“新技術(shù)革命”。 第十一屆全國人民代表大會第三次會議5日上午9時在北京人民大會堂開幕，中國國務(wù)院總理溫家 寶代表國務(wù)院向大會作政府工作報告。報告中說，2010年，將繼續(xù)統(tǒng)籌推進(jìn)城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)，堅持走 中國特色城鎮(zhèn)化道路，促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)

2004年房地產(chǎn)行業(yè)投資分析報告 摘要 ?

一、國際房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述 1、世界先進(jìn)國家房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展概述 如果真正追溯西方發(fā)達(dá)國家的房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展史，客觀的講，是隨著西方發(fā)達(dá)國家的城 市化進(jìn)程相伴而生的，至少也有逾百年的歷史，這其中經(jīng)歷了三個階段，即由慢到快(公元 1790年到1840年)，由快到慢(公元1840年到1945年)，直至目前形成房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理、 房地產(chǎn)業(yè)比較成熟、房地產(chǎn)業(yè)投資資本運營化及與新技術(shù)（高新材料的運用，互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)的運 用）結(jié)合的穩(wěn)定發(fā)展的行業(yè)。 2、世界先進(jìn)國家房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 根據(jù)世界銀行2002年年度發(fā)展報告估計，房地產(chǎn)的建造、銷售、租賃及各種有關(guān)的收 益，在發(fā)達(dá)國家約占國民生產(chǎn)總值的１５％左右。在歐洲各國，有一半以上居民擁有自己的 住房，而且住房占了居民全部財產(chǎn)的40%-60%，美國也要占30%。房地產(chǎn)業(yè)對亞洲“四小 龍”的經(jīng)濟起飛也是功不可沒。 （1）美國房地產(chǎn)

對近年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的回顧和有關(guān)建議——對近年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的回顧和有關(guān)建議

貨幣政策對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響——隨著我國經(jīng)濟的快速增長，房地產(chǎn)業(yè)o_．d~-q了空前的發(fā)展，而房地產(chǎn)業(yè)的資金密集性特點使得其受國家貨幣政策調(diào)整的影響較大。貨幣政策包括利率、匯率和物價都能作用于房地產(chǎn)價格，分析了貸幣政策對房地產(chǎn)市場的影響，特...

對近年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的回顧和有關(guān)建議——對近年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的回顧和有關(guān)建議

物業(yè)稅對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響——物業(yè)稅將抑制投資性需求和投機，并促使存量房釋放和更多開發(fā)商進(jìn)入，房價上漲在短期可能得到抑制。物業(yè)稅也會提高中小戶型住房的比例，并遏制城市的盲目開發(fā)、理順城市區(qū)域功能、優(yōu)化土地資源配置，有利于房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)...

新形勢下房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對策研究——房地產(chǎn)行業(yè)在我國已經(jīng)取得了很大的發(fā)展。由于房地產(chǎn)行業(yè)缺乏規(guī)范導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)無序發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)市場準(zhǔn)入門檻低，二級市場缺乏活力等問題較為突出。我們應(yīng)該抓住房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展機遇，盡快完善并嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)企...

千訊（北京）信息咨詢有限公司http://www.***.*** 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展研究報告 千訊（北京）信息咨詢有限公司 千訊（北京）信息咨詢有限公司http://www.***.*** 行業(yè)研究報告的定義 行業(yè)研究是通過深入研究某一行業(yè)發(fā)展動態(tài)、規(guī)模結(jié)構(gòu)、競爭格局以及綜合經(jīng)濟信息等， 為企業(yè)自身發(fā)展或行業(yè)投資者等相關(guān)客戶提供重要的參考依據(jù)。 企業(yè)通常通過自身的營銷網(wǎng)絡(luò)了解到所在行業(yè)的微觀市場，但微觀市場中的假象經(jīng)常誤 導(dǎo)管理者對行業(yè)發(fā)展全局的判斷和把握。一個全面競爭的時代，不但要了解自己現(xiàn)狀，還要 了解對手動向，更需要將整個行業(yè)系統(tǒng)的運行規(guī)律了然于胸。 行業(yè)研究報告的構(gòu)成 一般來說，行業(yè)研究報告的核心內(nèi)容包括以下五方面： 千訊（北京）信息咨詢有限公司http://www.***.*** 行業(yè)研究的目的及主要任務(wù) 行業(yè)研究是進(jìn)行資源整合的前提

房地產(chǎn)行業(yè)在我國已經(jīng)取得了很大的發(fā)展。由于房地產(chǎn)行業(yè)缺乏規(guī)范導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)無序發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)市場準(zhǔn)入門檻低,二級市場缺乏活力等問題較為突出。我們應(yīng)該抓住房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展機遇,盡快完善并嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理政策法規(guī),努力促進(jìn)其健康有序地發(fā)展,保持國民經(jīng)濟平穩(wěn)快速增長。

本文研究了宏觀貨幣政策對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響。本文以居民消費價格指數(shù)、工業(yè)增加值、貨幣供應(yīng)量為指標(biāo)衡量我國的貨幣政策,以房地產(chǎn)行業(yè)綜合性指標(biāo)——國房景氣指數(shù)作為衡量我國的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況,最終得出了國房景氣指數(shù)除與居民消費價格指數(shù)、廣義貨幣供應(yīng)量呈反方向變動,與工業(yè)增加值呈正方向變動的結(jié)論,并提出了使房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展的政策建議。

改革開放之后,我國對于土地使用權(quán)制度進(jìn)行了深層次、廣范圍的改革,其中就包括住宅商品化,而我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,正是我國市場經(jīng)濟這一基本前提之下得到確立的經(jīng)濟內(nèi)容。當(dāng)今,我國房地產(chǎn)業(yè)也迎來了有史以來最為輝煌的發(fā)展時期。本文對于市場經(jīng)濟這一宏觀的經(jīng)濟大環(huán)境和基礎(chǔ)的經(jīng)濟體制對于房地產(chǎn)行業(yè)的影響進(jìn)行了闡述和分析,并且對于房地產(chǎn)企業(yè)如何在可能出現(xiàn)的經(jīng)濟形勢下謀得發(fā)展提出相應(yīng)的對策,以期能夠提供一定得思路和借鑒。

[碩士]房地產(chǎn)金融在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中的作用——【學(xué)位年度】2010　　【摘要】　　我國自房地產(chǎn)市場建立以來,房地產(chǎn)市場的發(fā)展就和金融市場的發(fā)展緊密地聯(lián)系在一起。隨著房地產(chǎn)市場的越來越成熟,越來越完善,房地產(chǎn)市場與房地產(chǎn)金融之間的聯(lián)系將會越來越緊密,...

我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀與趨勢分析——我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀與趨勢分析