富平縣城城中村改造中存在的問(wèn)題及解決措施

合肥市在推進(jìn)"城中村"改造過(guò)程中,存在產(chǎn)權(quán)確權(quán)難、拆遷補(bǔ)償存爭(zhēng)議、配套設(shè)施不健全、各方利益不協(xié)調(diào)、被拆遷居民對(duì)未來(lái)生活憂心忡忡等問(wèn)題,相關(guān)部門應(yīng)在完善相關(guān)制度的基礎(chǔ)上,以人為本規(guī)范拆遷程序、合理補(bǔ)償;健全社會(huì)保障體系;加大對(duì)失地農(nóng)民再就業(yè)培訓(xùn);完善物質(zhì)、精神生活設(shè)施;使他們安居樂(lè)業(yè),融入城市美好生活。

隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的加快,出現(xiàn)了一批城中村。衡水市作為正在發(fā)展中的中小城市,進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái),城市面貌發(fā)生了很大的變化。筆者通過(guò)調(diào)查,發(fā)現(xiàn)在城中村改造過(guò)程中存在一些問(wèn)題,并提出了相關(guān)建議。

隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的加快,出現(xiàn)了一批城中村.衡水市作為正在發(fā)展中的中小城市,進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái),城市面貌發(fā)生了很大的變化.筆者通過(guò)調(diào)查,發(fā)現(xiàn)在城中村改造過(guò)程中存在一些問(wèn)題,并提出了相關(guān)建議.

石家莊市是在“莊”上建立起來(lái)的新興城市，發(fā)展中產(chǎn)生的遺留問(wèn)題就是“城中村”。石家莊市政府提出“三年大變樣”的城 市發(fā)展戰(zhàn)略計(jì)劃，是利民利國(guó)的好事情。 石家莊市的城中村，二環(huán)路以內(nèi)45個(gè)，三環(huán)路內(nèi)173個(gè)。這次大變樣要求每個(gè)行政區(qū)要有一個(gè)城中村進(jìn)行改造，那 么就是5個(gè)村。因?yàn)橛小澳┌嘬嚒钡恼f(shuō)法兒，所以每個(gè)區(qū)都想讓自己區(qū)內(nèi)的城中村趕上這次末班車，這就產(chǎn)生了多報(bào)改造 項(xiàng)目的做法。有的區(qū)一報(bào)就是十幾個(gè)。但是，能不能改造的了？那是肯定不能都改造的了的，哪個(gè)能改算哪個(gè)吧。 這幾年，我參加了幾個(gè)這樣的項(xiàng)目，現(xiàn)在我把目前石家莊市城中村改造實(shí)施過(guò)程中存在的一些問(wèn)題列出以下幾個(gè)方面。 一、土地問(wèn)題 城中村改造涉及的土地是原來(lái)集體土地中村民宅基地部分，由于城市的發(fā)展和規(guī)劃，這些宅基地被新建的道路、學(xué)校 等公用設(shè)施所侵占，剩下的不足以支撐市場(chǎng)化的改造。 現(xiàn)在報(bào)上來(lái)的改造項(xiàng)目中，有一部分因?yàn)?/p>

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城中村改造問(wèn)題是我國(guó)幾乎所有大中型城市發(fā)展過(guò)程中所共同面臨的一個(gè)難題，城中村改造問(wèn)題已成為城市建設(shè)的一項(xiàng)艱難任務(wù)。隨著改造力度的加大，其改造過(guò)程產(chǎn)生的問(wèn)題就更加凸顯。本文針對(duì)發(fā)現(xiàn)的新問(wèn)題，提出了相對(duì)應(yīng)的解決思路和政策建議。

"城中村"問(wèn)題是一個(gè)復(fù)雜的社會(huì)問(wèn)題,事關(guān)城市化進(jìn)程、"城中村"村民切身利益和社會(huì)穩(wěn)定大局。要實(shí)現(xiàn)城市的發(fā)展與繁榮,必須以長(zhǎng)遠(yuǎn)的、高品位的規(guī)劃來(lái)實(shí)現(xiàn)整個(gè)城市建設(shè)的高規(guī)格,進(jìn)而推進(jìn)城市化進(jìn)程向更高層次邁進(jìn)。本文分析了城中村改造過(guò)程中存在的諸多問(wèn)題,并據(jù)此提出相應(yīng)的對(duì)策建議。

城中村改造的社會(huì)問(wèn)題 摘要：針對(duì)大城市的城中村改造問(wèn)題，分別闡述了城中村的特 點(diǎn)以及存在的問(wèn)題，分析其傳統(tǒng)改造模式的弊端和不足。同時(shí)結(jié)合 國(guó)外城市大規(guī)模改造的教訓(xùn)和經(jīng)驗(yàn)，提出城中村改造給我們帶來(lái)的 思考和啟示，和應(yīng)該具備的基本原則。 關(guān)鍵詞：城中村改造低收入人群人本主義可持續(xù)發(fā)展 1.城中村概述 “城中村”是我國(guó)城市中特有的一個(gè)現(xiàn)象，無(wú)論是在西安還是 在全國(guó)其他大城市都會(huì)有城中村的身影，它是我國(guó)城市化擴(kuò)張的必 然產(chǎn)物。在這些地區(qū)，原有的農(nóng)村文化與現(xiàn)代都市文化之間，本地 文化與外來(lái)文化之間不斷發(fā)生碰撞、沖突、交流與融合，對(duì)城市的 天際線、市民觀念、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)等都產(chǎn)生了重大的影響，同時(shí)也造成 了一些社會(huì)問(wèn)題。在這里，很多仍保留著集體所有制的形式，形成 了“城”、“鄉(xiāng)”特有的二元結(jié)構(gòu)。 在我看來(lái)，城中村可以分為兩種類型：一是城中型，即完全被 城市現(xiàn)代化所包圍的破舊城區(qū)，如南門外的仁義村，小

分析城中村改造策略 摘要：本文主要針對(duì)我國(guó)目前城中村的改造進(jìn)行詳細(xì)闡述，介紹了城中村 改造的必要性、難點(diǎn)與改造的一些措施。 關(guān)鍵詞：城中村改造；難點(diǎn)；對(duì)策 1城中村現(xiàn)狀及改造的必要性 城中村，簡(jiǎn)單地說(shuō)就是“城市中的農(nóng)村”，是在城市市區(qū)范圍內(nèi)，仍保留農(nóng)村 生活習(xí)慣和農(nóng)村管理方式，使用集體土地，以村民委員會(huì)為組織形式的行政村落。 城中村大體可分為三類： 第一類是已完全沒(méi)有農(nóng)用地的村莊，且已經(jīng)被城市包圍；第二類是有少量農(nóng) 用地的村和處于城市近期重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域的村莊；第三類是處在城市中但有較多農(nóng) 用地且近期不列入城市重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域的村莊。從現(xiàn)狀上看，城中村已經(jīng)嚴(yán)重阻礙 了城市化進(jìn)程。 一是城中村基礎(chǔ)設(shè)施不完善，道路、供水、供電、電訊、排水、垃圾處理不 配套，各種管道、電線雜亂無(wú)章，排水排污不暢并且缺乏公共綠地與體育等設(shè)施， 居住和生活質(zhì)量低，既影響了城市整體環(huán)境也影響了城市的整體規(guī)劃和

安陽(yáng)師范學(xué)院本科學(xué)生畢業(yè)論文 試論城中村改造 作者陳華 系（院）資源環(huán)境與旅游學(xué)院 專業(yè)地理科學(xué) 年級(jí)2007級(jí) 學(xué)號(hào)071301052 指導(dǎo)教師任曼麗 日期2011-06-06 學(xué)生誠(chéng)信承諾書 本人鄭重承諾：所呈交的論文是我個(gè)人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作及取得的研究成 果。盡我所知，除了文中特別加以標(biāo)注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或 撰寫的研究成果，也不包含為獲得安陽(yáng)師范學(xué)院或其他教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證書所使用過(guò)的 材料。與我一同工作的同志對(duì)本研究所做的任何貢獻(xiàn)均已在論文中作了明確的說(shuō)明并表示 了謝意。 簽名：日期： 論文使用授權(quán)說(shuō)明 本人完全了解安陽(yáng)師范學(xué)院有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，即：學(xué)校有權(quán)保留送交 論文的復(fù)印件，允許論文被查閱和借閱；學(xué)?？梢怨颊撐牡娜炕虿糠謨?nèi)容，可以采用 影印、縮印或其他復(fù)制手段保存

特區(qū)經(jīng)濟(jì)specialzoneeconomy2011年9月 工作研究 摘要：城中村是我國(guó)城市化進(jìn)程中的獨(dú)特現(xiàn)象，城中村改造已成為改 善群眾居住條件，引導(dǎo)村民真正融入城市、改善城市形象和提升城市品 位的迫切需要。通過(guò)調(diào)研，將從以下方面對(duì)城中村改造中存在的突出問(wèn) 題進(jìn)行剖析并提出解決對(duì)策，即城中村改造中房屋拆遷補(bǔ)償“無(wú)法無(wú) 序”；被打亂的拆遷補(bǔ)償順序、拆遷評(píng)估制度的不完善以及拆遷補(bǔ)償后要 實(shí)現(xiàn)農(nóng)民向市民的轉(zhuǎn)變困難重重。 關(guān)鍵詞：城中村；城中村改造；拆遷補(bǔ)償估價(jià) abstract：villagesincityaretheuniquephenomenon intheprocessofchineseurbanization.transformation ofvillagesincityhasbecometheurgenc

河北省石家莊市是一個(gè)新興的發(fā)展中城市,近年來(lái)城市發(fā)展非常迅速,然而,與飛速發(fā)展的城市極不協(xié)調(diào)的“城中村”卻成為市政府的一塊心病。政府已經(jīng)開始著手改造這一些特殊群體,本文分析了“城中村”對(duì)城市的影響以及“城中村”改造過(guò)程中存在的問(wèn)題,并提出了相應(yīng)的解決對(duì)策。

石家莊市城中村改造過(guò)程中存在的問(wèn)題及對(duì)策研究——石家莊市城中村改造過(guò)程中存在的問(wèn)題及對(duì)策研究

通過(guò)對(duì)晉中市龍?zhí)锎宄侵写甯脑彀咐姆治鲅芯?重點(diǎn)闡述了城中村改造的模式、原則和策略,并提出了城中村改造的安置標(biāo)準(zhǔn)和安置規(guī)劃。

從城中村的內(nèi)涵和定位入手,介紹了晉中市城中村的現(xiàn)狀和改造情況,指出晉中市在城中村改造中遇到的問(wèn)題,最后提出晉中市城中村改造思路和對(duì)策。

PPP模式下的城中村改造問(wèn)題研究_以鄭州市城中村改造為例

城中村重建改造問(wèn)答昆明市城中村改造基本流程 www.***.***房地產(chǎn)門戶-搜房網(wǎng)2008年05月28日09:29來(lái)源：春城晚報(bào) 一、昆明市城中村改造項(xiàng)目運(yùn)作的基本流程是什么？ 答：昆明市城中村改造項(xiàng)目運(yùn)作的基本流程如下： 1、國(guó)土部門、規(guī)劃部門提前介入，基層組織、企業(yè)共同參與，區(qū)（縣） 政府編制擬改造片區(qū)《城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃》； 2、在取得國(guó)土部門、規(guī)劃部門審核意見的前提下，將《城中村改造 專項(xiàng)規(guī)劃》提交基層組織依法表決并出具承諾文件； 3、區(qū)（縣）政府將《城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃》上報(bào)市規(guī)委審批； 4、區(qū)（縣）政府將經(jīng)審批的《城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃》上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組 備案； 5、區(qū)（縣）政府將擬改造片區(qū)用地報(bào)征收回后

城中村改造中房屋拆遷價(jià)格是城中村改造的一個(gè)關(guān)鍵因素,直接影響到城中村改造能否順利進(jìn)行。通過(guò)對(duì)城中村改造中房屋拆遷估價(jià)存在的問(wèn)題進(jìn)行分析,從而提出解決的對(duì)策,以期為城中村改造提供借鑒之用,促進(jìn)城市健康發(fā)展。

城中村改造方向與策略研究 【摘要】由于城市高速發(fā)展而滯后于時(shí)代發(fā)展步伐，位于城 區(qū)邊緣的農(nóng)村被劃入城區(qū)，產(chǎn)生了落后與時(shí)代發(fā)展步伐、游離于現(xiàn) 代城市管理之外、生活水平底下的居民區(qū)。本文在深入分析城中村 存在弊端的基礎(chǔ)上，梳理出可供探討的城中村改造基本方法，從構(gòu) 建和諧社會(huì)的角度，探尋可持續(xù)發(fā)展的城中村改造模式。 【關(guān)鍵字】城中村方法及策略可持續(xù)發(fā)展 一、城中村的形成機(jī)制 1、城中村概念界定 城中村是伴隨我國(guó)改革開放以后城市化進(jìn)程中一個(gè)獨(dú)特而又普 遍的社會(huì)現(xiàn)象。城市用地規(guī)模迅速擴(kuò)張，使得過(guò)去的郊區(qū)、農(nóng)村甚 至更遠(yuǎn)的土地被國(guó)家陸續(xù)征用。但國(guó)家并不能承擔(dān)土地征用后原住 村民的生活和就業(yè)，于是采取保留村民住宅用地、集體非農(nóng)建設(shè)用 地以及少量用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)的存留土地，雖然農(nóng)耕生產(chǎn)的狀態(tài)不 復(fù)存在，但農(nóng)村居民身份及農(nóng)村管理制仍然得到了保留。 2、城中村形成原因 “城中村”問(wèn)題產(chǎn)生的原因是多方

臨汾市城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃專題研究上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院2006-11 121 專 題 十 專題十城中村改造模式專題研究 目錄 第一部分國(guó)內(nèi)城中村改造模式綜述...................................122 1.城中村改造模式............................................................................................122 1.1.從規(guī)劃改造方式來(lái)分析城中村改造模式.........................................................122 1.1.1.異地遷建.................................................................

城中村改造論文住房保障論文 關(guān)于城中村改造的思考 摘要揭示了城中村在提供就業(yè)與收入、住房保障、發(fā)展經(jīng)濟(jì)和 促進(jìn)城鎮(zhèn)化等積極作用，指出唯有這些積極方面的替代品出現(xiàn)，即實(shí) 現(xiàn)城鄉(xiāng)一元，城中村才能歸于衰落，直至消亡。 關(guān)鍵詞低收入群體城鄉(xiāng)統(tǒng)籌住房保障 1城中村概況 1.1概念與數(shù)量 城中村是指隨著工業(yè)化和城市化的快速推進(jìn)，由于全部或大部分 耕地被征用，在城市中形成的位于規(guī)劃區(qū)內(nèi)、周圍被城市建設(shè)用地包 圍，但在土地權(quán)屬、戶籍、行政管理體制上仍然保留著農(nóng)村模式的農(nóng) 村居民點(diǎn)。 城中村數(shù)量巨大。截止2009年底，在全國(guó)655座城市中，幾乎 城城都有城中村，在全國(guó)19249座建制鎮(zhèn)中，絕大多數(shù)都有城中村， 或者本身就是村莊與城鎮(zhèn)的混合物。我國(guó)擁有100萬(wàn)人口以上特大城 市118座，大多數(shù)都有超過(guò)100個(gè)城中村。 1.2特征和負(fù)面 居住人口以外來(lái)人口占絕大多數(shù)，

開發(fā)商正越來(lái)越廣泛地進(jìn)入到城中村改造領(lǐng)域,并成為當(dāng)下城中村改造主要方式。市場(chǎng)化城中村改造體現(xiàn)的是資本運(yùn)作邏輯,雖有化解經(jīng)濟(jì)難題的特效,但卻帶來(lái)系列其他問(wèn)題,特別是難以顧及社會(huì)人文效益。而改造成功與否,更大程度上取決于改造社區(qū)綜合效益的實(shí)現(xiàn)。反思市場(chǎng)化城中村改造,樹立綜合性與漸進(jìn)式改造理念,建構(gòu)主要利益相關(guān)者良性互動(dòng)機(jī)制,是成功改造基本條件。

城市規(guī)劃導(dǎo)引下的城中村改造——武漢市城中村改造規(guī)劃反 思 作者：謝慧，王琪，xiehui，wangqi 作者單位：武漢市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 刊名：城市規(guī)劃學(xué)刊 英文刊名：urbanplanningforum 年，卷(期)：2009，(z1) 引用次數(shù)：0次 參考文獻(xiàn)(3條) 1.關(guān)于積極推進(jìn)城中村綜合改造工作的意見 2.市體改辦等部門關(guān)于落實(shí)市委市人民政府積極推進(jìn)城中村綜合改造工作的意見的通知 3.謝志歸化解城市化進(jìn)程中的"城中村"問(wèn)題2003(8) 相似文獻(xiàn)(10條) 1.期刊論文田江霞.tianjiang-xia太原市城中村改造規(guī)劃淺議-山西建筑2007,33(36) 結(jié)合太原市城中村的現(xiàn)狀和目前存在的問(wèn)題,提出了太原市對(duì)城中村改造的指導(dǎo)思想、改造思路和改造模式,以加快城中村的改造步伐,提高城市化水 平的要求,保證城市建